Цей проект розташований у містечку Сан-Мартін-де-Тесорільо, провінція Кадіс, і представляє собою окрему віллу, що пропонує поєднання міського життя та близькості до природи. Розташований в районі з розвиненою інфраструктурою, він забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Нерухомість, побудована у 1970 році, але перебуває у відмінному стані, є свідченням класичної архітектури та функціональності, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає стабільність і характер у своєму домі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Сан-Мартін-де-Тесорільо, що означає наявність магазинів, аптек та інших послуг у межах пішої досяжності. Така близькість до зручностей забезпечує зручність для мешканців, усуваючи потребу в постійному використанні автомобіля для повсякденних потреб. Однак, для дослідження ширшого регіону, включно з пляжами та іншими містами, автомобіль є корисним доповненням.
З п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами, ця вілла відповідає потребам великих сімей або тих, хто бажає мати додатковий простір для гостей, домашнього офісу або хобі. Наявність каміна, кондиціонера та різних терасових зон свідчить про бажання забезпечити комфорт та різноманітність життєвих просторів, придатних для різних потреб протягом року.
Нерухомість була завершена у 1970 році, що означає, що це вже існуюча, зріла споруда, а не новий будівничий проект. Наразі вона перебуває у відмінному стані, що вказує на ретельне обслуговування та догляд. Оскільки проект не є новобудовою, будь-які майбутні модифікації або оновлення будуть залежати від індивідуальних уподобань власника.
Цей об'єкт не є частиною нового будівництва, тому не пропонує новітніх енергоефективних технологій, типових для сучасних забудов. Розташування в центрі містечка може означати обмежений простір на прилеглій території порівняно з віллами в сільській місцевості. Також, враховуючи вік будівлі, можуть знадобитися майбутні оновлення для модернізації системи або естетики.
Ref: VL836906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла може бути привабливою для сімей, які шукають просторе житло в населеному пункті з усіма зручностями під рукою. Наявність п'яти спалень дозволяє розмістити велику родину, а також виділити простір для домашнього офісу або кімнати для гостей. Особи, які цінують міський комфорт, але бажають мати легкий доступ до природних зон та узбережжя, також знайдуть це місце привабливим. Активні люди, які займаються спортом, будуть задоволені близькістю до спортивних центрів та полів для гольфу. Крім того, для тих, хто прагне до стабільності та характеру, а не до сучасної новобудови, вілла, збудована у 1970 році, але в чудовому стані, може запропонувати бажану атмосферу. Наявність кондиціонера та каміна забезпечує комфорт протягом усього року, а тераси надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Вілла, побудована у 1970 році, демонструє якість будівництва свого часу, але перебуває у відмінному стані, що свідчить про ретельне обслуговування. В описі згадуються елементи, такі як дерев'яна підлога, наявність каміна, який може бути виконаний з натуральних матеріалів, та кондиціонер для клімат-контролю. Хоча конкретні деталі оздоблення, такі як типи плитки, сантехніки чи дверей, не деталізовані, загальний стан "відмінний" натякає на те, що матеріали та виконання були обрані з урахуванням довговічності та естетики. Наявність горищного простору та вбудованих шаф також свідчить про функціональне використання простору. Деякі спальні обладнані кондиціонерами, що забезпечує додатковий комфорт.
Ця вілла пропонується за ціною від 425 000 євро. Враховуючи п'ять спалень та три ванні кімнати, а також загальну площу 280 м² на ділянці 150 м², ця ціна відображає розмір та функціональність нерухомості. Оскільки об'єкт вже побудований та перебуває у відмінному стані, він готовий до негайного заселення. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє певну активність, про що свідчить 849 зареєстрованих транзакцій, що вказує на стійкий інтерес до регіону. Вартість порівняно з іншими об'єктами в сусідньому Сотогранде (від 341 000 до 551 000 євро) позиціонує цей об'єкт у середньому ціновому діапазоні.
Сан-Мартін-де-Тесорільо, де розташована ця вілла, пропонує динамічний міський ритм життя. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів: від ресторанів та аптек до банків та спортивних центрів, що знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Це створює середовище, де щоденні справи можна легко вирішувати пішки, сприяючи активному способу життя. Однак, слід враховувати, що міська забудова може означати меншу приватність порівняно з віддаленими заміськими маєтками. Відстань до пляжів становить близько 7-9 км, що робить їх доступними для поїздок, але не для щоденного відвідування пішки. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School, робить це місце потенційно привабливим для родин з дітьми, які навчаються в цих закладах.
Розташування в Сан-Мартін-де-Тесорільо означає життя в жвавому містечку, де більшість повсякденних потреб задовольняються в межах пішої досяжності. Наявність 4 ресторанів, 2 аптек, 1 банку та 1 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Хоча це міське середовище, близькість до лісу та гірські пейзажі, видимі з деяких точок, додають елементи природної краси. Населення регіону, яке характеризується значною кількістю туристичних ліжок (1017) та готелів (7), свідчить про туристичну привабливість, але також може означати сезонну активність. Рівень зайнятості, ймовірно, підтримується як місцевим бізнесом, так і туризмом, а також близькості до більших міст, таких як Гібралтар (21 км).
Ця карта демонструє розташування Сан-Мартін-де-Тесорільо в провінції Кадіс. Вона показує його відносну близькість до узбережжя, де розташовані пляжі та марини, а також до головних транспортних шляхів, що ведуть до аеропортів. Видно також розташування полів для гольфу та інших населених пунктів, що дозволяє зрозуміти місцеве оточення та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мартін-де-Тесорільо знаходиться в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Його розташування ставить його в відносно близькій відстані до узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Відстань до відомих курортів, таких як Сотогранде (близько 7.7 км до Пуерто-де-Сотогранде) та Дукеса (8.3 км до пляжу La Duquesa), означає, що мешканці можуть насолоджуватися зручностями цих популярних місць, живучи в більш спокійному, міському оточенні. Близькість до Гібралтара (21 км) також пропонує доступ до іншого ринку та культурного впливу.
Об'єкт зручно розташований з точки зору доступності. Аеропорт Гібралтара знаходиться на відстані приблизно 21 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, близько 82 км, що забезпечує хороші міжнародні транспортні зв'язки. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, розташовані в межах 7.6 км, а до maior marinas, як Puerto de Sotogrande, можна дістатися за 7.7 км. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Club de Golf La Cañada та La Reserva Golf Club, знаходяться в радіусі 5.2 км. Наявність 162 м до найближчої аптеки та 193 м до супермаркету підкреслює зручність повсякденного життя. Додатково, 5 ліній громадського транспорту та 9 зупинок у місті свідчать про певну мобільність без автомобіля, хоча для повної свободи пересування автомобіль є бажаним.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мартін-де-Тесорільо розташований на висоті 20 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що є значним показником. Це сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі, з п'ятьма місяцями, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що робить його придатним для плавання. Зими тут м'які, з середніми температурами близько 12°C, а літо тепле, з температурами, що піднімаються до 25°C. Цей клімат є типовим для південної Іспанії, сприяючи середземноморському способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що Сан-Мартін-де-Тесорільо розташований дещо в глибині країни, до узбережжя можна дістатися за короткий час. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, La Duquesa та Playa de Manilva, знаходяться в межах 7.6-9.0 км, пропонуючи різноманітні варіанти для відпочинку біля моря. Район також відомий своєю концентрацією полів для гольфу, з такими клубами, як La Reserva Golf Club та Club de Golf La Cañada, всього за 5.2 км. Крім того, в безпосередній близькості розташовані численні спортивні об'єкти, включаючи міські спортивні комплекси та басейни, такі як Piscina Municipal San Martín del Tesorillo, що робить його привабливим місцем для любителів активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мартін-де-Тесорільо знаходиться в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Його розташування ставить його в відносно близькій відстані до узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Відстань до відомих курортів, таких як Сотогранде (близько 7.7 км до Пуерто-де-Сотогранде) та Дукеса (8.3 км до пляжу La Duquesa), означає, що мешканці можуть насолоджуватися зручностями цих популярних місць, живучи в більш спокійному, міському оточенні. Близькість до Гібралтара (21 км) також пропонує доступ до іншого ринку та культурного впливу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 101 mm |
| Лютий | 12.5°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 3 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.0°C | 112 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в сусідньому Сотогранде, Сан-Мартін-де-Тесорільо пропонує дещо інший профіль. Проекти, такі як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), зосереджені на новобудовах, часто з сучасним дизайном та доступом до приватних зручностей, таких як поля для гольфу та пляжні клуби. Пропозиції в Сотогранде, як правило, мають вищу ціну за квадратний метр, відображаючи преміальність цієї урбанізації. Наприклад, Adel San Roque пропонується від €551,000. Наша вілла в Сан-Мартін-де-Тесорільо, хоча і є існуючою забудовою, виділяється своєю простотою, міським розташуванням та, можливо, кращим співвідношенням ціни та розміру житлової площі. Вона орієнтована на тих, хто цінує спокійніший, більш автентичний міський спосіб життя, зберігаючи при цьому зручний доступ до популярних прибережних зон та їхніх зручностей. На відміну від нових забудов, ця вілла пропонує вже сформований характер та усталене середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
