Vila tunggal ini di San Martín de Tesorillo, Cádiz, menawarkan ruang hunian luas seluas 280 m² dalam kavling tanah 150 m². Dibangun pada tahun 1970 dan tercatat telah selesai, properti ini menghadirkan peluang unik di lingkungan perkotaan yang sudah mapan. Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini menyediakan akomodasi yang luas. Harga penawarannya sebesar €425.000 menempatkannya di kisaran menengah untuk properti berukuran ini di wilayah tersebut, sehingga atribut spesifik dan konteks pasarnya perlu dicermati lebih lanjut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di jantung San Martín de Tesorillo, sebuah kota kecil di pedalaman dengan berbagai fasilitas yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Meskipun menawarkan suasana desa yang lebih tradisional, kedekatannya dengan resor pesisir utama seperti Sotogrande dan pantai-pantai di Manilva membuat gaya hidup Costa del Sol yang lebih luas tetap mudah dijangkau, menjembatani ketenangan pedesaan dengan kenyamanan pesisir.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang hunian yang luas dan keterhubungan dengan komunitas lokal. Lima kamar tidurnya menawarkan fleksibilitas untuk keluarga besar, hunian multigenerasi, atau pengaturan kantor di rumah. Konstruksinya yang sudah mapan menghadirkan kekokohan dan karakter yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari rumah dengan sejarah, bukan bangunan baru.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1970, menandakan bahwa ini adalah properti lama, bukan proyek baru. Artinya, meskipun siap dihuni segera, properti ini mungkin menawarkan peluang untuk modernisasi atau renovasi agar sesuai dengan selera kontemporer dan standar efisiensi energi. Pembeli harus mempertimbangkan implikasi tahun konstruksinya terhadap perawatan dan pembaruan yang mungkin diperlukan.
Properti ini tidak memiliki spesifikasi properti baru modern seperti peringkat efisiensi energi terbaru atau teknologi rumah pintar terintegrasi. Tahun konstruksi 1970 berarti mungkin memerlukan pembaruan untuk isolasi, pengaturan suhu, dan peraturan bangunan saat ini. Pembeli juga harus memperhatikan luas tanah 150 m² yang relatif kecil untuk vila tunggal, yang membatasi ruang luar pribadi dibandingkan dengan properti di daerah pedesaan yang lebih jarang penduduknya.
Ref: VL836906
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila tunggal ini di San Martín de Tesorillo kemungkinan menarik bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen atau basis jangka panjang di komunitas Spanyol yang otentik. Lima kamar tidurnya menawarkan fleksibilitas besar, cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang, mereka yang berencana bekerja dari rumah, atau individu yang sering menjamu tamu. Sifatnya yang telah mapan dan kedekatannya dengan layanan lokal menunjukkan bahwa properti ini paling cocok bagi penghuni yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup yang membumi, bukan mereka yang hanya mengutamakan properti baru modern berspesifikasi tinggi atau taman pribadi yang luas. Properti ini menawarkan perpaduan antara kehidupan desa dengan akses yang relatif mudah ke fasilitas dan rekreasi di kawasan pesisir terdekat.
Dibangun pada tahun 1970, vila tunggal ini menyajikan struktur dengan karakter yang melekat. Rincian spesifik tentang material dan sentuhan akhir dari era tersebut tidak disebutkan, namun klasifikasinya dalam kondisi 'Sangat Baik' menunjukkan bahwa properti ini terawat dengan baik. Fitur seperti perapian dan AC panas-dingin disebutkan, menandakan tingkat kenyamanan tertentu. Pembeli harus mengantisipasi bahwa properti seusia ini mungkin akan mendapat manfaat dari pembaruan agar memenuhi preferensi estetika dan standar efisiensi energi saat ini. Penyebutan patio dan teras mengindikasikan ruang luar fungsional yang melengkapi area hunian interior.
Vila tunggal ini ditawarkan seharga €425.000, mencerminkan ukurannya yang besar dan karakternya yang telah mapan. Meskipun telah selesai dibangun, tahun konstruksi 1970 mengisyaratkan peluang negosiasi harga atau kemungkinan harga penawaran telah memperhitungkan biaya modernisasi. Pasar di kawasan Campo de Gibraltar yang lebih luas menunjukkan variasi harga, dengan properti sebanding di Sotogrande berkisar dari €341.000 ke atas. Harga properti ini harus dinilai berdasarkan kondisi spesifik, ukuran, dan dinamika pasar yang berlangsung di komunitas pedalaman ini.
San Martín de Tesorillo menawarkan pengalaman desa Spanyol yang lebih otentik, jauh dari pusat wisata pesisir utama namun dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Kehadiran dua apotek, bank, kafe, dan restoran dalam radius 2 km mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis bagi warga. Banyaknya sekolah dan pusat kesehatan di sekitarnya menunjukkan komunitas yang terlayani dengan baik. Lingkungan ini ideal untuk individu atau keluarga yang menghargai integrasi lokal dan kepraktisan sehari-hari daripada kedekatan langsung dengan resor pantai, sementara tetap hanya berjarak berkendara singkat dari daya tarik pesisir dan sekolah internasional di Sotogrande.
Hidup di San Martín de Tesorillo menempatkan warga di lingkungan desa yang fungsional dan sudah terbangun. Dengan supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa langkah (masing-masing 193 m dan 162 m), urusan harian menjadi sangat praktis. Kehadiran banyak restoran, kafe, dan bank dalam radius 2 km semakin meningkatkan fasilitas lokal. Meskipun mobil disarankan untuk menjelajah lebih jauh, keterjangkauan berjalan kaki terhadap layanan esensial mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Posisi kota di pedalaman berarti menawarkan ritme yang lebih tenang dibandingkan resor pesisir, namun berada dalam jarak berkendara 20 km dari bandara Malaga dan kota-kota pesisir seperti Sotogrande.
Peta ini menempatkan San Martín de Tesorillo di bagian barat kawasan Costa del Sol, di pedalaman dari pantai Mediterania. Peta ini menyoroti penempatan properti dalam area desa yang telah berkembang, dengan kedekatan ke fasilitas lokal, sekaligus menunjukkan jaraknya ke kota-kota pesisir utama, pantai, dan bandara internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Martín de Tesorillo terletak di pedalaman provinsi Cádiz, menjadi bagian dari kawasan Campo de Gibraltar. Kota ini berjarak sekitar 20 km dari pusat pesisir Sotogrande dengan marinanya, dan jarak serupa dari kota-kota besar seperti La Línea de la Concepción. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan desa yang telah mapan dan aksesibilitas ke resor pesisir yang lebih berkembang, lapangan golf, dan komunitas internasional yang menjadi ciri Costa del Sol bagian selatan dan daerah sekitarnya.
Vila ini terletak di pedalaman, sekitar 20 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP), menyediakan akses yang memadai untuk perjalanan internasional. Opsi yang lebih dekat termasuk Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 21 km. Kedekatan dengan pantai cukup menonjol, dengan pantai seperti Playa de la Chullera hanya 7,6 km. Pecinta golf memiliki beberapa lapangan dalam radius 5-6 km, termasuk La Reserva dan Club de Golf La Cañada. Layanan esensial seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat, menegaskan kenyamanan lokasi desa ini.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo memiliki iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar dari 12°C hingga 25°C dan rata-rata tahunan 18,5°C. Wilayah ini mengalami sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, mendukung musim berenang yang panjang selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Terletak pada ketinggian 20 m di atas permukaan laut, wilayah ini menawarkan iklim yang menyenangkan, meskipun berada di pedalaman sehingga angin pesisir kurang terasa. Lanskap sekitarnya digambarkan memiliki pemandangan gunung, pedesaan, dan hutan, menghadirkan perpaduan pemandangan alam yang dapat dinikmati dari desa.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun San Martín de Tesorillo berada di pedalaman, akses ke pantai sangat mudah, dengan pantai populer seperti Playa de la Chullera dan La Duquesa berada dalam radius 8-9 km. Pantai-pantai ini sering dikaitkan dengan status Blue Flag wilayah tersebut, menandakan standar lingkungan dan kualitas air yang tinggi. Bagi pecinta olahraga, wilayah ini memiliki banyak lapangan golf dalam jangkauan 5-6 km, termasuk klub terkenal seperti La Reserva dan Valderrama. Selain itu, desa ini sendiri menyediakan fasilitas olahraga lokal, termasuk pusat olahraga munisipal dan kolam renang, memastikan opsi rekreasi tersedia baik secara lokal maupun di pantai terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Maret | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.0°C | 112 mm |
San Martín de Tesorillo menempati ceruk tersendiri dalam pasar Costa del Sol yang lebih luas. Berbeda dengan proyek pesisir utama di kawasan seperti Sotogrande yang mencapai harga lebih tinggi dan menawarkan akses langsung ke laut, properti desa pedalaman ini menyediakan gaya hidup Spanyol tradisional dengan titik harga yang relatif terjangkau. Sebagai contoh, Altara Alcaidesa dan Atria di Sotogrande dihargai mulai dari €341.000 dan €423.000, sering menampilkan konstruksi lebih baru dan fasilitas bergaya resor. Adel San Roque, juga di Sotogrande, dihargai lebih tinggi sebesar €551.000, mencerminkan lokasi dan fitur premiumnya. Harga penawaran €425.000 untuk 280 m² di San Martín de Tesorillo menawarkan ruang hunian yang luas untuk investasinya, menarik bagi pembeli yang mengutamakan integrasi komunitas dan kehidupan praktis daripada akses tepi pantai atau desain arsitektur terbaru. Sifatnya yang telah mapan berarti calon pembeli harus menimbang pesona dan ruangnya terhadap kemungkinan biaya modernisasi, membedakannya dari penawaran siap pakai yang sering ditemukan di proyek pesisir yang lebih baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
