सैन रोक, काडिज़ में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस 95 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक आवासीय संपत्ति है। इसमें तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार है। यह घर शहरी वातावरण में स्थित है जहां आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो समुद्र और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं और आवश्यक सुविधाओं के साथ एक स्थायी या छुट्टी के घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कैडिज़ प्रांत के सैन रोक शहर में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र के करीब है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दुकानें, स्कूल और अन्य आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। स्थानीय बाजार, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र सभी क्षेत्र में सुलभ हैं। संपत्ति समुद्र तल से 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे कुछ समुद्री हवाओं का लाभ देती है।
यह संपत्ति तीन शयनकक्षों और एक स्नानागार के साथ एक छोटे परिवार या युगल के लिए उपयुक्त है। 95 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह एक कॉम्पैक्ट और कुशल रहने का वातावरण प्रदान करता है। निजी टेरेस और समुद्र के दृश्य बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और आंशिक रूप से फर्निश्ड इंटीरियर तत्काल निवास की अनुमति देते हैं। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और वाई-फाई भी उपलब्ध है।
यह संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जो 'अच्छी' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई तात्कालिक मरम्मत या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। भवन की दिशा दक्षिण की ओर है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अनुकूलन करती है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति खरीदार द्वारा तुरंत कब्जा लिया जा सकता है। कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है।
इस संपत्ति में केवल एक स्नानागार है, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। कोई निजी पार्किंग स्थान उपलब्ध नहीं है; सड़क पार्किंग पर निर्भर करना पड़ता है। संपत्ति गोल्फ कोर्स या समुद्र तट के तुरंत निकट नहीं है, बल्कि इन सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कम से कम 3.7 किमी की यात्रा करनी पड़ती है। इस क्षेत्र में कोई साझा सुविधाएं जैसे कि पूल या उद्यान नहीं हैं।
Ref: VL385288
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के साथ एक अधिक आवासीय वातावरण पसंद करते हैं। यह एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त युगल के लिए आदर्श है जो एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जहां आपको दैनिक जरूरतों के लिए गाड़ी चलाने की आवश्यकता न हो, तो यह संपत्ति एक अच्छा विकल्प है क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और अस्पताल सभी पैदल दूरी पर हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या समुद्र तट पर समय बिताना चाहते हैं, वे भी इस स्थान का आनंद लेंगे क्योंकि ये सुविधाएँ कुछ ही किलोमीटर दूर हैं। यदि आप एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं जो आपको तटीय जीवनशैली का अनुभव कराए, लेकिन शहरी आराम से दूर न हो, तो यह संपत्ति एक उत्तम विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक निवेश संपत्ति चाहते हैं जो किराए पर देने या भविष्य में पुनर्विक्रय के लिए अच्छा मूल्य बनाए रखे।
इस संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो दर्शाता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और कोई तात्कालिक मरम्मत की आवश्यकता नहीं है। इमारत दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अनुकूलन करती है। संपत्ति में फिटेड वॉर्डरोब्स हैं, जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो रसोई के काम को आसान बनाती है। इंटीरियर आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि आपको केवल कुछ व्यक्तिगत वस्तुओं के साथ स्थानांतरित करने की आवश्यकता होगी। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन है, जो तेज और विश्वसनीय इंटरनेट पहुंच प्रदान करता है। 35 वर्ग मीटर का निजी टेरेस अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जहां से समुद्र और पैनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं। समग्र रूप से, समाप्ति मानक क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के समान है, जो इसे एक विश्वसनीय विकल्प बनाता है।
इस सेमी-डिटैच्ड हाउस की कीमत €245,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य बाजार में प्रतिस्पर्धी है, विशेषकर जब से यह पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। संपत्ति में तीन शयनकक्ष, एक स्नानागार, और 95 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। इसके अतिरिक्त, 35 वर्ग मीटर का एक निजी टेरेस भी है। कीमत में आंशिक रूप से फर्निश्ड इंटीरियर और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है, जो तत्काल निवास की अनुमति देता है। पूर्व-निर्मित अपार्टमेंटों और विलासितापूर्ण विला के बीच, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अच्छा मध्यम विकल्प प्रदान करती है जो गुणवत्ता और किफायती मूल्य दोनों चाहते हैं।
सैन रोक में यह घर एक ऐसी जगह है जहां रोजमर्रा की जिंदगी आसानी से चलती है। सुबह में, आप पास के कैफे में कॉफी लेने के लिए बाहर निकल सकते हैं, जो सिर्फ 110 मीटर दूर है। दैनिक खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 360 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह एक आसान पैदल यात्रा है। स्थानीय दुकानों में आपको ताजे उत्पाद मिलेंगे और बैंकिंग सेवाएं भी निकट में उपलब्ध हैं। दोपहर में, आप अपने दक्षिणमुखी टेरेस पर आराम कर सकते हैं, जहां से आपको समुद्र का दृश्य दिखाई देगा। शाम को, आप पास के रेस्टोरेंट में से एक में खाना खा सकते हैं या अपने अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई में खाना बना सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटतम समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो 3.7 किमी दूर है, या निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। स्थानीय परिवहन विकल्पों में 9 बस मार्ग शामिल हैं, जो आपको आसपास के क्षेत्रों में पहुंचने की अनुमति देते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं, एक अस्पताल केवल 367 मीटर दूर है।
सैन रोक में यह संपत्ति एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 3.7 किमी दूर है, जो गाड़ी से लगभग 5-7 मिनट की यात्रा है। गिब्राल्टर एयरपोर्ट केवल 7.2 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच को आसान बनाता है। स्थानीय परिवहन विकल्पों में 9 बस मार्ग शामिल हैं, और 8 बस स्टॉप निकट में स्थित हैं। सैन रोक-ला लिनिया रेलवे स्टेशन 4.2 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम शॉपिंग सुविधाएं सिर्फ कुछ सौ मीटर दूर हैं, जिसमें सुपरमार्केट, बैंक और अन्य आवश्यक सेवाएं शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं, एक अस्पताल केवल 367 मीटर और एक फार्मेसी 110 मीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं।
यह मानचित्र सैन रोक में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो काडिज़ प्रांत में स्थित है। यह दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है लेकिन पर्याप्त ऊंचाई पर स्थित है ताकि समुद्र के दृश्य मिल सकें। मानचित्र में निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। यह स्पष्ट करता है कि संपत्ति स्थानीय सुविधाओं के करीब है और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंचने में आसानी होगी। गिब्राल्टर की निकटता भी स्पष्ट है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। हिंदू संस्कृति की तरह, यह स्थान प्रकृति और सुविधा का एक संतुलन प्रदान करता है।
सैन रोक काडिज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर गिब्राल्टर के प्रभाव क्षेत्र के करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय समुदाय को आकर्षित करता है। सैन रोक कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय स्थानों जैसे मारबेला और एस्टेपोना से पूर्व में स्थित है, जो इसे एक शांत विकल्प प्रदान करता है। बड़े शहरों के संबंध में, सैन रोक एल्चे (33 किमी), मुर्सिया (38 किमी), और अलिकांते (46 किमी) के पास स्थित है। यह स्थिति इसे आसानी से सुलभ बनाती है, लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से दूर रखती है। क्षेत्र में सैन रोक की स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
इस संपत्ति से समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें प्लाया डे पुएंटे मायोर्गा-कैंपामेंटो 3.7 किमी, प्लाया डे लॉस रोनकिलो 4.1 किमी, और प्लाया प्रिंसिप अल्फोंसो 4.7 किमी दूर हैं। गिब्राल्टर एयरपोर्ट 7.2 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक मुख्य प्रवेश द्वार है। निकटतम बड़े शहर एल्चे (33 किमी), मुर्सिया (38 किमी), और अलिकांते (46 किमी) हैं, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट 7.4 किमी, अलकाडीएसा लिंक्स 7.6 किमी, और सैन रोक क्लब 7.8 किमी दूर हैं। निकटतम शॉपिंग केंद्र और सुपरमार्केट केवल 360 मीटर दूर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है। समग्र रूप से, सुविधाओं तक पहुंच इस संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन रोक में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो साल भर आरामदायक रहता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,821 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे कुछ हवादार लाभ देती है और गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करती है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.7% है, जो लगभग समतल है और पैदल या साइकिल से यात्रा करने के लिए आसान बनाता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए आदर्श है जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सैन रोक क्षेत्र में कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं, जिनमें से चार को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है: अलकाइडेसा-एल फारो, काला सारडिना, पुएर्टो सोटोग्रांडे, और टोर्रेगुआडियारो। ये समुद्र तट उच्च मानकों को पूरा करते हैं और स्वच्छ जल और अच्छी सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएंटे मायोर्गा-कैंपामेंटो, केवल 3.7 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं: ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट (7.4 किमी), अलकाडीएसा लिंक्स (7.6 किमी), और सैन रोक क्लब (7.8 किमी)। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो विसेंटे ब्लांका (0.4 किमी), क्लब टेनिस गेवियोटा (0.6 किमी), और पिसिना म्यूनिसिपल सोकोसर्विस (0.7 किमी) शामिल हैं। नौका विहार के अवसर भी उपलब्ध हैं, जिसमें पुएर्टो डेपोर्टिवो डे पुएंटे मायोर्गा (3.4 किमी) और एम्बारकाडेरो डे कैंपामेंटो (3.7 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं उन लोगों के लिए बहुत सारे मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं जो सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
सैन रोक काडिज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर गिब्राल्टर के प्रभाव क्षेत्र के करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय समुदाय को आकर्षित करता है। सैन रोक कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय स्थानों जैसे मारबेला और एस्टेपोना से पूर्व में स्थित है, जो इसे एक शांत विकल्प प्रदान करता है। बड़े शहरों के संबंध में, सैन रोक एल्चे (33 किमी), मुर्सिया (38 किमी), और अलिकांते (46 किमी) के पास स्थित है। यह स्थिति इसे आसानी से सुलभ बनाती है, लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से दूर रखती है। क्षेत्र में सैन रोक की स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
San Roque may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 109 mm |
| मार्च | 13.8°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 55 mm |
| मई | 17.3°C | 42 mm |
| जून | 21.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सैन रोक में यह संपत्ति आसपास के प्रमुख विकासों की तुलना में अधिक किफायती है। उदाहरण के लिए, निकटवर्ती सोटोग्रांडे क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां काफी अधिक कीमत पर उपलब्ध हैं: अल्टारा अलकैडिएसा €341,000 से शुरू होती है, आट्रिया €423,000 से, और एडेल सैन रोक €536,000 से। इस संपत्ति का मुख्य लाभ इसकी अधिक किफायती कीमत है, जबकि फिर भी अच्छी स्थिति और सुविधाएं प्रदान करती है। हालांकि, सोटोग्रांडे क्षेत्र अधिक अभिजात्य और अधिक अंतरराष्ट्रीय समुदाय प्रदान करता है। सैन रोक अधिक स्थानीय स्पेनिश जीवनशैली प्रदान करता है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सैन रोक का जलवायु कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों के समान है, लेकिन यह अधिक ठंडा और कम आर्द्र हो सकता है क्योंकि यह थोड़ा उत्तर में स्थित है। कुल मिलाकर, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अच्छा मध्यम विकल्प प्रदान करती है जो कोस्टा डेल सोल के अनुभव का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन सोटोग्रांडे की उच्च कीमतों का भुगतान नहीं करना चाहते हैं।
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