Proyek vila terpisah ini berlokasi di San Roque, Cádiz, menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir. Dengan luas bangunan 140 m² di atas lahan seluas 990 m², properti ini dirancang untuk kenyamanan, menggabungkan ruang tamu, empat kamar tidur, dan tiga kamar mandi. Proyek ini diposisikan untuk memberikan gaya hidup yang mengutamakan pemandangan dan aksesibilitas ke layanan penting serta pantai terdekat, menjadikannya pilihan menarik di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan Invespania, vila ini menikmati lokasi yang tenang namun terhubung di San Roque. Dekat dengan pantai (sekitar 3,7 km) dan fasilitas kota seperti supermarket dan apotek (sekitar 3,3 km), properti ini menyeimbangkan kehidupan pedesaan dengan kenyamanan perkotaan. Orientasi selatan memastikan penerimaan sinar matahari yang optimal di seluruh properti.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan fungsional, dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Adanya kolam renang pribadi, taman, dan area barbekyu menunjukkan preferensi untuk kegiatan luar ruangan dan hiburan. Ruang tambahan seperti studio terpisah dan ruang penyimpanan meningkatkan kepraktisan.
Meskipun deskripsi proyek menyebutkan 'kondisi sangat baik' dan memiliki kolam renang pribadi serta taman, informasi spesifik mengenai tahun pembangunan atau fase renovasi tidak tersedia. Properti ini tampaknya sudah ada, dengan fokus pada pemeliharaan dan peningkatan fasilitasnya.
Properti ini tidak dilengkapi dengan dapur terpisah untuk studio; hanya ada pra-instalasi keran. Meskipun ada pemandangan laut dan pegunungan, tidak ada jaminan pemandangan akan tetap tidak terhalang di masa mendatang karena potensi pengembangan di sekitarnya. Selain itu, meskipun mobil disebutkan penting, informasi tentang transportasi umum yang dekat belum sepenuhnya terperinci.
Ref: VL401433
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau liburan di wilayah yang tenang namun terhubung di Costa del Sol. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai (3,7 km) dan akses mudah ke fasilitas penting seperti supermarket (3,3 km) dan pusat kesehatan (4,8 km), semuanya dapat dijangkau dengan mobil. Pemandangan laut dan pegunungan, ditambah dengan kolam renang pribadi dan taman, menarik bagi mereka yang menyukai kegiatan luar ruangan dan ketenangan. Mereka yang memiliki minat pada golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf, yang tertuju pada pelengkap gaya hidup rekreasi. Selain itu, kedekatan dengan bandara Gibraltar (7,2 km) menjadikannya pilihan yang layak bagi pelancong internasional.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €435.000. Dengan luas bangunan 140 m² dan luas lahan 990 m², harga ini menempatkannya sebagai opsi yang kompetitif di pasar San Roque. Properti ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas. Perlu dicatat bahwa meskipun harga awal disebutkan, tidak ada informasi yang tersedia mengenai variasi harga berdasarkan spesifikasi atau tahap penyelesaian yang berbeda, yang merupakan praktik umum dalam pengembangan baru.
San Roque, Cádiz, menawarkan lingkungan yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses ke pantai dan fasilitas kota. Ketinggian 99 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang luas, sementara 3.821 jam sinar matahari per tahun mendukung gaya hidup luar ruangan. Lokasi ini, dengan rata-rata suhu 18,2°C dan musim renang selama 4 bulan, sangat cocok untuk mereka yang menghargai cuaca yang menyenangkan dan aktivitas luar ruangan. Keberadaan 7 hotel dan 7.000 lebih tempat tidur menunjukkan sektor pariwisata yang aktif, namun, 34.310 penduduk (2025) menunjukkan bahwa ini juga merupakan komunitas yang mapan di luar musim liburan. Jarak dekat ke supermarket (3,3 km), apotek (3,3 km), dan rumah sakit (4,8 km) menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah diakses, yang memfasilitasi kehidupan sehari-hari yang lancar.
Berada di Invespania, lingkungan ini dirancang untuk menawarkan lingkungan yang tenang. Kedekatannya dengan pantai (3,7 km) dan hutan menawarkan peluang rekreasi di alam. Fasilitas terdekat dalam radius 2 km termasuk 7 restoran, 1 kafe, 4 apotek, dan 6 bank, yang memastikan kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area tersebut menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Ketinggian 99 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suasana yang lebih tenang dan pemandangan yang luas.
Peta ini menempatkan vila di San Roque, Cádiz, menyoroti lokasinya yang strategis di dekat garis pantai dan fasilitas penting. Ini memberikan gambaran visual tentang kedekatan properti dengan bandara, pantai, lapangan golf, dan layanan perkotaan, yang penting untuk memahami gaya hidup dan kenyamanan yang ditawarkan oleh lokasi tersebut.
San Roque terletak di provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan wilayah pesisir Gibraltar. Posisinya memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Sotogrande, pusat resor mewah yang terkenal dengan marina dan lapangan golfnya. Berjarak sekitar 7,2 km dari Gibraltar dan 94 km dari Malaga, San Roque menempati posisi strategis di wilayah Andalucia, menawarkan perpaduan antara ketenangan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan dan transportasi utama.
Lokasi ini menawarkan akses yang memadai ke berbagai fasilitas. Jarak terdekat ke pantai adalah 3,7 km, dengan pantai Blue Flag tambahan dalam jarak yang dapat dijangkau. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 7,2 km, menjadikannya nyaman untuk perjalanan internasional, sementara Bandara Malaga berjarak sekitar 94 km. Beberapa lapangan golf berada dalam jarak 8 km, melayani para penggemar golf. Supermarket dan apotek berada dalam jarak 3,3 km, dan rumah sakit berjarak 4,8 km, memastikan kebutuhan dasar terpenuhi. Jaringan transportasi publik ditunjukkan dengan 9 jalur dan 8 halte.
| Jarak ke Pantai | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C. Dengan 3.821 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak peluang untuk menikmati kegiatan luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya ideal untuk bersantai di tepi laut. Ketinggian 99 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang relatif datar (2,7% ke pantai) berkontribusi pada lingkungan yang dapat diakses dan menyenangkan secara iklim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah San Roque menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama berpusat di sekitar garis pantai dan fasilitas olahraga. Jarak terdekat ke pantai adalah 3,7 km ke Playa de Puente Mayorga-Campamento. Selain itu, terdapat empat pantai Blue Flag di dekatnya: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti La Hacienda Links Golf Resort dan San Roque Club berada dalam jarak 8 km. Fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga dan klub tenis, juga tersedia dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque terletak di provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan wilayah pesisir Gibraltar. Posisinya memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Sotogrande, pusat resor mewah yang terkenal dengan marina dan lapangan golfnya. Berjarak sekitar 7,2 km dari Gibraltar dan 94 km dari Malaga, San Roque menempati posisi strategis di wilayah Andalucia, menawarkan perpaduan antara ketenangan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan dan transportasi utama.
San Roque may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maret | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Sotogrande yang berdekatan, seperti Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000), vila ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah di €435.000. Sphere di Sotogrande mewakili segmen pasar yang lebih mewah, mulai dari €1.619.000. Lokasi San Roque, meskipun kurang dikenal dibandingkan Sotogrande, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas dengan biaya yang berpotensi lebih rendah. Sementara proyek-proyek di Sotogrande sering kali menekankan gaya hidup eksklusif yang berpusat pada marina dan klub golf, San Roque menyediakan lingkungan yang lebih luas dengan pemandangan alam dan kedekatan dengan pantai yang beragam. Ketersediaan fasilitas lokal seperti restoran dan bank dalam radius 2 km di San Roque mendukung kehidupan sehari-hari, menjadikannya alternatif yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang lebih terjangkau namun tetap kaya akan fasilitas.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
