Tämä omakotitalo San Rokessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa rauhallisen elinympäristön maaseutumaisessa ympäristössä, lähellä rannikkoa. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 140 m² asuintiloissa, avaralla 990 m² tontilla, yhdistää tämä kiinteistö mukavuutta ja yksityisyyttä. Läheisyys tärkeisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille. Eteläsuuntaus takaa runsaan auringonpaisteen ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee urbaanisella, mutta silti maaseutumaisella alueella San Rokessa. Se sijaitsee lähellä rannikkoa ja tarjoaa hyvän pääsyn rannoille ja luontoon. Sijainti mahdollistaa sekä rauhan että läheisyyden kaupunkien palveluihin, luoden tasapainoisen elämän tunteen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa yksityisellä uima-altaalla ja puutarhalla. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille. Sijainti rauhallisella maaseutualueella, mutta hyvien palvelu- ja virkistysmahdollisuuksien lähellä, vetoaa niihin, jotka arvostavat elämänlaatua.
Talo on erinomaisessa kunnossa ja kuvattu 'Excellent'. Siinä on modernit mukavuudet, kuten ilmastointi ja osittain varusteltu keittiö. Painopiste on välittömässä asumiskelpoisuudessa hyvällä kunnossapidolla, eikä pitkässä rakennusvaiheessa olevassa uudisrakennusprojektissa.
Hanke ei ole suunniteltu uudisrakennukseksi, eikä rakennusaikoja ole määritelty. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Myynti on osittain kalustettu, mikä tarkoittaa, että kaikki huonekalut eivät sisälly hintaan. Keittiö on osittain varusteltu.
Ref: VL401433
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ihanteellisesti henkilöille tai perheille, jotka etsivät rauhallista turvapaikkaa meren läheltä, tinkimättä mukavuudesta ja palveluiden saavutettavuudesta. Se on sopiva valinta niille, jotka tavoittelevat pysyvää asuinpaikkaa Costa del Solilla tai haluavat käyttää toissijaista asuntoa pidempään oleskeluun. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin. Tämä kiinteistö on myös mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja haluavat oman puutarhan ja uima-allasalueen. Hyvä saavutettavuus Gibraltarin lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat usein.
Talo erottuu vankalla rakenteellaan ja hyvällä kunnossapidollaan, jota korostaa sen 'Excellent' kunto. Siinä on ilmastointi miellyttäviin lämpötiloihin ympäri vuoden ja osittain varusteltu keittiö, joka jättää tilaa yksilöllisille mukautuksille. Huoneissa on puunväriset ikkunat, jotka luovat lämpimän estetiikan. Takka lisää viihtyisyyttä. Eteläsuuntaus ja suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon ja tarjoavat näkymiä merelle, vuorille ja puutarhaan. Lisäominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, katettu terassi ja varastotila, parantavat toimivuutta ja asumismukavuutta.
Omakotitalo tarjotaan alkaen 435 000 €. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 140 m² asuintiloissa, ja tontti on 990 m². Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön alueellisten tarjousten keskiluokkaan. Hintavaihtoehdoista tai saatavuudesta ei ole tietoa, mikä viittaa yksittäiseen tarjoukseen. Kuvaus antaa ymmärtää, että talo on erinomaisessa kunnossa ja valmis välittömästi asuttavaksi.
San Roque on Cádizin maakunnassa sijaitseva kunta, jolle on ominaista läheisyys rannikkoon ja luonnonkauneus. Villa sijaitsee luonnon ympäröimällä urbaanilla alueella, joka tarjoaa miellyttävän elinympäristön. Ympäristö on rauhallinen, ja palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja koulut, ovat saavutettavissa noin 3 kilometrin säteellä. Ranta on lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa kävelymatkat merenrannalla. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Yleistä elämänlaatua edistävät leuto ilmasto ja suuri määrä auringonpaistetunteja vuodessa. San Roquen kunnalla on vankka infrastruktuuri ravintoloineen ja palveluineen.
Elämä San Rokessa tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Villa sijaitsee luonnon ympäröimällä urbaanilla alueella, joka luo miellyttävän elinympäristön. Ympäristö on rauhallinen, ja palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja koulut, ovat saavutettavissa noin 3 kilometrin säteellä. Ranta on lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa kävelymatkat merenrannalla. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Yleistä elämänlaatua edistävät leuto ilmasto ja suuri määrä auringonpaistetunteja vuodessa. San Roquen kunnalla on vankka infrastruktuuri ravintoloineen ja palveluineen.
Talo sijaitsee rauhallisella ja urbaanilla alueella San Rokessa, Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, rantoihin ja tärkeisiin liikenneväyliin. Sijainti vihreällä alueella, mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaupunkikeskuksista ja virkistyspalveluista, korostuu selvästi kartalla.
San Roque sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin ja Andalusian rajaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin palveluihin ja viehätykseen, samalla kun se säilyttää rauhallisemman, maisemallisesti kauniimman ympäristön. Kaupunki on hyvin yhteydessä liikenneverkkoon, mikä helpottaa retkiä suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Málagaan. Läheisyys Gibraltariin on erityinen etu kansainvälisille matkustajille. San Roquen alue on tunnettu eksklusiivisista golfresorteistaan ja kauniista rannoistaan.
Talon saavutettavuus on hyvä. Playa de Puente Mayorga-Campamento -ranta on vain 3,7 km:n päässä, mikä vastaa noin 10 minuutin ajomatkaa. Gibraltarin lentokenttä on 7,2 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa 3,3 km:n etäisyydellä, ja sairaala sijaitsee 4,8 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten La Hacienda Links Golf Resort, sijaitsevat 8 km:n säteellä. Talo on yhteydessä julkiseen liikenneverkkoon, mutta autoa suositellaan päivittäisiin asiointeihin. Sähköautojen latauspiste on myös 3,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Meri on riittävän lämmin uimiseen toukokuusta elokuuhun, ja tehokas uimakautta kestää 4 kuukautta. Talo sijaitsee 99 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja sen 2,7 %:n kevyt kaltevuus rantaa kohti varmistaa hyvän vedenpoiston ja miellyttävän näkymän. Ympäröivä luonto tarjoaa metsiä ja houkuttelevan maiseman, joka sopii ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Roquen rannikko tarjoaa useita rantoja, mukaan lukien Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Neljä alueen rantaa, mukaan lukien Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande, ovat saaneet sinisen lipun. Golfaajille on tarjolla tunnettuja kenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ja San Roque Club (7,8 km). Lukuisat urheilukeskukset, mukaan lukien Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) ja Club Tenis Gaviota (0,6 km), sekä uima-altaat sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Marinan, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin ja Andalusian rajaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin palveluihin ja viehätykseen, samalla kun se säilyttää rauhallisemman, maisemallisesti kauniimman ympäristön. Kaupunki on hyvin yhteydessä liikenneverkkoon, mikä helpottaa retkiä suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Málagaan. Läheisyys Gibraltariin on erityinen etu kansainvälisille matkustajille. San Roquen alue on tunnettu eksklusiivisista golfresorteistaan ja kauniista rannoistaan.
San Roque may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden alueen tarjouksiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä huvila sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti. Sotogranden 'Sphere'-projekti on huomattavasti kalliimpi (€1 619 000). Vaikka tämä huvila tarjoaa vankat mukavuudet ja hyvän sijainnin, verratut kiinteistöt ovat usein osa suurempia, vakiintuneita lomakohteita, joissa on laajempi valikoima yhteisiä palveluita ja vahvempi painotus luksussegmenttiin. Tässä kuvattu huvila näyttää tarjoavan hyvän tasapainon yksityisyyden, toimivuuden ja edullisemman lähtöhinnan välillä vapaasti seisovalle kiinteistölle alueella, erityisesti jos läheisyys Gibraltariin on ratkaiseva tekijä. San Roquen ja Sotogranden alueet tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, eksklusiivisista golfkentistään ja kauniista rannikkoalueistaan, mikä ylläpitää jatkuvaa kysyntää tällaisille kiinteistöille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
