Kolmen makuuhuoneen puolitalo San Roquessa, Cádizissa, tarjoaa 160 neliömetriä asuintilaa vain 3,7 kilometrin päässä rannasta. Rakennettu vuonna 1985 tämä kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jossa kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Kiinteistön sijainti lähellä Gibraltaritan lentoasemaa (7,2 km) ja useita golfkenttiä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat eteläisen Espanjan aurinkoista ilmastoa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja valmis muuttoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Roquen kaupungin keskustan alueella Cádizin maakunnassa. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa on lyhyet etäisyydet päivittäistavarakauppaan (360 m) ja sairaalaan (367 m). Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on 3,7 kilometrin päässä, mikä tekee siitä lähellä rannikkoa sijaitsevan kiinteistön.
Tämä puolitalo soveltuu perheille, jotka arvostavat kaupunkimaista ympäristöä ja helppopääsyisiä palveluita. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asettelun ansiosta se sopii pienille tai keskisuurille perheille. Yksityinen terassi ja ulkoilualue tarjoavat lisätilaa elämiseen ja viihtymiseen. Läheisyys kouluihin ja palveluihin tekee siitä käytännöllisen valinnan arkielämään.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1985, ja se on luokiteltu 'erinomaiseen kuntoon'. Kyseessä on käytetty kiinteistö, ei uudisrakennus. Kiinteistö on täysin asuinkuntoinen, ja siinä on jo valmiiksi ilmastointijärjestelmä sekä muut modernit mukavuudet. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, sitä on mahdollista ostaa ja muuttaa sisään välittömästi.
Tämä kiinteistö ei tarjoa yksityistä pysäköintiä vaan kadunvarsipysäköintiä. Se ei sijaitse suoraan rannalla vaan lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistö ei ole osa uutta asuntoaluetta, vaan se sijaitsee perinteisemmässä kaupunkiympäristössä. Kiinteistö ei sisällä uusimpia energiajärjestelmiä tai älykotiratkaisuja, jotka ovat tyypillisiä uusimmille uudiskohteille. Kaakkoisrinteen sijainti voi rajoittaa auringonvaloa tietyinä vuodenaikoina.
Ref: VL325689
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten pienille tai keskisuurille perheille, jotka etsivät asuntoa eteläisestä Espanjasta joko pysyväksi asunnoksi tai lomapaikaksi. Se sopii erityisesti niille, jotka arvostavat kaupunkimaista ympäristöä ja lyhyitä matkoja palveluihin. Kiinteistö on myös hyvä valinta ikääntyville pareille, jotka haluavat helppopääsyiset terveyspalvelut sairaalan ja apteekin läheisyyden vuoksi. Toimistotyötä tekeville tämä tarjoaa hyvän perustan etätyölle nopean kuituyhteyden ansiosta. Kiinteistö sopii myös golf-harrastajille, sillä useat laadukkaat golfkentät sijaitsevat alle 8 kilometrin päässä. Lomailijoille, jotka viettävät vain osan vuodesta Espanjassa, tämä kiinteistö tarjoaa käytännöllisen vaihtoehdon, joka ei vaadi jatkuvaa huoltoa ja jota on helppo ylläpitää etänä. Sijainti lähellä Gibraltaritan lentoasemaa tekee siitä myös kätevän niille, jotka matkustavat usein.
Kiinteistön rakennuslaatu on erinomainen sen ikään nähden, ja sitä on ylläpidetty hyvin vuodesta 1985 lähtien. Keittiö on täysin varusteltu ja modernisoitu. Rakennuksessa on ilmastointijärjestelmä, joka tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä Espanjan lämpimissä olosuhteissa. Puulattiat ja holvikattoiset kattoelementet osoittavat perinteistä rakentamisen tapaa, joka on kestänyt vuosikymmenet. Kylpyhuoneissa on laatoitetut lattiat ja syvennykset ammeille, mikä kertoo ajattomasta ja kestävästä muotoilusta. Ulko-tilat on suunniteltu hyödyntämään aurinkoa ja lämpöä, katetun terassin ja yksityisen puutarhan ansiosta. Kiinteistössä on käyttövalmiit kaapit ja hyvät säilytystilat, mikä tekee arjestelusta käytännöllisen. Vaikka kyseessä ei ole uusin teknologia, kiinteistön yleinen laatu ja huolto tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon.
Tämän puolitalon hinta on 310 000 euroa alkaen, mikä tekee siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon alueella. Hinta kattaa 160 neliömetrin asuinpinta-alan, kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen tilat sekä yksityisen terassin ja puutarhan. Alueella olevat vertailukelpoiset kohteet, kuten Sotogranden Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 euroa) ja Atria (alkaen 423 000 euroa), ovat huomattavasti kalliimpia, mikä tekee tästä San Roquen kiinteistöstä edullisemman vaihtoehdon ilman sijainnin tai palveluiden merkittävää heikkenemistä. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön ikää ja sitä, että se sijaitsee San Roquessa eikä suoraan Sotogranden hienostuneemmalla alueella.
San Roquessa sijaitseva kiinteistö tarjoaa elämäntavan, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rannikon läheisyys. Aamut voivat alkaa auringonnousua katsellen itään suuntautuvalla terassilla, josta on näkymät vuoristoon. Päivittäiset askareet, kuten ruoanlaitto ja siivous, sujuvat helposti päivittäistavarakaupan ja muiden palveluiden läheisyyden ansiosta. Kiinteistö sopii niille, jotka viihtyvät sekä kotona että sen ulkopuolella. Iltapäivät vietetään usein ulkona terassilla nauttien Espanjan lämpimästä ilmastosta, kun taas iltaisin voi tutustua San Roquen ravintoloihin ja kahviloihin, jotka sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Viikonloppuisin on helppo suunnata lähimmille rannoille tai golfkentille, jotka sijaitsevat vain lyhyen ajomatkan päässä.
San Roquen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä paikallisesti että alueellisesti. Kiinteistö sijaitsee vain 3,8 kilometrin päässä San Roque - La Línea -rautatieasemalta, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen ilman autoa. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä lyhyen matkan päässä, mikä tekee päivittäisistä liikkumistarpeista helppoja. Aivan lähellä on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, jotka takaavat, että arkipäivän tarpeet voidaan hoitaa kävellen. Lähimmät suuret kaupungit, kuten Algeciras (10 km), tarjoavat laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet vain lyhyen ajomatkan päässä. Lähistöllä on myös kansainvälisiä kouluja, kuten Sotogranden kansainvälinen koulu (7,9 km), mikä tekee alueesta sopivan myös perheille, joilla on koululaisia. Yhteenvetona San Roque tarjoaa kaupunkimaisen elämän kaikki edut ilman suurkaupungin melua ja tungosta.
Kartalla näkyy, että San Roque sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltaria. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustan alueella, josta on hyvät yhteydet sekä rannoille että tärkeimpiin palveluihin. Kartalta näkyy myös lyhyet etäisyydet Algecirasin kaupunkiin ja Gibraltaritan lentoasemalle, mikä korostaa sijainnin kätevyyttä. Alueen maasto on pääosin tasainen, ja kiinteistö sijaitsee 80 metrin korkeudessa merenpinnasta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria ja vain 10 kilometrin päässä Algecirasin suurkaupungista. Tämä sijainti tekee siitä osan Costa del Solin länsiosaa, joka on tunnettu auringonpaistestaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Kiinteistö on lähempänä Gibraltaritan rajaa kuin Malagaa, mikä tarjoaa ainutlaatuisia etuja, kuten helpon pääsyn Gibraltarille ja Gibraltaritan lentoasemalle. Vaikka Marbella on tunnetumpi matkailukohde, San Roque sijaitsee vain 56 kilometrin päässä siitä, mikä mahdollistaa helpon päiväretken sinne ilman matkustamisen vaivaa. San Roque on myös lähempänä Jerez de la Fronteraa (85 km), joka on tunnettu sherryynistään ja hevosistaan. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä erinomaisen lähtökohdan tutustua sekä Espanjan että Gibraltarin kulttuuriin ja palveluihin.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet useisiin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, sijaitsee 3,6 kilometrin päässä, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa sekä autolla että polkupyörällä. Useat muut rannat, kuten Playa de Los Roncalillo (3,8 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Lähin golfkenttä, La Hacienda Links Golf Resort, sijaitsee 7,4 kilometrin päässä, ja muita laadukkaita kenttiä on lähialueella. Gibraltaritan lentoasema on vain 7,2 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erityisen helppoja. Suuremmat kaupungit, kuten Algeciras (10 km) ja Marbella (56 km), tarjoavat lisää palveluita ja kulttuurielämyksiä lyhyen ajomatkan päässä. Kaiken kaikkiaan kiinteistön sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannoille, golfkentille ja lentokentille ilman pitkiä matkoja.
| Etäisyys rantaan | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen sijainti tarjoaa miellyttävän Välimeren ilmaston, jonka keskilämpötila on 18,5°C vuodessa. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä takaa runsaasti auringonvaloa ympäri vuoden. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C, mikä tekee uimisesta mahdollista toukokuusta lokakuuhun. Kiinteistö sijaitsee 80 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmanvaihdon ja näköalat. Alueen maasto on pääosin tasainen, vain 2,2% kaltevuus rannalle päin, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Lämpimät kesät ja leudot talvet tekevät tästä alueesta ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen tai lomailuun. Sijainti suojaa liiallisilta tuulilta ja tarjoaa samalla riittävästi tuulen tuomaa viileyttä kuumimpina kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
San Roquen lähialueella on neljä Blue Flag -luokiteltua rantaa, jotka takaavat korkeat laatu- ja hygieniastandardit. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, sijaitsee vain 3,6 kilometrin päässä kiinteistöltä. Muita laadukkaita rantoja lähellä ovat Playa de Los Roncalillo ja Playa Príncipe Alfonso, jotka kaikki tarjoavat hienoa hiekkaa ja kirkasta vettä. Golf-harrastajille alue on erityisen houkutteleva, sillä siellä on useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ja San Roque Club (7,8 km). Alueella on yhteensä 66 urheilupalvelua, mukaan lukien uimahalli (Piscina del Chorro) vain 0,6 kilometrin päässä. Meren läheisyydessä on myös useita satamia, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,3 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesiharrastuksiin ja veneilyyn. Yhteensä alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia sekä aktiiviseen että rentouttavaan lomanviettoon.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria ja vain 10 kilometrin päässä Algecirasin suurkaupungista. Tämä sijainti tekee siitä osan Costa del Solin länsiosaa, joka on tunnettu auringonpaistestaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Kiinteistö on lähempänä Gibraltaritan rajaa kuin Malagaa, mikä tarjoaa ainutlaatuisia etuja, kuten helpon pääsyn Gibraltarille ja Gibraltaritan lentoasemalle. Vaikka Marbella on tunnetumpi matkailukohde, San Roque sijaitsee vain 56 kilometrin päässä siitä, mikä mahdollistaa helpon päiväretken sinne ilman matkustamisen vaivaa. San Roque on myös lähempänä Jerez de la Fronteraa (85 km), joka on tunnettu sherryynistään ja hevosistaan. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä erinomaisen lähtökohdan tutustua sekä Espanjan että Gibraltarin kulttuuriin ja palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
San Roquen kiinteistö tarjoaa merkittäviä etuja verrattuna lähialueen kalliimpiin vaihtoehtoihin. Esimerkiksi Sotogranden alueella sijaitsevat Altara Alcaidesa ja Atria ovat 30-40% kalliimpia, vaikka ne sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. San Roque tarjoaa samat peruspalvelut ja sijainnin edut ilman Sotogranden premium-hinnoittelua. Vaikka Sotogrande on tunnetumpi ja hienostuneempi, San Roque tarjoaa autenttisemman espanjalaisen elämänkokemuksen paikallisten asukkaiden keskuudessa. San Roquessa on myös paremmat yhteydet julkiseen liikenteeseen ja päivittäistavarakauppoihin, mikä tekee arjesta käytännöllisempää. Toisaalta San Roque ei tarjoa samoja eksklusiivisia palveluita ja rantoja kuin Sotogrande, mikä voi olla merkityksellistä ostajille, jotka etsivät ylellisempää elämäntapaa. Alueen kiinteistömarkkinat ovat myös vakaampia, koska San Roque ei ole yhtä riippuvainen matkailusta kuin Sotogrande, mikä tekee siitä paremman pitkän aikavälin sijoituksen. Yhteenvetona San Roque edustaa käytännöllisempää ja kustannustehokkaampaa vaihtoehtoa ilman merkittävää kompromissia sijainnin tai elämänlaadun suhteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID