Denne eneboligen i San Roque, provinsen Cádiz, tilbyr en rolig boendemiljø i landlige omgivelser, nær kysten. Med 4 soverom og 3 bad fordelt på 140 m² boareal, på en sjenerøs tomt på 990 m², kombinerer denne eiendommen komfort og privatliv. Nærheten til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter, som strender og golfbaner, gjør den til et attraktivt valg for kresne kjøpere. Sørvendt orientering sikrer rikelig med solskinn året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisert, men likevel landlig område i San Roque. Den ligger nær kysten og tilbyr god tilgang til strender og natur. Plasseringen gir både ro og nærhet til urbane fasiliteter, noe som skaper en balansert livsfølelse.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig villa med privat basseng og hage. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier eller gjester. Beliggenheten i et rolig, landlig område, men med enkel tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter, vil appellere til de som verdsetter livskvalitet.
Boligen er i utmerket stand og beskrives som 'Excellent'. Den har moderne fasiliteter som klimaanlegg og et delvis utstyrt kjøkken. Fokuset ligger på umiddelbar beboelighet med godt vedlikehold, snarere enn et nybyggprosjekt med lang byggeperiode.
Prosjektet er ikke utformet som et nybygg og ingen spesifikke byggedatoer er oppgitt. Det dreier seg om en eksisterende eiendom. Salget er delvis møblert, noe som betyr at ikke alle møbler er inkludert. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt.
Ref: VL401433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer perfekt for personer eller familier som søker et rolig tilfluktssted nær havet, uten å gi avkall på komfort og tilgang til tjenester. Det er et passende valg for de som ønsker en fast bolig på Costa del Sol eller ønsker å bruke en sekundærbolig for lengre opphold. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til anerkjente golfbaner. Eiendommen er også et interessant alternativ for kjøpere som verdsetter privatliv og foretrekker egen hage og bassengområde. God tilgjengelighet til Gibraltar flyplass gjør den attraktiv også for internasjonale kjøpere som reiser ofte.
Boligen utmerker seg med solid konstruksjon og godt vedlikehold, understreket av dens 'Excellent' tilstand. Den har klimaanlegg for behagelige temperaturer året rundt og et delvis utstyrt kjøkken, som gir rom for individuelle tilpasninger. Rommene er utstyrt med vinduer i tre-farge, noe som skaper en varm estetikk. En peis bidrar til ekstra hygge. Sørvendt orientering og store vinduer maksimerer naturlig lys og gir utsikt over havet, fjellene og hagen. Tilleggsfunksjoner som innebygde garderober, en overbygd terrasse og et bod øker funksjonaliteten og bo-komforten.
Eneboligen tilbys fra €435 000. Eiendommen har 4 soverom og 3 bad fordelt på 140 m² boareal, med en tomt på 990 m². Denne prisen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av regionale tilbud. Det er ingen informasjon om andre prisvarianter eller tilgjengeligheter, noe som antyder et unikt tilbud. Beskrivelsen indikerer at boligen er i utmerket stand og klar til umiddelbar innflytting.
San Roque er en kommune i provinsen Cádiz, preget av sin nærhet til kysten og sitt naturskjønne landskap. Villaen ligger i et urbanisert område omgitt av natur, som tilbyr en hyggelig bomiljø. Omgivelsene er rolige, med fasiliteter som supermarkeder, apotek og skoler innen ca. 3 kilometers radius. Stranden ligger på kort avstand, noe som muliggjør turer langs havet. Nærheten til golfbaner og sportssentre tilbyr mange fritidsmuligheter. Den generelle livskvaliteten påvirkes positivt av det milde klimaet og det store antallet soltimer per år. Kommunen San Roque har en solid infrastruktur med restauranter og tjenester.
Livet i San Roque tilbyr en attraktiv blanding av landlig ro og kystnærhet. Boligen ligger i et urbanisert område omgitt av natur, noe som skaper en hyggelig bomiljø. Omgivelsene er rolige, med fasiliteter som supermarkeder, apotek og skoler innen ca. 3 kilometers radius. Stranden er på kort avstand, noe som muliggjør turer langs havet. Nærheten til golfbaner og sportssentre tilbyr mange fritidsmuligheter. Den generelle livskvaliteten påvirkes positivt av det milde klimaet og det høye antallet soltimer per år. Kommunen San Roque har en solid infrastruktur med restauranter og tjenester.
Boligen ligger i et rolig og urbanisert område i San Roque, Cádiz. Kartet viser nærheten til kystlinjer, strender og viktige transportruter. Plasseringen i grøntområder, men likevel med god forbindelse til urbane sentre og fritidsfasiliteter, fremheves tydelig på kartet.
San Roque ligger strategisk plassert vest i Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Andalusia. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og sjarmen til Costa del Sol, samtidig som den bevarer et roligere, mer naturskjønt miljø. Byen er godt knyttet til transportnettverket, noe som letter utflukter til større byer som Marbella eller Málaga. Nærheten til Gibraltar er en spesiell fordel for internasjonale reisende. Regionen rundt San Roque er kjent for sine eksklusive golfresorter og vakre strender.
Tilgjengeligheten til boligen er god. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger kun 3,7 km unna, noe som tilsvarer ca. 10 minutters kjøring. Gibraltar flyplass ligger 7,2 km unna, noe som muliggjør raske reiser. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen 3,3 km, og et sykehus ligger 4,8 km unna. Flere anerkjente golfbaner som La Hacienda Links Golf Resort ligger innenfor 8 km. Boligen er koblet til offentlig transportnettverk, men bil anbefales for daglige ærender. Det finnes også en ladestasjon for elbiler 3,2 km unna.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år er regionen svært solrik. Havet er varmt nok for bading fra mai til august, med en effektiv badesesong på 4 måneder. Boligen ligger 99 meter over havet, og den svake hellingen på 2,7% mot stranden sikrer god drenering og en behagelig utsikt. Den omkringliggende naturen byr på skoger og et attraktivt landskap som egner seg for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved San Roque tilbyr et utvalg av strender, inkludert Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Fire strender i regionen, inkludert Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, har Blått Flagg. For golfspillere finnes anerkjente baner som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km). Tallrike sportssentre, inkludert Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) og Club Tenis Gaviota (0,6 km), samt svømmebassenger, ligger i umiddelbar nærhet. Marinaer som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) tilbyr muligheter for vannsport.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger strategisk plassert vest i Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Andalusia. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og sjarmen til Costa del Sol, samtidig som den bevarer et roligere, mer naturskjønt miljø. Byen er godt knyttet til transportnettverket, noe som letter utflukter til større byer som Marbella eller Málaga. Nærheten til Gibraltar er en spesiell fordel for internasjonale reisende. Regionen rundt San Roque er kjent for sine eksklusive golfresorter og vakre strender.
San Roque may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), plasserer denne boligen seg prisattraktivt. Prosjektet 'Sphere' i Sotogrande ligger betydelig høyere i prissegmentet (€1 619 000). Mens denne boligen tilbyr solide fasiliteter og en god beliggenhet, er de sammenlignede eiendommene ofte en del av større, etablerte feriesteder med et bredere spekter av felles fasiliteter og et sterkere fokus på luksussegmentet. Boligen som er beskrevet her ser ut til å tilby en god balanse mellom privatliv, funksjonalitet og en mer overkommelig inngangspris for en frittstående eiendom i området, spesielt hvis nærheten til Gibraltar er en avgjørende faktor. Områdene rundt San Roque og Sotogrande er kjent for sin høye livskvalitet, eksklusive golfbaner og vakre kyststrekninger, noe som opprettholder en konstant etterspørsel etter denne typen eiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
