Αυτό το ακίνητο στη San Roque, Κάντιθ, προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χτισμένη σε 140 m² σε οικόπεδο 990 m². Με τιμή εκκίνησης €435.000, η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή San Roque, Κάντιθ, σε μια τοποθεσία που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή και την αγροτική της φύση. Αυτή η θέση προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί προσβάσιμες τις απαραίτητες υπηρεσίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής της ευρύτερης περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία με επαρκή χώρο για οικογένεια, φιλοξενούμενους και δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με το ευρύχωρο οικόπεδο, καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητες επέκτασης ή προσαρμογής.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής, την ημερομηνία ολοκλήρωσης ή το στάδιο της ανάπτυξης. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η παροχή πληροφοριών σχετικά με το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης ή την τρέχουσα φάση κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία (3.7 χλμ.), ούτε διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (μερικώς εξοπλισμένη). Επίσης, η κατοικία δεν περιλαμβάνει έπιπλα, και δεν διαθέτει κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, παρά μόνο στο σαλόνι και το κυρίως υπνοδωμάτιο.
Ref: VL401433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη ζωή στην ύπαιθρο, με την άνεση της εγγύτητας στην ακτή και τις απαραίτητες υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα ευρύχωρο οικόπεδο και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον χώρο τους, καθώς η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και δεν παρέχονται έπιπλα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (7.4 χλμ.) και κέντρα αναψυχής (0.4 χλμ.), απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους. Επίσης, η περιοχή με 3,821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις είναι ένα σημαντικό στοιχείο για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν εδώ μόνιμα.
Η βίλα περιγράφεται ως σε εξαιρετική κατάσταση ('Excellent Condition'). Διαθέτει νότιο προσανατολισμό, ο οποίος βελτιστοποιεί την πρόσληψη ηλιακού φωτός, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες. Ο έλεγχος του κλίματος περιλαμβάνει κλιματισμό στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο, καθώς και τζάκι, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται καλυμμένη βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, αποθήκη και βοηθητικός χώρος. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, ενώ το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν την εσωτερική διακόσμηση στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η παροχή νερού είναι πόσιμο και η ηλεκτρική ενέργεια είναι διαθέσιμη. Σημειώνεται η ύπαρξη συστήματος συναγερμού για την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην San Roque, Κάντιθ, ορίζεται στα €435.000. Πρόκειται για μια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χτισμένη σε 140 m² με οικόπεδο 990 m². Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο χαμηλότερο άκρο του φάσματος τιμών για βίλες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ειδικά σε σύγκριση με πιο εδραιωμένες ή πολυτελείς ζώνες όπως η Sotogrande (με συγκρίσιμα ακίνητα να ξεκινούν από €536.000). Η αρχική τιμή των €435.000 υποδηλώνει μια πιθανή ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν αξία, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και της τοποθεσίας του.
Η San Roque, Κάντιθ, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον με κοντινή απόσταση από την ακτή. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε υπεραγορές (3.3 χλμ.), φαρμακεία (3.3 χλμ.) και νοσοκομείο (4.8 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, όπως υποδεικνύεται από την απόσταση 7.2 χλμ. από το αεροδρόμιο και την ανάγκη για καθημερινή χρήση οχήματος. Η περιοχή διαθέτει επίσης 849 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων, και 34,310 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, κοινότητα.
Η ζωή στην San Roque, Κάντιθ, διαμορφώνεται από την ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 7 εστιατόρια, 1 σχολείο, 4 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 7 καφέ, παρέχοντας ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 99 μέτρων, η περιοχή προσφέρει θέα, όπως τα Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 χλμ.) και Mirador de Los Cañones (0.3 χλμ.). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 χλμ.), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως η Sotogrande International School (7.5 χλμ.), είναι δυνατή. Ο τουρισμός στην περιοχή υποστηρίζεται από 7 ξενοδοχεία με 1017 κλίνες, υποδεικνύοντας μια σταθερή τουριστική ροή, αν και η κατοικία βρίσκεται σε μια πιο ήσυχη, αγροτική ζώνη.
Η τοποθεσία San Roque, Cádiz, βρίσκεται στην άκρη της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Γιβραλτάρ. Η γεωγραφική αυτή θέση παρέχει πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε εσωτερικά τοπία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και πόλεις, όπως το Γιβραλτάρ και η Σοτογράντε.
Η San Roque, στην επαρχία του Κάντιθ, τοποθετείται στρατηγικά στην δυτική άκρη της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με τη δημοφιλή περιοχή της Sotogrande, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της. Η απόσταση 7.2 χλμ. από τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει άμεση σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο και την Ιρλανδία. Σε σύγκριση με την κεντρική Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (94 χλμ.), η San Roque προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε διεθνείς ταξιδιωτικές υποδομές.
Η τοποθεσία San Roque, Κάντιθ, προσφέρει σχετικά καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία είναι η Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 χλμ.), η Playa de Los Roncalillo (4.1 χλμ.) και η Playa Príncipe Alfonso (4.7 χλμ.). Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 7.2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 94 χλμ. μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, μια υπεραγορά και ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε 3.3 χλμ. και ένα νοσοκομείο σε 4.8 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το La Hacienda Links Golf Resort (7.4 χλμ.), Alcadeisa Links (7.6 χλμ.) και San Roque Club (7.8 χλμ.). Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, αν και υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Roque, Κάντιθ, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 25°C. Ο ιστορικά καταγεγραμμένος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,821 ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κατάλληλη για κολύμπι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 99 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.7% προς την παραλία, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη γεωγραφία στην άμεση περιοχή. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι ευνοϊκές καιρικές συνθήκες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή San Roque, Κάντιθ, προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Los Roncalillo (4.1 χλμ.) και την Playa Príncipe Alfonso (4.7 χλμ.). Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande και Torreguadiaro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το La Hacienda Links Golf Resort (7.4 χλμ.), Alcadeisa Links (7.6 χλμ.) και San Roque Club (7.8 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με 66 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 χλμ.) και το Club Tenis Gaviota (0.6 χλμ.), καθώς και δημόσιες πισίνες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η San Roque, στην επαρχία του Κάντιθ, τοποθετείται στρατηγικά στην δυτική άκρη της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με τη δημοφιλή περιοχή της Sotogrande, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της. Η απόσταση 7.2 χλμ. από τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει άμεση σύνδεση με το Ηνωμένο Βασίλειο και την Ιρλανδία. Σε σύγκριση με την κεντρική Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (94 χλμ.), η San Roque προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε διεθνείς ταξιδιωτικές υποδομές.
San Roque may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη San Roque με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η τιμή εκκίνησης των €435.000 για 4 υπνοδωμάτια και 140 m² σε οικόπεδο 990 m² παρουσιάζεται ως μια ελκυστική πρόταση, ειδικά όταν εξετάζονται συγκρίσιμα έργα στην κοντινή, πιο πολυτελή Sotogrande. Για παράδειγμα, το 'Adel San Roque' ξεκινά από €536.000, το 'Serenity Golf Homes' από €549.000, και το 'Sphere' φτάνει τα €1.619.000. Αυτές οι τιμές υποδηλώνουν ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει δυνητικά καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά αν ο αγοραστής εκτιμά την ήσυχη, αγροτική τοποθεσία έναντι της άμεσης εγγύτητας σε κύρια θέρετρα. Η San Roque, αν και λιγότερο γνωστή από την κεντρική Costa del Sol, προσφέρει παρόμοιες κλιματικές συνθήκες (3,821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μέση θερμοκρασία 18.2°C) και πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και δραστηριότητες, όπως οι 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση 7.2 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κατάσταση του ακινήτου ('Excellent Condition') και τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και η νότια έκθεση ενισχύουν την αξία του.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
