Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή San Enrique της Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε μια κατοικημένη περιοχή, προσβάσιμη και κοντά σε καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2010, ενώ η τιμή του ξεκινά από €740.000. Με εμβαδόν 220 m² εσωτερικού χώρου και 40 m² εξωτερικού χώρου, το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα με μια ήσυχη τοποθεσία, εντός εμβέλειας από παράκτιες περιοχές και αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στο εσωτερικό της ενδοχώρας, σε απόσταση 1.5 χλμ από την πλησιέστερη αγορά και 128 μέτρα από φαρμακείο. Βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή (urbanisation) που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Ο οικισμός Polosur παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους χώρους, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή ως χώρους γραφείου. Η ύπαρξη 5 μπάνιων, καθιστά την καθημερινότητα πιο άνετη. Η ιδιωτική ταράτσα με πισίνα προσφέρει προσωπικό χώρο χαλάρωσης, ενώ η δυνατότητα μετατροπής ενός από τα δύο σαλόνια σε τέταρτο υπνοδωμάτιο αυξάνει την ευελιξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2010. Αν και όχι πρόσφατη κατασκευή, η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη. Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που έχει υποστεί αναδιαρρυθμίσεις, προσφέροντας τρία γενναιόδωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, αναβαθμίζοντας την αρχική διάταξη. Η προσοχή στη λεπτομέρεια και η ποιότητα υλικών είναι εμφανείς.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, με το οικόπεδο να είναι 40 m², που συνιστά μια μικρή πίσω αυλή. Η κύρια πισίνα είναι σε κοινόχρηστη ταράτσα. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται 5.9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Η εστίαση είναι στην εσωτερική διαρρύθμιση και τις ανέσεις, παρά σε εκτεταμένο εξωτερικό χώρο.
Ref: VL798301
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Ανδαλουσία, η οποία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προαστιακής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και την πιθανότητα δημιουργίας τέταρτου υπνοδωματίου. Άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις, όπως μια ιδιωτική ταράτσα με πισίνα, θα βρουν αυτό το σπίτι ελκυστικό. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ ή το πόλο, καθώς βρίσκεται κοντά σε αναγνωρισμένους ομίλους και εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (17 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές ή όσους ταξιδεύουν συχνά. Η περιοχή προσφέρει επίσης σχολικές υποδομές, καλύπτοντας τις ανάγκες για οικογένειες με παιδιά.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, η οποία ανανεώθηκε με την αναδιαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων. Περιλαμβάνει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλο το σπίτι, παρέχοντας ομοιόμορφη και αποτελεσματική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ένα κεντρικό τζάκι με σύστημα εξαερισμού εξασφαλίζει γρήγορη θέρμανση. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε κάθε δωμάτιο, με τα περισσότερα συστήματα να έχουν πρόσφατα ανανεωθεί. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά σκίασης (blackout blinds) για μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι λειτουργικά σχεδιασμένη, αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν αναφέρονται λεπτομερώς, η γενική ποιότητα των υλικών είναι εμφανής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι στο San Enrique είναι €740.000. Πρόκειται για μια τιμολόγηση που αντανακλά την περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως την ιδιωτική ταράτσα με πισίνα και την άριστη κατάσταση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας υψηλή αναλογία μπάνιων ανά υπνοδωμάτιο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Completed 2010). Η τιμή λαμβάνει υπόψη την αναδιαρρύθμιση που έχει γίνει για τη βελτίωση της λειτουργικότητας και της άνεσης, όπως η δημιουργία ευρύχωρων υπνοδωματίων με en-suite μπάνια. Η πωλησιμότητα σε αυτή την περιοχή είναι σταθερή, με 849 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη ζώνη.
Το San Enrique de Guadiaro, και συγκεκριμένα η αστικοποίηση Polosur, προσφέρει ένα ήρεμο προαστιακό περιβάλλον, εντός εμβέλειας από τις ανέσεις της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ) και φαρμακεία (128 μ). Η παρουσία διεθνών σχολείων, γηπέδων γκολφ και μαρίνων στην ευρύτερη περιοχή (Sotogrande) υποδηλώνει ένα διεθνές προφίλ κατοίκων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club, υπογραμμίζει τον ενεργό τρόπο ζωής που είναι εφικτός. Το ακίνητο, με ιδιωτική ταράτσα και πισίνα, προσφέρει προσωπικό χώρο για αναψυχή, ενώ η γειτνίαση με εστιατόρια και καφέ (εντός 2 χλμ) διευκολύνει την κοινωνική ζωή.
Το San Enrique de Guadiaro, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει μια ζωντανή, αν και ηλιόλουστη, ζωή, ενταγμένη στο περιβάλλον της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις είναι ένα βασικό πλεονέκτημα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1.5 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 128 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 11 εστιατόρια και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Υπάρχουν επίσης 3 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία στην άμεση γειτονιά. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία σε απόσταση 5-6 χλμ. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά οργανωμένη, με 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση.
Η γεωγραφική θέση του San Enrique de Guadiaro στην επαρχία Κάντιθ, νότια της Ισπανίας, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή. Η εγγύτητά του σε μεγάλες πόλεις και την ακτογραμμή, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες υποδομές και δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Enrique de Guadiaro βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά στρατηγικά πλεονεκτικό, καθώς βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη με λιμάνι, απέχει 24 χλμ, ενώ η κοσμοπολίτικη Marbella είναι στα 43 χλμ. Ακόμη πιο μακριά, η Jerez de la Frontera, γνωστή για την παραγωγή κρασιού και τον ιπποτισμό, βρίσκεται στα 86 χλμ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 18 χλμ) προσθέτει μια διεθνή διάσταση στην περιοχή. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες των γύρω πόλεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό στοιχείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 17 χλμ από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, βρίσκονται σε απόσταση 5.9 χλμ, ενώ η La Duquesa απέχει 7.6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Cañada είναι μόλις 2.2 χλμ μακριά, και το Real Club de Golf de Sotogrande 2.9 χλμ, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 2.8 χλμ, εξυπηρετώντας όσους χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα. Το κέντρο της πόλης και οι βασικές υποδομές είναι προσβάσιμα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Enrique, αν και δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλία, επωφελείται από το Μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ. Με 3.836 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς την ύπαιθρο και τα βουνά, ενσωματώνοντας φυσικά στοιχεία στο καθημερινό περιβάλλον, χωρίς ωστόσο να είναι άμεσα συνδεδεμένη με φυσικά πάρκα ή δάση, εκτός από την ύπαρξη δασωμένων περιοχών στην ευρύτερη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de la Chullera να απέχει 5.9 χλμ και την La Duquesa 7.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν εγκαταστάσεις για αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf La Cañada (2.2 χλμ), το Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 χλμ) και το La Reserva Golf Club (3.5 χλμ) είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 χλμ) και το Santa María Polo Club (1.5 χλμ), καθώς και γήπεδα Padel. Οι μαρίνες, όπως το Puerto de Sotogrande (2.9 χλμ), προσφέρουν επίσης δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Enrique de Guadiaro βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά στρατηγικά πλεονεκτικό, καθώς βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη με λιμάνι, απέχει 24 χλμ, ενώ η κοσμοπολίτικη Marbella είναι στα 43 χλμ. Ακόμη πιο μακριά, η Jerez de la Frontera, γνωστή για την παραγωγή κρασιού και τον ιπποτισμό, βρίσκεται στα 86 χλμ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 18 χλμ) προσθέτει μια διεθνή διάσταση στην περιοχή. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες των γύρω πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η San Enrique de Guadiaro, και ειδικότερα η αστικοποίηση Polosur, προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστικοποιημένη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε διεθνείς ανέσεις. Τα γειτονικά έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000), όλα στη Sotogrande, παρουσιάζουν μια παρόμοια εστίαση στην ποιότητα ζωής και την εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες, ιδίως γκολφ και πόλο. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €740.000, διαφοροποιείται λόγω της δομής του (ημι-ανεξάρτητο σπίτι αντί για διαμέρισμα ή βίλα), των 5 μπάνιων, της ιδιωτικής ταράτσας με πισίνα και της ολοκληρωμένης ανακαίνισης που βελτίωσε την αρχική διάταξη. Σε σχέση με τη Sotogrande, η San Enrique προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή τιμή για ακίνητα αυτού του μεγέθους και τύπου, ενώ διατηρεί υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε παρόμοιες εγκαταστάσεις. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και τα αεροδρόμια είναι συγκρίσιμες σε όλη την περιοχή, καθιστώντας την Κόστα ντελ Σολ ελκυστική για διεθνείς αγοραστές, αλλά η San Enrique ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και διαθεσιμότητας ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
