Denna enastående villa med fem sovrum och fem badrum i San Roque, Cádiz, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en högkvalitativ bostad på en förstklassig kustplats. Med en generell boyta på 450 m² på en tomt på 2536 m² erbjuder denna inflyttningsklara bostad, färdigställd 1970, rikligt med utrymme och integritet. Belägen nära golfbanor och bekvämligheter erbjuder den en blandning av lugnt boende med bekväm tillgång till regionala sevärdheter och transportförbindelser, inklusive Gibraltar Airport, som ligger drygt 7 km bort.
Jämfört med andra projekt i Sotogrande- och Alcaidesa-områdena, som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €551 000), representerar denna bostad en betydligt högre investeringsklass, vilket speglar dess storlek, egenskaper och förstklassiga läge. Medan dessa projekt erbjuder ingångs- till mellannivåpriser för nyproduktion är denna villa ett etablerat hem med hög specifikation. Dess fasta pris på €5 150 000 placerar den i lyxsegmentet, vilket tilltalar köpare som söker exklusivitet och utrymme. De jämförbara projekten är typiskt nyproduktion med stegvis leverans, medan denna villa är inflyttningsklar. Omgivande område är känt för sina premium golfresorter och kustboende, där denna villa drar nytta av närheten till berömda banor och stränder, vilket skiljer den från potentiellt mer perifera eller mindre erbjudanden i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i San Roque, Cádiz, har denna villa en strategisk position i en dynamisk stadsmiljö med omedelbar tillgång till grundläggande bekvämligheter. Dess närhet till kusten och etablerad infrastruktur säkerställer en livsstil som balanserar rofyllt boende med praktisk bekvämlighet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för den som söker en väl sammanlänkad bas.
Designad för kräsna individer tillgodoser denna bostad önskan om rymlighet, integritet och moderna bekvämligheter. De fem sovrummen och fem badrummen, tillsammans med omfattande vardagsutrymmen och en stor tomt, rymmer familjer, gäster eller de som behöver särskilda utrymmen för arbete eller fritid. Integrering av smart teknik och högkvalitativa finisher höjer ytterligare boendeupplevelsen.
Även om byggnationen färdigställdes 1970 beskrivs bostaden som 'inflyttningsklar', vilket indikerar att den är i utmärkt skick och omedelbart tillgänglig. Denna beteckning antyder att villan genomgått grundligt underhåll eller renovering för att möta moderna standarder, vilket erbjuder en inflyttningsklar upplevelse utan de vanliga förseningar som är förknippade med nybyggnadsprojekt.
Denna bostad är en begagnad bostad med fast pris, vilket innebär att priset inte är förhandlingsbart och är satt till €5 150 000. Till skillnad från nyproduktion med flexibla priser eller anpassningsbara alternativ erbjuds denna villa i befintligt skick. Potentiella köpare bör också notera att även om hemmet är inflyttningsklart betyder färdigställandedatumet 1970 att det speglar den tidens arkitektoniska och tekniska standard, före eventuella moderna uppgraderingar.
Denna förnäma villa passar individer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett lyxigt fritidshus i ett väletablerat område i Andalusien. Den passar de som uppskattar rymligt boende, integritet och närhet till högkvalitativa bekvämligheter och rekreativa anläggningar, som golfbanor och stränder. Bostadens planlösning, med fem sovrum och flera vardagsrum, kan rymma släkt eller ge gott om utrymme för gäster. Dess läge nära Gibraltar Airport (7,2 km) gör den bekväm för internationella resor, vilket tilltalar frekventa resenärer eller de med internationella kontakter. För golfentusiaster erbjuder de talrika banorna i närheten spel året runt. Bostadens skick, inflyttningsklar, passar köpare som föredrar omedelbar inflyttning framför en byggtid.
Denna bostad, byggd 1970 och presenterad som inflyttningsklar, förkroppsligar en blandning av etablerad byggnation och beredskap för omedelbar inflyttning. Även om specifika detaljer om material och finish inte anges, antyder bostadens klassificering som en högvärdig villa med fem sovrum och omfattande boyta en viss byggnadsstandard. Egenskaper som panoramautsikt över hav och golfbana, en egen infinitypool och en anlagd trädgård, som framhävts i jämförbara projekt, indikerar ett engagemang för kvalitet. Köpare kan förvänta sig ett hem utrustat för bekvämt boende, eventuellt med egenskaper som är vanliga för sin tid, kompletterat med dess nuvarande inflyttningsklara skick. Ytterligare detaljer om specifika uppgraderingar eller ursprungliga specifikationer skulle typiskt finnas tillgängliga på begäran.
Denna bostad presenteras med ett fast utgångspris på €5 150 000. Som en begagnad bostad representerar denna summa det slutliga försäljningspriset, utan den 'från'-prisstruktur som är typisk för nyproduktion. Villan erbjuder fem sovrum och fem badrum inom sina 450 m² boyta. Dess 'inflyttningsklara' status indikerar omedelbar tillgänglighet, vilket gör att potentiella köpare kan flytta in i sitt nya hem utan dröjsmål. Den betydande tomtstorleken på 2536 m² bidrar ytterligare till bostadens totala värde och attraktionskraft.
San Roque erbjuder en förnäm livsstil som kombinerar närhet till Medelhavskusten med en sofistikerad miljö, särskilt inom det större Sotogrande-området. Denna stadsmiljö ger invånarna omedelbar tillgång till ett heltäckande utbud av bekvämligheter, inklusive en mataffär bara 360 meter bort och ett sjukhus inom 367 meter. Talrika restauranger, kaféer och banker finns också på kort gångavstånd. Området är välutrustat med utbildningsfaciliteter med flera grund- och högstadieskolor. För fritid har invånarna tillgång till olika sportcenter och simbassänger, med flera Blå flagg-stränder, som Playa de La Colonia, en kort bilfärd bort. Närvaron av 7 hotell och en betydande sängkapacitet indikerar en väletablerad turistinfrastruktur, vilket säkerställer en livlig atmosfär samtidigt som bostadsro bevaras.
San Roque erbjuder en balanserad stads- och kustlivsstil, belägen i provinsen Cádiz. Området har en befolkning på 34 310 invånare, vilket bidrar till en dynamisk men hanterbar gemenskapskänsla. Med 849 bostadstransaktioner årligen visar den lokala fastighetsmarknaden konsekvent aktivitet. Invånarna drar nytta av en nära stadsmiljö med grundläggande tjänster, inklusive flera vårdcentraler och en rad skolor, inom nära räckhåll. Regionens attraktionskraft förstärks ytterligare av dess 7 hotell, som lockar besökare och stöder lokala företag. Närheten till kusten är tydlig, med flera stränder som Playa de La Colonia drygt 3 km bort, och en mild lutning mot havet som säkerställer behaglig tillgång. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2 °C och en fyra månader lång badsäsong belyser det gynnsamma klimatet.
Denna karta belyser San Roque-området och visar villans position inom ett utvecklat stadslandskap. Viktiga bekvämligheter som mataffärer och sjukhus visas i nära närhet, vilket understryker platsens bekvämlighet. Kartan illustrerar också det relativt korta avståndet till flera stränder och klustret av golfbanor som definierar denna region som en förstklassig destination för frilufts- och sportaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Roque ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det fungerar som en port till regionen Campo de Gibraltar, gränsande till Gibraltar. Denna strategiska placering ligger cirka 56 km från det livliga navet Marbella och 85 km från Jerez de la Frontera. Algeciras, en betydande hamnstad med 121 957 invånare, ligger bara 10 km bort och erbjuder omfattande tjänster och transportförbindelser. Området är känt för sina exklusiva resorter, särskilt Sotogrande, som ligger i nära närhet och är känt för sina golfbanor och marinor. Denna placering erbjuder invånarna en blandning av lugn och tillgång till större stadscentra och internationella reseknutpunkter.
Denna villa i San Roque är strategiskt belägen för utmärkt tillgänglighet. Den ligger 7,2 km från Gibraltar Airport (GIB), vilket underlättar internationella resor. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 94 km bort. För lokal kollektivtrafik går nio linjer med åtta hållplatser i närheten, även om en bil i allmänhet anses bekväm för att utforska det större området. Vägförbindelser stöds av närhet till järnvägsstationer som San Roque - La Línea (4,2 km). Grundläggande tjänster finns inom omedelbar räckvidd: ett apotek bara 110 meter bort, en mataffär 360 meter bort och ett sjukhus inom 367 meter. För fritid finns flera golfbanor, inklusive La Hacienda Links Golf Resort, inom en radie av 8 km, och flera Blå flagg-stränder är tillgängliga inom 4 km.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque har ett medelhavsklimat, kännetecknat av en genomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C. Regionen upplever riktigt med solsken, med en badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturerna når 20 °C eller högre. Belägen på en höjd av 99 meter över havet har villan en behaglig miljö med måttliga temperaturer. Landskapet är varierat, med bostadens lutning till närmaste strand endast 2,8%, vilket indikerar platt tillgång. Även om den omedelbara omgivningen är stadsliknande erbjuder det större området naturlig skönhet, med utsiktspunkter som Mirador Poeta Domingo de Mena bara 0,2 km bort, som erbjuder vacker utsikt och möjligheter till friluftsliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Roque erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och sport. Fyra Blå flagg-stränder, inklusive Alcaidesa-El Faro och Cala Sardina, finns inom nära räckhåll och erbjuder högkvalitativa kustupplevelser. Den närmaste, Playa de La Colonia, ligger 3,4 km bort. För golfentusiaster är regionen en förstklassig destination med talrika banor som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) och San Roque Club (7,8 km). Dessutom finns det 66 sportanläggningar i närheten, inklusive tennisklubbar och simbassänger som Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), som täcker en mängd aktiva sysselsättningar. Marinor som Puerto Deportivo de Puente Mayorga är också tillgängliga.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| Augusti | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Platt
Ref: VL810069
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV