Această vilă individuală din San Roque, Cádiz, oferită la 435.000 EUR, oferă 140 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 990 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu amplu pentru familii sau persoane care caută spațiu suplimentar. Situată într-o zonă rurală liniștită, rămânând în același timp aproape de coastă, vila oferă un mediu de viață senin. Locația sa convenabilă oferă acces ușor la facilitățile locale, păstrând în același timp farmecul rural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită din San Roque, aproape de coastă, oferind o oază de pace. Este aproape de facilități precum un supermarket la 3,3 km și o farmacie la 3,3 km, ceea ce o face potrivită pentru viața de zi cu zi. Zona oferă un stil de viață relaxat, păstrând în același timp acces ușor la plaje și terenuri de golf.
Această vilă cu 4 dormitoare și 3 băi este concepută pentru a satisface nevoile familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar. Terenul generos de 990 m² permite activități în aer liber și grădinărit. Orientarea spre sud, cu piscină privată și zonă de grătar, este ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Această proprietate este o vilă individuală, nu un apartament sau o casă înșiruită. Este situată într-o zonă relativ rurală, ceea ce înseamnă că poate fi necesar un automobil pentru deplasările zilnice. În ciuda apropierii de plaje, nu este o proprietate pe malul mării. Vă rugăm să rețineți că, deși există aer condiționat, sistemul de încălzire nu este menționat în descriere.
Ref: VL401433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din San Roque este potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață liniștit și apreciază mediul rural, dorind în același timp să fie aproape de plaje și terenuri de golf. Cu 4 dormitoare și 3 băi, este ideală pentru familiile în creștere sau pentru cei care au nevoie de un birou acasă sau o cameră pentru oaspeți. Piscina privată, terenul generos și orientarea spre sud sunt perfecte pentru cei care se bucură de viața în aer liber și de divertisment. Este o opțiune bună pentru cei care nu se deranjează să conducă pentru activitățile zilnice și apreciază apropierea de aeroporturile majore, cum ar fi Gibraltar (7,2 km). Locația sa într-o comunitate stabilită, aproape de facilități, o face potrivită și pentru locuit pe tot parcursul anului.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa superioară și atenția la detalii. Beneficiază de o lumină naturală abundentă datorită orientării sale spre sud, maximizând utilizarea luminii solare. În întreaga proprietate există aer condiționat pentru a asigura un mediu de viață confortabil. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierea „stării excelente” sugerează că este bine întreținută și probabil include modernizări recente. De exemplu, bucătăriile complet utilate și mobilierul complet (deși eticheta „neutilat” contrazice acest lucru, referindu-se posibil la anumite zone) sugerează comoditatea sa. Terenul generos cu grădină privată și piscină privată, împreună cu o baie privată cu cabină de duș, sporesc și mai mult atractivitatea proprietății.
Această vilă individuală din San Roque începe de la 435.000 EUR. Acest preț reflectă cele 4 dormitoare, 3 băi și 140 m² de spațiu de locuit pe un teren de 990 m². Proprietatea oferă vedere la mare, piscină privată și parcare suficientă. În comparație cu proprietăți similare din zonele învecinate, cum ar fi Adel San Roque din Sotogrande, cu prețuri începând de la 536.000 EUR, acest preț ar putea fi competitiv. Se recomandă contactarea directă pentru cele mai recente informații despre disponibilitate și structura detaliată a prețurilor.
Stilul de viață din San Roque combină liniștea rurală cu comoditatea zonelor de coastă. Situată pe un teren plat la 99 metri deasupra nivelului mării, la doar câțiva kilometri de plaje, această vilă se bucură de o abundență de soare, cu aproximativ 3.821 ore pe an. Temperatura medie este de 18,2°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Deși un automobil este necesar pentru deplasare, facilitățile precum supermarketul la 3,3 km și farmacia la 3,3 km sunt la îndemână. Zona are 7 restaurante și 1 școală pentru a satisface nevoile de bază. Cu o populație de 34.310 locuitori (estimare 2025), San Roque oferă o atmosferă comunitară modestă, păstrând în același timp liniștea rurală.
Stilul de viață din San Roque se concentrează pe comoditate și accesibilitate. În timp ce proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită, este la o scurtă distanță cu mașina de un supermarket la 3,3 km și de o farmacie la 3,3 km. Centrele sportive complexe și clubul de tenis se află la 1 km, oferind comoditate pentru pasionații de sport. Pentru familii, există 1 școală în apropiere, în timp ce 2 centre de sănătate oferă servicii medicale. Atracții precum Mirador Poeta Domingo de Mena se află la doar 0,2 km, oferind oportunități de relaxare. Zona dispune de 7 restaurante și 7 cafenele, oferind rezidenților o varietate de opțiuni pentru luat masa și socializare.
Proprietatea este situată în San Roque, un municipiu din sudul Spaniei, în provincia Cádiz, aproape de coasta Mediteranei. Poziția sa oferă acces ușor la plaje, terenuri de golf și rute majore de transport, păstrând în același timp liniștea mediului rural.
San Roque, situat în provincia Cádiz, se află în vestul Costa del Sol, în apropiere de Gibraltar. Ocupă o poziție strategică în regiune, oferind atât vitalitatea zonelor de coastă, cât și liniștea rurală. Se află la scurtă distanță cu mașina de destinații populare din sud, precum Marbella și Estepona, dar oferă un stil de viață spaniol mai izolat și tradițional. De asemenea, apropierea sa de nodurile majore de transport, precum aeroportul Gibraltar, îl face o bază convenabilă pentru călătorii internaționali.
Locația strategică a vilei oferă accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puente Mayorga-Campamento, se află la doar 3,7 km, iar alte plaje precum Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru călători, aeroportul Gibraltar este la doar 7,2 km. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință La Hacienda Links Golf Resort la 7,4 km, precum și alte câteva terenuri de golf. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la doar 3,3 km, iar spitalul la 4,8 km. Există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz în zonă, dar se recomandă automobilul pentru ușurința navetei zilnice.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea San Roque se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și aproximativ 3.821 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei rămânând la 20°C sau mai mult. Altitudinea de 99 metri deasupra nivelului mării și panta lină de 2,7% către plajă oferă un mediu de viață confortabil pentru rezidenți. Apropriere de coastă aduce o briză plăcută, în timp ce mediul rural adaugă la atractivitatea sa liniștită.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea San Roque dispune de o multitudine de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), în timp ce Playa de Los Roncalillo (4,1 km) și Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona se mândrește, de asemenea, cu 4 plaje cu steag albastru, inclusiv Alcaidesa-El Faro și Puerto Sotogrande. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință La Hacienda Links Golf Resort la 7,4 km, precum și Alcaidesa Links (7,6 km) și San Roque Club (7,8 km). În plus, există centre sportive precum Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) și Club Tenis Gaviota (0,6 km), care oferă o varietate de opțiuni de recreere.
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, situat în provincia Cádiz, se află în vestul Costa del Sol, în apropiere de Gibraltar. Ocupă o poziție strategică în regiune, oferind atât vitalitatea zonelor de coastă, cât și liniștea rurală. Se află la scurtă distanță cu mașina de destinații populare din sud, precum Marbella și Estepona, dar oferă un stil de viață spaniol mai izolat și tradițional. De asemenea, apropierea sa de nodurile majore de transport, precum aeroportul Gibraltar, îl face o bază convenabilă pentru călătorii internaționali.
San Roque may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Această vilă individuală din San Roque, cu prețuri începând de la 435.000 EUR, reprezintă o opțiune atractivă în regiunea Costa del Sol din punct de vedere al prețului și al spațiului oferit. În timp ce oferă 4 dormitoare și 3 băi, precum și un teren de 990 m², este mai accesibilă din punct de vedere al prețului în comparație cu unele proiecte de lux din zona Sotogrande. De exemplu, Adel San Roque începe de la 536.000 EUR, iar Serenity Golf Homes de la 549.000 EUR. Aceste proiecte sunt adesea situate în zone exclusiviste din Sotogrande, oferind facilități de lux și locații mai prestigioase. Proiectul Sphere are un preț și mai ridicat de 1.619.000 EUR, poziționându-l într-un segment superior. Vila din San Roque, deși s-ar putea să nu se laude cu aceleași priveliști spectaculoase asupra mării sau cu acces direct la cluburile de golf ca unele proprietăți din Sotogrande, oferă un stil de viață mai liniștit și mai rural, păstrând în același timp accesul ușor la aceste facilități. Punctul său de preț o face o alegere bună pentru familiile care caută spațiu mai mare și farmec rural sau pentru investitorii care caută o afacere bună, în special având în vedere piscina privată și apropierea de plajă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
