Ova samostojeća vila u San Roqueu, Cádiz, ponuđena po cijeni od 435.000 €, nudi 140 m² stambenog prostora na prostranom zemljištu od 990 m². Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelji ili pojedince koji traže dodatni prostor. Smještena u mirnom, ruralnom području, a opet blizu obale, vila nudi mirno okruženje za život. Njezina povoljna lokacija omogućuje lak pristup lokalnim sadržajima, zadržavajući pritom ruralni šarm.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnom ruralnom području San Roquea, blizu obale, nudeći mirno utočište. Blizu je sadržaja poput supermarketa na 3,3 km i ljekarne na 3,3 km, što je čini prikladnom za svakodnevni život. Područje nudi opušten način života, a pritom omogućuje lak pristup plažama i golf terenima.
Ova vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice dizajnirana je kako bi zadovoljila potrebe obitelji ili pojedinaca kojima je potreban dodatni prostor. Prostrano zemljište od 990 m² omogućuje aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo. Južna orijentacija s privatnim bazenom i prostorom za roštilj idealna je za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova nekretnina je samostojeća vila, a ne stan ili nizozemska kuća. Nalazi se u relativno ruralnom području, što znači da automobil može biti potreban za svakodnevna putovanja. Unatoč blizini plaža, to nije nekretnina na prvoj liniji mora. Imajte na umu da, iako postoji klima uređaj, sustav grijanja nije spomenut u opisu.
Ref: VL401433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u San Roqueu prikladna je za obitelji ili pojedince koji traže miran način života i cijene ruralno okruženje, a istovremeno žele biti blizu plaža i golf terena. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, idealna je za rastuće obitelji ili one kojima je potreban kućni ured ili soba za goste. Privatni bazen, prostrano zemljište i južna orijentacija savršeni su za one koji uživaju u životu na otvorenom i zabavi. Dobra je opcija za one koji ne smetaju vožnjom za svakodnevne aktivnosti i cijene blizinu glavnih zračnih luka poput Gibraltara (7,2 km). Njegova lokacija u etabliranoj zajednici u blizini sadržaja također ga čini prikladnim za cjelogodišnje stanovanje.
Ova vila ističe se vrhunskom kvalitetom i pažnjom posvećenom detaljima. Koristi obilje prirodnog dnevnog svjetla zahvaljujući svojoj južnoj orijentaciji, maksimizirajući korištenje sunčeve svjetlosti. U cijeloj nekretnini nalazi se klima uređaj za osiguravanje udobnog životnog okruženja. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, opis „izvrsnog stanja“ sugerira da je dobro održavan i vjerojatno uključuje moderne nadogradnje. Na primjer, potpuno opremljene kuhinje i potpuno namještene (iako oznaka „nenamješteno“ to proturječi, možda se odnosi na određena područja) sugeriraju njegovu pogodnost. Prostrano zemljište s vlastitim vrtom i privatnim bazenom, zajedno s vlastitom kupaonicom s tuš kabinom, dodatno povećava atraktivnost nekretnine.
Ova samostojeća vila u San Roqueu počinje od 435.000 €. Ova cijena odražava 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i 140 m² stambenog prostora na zemljištu od 990 m². Nekretnina nudi pogled na more, privatni bazen i dovoljno parkirnog mjesta. U usporedbi sa sličnim nekretninama u okolnim područjima, kao što je Adel San Roque u Sotograndeu, s cijenama od 536.000 €, ova cijena može biti konkurentna. Preporučuje se izravan kontakt za najnovije informacije o dostupnosti i detaljnu strukturu cijena.
Način života u San Roqueu kombinira seosku tišinu s praktičnošću obalnih područja. Smještena na ravnom terenu na 99 metara nadmorske visine, samo nekoliko kilometara od plaža, ova vila se može pohvaliti obiljem sunčeve svjetlosti, oko 3821 sat godišnje. Prosječna temperatura je 18,2°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Dok je automobil neophodan za kretanje, sadržaji poput supermarketa na 3,3 km i ljekarne na 3,3 km su na dohvat ruke. Područje ima 7 restorana i 1 školu za zadovoljavanje osnovnih potreba. S 34.310 stanovnika (procjena 2025.), San Roque nudi skromnu zajedničku atmosferu, zadržavajući pritom seosku tišinu.
Način života u San Roqueu usredotočen je na praktičnost i dostupnost. Dok se nekretnina nalazi u mirnom ruralnom području, ona je samo na kratkoj udaljenosti automobilom od supermarketa na 3,3 km i ljekarne na 3,3 km. Kompleksni sportski centri i teniski klub udaljeni su do 1 km, pružajući praktičnost za sportske entuzijaste. Za obitelji, u blizini se nalazi 1 škola, dok 2 zdravstvena centra pružaju medicinsku skrb. Atrakcije poput Mirador Poeta Domingo de Mena udaljene su samo 0,2 km, nudeći mogućnosti za opuštanje. Područje ima 7 restorana i 7 kafića, pružajući stanovnicima razne mogućnosti za objedovanje i druženje.
Nekretnina se nalazi u San Roqueu, općini na jugu Španjolske u provinciji Cádiz, blizu obale Sredozemnog mora. Njegova lokacija omogućuje lak pristup plažama, golf terenima i glavnim prometnim rutama, zadržavajući pritom mir ruralnog okruženja.
San Roque, smješten u provinciji Cádiz, nalazi se na zapadu Costa del Sol, u blizini Gibraltara. Zauzima stratešku poziciju u regiji, nudeći kako živost obalnih područja, tako i mir ruralnih područja. Udaljen je kratkom vožnjom automobilom od popularnih južnih destinacija poput Marbelle i Estepone, ali nudi povučeniji i tradicionalniji španjolski način života. Njegova blizina glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Gibraltar, također ga čini zgodnom bazom za međunarodne putnike.
Strategijski položaj vile pruža izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je samo 3,7 km, dok su i druge plaže poput Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) također u blizini. Za putnike, zračna luka Gibraltar udaljena je samo 7,2 km. Ljubitelji golfa mogu lako doći do La Hacienda Links Golf Resorta na 7,4 km, kao i do nekoliko drugih golf terena. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su samo 3,3 km, a bolnica 4,8 km. Područje ima 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, ali automobil se preporučuje radi lakšeg svakodnevnog putovanja.
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i oko 3821 satom sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u načinu života na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode koja ostaje 20°C ili viša. Visina od 99 metara nadmorske visine i blagi nagib od 2,7% prema plaži pružaju ugodno životno okruženje za stanovnike. Blizina obale donosi ugodan povjetarac, dok ruralno okruženje dodaje njezinoj mirnoj privlačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje San Roque nudi mnoštvo plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), dok su Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) također u blizini. Područje također ima 4 plaže s Plavom zastavom, uključujući Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande. Ljubitelji golfa mogu lako doći do La Hacienda Links Golf Resorta na 7,4 km, kao i do Alcaidesa Links (7,6 km) i San Roque Cluba (7,8 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) i Club Tenis Gaviota (0,6 km), koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, smješten u provinciji Cádiz, nalazi se na zapadu Costa del Sol, u blizini Gibraltara. Zauzima stratešku poziciju u regiji, nudeći kako živost obalnih područja, tako i mir ruralnih područja. Udaljen je kratkom vožnjom automobilom od popularnih južnih destinacija poput Marbelle i Estepone, ali nudi povučeniji i tradicionalniji španjolski način života. Njegova blizina glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Gibraltar, također ga čini zgodnom bazom za međunarodne putnike.
San Roque may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 101 mm |
| Veljača | 12.2°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 90 mm |
| Travanj | 15.4°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 22.0°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ova samostojeća vila u San Roqueu, s početnom cijenom od 435.000 €, predstavlja atraktivnu opciju u regiji Costa del Sol u smislu cijene i ponuđenog prostora. Iako nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice te zemljište od 990 m², cjenovno je pristupačnija u usporedbi s nekim luksuznim projektima u području Sotograndea. Na primjer, Adel San Roque počinje od 536.000 €, a Serenity Golf Homes od 549.000 €. Ovi projekti često se nalaze u prestižnim četvrtima Sotograndea, nudeći luksuzne sadržaje i prestižniju lokaciju. Projekt Sphere ima još višu cijenu od 1.619.000 €, što ga pozicionira u viši segment. Vila u San Roqueu, iako možda ne nudi tako zapanjujući pogled na more ili izravan pristup golf klubovima kao neke nekretnine u Sotograndeu, nudi mirniji i ruralniji način života, zadržavajući pritom lak pristup tim sadržajima. Njegova cjenovna točka čini ga dobrim izborom za obitelji koje traže više prostora i ruralni šarm, ili za investitore koji traže dobru ponudu, posebno uzimajući u obzir privatni bazen i blizinu plaže.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
