Ez a San Roque-ban, Cádiz-ban található, 435 000 euróért kínált önálló villa 140 m²-es lakóterületet kínál egy tágas, 990 m²-es telken. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít családok vagy további helyet kereső egyének számára. A part menti területekhez közel, csendes, vidéki környezetben elhelyezkedő villa nyugodt életkörnyezetet kínál. Kényelmes elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, miközben megőrzi a vidéki bájat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Roque csendes, vidéki részén, a part közelében található, és nyugodt menedéket kínál. Közel van olyan létesítményekhez, mint egy szupermarket 3,3 km-re és egy gyógyszertár 3,3 km-re, így alkalmas a mindennapi élethez. A terület nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a golfpályákhoz.
Ez a 4 hálószobás és 3 fürdőszobás villa azoknak a családoknak vagy egyéneknek felel meg, akiknek további helyre van szükségük. A tágas, 990 m²-es telek lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a kertészkedést. A déli tájolású, saját medencével és grillezővel rendelkező ingatlan ideális a mediterrán életmód élvezetéhez.
Ez az ingatlan egy önálló villa, nem pedig egy lakás vagy sorház. Viszonylag vidéki területen található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi utazáshoz autó szükséges lehet. Bár közel van a strandokhoz, nem tengerparti ingatlan. Felhívjuk figyelmét, hogy bár légkondicionáló áll rendelkezésre, a fűtési rendszerről nincs szó a leírásban.
Ref: VL401433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a San Roque-i önálló villa alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt életmódot keresnek, értékelik a vidéki környezetet, miközben közel akarnak lenni a strandokhoz és a golfpályákhoz. A 4 hálószobával és 3 fürdőszobával ideális a növekvő családok vagy azok számára, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobára van szükségük. A saját medence, a tágas telek és a déli tájolás tökéletes azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet és a szórakozást. Jó választás azok számára, akik nem bánják a mindennapi tevékenységekhez való autózást, és értékelik a fő repülőterek, például a Gibraltár (7,2 km) közelségét. A kialakult közösségben, a létesítményekhez való közelsége miatt, egész éves lakhatásra is alkalmas.
Ez a villa kiváló minőségével és részletekre való odafigyelésével tűnik ki. A déli tájolásának köszönhetően bőséges természetes napfényben részesül, maximalizálva a napfény felhasználását. A teljes ingatlanban légkondicionáló biztosítja a kényelmes lakókörnyezetet. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „kiváló állapot” leírása arra utal, hogy jól karbantartott és valószínűleg modern frissítéseket tartalmaz. Például a teljesen felszerelt konyhák és a teljes bútorzat (bár a „nem berendezett” címke ellentmond ennek, és esetleg bizonyos területekre vonatkozik) kényelmét sugallja. A saját kerttel és saját medencével rendelkező tágas telek, valamint a zuhanyzós saját fürdőszoba tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez a San Roque-i önálló villa 435 000 eurótól kezdődik. Ez az ár 4 hálószobát, 3 fürdőszobát és 140 m²-es lakóterületet tükröz egy 990 m²-es telken. Az ingatlan tengerre néző kilátást, saját medencét és elegendő parkolóhelyet kínál. A környező területeken található hasonló ingatlanokhoz, mint például a Sotogrande-i Adel San Roque (536 000 eurótól kezdődő ár), összehasonlítva ez az ár versenyképes lehet. A legfrissebb elérhetőséggel és részletes árstruktúrával kapcsolatos információkért közvetlen kapcsolatfelvétel javasolt.
A San Roque-i életmód a vidék nyugalmát a tengerparti területek kényelmével ötvözi. Ez a villa, amely 99 méterrel a tengerszint felett, sík terepen helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre a strandoktól, bőséges napsütéssel büszkélkedhet, évente körülbelül 3.821 órában. Az átlaghőmérséklet 18,2 °C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Bár az autó elengedhetetlen a közlekedéshez, az olyan létesítmények, mint a 3,3 km-re lévő szupermarket és a 3,3 km-re lévő gyógyszertár, kéznél vannak. A területen 7 étterem és 1 iskola található az alapvető szükségletek kielégítésére. A 34 310 lakosú (2025-ös becslés) San Roque mérsékelt közösségi légkört kínál, miközben megőrzi a vidék nyugalmát.
A San Roque-i életmód a kényelemre és a megközelíthetőségre összpontosít. Bár az ingatlan egy nyugodt vidéki területen található, mindössze rövid autóútra van egy szupermarkettől 3,3 km-re és egy gyógyszertártól 3,3 km-re. A komplex sportközpontok és teniszklubok 1 km-en belül találhatók, kényelmet biztosítva a sport szerelmeseinek. Családok számára közel van 1 iskola, míg 2 egészségügyi központ orvosi ellátást nyújt. Az olyan látnivalók, mint a Mirador Poeta Domingo de Mena mindössze 0,2 km-re találhatók, kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A területen 7 étterem és 7 kávézó található, amelyek változatos étkezési és társadalmi lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Az ingatlan San Roque-ban található, amely egy önkormányzat Spanyolország déli részén, Cádiz tartományban, a Földközi-tenger partja közelében. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz, miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát.
A Cádiz tartományban található San Roque, a Costa del Sol nyugati részén, Gibraltár közelében fekszik. Regionálisan stratégiai pozíciót foglal el, mind a tengerparti területek élénkségét, mind a vidék nyugalmát kínálva. Rövid autóútra van a déli népszerű úti céloktól, mint Marbella és Estepona, de egy távolabbi és hagyományosabb spanyol életmódot kínál. A fő közlekedési vcsomópontok, például a Gibraltári repülőtér közelsége is kényelmes bázist biztosít a nemzetközi utazók számára.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Puente Mayorga-Campamento, mindössze 3,7 km-re található, míg más strandok, mint a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) is a közelben vannak. Az utazók számára a Gibraltári repülőtér mindössze 7,2 km-re fekszik. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a La Hacienda Links Golf Resort-ot 7,4 km-re, valamint több más golfpályát is. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 3,3 km-re, a kórház pedig 4,8 km-re található. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található, de a napi ingázás megkönnyítése érdekében autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,2 °C éves hőmérséklettel és körülbelül 3 821 óra napsütéssel évente, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a szabadban töltött életmód élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb. A tengerszint feletti 99 méteres magasság és a strand felé irányuló 2,7%-os enyhe lejtés kényelmes lakókörnyezetet biztosít a lakosok számára. A tengerpart közelsége kellemes szellőt hoz, míg a vidéki környezet fokozza nyugodt vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Roque régió számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), míg a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) is a közelben találhatók. A területen 4 Kék Zászló strand is található, köztük az Alcaidesa-El Faro és a Puerto Sotogrande. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a La Hacienda Links Golf Resort-ot 7,4 km-re, valamint az Alcaidesa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km) golfpályákat is. Ezenkívül sportközpontok, például a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) és a Club Tenis Gaviota (0,6 km) is rendelkezésre állnak, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található San Roque, a Costa del Sol nyugati részén, Gibraltár közelében fekszik. Regionálisan stratégiai pozíciót foglal el, mind a tengerparti területek élénkségét, mind a vidék nyugalmát kínálva. Rövid autóútra van a déli népszerű úti céloktól, mint Marbella és Estepona, de egy távolabbi és hagyományosabb spanyol életmódot kínál. A fő közlekedési vcsomópontok, például a Gibraltári repülőtér közelsége is kényelmes bázist biztosít a nemzetközi utazók számára.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ez az önálló villa San Roque-ban, 435 000 eurótól kezdődő áron, az ár és a kínált tér tekintetében vonzó lehetőséget kínál a Costa del Sol régióban. Bár 4 hálószobát, 3 fürdőszobát és 990 m²-es telket kínál, ár-érték arányban kedvezőbb a Sotogrande régióban található luxusprojektekhez képest. Például az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes pedig 549 000 eurótól indul. Ezek a projektek gyakran a Sotogrande exkluzív területein találhatók, luxus felszereltséggel és előkelőbb elhelyezkedéssel rendelkeznek. A Sphere projekt ára 1 619 000 euróig terjed, ami magasabb szegmensbe pozicionálja. A San Roque-i villa, bár lehet, hogy nem büszkélkedhet olyan lenyűgöző tengeri kilátással vagy közvetlen golfpálya-hozzáféréssel, mint néhány sotogrande-i ingatlan, mégis nyugodtabb és vidéki életmódot kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést ezekhez a létesítményekhez. Az árkategória jó választássá teszi a nagyobb teret és a vidéki vonzerőt kereső családok, vagy az értékre vadászó befektetők számára, különösen a saját medence és a strand közelségének figyelembevételével.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemez az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
