Šī brīvstāvoša villa San Martín de Tesorillo, Cádiz, piedāvā plašu dzīvojamo platību 280 m² uz 150 m² zemesgabala. Uzbūvēta 1970. gadā un atzīmēta kā pabeigta, tā piedāvā unikālu iespēju labi attīstītā pilsētvidē. Ar piecām guļamistabām un trim vannas istabām īpašums nodrošina plašu dzīvošanas telpu. Tā pieprasītā cena 425 000 € to ierindo vidējā līmenī šāda izmēra īpašumiem reģionā, tāpēc ir vērts tuvāk izpētīt tās īpašās iezīmes un tirgus kontekstu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas pašā San Martín de Tesorillo sirdī, iekšzemē esošā pilsētā, kuras pakalpojumi viegli sasniedzami kājām. Lai gan tā piedāvā tradicionālāku ciemata noskaņu, tuvums svarīgākiem piekrastes kūrortiem, piemēram, Sotogrande un Manilvas pludmalēm, nozīmē, ka plašākā Costa del Sol dzīvesveida joprojām viegli sasniedzams, savienojot lauku mieru ar piekrastes ērtībām.
Šis īpašums piemērots tiem, kas meklē plašu dzīvojamo platību un saikni ar vietējo kopien. Piecas guļamistabas piedāvā elastību lielām ģimenēm, vairāku paaudžu kopdzīvei vai mājas biroja risinājumiem. Tās senā būvniecība norāda uz stabilitāti un raksturu, kas var piesaistīt pircējus, kuri meklē mājokli ar vēsturi, nevis pilnīgi jaunu būvi.
Villa pabeigta 1970. gadā, kas nozīmē, ka tā ir esošs īpašums, nevis jaunbūve. Tas nozīmē, ka, lai gan tā ir gatava apdzīvošanai, tajā var būt potenciāls modernizācijai vai atjaunošanai, lai atbilstu mūsdienu gaumei un energoefektivitātes standartiem. Pircējiem jāizvērtē būvniecības gada ietekme uz uzturēšanu un iespējamiem atjauninājumiem.
Šim īpašumam nav modernu jaunbūves specifikāciju, piemēram, jaunākā energoefektivitātes vērtējuma vai integrētās viedo māju tehnoloģijas. 1970. gada būvniecības datums nozīmē, ka var būt nepieciešami atjauninājumi siltināšanai, klimata kontrolei un pašreizējiem būvnormatīviem. Pircējiem arī jāņem vērā salīdzinoši kompaktā 150 m² zemesgabala platība brīvstāvošai villai, kas ierobežo privāto ārtelpu salīdzinājumā ar īpašumiem lauku, mazāk blīvi apbūvētās zonās.
Ref: VL836906
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī brīvstāvošā villa San Martín de Tesorillo, visticamāk, piesaistīs pircējus, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgtermiņa bāzi īstā spāņu kopienā. Tās piecas guļamistabas piedāvā ievērojamu elastību, padarot to piemērotu ģimenēm, kurām nepieciešama telpa, tiem, kas plāno strādāt no mājām, vai indivīdiem, kuri bieži uzņem viesus. Īpašuma nostiprinātais raksturs un tuvums vietējiem pakalpojumiem norāda, ka tas vislabāk piemērots iedzīvotājiem, kas novērtē ērtības un pamatīgu dzīvesveidu, nevis tikai modernas, augstas specifikācijas jaunbūves vai plašus privātus dārzus. Tas piedāvā ciemata dzīvesveida apvienojumu ar salīdzinoši vieglu piekļuvi tuvējo piekrastes reģionu ērtībām un atpūtas iespējām.
Uzbūvēta 1970. gadā, šī brīvstāvošā villa piedāvā struktūru ar iezīmīgu raksturu. Konkrēta informācija par to laika materiāliem un apdari nav sniegta, taču tās klasifikācija kā 'Izcilā' stāvoklī norāda, ka tā ir labi uzturēta. Ir minētas tādas ērtības kā kamīns un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kas norāda uz zināmu komforta līmeni. Pircējiem jārēķinās, ka šāda vecuma īpašumi var gūt labumu no atjauninājumiem, lai atbilstu pašreizējām estētiskajām vēlmēm un energoefektivitātes standartiem. Patio un terašu pieminēšana norāda uz funkcionālām ārtelpām, kas papildina iekšējo dzīvojamo platību.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par 425 000 €, atspoguļojot tās ievērojamo izmēru un nostiprināto raksturu. Lai gan pabeigta, tās 1970. gada būvniecības gads norāda uz iespējamu cenas pārrunāšanu vai uz to, ka pieprasītā cena jau ietver iespējamos modernizācijas izdevumus. Tirgus plašākajā Campo de Gibraltar reģionā uzrāda dažādus cenu līmeņus, ar salīdzināmiem īpašumiem Sotogrande sākot no 341 000 €. Šī īpašuma cena jāvērtē, ņemot vērā tā specifisko stāvokli, izmēru un notiekošo tirgus dinamiku šajā konkrētajā iekšzemes kopienā.
San Martín de Tesorillo piedāvā autentiskāku Spānijas ciemata pieredzi, prom no galvenajiem piekrastes tūrisma centriem, bet ar būtiskiem pakalpojumiem gājiena attālumā. Divu aptieku, banku, kafejnīcu un restorānu klātbūtne 2 km rādiusā atbalsta ērtu ikdienas dzīvi iedzīvotājiem. Daudzas skolas un veselības centri tuvumā norāda uz labi apkalpotu kopienu. Šī vide ir ideāla indivīdiem vai ģimenēm, kas vērtē vietējo integrāciju un ikdienas praktiskumu vairāk nekā tiešu tuvumu pludmales kūrortiem, vienlaikus esot tikai īsa brauciena attālumā no piekrastes apskates objektiem un starptautiskajām skolām Sotogrande.
Dzīvošana San Martín de Tesorillo iedzīvotājiem piedāvā funkcionālu, urbanizētu ciemata vidi. Ar lielveikalu un aptieku tikai īsa gājiena attālumā (attiecīgi 193 m un 162 m) ikdienas darīšanas ir ļoti ērtas. Daudzo restorānu, kafejnīcu un banku klātbūtne 2 km rādiusā vēl vairāk uzlabo vietējos pakalpojumus. Lai gan automašīna ir ieteicama tālākai izpētei, būtisko pakalpojumu sasniedzamība kājām samazina atkarību no transportlīdzekļa ikdienas vajadzībām. Pilsētas iekšzemes novietojums nozīmē, ka tā piedāvā mierīgāku ritmu nekā piekrastes kūrorti, tomēr atrodas 20 km brauciena attālumā no Malagas lidostas un piekrastes pilsētām kā Sotogrande.
Šī karte novieto San Martín de Tesorillo Costa del Sol reģiona rietumu daļā, iekšzemē no Vidusjūras piekrastes. Tā izceļ īpašuma atrašanās vietu attīstītā ciemata teritorijā ar tuvumu vietējiem pakalpojumiem, kā arī rāda tā attālumu līdz svarīgākajām piekrastes pilsētām, pludmalēm un starptautiskajām lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Martín de Tesorillo atrodas iekšzemē Cádiz provincē, veidojot daļu no Campo de Gibraltar reģiona. Tas atrodas aptuveni 20 km no piekrastes centra Sotogrande un tā jahtu ostas, un līdzīgā attālumā no lielākām pilsētām kā La Línea de la Concepción. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp nostiprināta ciemata mieru un piekļuvi attīstītākajiem piekrastes kūrortiem, golfa laukumiem un starptautiskajām kopienām, kas raksturīgas dienvidu Costa del Sol un tā tuvākajai apkārtnei.
Villa atrodas iekšzemē, aptuveni 20 km no Malagas Costa del Sol lidostas (AGP), nodrošinot pieņemamu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Tuvākas iespējas ietver Gibraltāra lidostu (GIB) aptuveni 21 km attālumā. Tuvums piekrastei ir ievērojams, pludmales kā Playa de la Chullera tikai 7,6 km attālumā. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas 5–6 km rādiusā, tostarp La Reserva un Club de Golf La Cañada. Būtiskie pakalpojumi kā lielveikali un aptiekas atrodas īsā gājiena attālumā, uzsverot ciemata atrašanās vietas ērtības.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo izmanto Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 25°C un gada vidējo 18,5°C. Reģionā gadā ir aptuveni 3845 saules stundu, kas atbalsta garu peldēšanās sezonu aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 20 m virs jūras līmeņa, reģions piedāvā patīkamu klimatu, lai gan tas atrodas iekšzemē, tāpēc piekrastes vēji ir mazāk jūtami. Apkārtnes ainava tiek raksturota ar kalnu, lauku un mežu skatiem, kas norāda uz dabas ainavu daudzveidību, pieejamu no ciemata.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan San Martín de Tesorillo atrodas iekšzemē, tam ir ērta piekļuve piekrastei, populāras pludmales kā Playa de la Chullera un La Duquesa atrodas 8–9 km rādiusā. Tās bieži tiek saistītas ar reģiona Zilā karoga statusu, kas norāda uz augstiem vides un ūdens kvalitātes standartiem. Sporta entuziastiem reģionā ir daudzi golfa laukumi 5–6 km attālumā, tostarp slaveni klubi kā La Reserva un Valderrama. Turklāt pašā ciematā ir vietējie sporta objekti, tostarp pašvaldības sporta centri un baseini, nodrošinot atpūtas iespējas gan pašā ciematā, gan tuvējā piekrastē.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 101 mm |
| Februāris | 12.5°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 3 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 73 mm |
| Novembris | 15.5°C | 132 mm |
| Decembris | 13.0°C | 112 mm |
San Martín de Tesorillo aizņem īpatnēju nišu plašākajā Costa del Sol tirgū. Atšķirībā no vērtīgajiem piekrastes projektiem tādos reģionos kā Sotogrande, kuri sasniedz augstākas cenas un piedāvā tiešu piekļuvi jūrai, šis iekšzemes ciemata īpašums piedāvā tradicionālāku spāņu dzīvesveidu par salīdzinoši pieejamu cenu. Piemēram, Altara Alcaidesa un Atria Sotogrande tiek piedāvāti no 341 000 € un 423 000 € attiecīgi, bieži ar jaunāku būvniecību un kūrorta tipa ērtībām. Adel San Roque, arī Sotogrande, ir augstākā cenā, 551 000 €, atspoguļojot tā premium atrašanās vietu un iezīmes. Šīs villas 425 000 € pieprasītā cena par 280 m² San Martín de Tesorillo piedāvā ievērojamu dzīvojamo platību par investīciju, piesaistot pircējus, kuri prioritāti dod kopienas integrācijai un praktiskai dzīvei, nevis pirmās līnijas pludmales piekļuvei vai jaunākajiem arhitektūras risinājumiem. Tās nostiprinātais raksturs nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem jāizsvērt šarms un platība pret iespējamiem modernizācijas izdevumiem, atšķirībā no gataviem apdzīvošanai piedāvājumiem jaunākajos piekrastes projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
