Tämä poikkeuksellinen viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen huvila San Roquessa, Cádizissa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia korkeatasoinen asuinpaikka ensiluokkaisella ranta-alueella. Merkittävä 450 m²:n asuinpinta-ala 2536 m²:n tontilla antaa tälle vuonna 1970 valmistuneelle muuttovalmiille kohteelle runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Golfkenttien ja palveluiden läheisyydessä sijaitseva kohde yhdistää rauhallisen asumisen ja kätevän pääsyn alueen nähtävyyksiin ja liikenneyhteyksiin, mukaan lukien Gibraltarin lentokenttä, joka on vain hieman yli 7 km:n päässä.
Verrattuna muihin Sotogranden ja Alcaidesan alueiden kohteisiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 551 000 €), tämä kohde edustaa merkittävästi korkeampaa sijoitustasoa, mikä kuvastaa sen kokoa, ominaisuuksia ja ensiluokkaista sijaintia. Joskin nuo projektit tarjoavat uudiskohteille aloitustason ja keskitason hinnoittelua, tämä huvila on vakiintunut, korkeasti varusteltu asunto. Sen kiinteä hinta 5 150 000 euroa sijoittaa sen luksussegmenttiin, mikä vetoaa yksinoikeutta ja tilaa arvostaviin ostajiin. Vertailukelpoiset projektit ovat tyypillisesti vaiheittain toimitettavia uudiskohteita, kun taas tämä huvila on muuttovalmis. Ympäröivä alue tunnetaan premium-golfresorteistaan ja ranta-asumisesta, ja tämä huvila hyötyy kuuluisien kenttien ja rantojen läheisyydestä, mikä erottaa sen mahdollisesti syrjäisemmistä tai pienemmistä alueen tarjonnista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Cádizin San Roquessa sijaitseva huvila nauttii strategisesta sijainnista eläväisessä kaupunkiympäristössä, jossa kaikki välttämättömät palvelut ovat välittömästi saatavilla. Läheisyys rannikolle ja toimiva infrastruktuuri takaavat elämäntavan, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja käytännön mukavuus, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon hyvin yhteyksiä arvostaville.
Vaativaan makuun suunniteltu asunto vastaa tarpeeseen avaruudesta, yksityisyydestä ja modernista mukavuuksista. Viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta sekä laajat oleskelualueet ja suuri tontti sopivat perheille, vieraille tai niille, jotka tarvitsevat omia tiloja työskentelyyn tai vapaa-aikaan. Älyteknologian integrointi ja korkealaatuiset viimeistelyt parantavat asumiskokemusta entisestään.
Vaikka rakentaminen valmistui vuonna 1970, kohde on kuvattu "muuttovalmiiksi", mikä kertoo erinomaisesta kunnosta ja välittömästä saatavuudesta. Tämä tarkoittaa, että huvila on kunnostettu perusteellisesti tai huollettu vastaamaan nykyisiä standardeja, ja se tarjoaa muuttovalmiin kokemuksen ilman uudisrakentamisprojekteille tyypillisiä viivästyksiä.
Tämä kohde on kiinteähintainen käytetty asunto, eli hinta ei ole neuviteltavissa ja se on 5 150 000 euroa. Toisin kuin joustavasti hinnoitelluissa uudiskohteissa, tämä huvila myydään sellaisenaan. Ostajien on myös hyvä huomata, että vaikka koti on muuttovalmis, sen vuonna 1970 tapahtunut valmistuminen tarkoittaa, että se edustaa tuon ajan arkkitehtonisia ja teknisiä standardeja ennen mahdollisia modernisointeja.
Tämä arvokas huvila sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai ylellistä loma-asuntoa Andalusian vakiintuneelta alueelta. Se sopii niille, jotka arvostavat avaraa asumista, yksityisyyttä sekä läheisyyttä korkealaatuisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin. Kohteen pohjapiirros viidellä makuuhuoneella ja useilla oleskelutiloilla sopii suurille perheille tai tarjoaa runsaasti tilaa vieraille. Sijainti lähellä Gibraltarin lentokenttää (7,2 km) tekee kansainvälisestä matkustamisesta helppoa, mikä vetoaa usein lentäviin tai kansainvälisiä yhteyksiä omaaviin. Golfystä pitäville lukuisat läheiset kentät tarjoavat pelimahdollisuuksia ympäri vuoden. Kohteen muuttovalmis kunto sopii ostajille, jotka haluavat välittömän muuttonsa rakentamisaikataulun sijaan.
Vuonna 1970 rakennettu ja muuttovalmiiksi esitelty asunto edustaa yhdistelmää vakiintunutta rakentamista ja välitöntä asuttavuutta. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ja viimeistelyistä ei ole annettu, kohteen luokittelu arvokkaaksi viiden makuuhuoneen huvilaksi laajoine asuintiloineen viittaa tiettyyn rakennustasoon. Panoraamanäköalat merelle ja golfkentälle, yksityinen ääretön uima-allas ja istutettu puutarha osoittavat sitoutumista laatuun. Ostajat voivat odottaa mukavaan asumiseen varusteltua kotia, mahdollisesti aikakaudelle tyypillisiä ominaisuuksia täydennettynä nykyisellä asuttavalla kunnolla. Lisätietoja päivityksistä tai alkuperäisistä teknisistä tiedoista on yleensä saatavilla pyynnöstä.
Tämä kohde esitellään kiinteällä pyyntihinnalla 5 150 000 euroa. Käytettynä asunnona tämä summa on lopullinen myyntihinta ilman uudiskohteille tyypillistä alkaen-hintarakennetta. Huvilassa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta 450 m²:n asuinpinta-alalla. Sen "muuttovalmis" status kertoo välittömästä saatavuudesta, jolloin ostajat voivat muuttaa uuteen kotiinsa ilman viivästystä. Merkittävä 2536 m²:n tontin pinta-ala lisää kohteen arvoa ja vetovoimaa.
San Roque tarjoaa arvokkaan elämäntavan, joka yhdistää Välimeren rannikon läheisyyden ja hienostuneen ympäristön, erityisesti laajemmassa Sotogrande-alueessa. Kaupunkiympäristössä asukkailla on välitön pääsy kattaviin palveluihin, mukaan lukien 360 metrin päässä sijaitseva supermarket ja 367 metrin päässä oleva sairaala. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja pankit ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvä koulutarjonta, useita alakouluja ja yläkouluja. Vapaa-ajanviettoon asukkailla on käytössään useita urheilukeskuksia ja uima-altaita, ja useita sinilippurantoja, kuten Playa de La Colonia, on lyhyen ajomatkan päässä. Seitsemän hotellia ja merkittävä vuodepaikkamäärä kertovat hyvin toimivasta matkailuinfrastruktuurista, mikä turvaa elävän tunnelman säilyttäen samalla asuinrauhan.
San Roque tarjoaa tasapainoisen kaupunki- ja rantaelämäntavan Cádizin maakunnassa. Alueen 34 310 asukasta luovat dynaamisen mutta hallittavan yhteisötunteen. 849 asuntokaupalla vuodessa paikallinen asuntomarkkina kertoo jatkuvasta aktiivisuudesta. Asukkaat hyötyvät läheisestä kaupunkiympäristöstä, jossa välttämättömät palvelut, useita terveyskeskuksia ja monia kouluja, ovat helposti tavoitettavissa. Alueen vetovoimaa lisäävät sen 7 hotellia, jotka tuovat kävijöitä ja tukevat paikallista elinkeinoelämää. Rannikon läheisyys on ilmeinen: useita rantoja, kuten Playa de La Colonia, on vain hieman yli 3 km:n päässä, ja loiva kaltevuus merelle takaa miellyttävän pääsyn. 18,2 asteen keskimääräinen vuosilämpötila ja neljän kuukauden uimarorkaus korostavat suotuisaa ilmastoa.
Tämä kartta korostaa San Roquen aluetta ja näyttää huvilan sijainnin kehitetyssä kaupunkimaisemassa. Keskeiset palvelut, kuten supermarketit ja sairaalat, näkyvät läheisyydessä, mikä korostaa sijainnin mukavuutta. Kartta havainnollistaa myös suhteellisen lyhyen etäisyyden useille rannoille sekä golfkenttien keskittymän, jotka tekevät alueesta huippukohteen ulkoiluun ja urheiluun.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Cádizin maakunnassa. Se toimii portti Campo de Gibraltar -alueelle ja rajautuu Gibraltariin. Tämä strateginen sijainti sijoittaa sen noin 56 km:n päähän vilkkaasta Marbellasta ja 85 km:n päähän Jerez de la Fronterasta. Algeciras, merkittävä satamakaupunki 121 957 asukkaalla, on vain 10 km:n päässä ja tarjoaa laajat palvelut ja liikenneyhteydet. Alue tunnetaan eksklusiivisista lomakohteistaan, erityisesti läheisestä Sotograndesta, joka on kuuluisa golfkentistään ja venesatamistaan. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille yhdistelmän rauhallisuutta ja pääsyä suuriin kaupunkeihin ja kansainvälisiin liikenteen solmukohtiin.
Tämä San Roquen huvila sijaitsee strategisesti erinomaisen saavutettavuuden alueella. Se on 7,2 km:n päässä Gibraltarin lentokentästä (GIB), mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 94 km:n päässä. Paikallisliikenteenä yhdeksän julkisen liikenteen linjaa toimii kahdeksalla läheisellä pysäkillä, vaikka auto on yleensä kätevä laajemman alueen tutustumiseen. Tieliikennettä tukee juna-asemien, kuten San Roque - La Línean (4,2 km), läheisyys. Välttämättömät palvelut ovat välittömässä tavoitettavuudessa: apteekki on vain 110 metrin, supermarket 360 metrin ja sairaala 367 metrin päässä. Vapaa-ajanviettoon useita golfkenttiä, mukaan lukien La Hacienda Links Golf Resort, on 8 km:n säteellä, ja useita sinilippurantoja on 4 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 astetta. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. 99 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva huvila hyötyy miellyttävästä ympäristöstä ja maltillisista lämpötiloista. Maisema on vaihteleva, ja kohteen kaltevuus lähimmälle rannalle on loiva 2,8 %, mikä tarkoittaa tasaista pääsyä. Vaikka välitön ympäristö on kaupunkimainen, laajempi alue tarjoaa luonnonkauneutta, ja näköalapaikat, kuten Mirador Poeta Domingo de Mena vain 0,2 km:n päässä, tarjoavat upeita näköaloja ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Roquen ympäristö tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia erityisesti rantojen ja urheilun osalta. Neljä sinilippurantaa, mukaan lukien Alcaidesa-El Faro ja Cala Sardina, ovat helposti tavoitettavissa ja tarjoavat korkealaatuisia rantaelämyksiä. Lähin, Playa de La Colonia, on 3,4 km:n päässä. Golfin ystäville alue on huippukohde, jossa on lukuisia kenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ja San Roque Club (7,8 km). Lisäksi lähialueella on 66 urheilutilaa, mukaan lukien tenniskerhot ja uima-altaat, kuten Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), jotka palvelevat monenlaisia liikuntaharrastuksia. Myös venesatamat, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga, ovat tavoitettavissa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 90 mm |
Tasainen
Ref: VL810069
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID