San Martín de Tesorillo, Andalūzijoje, siūlo unikalų miestelio gyvenimo derinį su patogiu prieinamumu prie svarbiausių paslaugų ir infrastruktūros. Šis atskiras namas (vilos tipas) su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, turintis 280 m² gyvenamojo ploto ant 150 m² sklypo, yra parengtas gyventi. Pastatas, kurio statybos metai yra 1970 m. (indikatyviai), siūlo erdvę ir potencialą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, atspindint ilgametę istoriją ir vietos architektūros ypatybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs San Martín de Tesorillo, miestelyje, kuris pasižymi geru susisiekimu su aplinkiniais miestais ir kurio apylinkėse yra daug kasdienių paslaugų. Jo vieta užtikrina artumą prie gamtos ir tuo pačiu lengvą priėjimą prie tokių didesnių centrų kaip Guadiaro ar Sotogrande, išlaikant ramią, miestelio gyvenimo atmosferą.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių ieškantiems pirkėjams, ypač didelėms arba kelių kartų šeimoms. Galimybė pritaikyti namą skirtingiems poreikiams, pavyzdžiui, gyvenimui ir darbui kartu ar papildomų patalpų nuomai, suteikia lankstumo. Namas siūlo tradicinį interjerą, tačiau yra paruoštas modernizavimui pagal individualius pageidavimus.
Projektas yra visiškai baigtas, jo statybos darbai užbaigti apie 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo būklė yra puiki, o tai leidžia gyventojams įsikelti iš karto. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis ar renovacija, ir galima greitai pradėti mėgautis gyvenimu šioje vietoje.
Šis objektas yra 1970 m. statybos, todėl gali neturėti visų naujausių energijos efektyvumo standartų ar moderniausių statybinių technologijų, kurios būdingos naujiems statiniams. Nors yra oro kondicionieriai ir židinys, bendras energijos vartojimo efektyvumas gali skirtis nuo šiuolaikinių pastatų. Taip pat, būdamas miestelio centre, jis neturi didelio, atskiro sklypo su sodu, kaip dažnai būna užmiesčio vilose.
Ref: VL836906
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas yra tinkamas įvairioms situacijoms. Jis idealiai tinka didelei šeimai, kuriai reikalingi atskiri miegamieji ir bendros erdvės, arba kelių kartų šeimai, kurioje norima išlaikyti privatumą, bet kartu gyventi arti vieni kitų. Taip pat jis gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori derinti gyvenamąją erdvę su darbo vieta, pavyzdžiui, įrengti biurą ar dirbtuvę. Dėl galimybės vieną namo dalį naudoti kaip atskirą nuomos vienetą, jis yra patrauklus ir investuotojams, siekiantiems papildomų pajamų. Jei vertinate patogumą gyventi mieste, su visomis paslaugomis po ranka, tačiau norite ramesnio ritmo nei dideliuose kurortuose, ši vieta gali būti jums tinkama.
Namas, nors ir statytas 1970 m., yra puikios būklės. Tradicinis interjeras sujungia funkcionalumą ir klasikinį stilių. Pirmame aukšte yra erdvi svetainė, atskiras valgomasis su židiniu, virtuvė ir vonios kambarys, iš kurių yra tiesioginis išėjimas į kiemelį. Virtuvė ir vonios kambarys gauna natūralią šviesą ir vėdinimą per kiemelį. Pirmame aukšte yra trys miegamieji, vienas su balkonu, bei pilnas vonios kambarys su vonia. Kai kuriuose miegamuosiuose įrengtas oro kondicionierius. Antrame aukšte yra papildomas miegamasis ir terasa. Namas turi kelias terasas ir kiemelius, kurie suteikia papildomos erdvės lauke. Vienas iš namų yra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, turint platesnes duris ir specialų vonios kambarį.
Šis 280 m² ploto namas San Martín de Tesorillo mieste parduodamas už 425 000 eurų. Kaina atspindi jo dydį, penkių miegamųjų skaičių ir miesto centre esančią lokaciją. Nors tai yra miestelio namas, o ne tipiška vila su dideliu sklypu, jo kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į siūlomą erdvę ir galimybes. Objekto prieinamumas yra nedelsiant, nes jis yra visiškai parengtas gyventi, be statybos ar renovacijos laukimo terminų. Dėl savo unikalaus išplanavimo ir dviejų sujungtų namų struktūros, jis gali būti patrauklus investicinis variantas ar sprendimas didesnėms šeimoms.
San Martín de Tesorillo yra miestelis, kuriame kasdienybė sukasi aplink vietines paslaugas, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis, lyginant su didesniais pakrantės miestais, tačiau arti esančios infrastruktūros užtikrina patogumą. Galite mėgautis rytais su kava vietinėje kavinėje, greitai apsipirkti vaistinėje ar sutvarkyti bankinius reikalus. Vaikai gali lankyti netoliese esančias mokyklas, o laisvalaikį galima leisti sporto centruose ar prie baseino. Aplinkinės vietovės siūlo galimybes pasivaikščiojimams ir išvykoms į gamtą, todėl tai vieta tiems, kurie vertina bendruomeniškumą ir vietinį gyvenimo būdą.
Gyvenimas San Martín de Tesorillo reiškia kasdienį artumą prie vietinių paslaugų. Supermarketas (193 m) ir vaistinė (162 m) pasiekiami pėsčiomis, palengvinant kasdienius pirkinius. Miestelyje taip pat yra restoranų, kavinių ir bankų, kurie atitinka pagrindinius poreikius. Didesni prekybos centrai ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiami automobiliu. Dėl 13 mokyklų ir 5 vidurinių mokyklų rajone, tai yra tinkama vieta šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra prieinamos, su dviem sveikatos centrais arti.
San Martín de Tesorillo yra įsikūręs Andalūzijos provincijoje, Kádizo dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Ši padėtis atveria galimybes tyrinėti tiek pakrantės gyvybę, tiek kalnuotą vietovę, siūlydama įvairiapusį gyvenimo būdą. Atstumai iki pakrantės ir svarbiausių transporto mazgų pabrėžia jo patogią, bet tuo pačiu ir ramų miestelio lokaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Martín de Tesorillo yra strateginėje padėtyje Campo de Gibraltar regione, Andalūzijoje. Jis įsikūręs netoli įspūdingo Sotogrande komplekso ir Guadiaro upės, siūlydamas miestelio ramybę, tačiau su greita prieiga prie pakrantės kurortų ir didesnių miestų. Jis yra tarp Kosta del Sol ir Kosta de la Luz, suteikdamas galimybę tyrinėti tiek Viduržemio jūros, tiek Atlanto vandenyno pakrantes. Jo artumas prie Gibraltaro taip pat padidina jo tarptautinį patrauklumą.
San Martín de Tesorillo yra patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra maždaug už 7.6 km. La Duquesa ir Playa de Manilva taip pat yra lengvai pasiekiami (apie 8-9 km). Tarptautinis Gibraltaras (GIB) oro uostas yra vos už 21 km, o didesnis Malagos oro uostas (AGP), apie 82 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą tiek su Ispanijos, tiek su kitomis Europos šalimis. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsių golfo klubų, tokių kaip La Reserva Golf Club ir Club de Golf La Cañada (abu apie 5.2 km), bei prestižinis Club de Golf Valderrama (6.2 km). EV įkrovimo stotelė yra pasiekiama už 6.1 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miestelis yra įsikūręs 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos regione, kuris garsėja savo palankiu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,845 valandas. Tai reiškia ilgą ir malonų šilumos periodą. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Aukštis ir artumas prie Viduržemio jūros bei Atlanto vandenyno sukuria malonų mikroklimatą, su švelniomis žiemomis ir karštomis, bet vėjuotomis vasaromis. Aplinkinės vietovės siūlo kraštovaizdžius nuo kalnų iki pakrantės, suteikdamos įvairias galimybes lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Martín de Tesorillo yra sausumoje, pakrantė su jo paplūdimiais yra lengvai pasiekiama. Playa de la Chullera, La Duquesa ir Playa de Manilva yra vos už kelių kilometrų, siūlydamos mėlynosios vėliavos sertifikuotus paplūdimius ir jūros malonumus. Regionas yra garsus golfo entuziastų tarpe, su keliais aukščiausios klasės golfo laukais netoliese, įskaitant La Reserva ir Valderrama. Be to, miestelyje ir jo apylinkėse yra įvairių sporto ir rekreacijos objektų, tokių kaip savivaldybės sporto centrai ir lauko baseinai, siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo yra strateginėje padėtyje Campo de Gibraltar regione, Andalūzijoje. Jis įsikūręs netoli įspūdingo Sotogrande komplekso ir Guadiaro upės, siūlydamas miestelio ramybę, tačiau su greita prieiga prie pakrantės kurortų ir didesnių miestų. Jis yra tarp Kosta del Sol ir Kosta de la Luz, suteikdamas galimybę tyrinėti tiek Viduržemio jūros, tiek Atlanto vandenyno pakrantes. Jo artumas prie Gibraltaro taip pat padidina jo tarptautinį patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 112 mm |
San Martín de Tesorillo siūlo kitokį perspektyvą nei populiariosios Kosta del Sol kurortų vietovės, tokios kaip Marbella ar Estepona. Nors Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque (visos Sotogrande) siūlo naujesnius statinius su moderniais patogumais ir dažnai arčiau jūros, San Martín de Tesorillo objektas išsiskiria savo miestelio istorija ir didele erdve. Kaina, nuo 425 000 eurų, yra panaši į Kosta del Sol esančius, bet siūlo didesnį namą ir tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimo būdą. Lyginant su Sotogrande projektais, kurie dažnai orientuojasi į prabangą ir golfo aikštynus, šis objektas labiau tinka tiems, kurie ieško autentiškesnės patirties, arčiau vietinių gyventojų, tačiau vis dar su geru susisiekimu prie jūros ir kitų patogumų. Tai alternatyva tiems, kurie nori didesnio privatumo ir erdvės nei butuose, bet nenori gyventi nutolusiose vilų urbanizacijose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
