أرض ريفية للبيع في سان مارتين دي تيسوريلو، قادس، بمساحة 70,000 متر مربع. يتميز الموقع بقربه من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. تتوفر خدمات الكهرباء والمياه، مما يجعلها خيارًا عمليًا للاستخدامات المتنوعة.
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تبرز هذه الأرض الريفية في سان مارتين دي تيسوريلو بحجمها الكبير وإمكاناتها المتنوعة. في حين أن مشاريع مثل 'Adel San Roque' و 'Serenity Golf Homes' في سوطوجراندي تقدم وحدات سكنية جاهزة بأسعار تبدأ من 536,000 يورو و 549,000 يورو على التوالي، فإن هذه الأرض توفر مساحة أوسع بكثير بسعر 630,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين أو لمن يبحثون عن مساحة كبيرة. مشروع 'Sphere' في سوطوجراندي يمثل فئة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 1,619,000 يورو، مما يشير إلى أن أرض سان مارتين دي تيسوريلو تقع في شريحة سعرية مختلفة، مع التركيز على إمكانات التطوير بدلاً من المساكن الفاخرة الجاهزة. تقع سان مارتين دي تيسوريلو في منطقة قادس، وتوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من المرافق، على عكس بعض المناطق الساحلية الأكثر كثافة بالسكان في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار الريفي في منطقة استراتيجية، على مقربة من الفنادق والملاعب والمرافق الترفيهية. يسهل الوصول منه إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط والمراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين العزلة والاتصال.
تستهدف هذه الأرض المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة للاستخدامات المتنوعة، سواء كانت زراعية، سكنية، أو ترفيهية. إمكانية استمرار استخدامها للأغراض الفروسية تجذب المهتمين بتربية الخيول.
هذه الأرض جاهزة للتطوير، وتتوفر فيها خدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه. لا توجد معلومات عن بنية تحتية إضافية أو مراحل بناء في الوقت الحالي، مما يفتح الباب أمام خيارات تطوير مرنة للمالك الجديد.
بصفتها أرضًا ريفية، فإنها لا توفر هياكل سكنية جاهزة أو مرافق حضرية متكاملة. لا تتوفر معلومات عن قيود بناء محددة أو قيود بيئية في قاعدة البيانات الحالية.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير مشروع واسع النطاق، سواء كان عقاريًا، زراعيًا، أو حتى مركزًا للفروسية. كما أنها تلائم الأفراد أو العائلات التي ترغب في بناء منزل خاص وسط بيئة طبيعية، مع الاستمتاع بقربها من المرافق والخدمات. للمهتمين بالاستثمار في الأراضي ذات الإمكانات المستقبلية، يوفر هذا العقار فرصة لتنمية قيمة الأرض عبر التطوير أو الاستخدام الزراعي. كما أنها مناسبة لمن يقدرون الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق حيوية قريبة مثل الساحل والمدن الرئيسية.
تتوفر خدمات الكهرباء والمياه في الموقع، مما يسهل عملية التطوير المستقبلي. بصفتها قطعة أرض ريفية، لا تتوفر حاليًا تفاصيل حول مواد البناء أو مستويات التشطيب لأنها لا تحتوي على مبانٍ قائمة. الإمكانات المتاحة تسمح للمالك الجديد بتحديد معايير الجودة والتشطيبات بما يتناسب مع رؤيته للمشروع، سواء كان ذلك لبناء سكن خاص، مرافق زراعية، أو أي تطوير آخر. توفير الخدمات الأساسية هو نقطة انطلاق إيجابية لأي مشروع تطويري.
يبلغ سعر هذه الأرض الريفية 630,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 70,000 متر مربع، وهي متاحة للشراء. نظرًا لكونها قطعة أرض كبيرة، فإن السعر يعكس المساحة الواسعة والإمكانات المتعددة للاستخدام، سواء للتطوير العقاري، الأغراض الزراعية، أو الترفيهية. لا توجد معلومات إضافية عن تقسيمات سعرية أو خيارات أخرى متاحة حاليًا.
سان مارتين دي تيسوريلو هي بلدة هادئة تقع في منطقة كاديز، وتتميز بطبيعتها الريفية مع توفر مرافق حضرية على مسافة قريبة. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والاتصال بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. تقع البلدة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، مع حوالي 3,845 ساعة شمسية سنويًا. يمتد موسم السباحة المريح لمدة خمسة أشهر، مما يشير إلى طقس صيفي لطيف. قربها من المرافق الرياضية وحمامات السباحة العامة يعزز من نمط الحياة النشط.
تقع هذه الأرض في سان مارتين دي تيسوريلو، وهي بلدة توفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد 193 مترًا توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 162 مترًا تقع الصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي ومسبح عام، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 9 محطات للحافلات يشير إلى سهولة التنقل. القرب من 4 مطاعم، 2 صيدلية، بنك واحد، ومقهى واحد يعزز من توفر الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن نطاق 2 كيلومتر.
تقع هذه الأرض الريفية في سان مارتين دي تيسوريلو، وهي منطقة حضرية في مقاطعة قادس. يوضح الموقع المركزي للبلدة مدى قربها من المرافق الرئيسية مثل السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية وملاعب الجولف.
تقع سان مارتين دي تيسوريلو في مقاطعة قادس، الأندلس، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وتراثها الثقافي الغني. تتمتع المنطقة بقربها من وجهات رئيسية مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الكبرى. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مضيق جبل طارق، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والمناطق السياحية.
تتمتع هذه الأرض بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد مطار جبل طارق حوالي 21 كيلومترًا جوًا، بينما يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 82 كيلومترًا. أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا تبعد حوالي 7.6 كيلومترًا. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، مثل نادي لا ريزيرفا للجولف ونادي كالا لا كاديا للجولف، على بعد حوالي 5.2 كيلومترًا. يبعد سوبر ماركت 193 مترًا وصيدلية 162 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.1 كيلومترًا.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,845 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الأرض على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناظر طبيعية ريفية مع تلال خضراء وجافة، مما يوفر بيئة هادئة وطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الأرض على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (7.6 كم)، لا ديكيسا (8.3 كم)، وبلايا دي مانيلفا (9.0 كم). المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لمحبي الجولف، حيث تتوفر ملاعب مثل نادي لا ريزيرفا للجولف ونادي كالا لا كاديا للجولف (5.2 كم) ونادي كالا فالديراها للجولف (6.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي ومسبح عام، مما يعزز من نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان مارتين دي تيسوريلو في مقاطعة قادس، الأندلس، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وتراثها الثقافي الغني. تتمتع المنطقة بقربها من وجهات رئيسية مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الكبرى. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مضيق جبل طارق، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والمناطق السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 101 mm |
| فبراير | 12.5°C | 109 mm |
| مارس | 14.1°C | 90 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 42 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 132 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
