카디스의 산 마르틴 데 테소리요에 위치한 이 독립형 빌라는 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 280m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 150m²의 부지를 자랑하며, 도시 환경 속에서도 편안하고 넓은 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 현지 편의 시설이 도보 거리에 있어 실용적인 생활이 가능하며, 해안 지역과 골프 코스 접근성도 우수합니다. 이 주택은 다양한 생활 방식에 적합한 유연성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 마르틴 데 테소리요의 도시 지역에 자리한 이 빌라는 주변 편의 시설과 가깝습니다. 7.6km 떨어진 플라야 데 라 촐레라와 같은 해변과 5.2km 떨어진 라 레세르바 골프 클럽 등 다양한 레저 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 20km 거리의 공항은 국내외 이동을 용이하게 합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간을 필요로 하는 다세대 가족, 별도의 생활 공간을 원하는 그룹, 또는 주거와 업무 공간을 결합하려는 개인에게 적합합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실은 다양한 구성원의 필요를 충족시키며, 각기 다른 용도로 활용될 수 있는 공간은 유연성을 더합니다.
이 빌라는 1970년에 건축되어 현재 거주 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물이 제공하는 최신 설계 및 단열 기준과는 다를 수 있지만, 오랜 기간 동안 검증된 구조와 안정성을 의미합니다. 기존 건물이므로 즉시 입주가 가능하며, 구매 후 즉시 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 프로젝트는 에너지 효율 라벨, 최신 스마트 홈 기술, 또는 신축 건물에서 기대되는 표준화된 현대적 설계와 같은 특정 최신 편의 시설을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 150m²의 부지는 넓은 정원이나 야외 활동 공간을 원하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 1970년 건축 연도는 일부 현대적인 건축 기준에 부합하지 않을 수 있음을 의미합니다.
Ref: VL836906
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 다세대 가족이 함께 거주하며 각자의 공간과 프라이버시를 확보하고자 할 때 적합합니다. 5개의 침실은 여러 세대가 거주하거나, 자녀와 조부모가 분리된 공간을 사용할 수 있게 합니다. 또한, 주거 공간과 별도로 업무 공간이나 취미 공간이 필요한 개인이나 전문가에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 예를 들어, 재택근무를 하는 동안에도 독립적인 사무실 공간을 마련할 수 있습니다. 더불어, 한 채의 빌라를 주 거주지로 사용하고 다른 한 채를 게스트 하우스나 임대 수익을 위한 별도 유닛으로 활용하고자 하는 경우에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 이러한 유연성은 다양한 생활 계획과 재정적 목표를 가진 구매자들에게 매력적인 요소입니다. 1970년에 완공된 이 건물은 역사와 현대적 편의성을 결합한 독특한 매력을 지니고 있습니다.
이 빌라는 1970년에 건축되었으며, 당시의 건축 기준과 스타일을 반영하고 있습니다. 'Excellent' 상태로 설명되는 만큼, 외관 및 내부 구조는 잘 유지 관리되었을 가능성이 높습니다. 구체적인 마감재에 대한 정보는 제한적이지만, 전통적인 건축 양식에서 볼 수 있는 목재 계단, 벽난로, 타일 바닥 등이 있을 수 있습니다. 남향 배치로 인해 자연 채광이 풍부하며, 일부 침실에는 에어컨이 설치되어 있어 냉난방 시스템이 부분적으로 갖춰져 있습니다. 또한, 벽난로가 있어 겨울철 난방 및 아늑한 분위기 조성에 기여합니다. 빌라 내부에 여러 개의 테라스와 파티오가 있어 외부 공간 활용도를 높이며, 일부는 산, 시골, 도시, 정원, 안뜰, 숲, 거리 등 다양한 전망을 제공합니다. 이러한 특징들은 건물의 기능성과 미학적 가치를 더합니다.
이 독립형 빌라의 시작 가격은 425,000유로입니다. 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 280m²의 넓은 생활 공간과 150m²의 부지를 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 시장 가치에 부합하는 수준입니다. 1970년에 완공된 이 건물은 즉시 입주가 가능한 상태로 판매됩니다. 5개의 침실은 다양한 가족 구성원의 필요를 충족시키거나 추가적인 공간 활용을 가능하게 합니다. 가격은 빌라의 상태, 개조 여부, 그리고 특정 위치 및 기능에 따라 달라질 수 있습니다. 이 가격대는 비교적 넓은 생활 공간과 편리한 위치를 원하는 구매자들에게 합리적인 선택지를 제공합니다.
산 마르틴 데 테소리요의 활기찬 마을 중심부에 위치한 이 독립형 빌라는 편의성과 생활의 편리함을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(193m), 약국(162m), 스포츠 센터(200m), 수영장(300m) 등 다양한 시설이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 2km 반경 내에는 4개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 식사 및 기본적인 금융 업무를 쉽게 해결할 수 있습니다. 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 7개의 호텔과 1017개의 침대가 있는 지역은 관광객들에게도 매력적인 곳입니다. 이처럼 잘 갖춰진 생활 환경은 거주자들에게 높은 수준의 편의를 제공하며, 마을의 역동적인 분위기를 느낄 수 있게 합니다.
산 마르틴 데 테소리요는 안달루시아의 내륙에 위치하지만, 코스타 델 솔의 해변과 주요 도시에서 그리 멀지 않은 곳에 자리 잡고 있습니다. 고도 20m에 위치하며, 연평균 기온은 18.5°C, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후의 영향을 받습니다. 5개월간의 수영 시즌(평균 수온 20°C 이상)은 야외 활동을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 9개의 대중교통 정류장과 5개의 노선이 있어 차량 없이도 기본적인 이동이 가능하지만, 20km 거리의 공항이나 주변 도시로 이동 시에는 자동차가 더욱 편리합니다. 13개의 초등학교와 5개의 중등학교, 2개의 건강 센터는 가족 단위 거주자들에게 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 32일의 지역 공휴일은 지역 문화와 전통을 경험할 기회를 제공합니다.
이 지도는 산 마르틴 데 테소리요의 전략적 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 유명 골프 코스, 그리고 국제공항과의 직선 거리를 표시하여 주택의 접근성과 레저 활동 가능성을 시각적으로 강조합니다. 또한, 지역 내 편의 시설 및 교통망과의 근접성을 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 마르틴 데 테소리요는 카디스 지방의 동부에 위치하며, 코스타 델 솔의 주요 도시들과 전략적으로 가까운 거리에 있습니다. 북서쪽으로 약 7.7km 떨어진 푸에르토 데 소토그란데와 8.4km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사와 같은 마리나 시설은 해양 활동과 고급스러운 휴양을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 인접성은 산 마르틴 데 테소리요를 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 비교적 조용하고 안정적인 환경을 선호하는 사람들에게 매력적인 선택지로 만듭니다.
이 빌라는 산 마르틴 데 테소리요의 편리한 위치 덕분에 다양한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 193m 거리에 있으며, 약국도 162m로 매우 가깝습니다. 2km 이내에 레스토랑, 은행, 카페 등 기본적인 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변까지는 약 7.6km(플라야 데 라 촐레라), 골프 코스(라 레세르바 골프 클럽, 클럽 데 골프 라 카냐다)까지는 약 5.2km 거리에 있어 레저 활동 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항(AGP)은 약 82km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 21km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 9개의 대중교통 정류장이 있어 차량 없이도 지역 내 이동이 가능하지만, 더 넓은 지역을 탐험하기 위해서는 자동차가 유용합니다.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 마르틴 데 테소리요는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌(평균 수온 20°C 이상)은 해변이나 수영장에서 여가를 보내기 좋습니다. 해발 20m의 고도는 극심한 기온 변화 없이 쾌적한 생활을 가능하게 하며, 주변의 녹지 공간은 자연과의 조화를 이룹니다. 여름철 평균 기온은 25°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로, 계절 변화가 뚜렷하면서도 온화한 기후를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 거주자들에게 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 약 7.6km 떨어진 플라야 데 라 촐레라를 비롯하여 플라야 데 라 두케사(8.3km), 플라야 데 만닐바(9.0km) 등 아름다운 해변들이 가까이 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받을 만큼 수질과 시설이 우수하여 해수욕과 해양 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 또한, 5.2km 거리에는 라 레세르바 골프 클럽과 클럽 데 골프 라 카냐다, 6.2km 거리에는 클럽 데 골프 발데라마와 같이 세계적으로 유명한 골프 코스들이 위치해 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 단지 내 또는 인근에 위치한 스포츠 시설들은 축구장, 다목적 체육관, 수영장 등을 포함하며, 이는 주민들이 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있도록 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
산 마르틴 데 테소리요는 카디스 지방의 동부에 위치하며, 코스타 델 솔의 주요 도시들과 전략적으로 가까운 거리에 있습니다. 북서쪽으로 약 7.7km 떨어진 푸에르토 데 소토그란데와 8.4km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사와 같은 마리나 시설은 해양 활동과 고급스러운 휴양을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 인접성은 산 마르틴 데 테소리요를 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 비교적 조용하고 안정적인 환경을 선호하는 사람들에게 매력적인 선택지로 만듭니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 101 mm |
| 2월 | 12.5°C | 109 mm |
| 3월 | 14.1°C | 90 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 42 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 3 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 73 mm |
| 11월 | 15.5°C | 132 mm |
| 12월 | 13.0°C | 112 mm |
산 마르틴 데 테소리요에 위치한 이 빌라는 소토그란데 지역의 유사한 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 소토그란데의 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa)는 341,000유로부터 시작하는 가격대로 더 작은 규모의 주택을 제공할 수 있으며, 아트리아(Atria)는 423,000유로로 비슷한 가격대이나 현대적인 신축 빌라에 초점을 맞춥니다. 아델 산 로케(Adel San Roque)는 551,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대의 고급 옵션입니다. 이와 비교했을 때, 산 마르틴 데 테소리요의 빌라는 425,000유로의 가격으로 5개의 침실과 280m²의 넓은 생활 공간을 제공한다는 점에서 가격 대비 공간 효율성이 뛰어납니다. 비록 1970년에 건축되었지만, 이러한 공간 규모와 위치의 조합은 신축 빌라가 제공하지 않는 가치를 지닙니다. 또한, 산 마르틴 데 테소리요는 소토그란데의 고급스러운 환경과는 달리, 더 현지적이고 생활 밀착형인 편의 시설을 도보 거리에 두고 있습니다. 이는 해안가의 번잡함보다는 조용하고 안정적인 생활을 선호하는 구매자에게 더 매력적일 수 있습니다. 지역의 평균 소득이 15,750유로임을 감안할 때, 이 가격대는 지역 주민들에게는 높은 편이지만, 국제 구매자들에게는 이 지역의 생활 방식과 잠재적 가치를 고려했을 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
