435.000 € bedelle satışa sunulan Cádiz, San Roque'deki bu müstakil villa, 990 m²'lik geniş bir arazi üzerinde 140 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir, bu da aileler veya ek alan arayan bireyler için yeterli alan sağlar. Sakin, kırsal bir bölgede yer alan ve sahile yakınlığı ile dikkat çeken villa, huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Elverişli konumu, kırsal cazibesini korurken yerel olanaklara kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sakin bir kırsal bölgede, sahile yakın bir konumda yer alan bu tesis, huzurlu bir kaçış sunmaktadır. 3.3 km mesafedeki süpermarket ve 3.3 km mesafedeki eczane gibi olanaklara yakınlığı, günlük yaşam için uygundur. Bölge, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
4 yatak odası ve 3 banyoya sahip bu villa, ailelerin veya ek alana ihtiyaç duyan bireylerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. 990 m²'lik geniş arazi, dış mekan aktiviteleri ve bahçecilik için alan sunmaktadır. Özel havuz ve barbekü alanına sahip güney cephesi, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Bu tesis müstakil bir villadır, apartman veya bitişik nizam bir ev değildir. Nispeten kırsal bir alanda yer alması, günlük ulaşım için araba gerektirebileceği anlamına gelir. Plajlara yakın olmasına rağmen, birinci sınıf bir sahil tesisi değildir. Klima mevcut olsa da, ısıtma sisteminden bahsedilmediğini lütfen unutmayın.
Ref: VL401433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque'deki bu müstakil villa, kırsal çevreyi takdir eden ancak plajlara ve golf sahalarına yakın olmak isteyen sakin bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile büyüyen aileler veya bir ev ofisi veya misafir odası ihtiyacı olanlar için idealdir. Özel havuz, geniş arazi ve güneye bakan cephesi, dışarıda vakit geçirmeyi ve eğlenmeyi sevenler için mükemmeldir. Günlük işler için araba kullanmaktan çekinmeyen ve Cebelitarık (7.2 km) gibi ana havalimanlarına yakınlığı takdir edenler için iyi bir seçenektir. Yerleşik bir mahallede ve olanaklara yakınlığı, yıl boyunca yaşam için de uygun hale getirir.
Bu villa, üstün kalitesi ve detaylara gösterilen özen ile öne çıkmaktadır. Güneye bakan konumu sayesinde bol miktarda doğal ışık alır ve güneş ışığından en iyi şekilde yararlanır. İç mekan konforunu sağlamak için tesis genelinde klima bulunmaktadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak açıklanmasa da, "mükemmel durumda" ifadesi, iyi bakılmış olduğunu ve muhtemelen modern güncellemeler içerdiğini düşündürmektedir. Örneğin, tam donanımlı mutfaklar ve tam mobilyalar (her ne kadar 'mobilyasız' etiketi bununla çelişse de, muhtemelen belirli alanlara atıfta bulunur) rahatlığını ima etmektedir. Özel bir bahçe ve özel havuzun yanı sıra duşlu özel bir banyoya sahip geniş arazi, tesisin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
San Roque'deki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 435.000 €'dur. Bu fiyat, 4 yatak odası, 3 banyo ve 990 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 140 m²'lik yaşam alanını yansıtmaktadır. Tesis deniz manzarasına, özel bir havuza ve bol miktarda otoparka sahiptir. Sotogrande'deki Adel San Roque (başlangıç fiyatı 536.000 €) gibi çevre bölgelerdeki benzer tesislere kıyasla bu fiyat rekabetçi olabilir. En güncel bulunabilirlik ve ayrıntılı fiyat yapısı için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
San Roque'deki yaşam tarzı, kırsalın dinginliğini kıyı bölgelerinin rahatlığıyla birleştirir. 99 metre rakımda, plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıkta düz bir arazi üzerine kurulu bu villa, yılda yaklaşık 3.821 saat güneş ışığı ile bol miktarda güneş ışığına sahiptir. Ortalama sıcaklık 18.2°C'dir, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir. Hareketlilik için araba gerekli olsa da, 3.3 km'deki süpermarket ve 3.3 km'deki eczane gibi olanaklar yakındadır. Bölgede temel ihtiyaçları karşılayan 7 restoran ve 1 okul bulunmaktadır. 34.310 nüfusa (2025 tahmini) sahip San Roque, kırsalın huzurunu korurken mütevazı bir topluluk atmosferi sunmaktadır.
San Roque'deki yaşam tarzı, rahatlık ve erişilebilirliğe odaklanmıştır. Tesis sakin bir kırsal bölgede yer alsa da, 3.3 km mesafedeki süpermarkete ve 3.3 km mesafedeki eczaneye arabayla kısa bir mesafededir. Kompleks spor merkezleri ve tenis kulüpleri 1 km mesafededir, bu da spor meraklıları için kolaylık sağlar. Aileler için yakında 1 okul bulunmaktadır, 2 sağlık merkezi ise tıbbi hizmetler sunmaktadır. Mirador Poeta Domingo de Mena gibi cazibe merkezleri sadece 0.2 km uzaklıktadır ve dinlenme olanakları sunar. Bölgede 7 restoran ve 7 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek ve sosyalleşme seçenekleri sunmaktadır.
Tesis, İspanya'nın güneyindeki Cádiz ilinde, Akdeniz kıyısına yakın bir belediye olan San Roque'de yer almaktadır. Konumu, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlarken, sakin kırsal çevreyi de korumaktadır.
Cádiz eyaletinde yer alan San Roque, Costa del Sol'un batısında, Cebelitarık yakınlarında bulunmaktadır. Bölgede, hem sahil bölgelerinin canlılığını hem de kırsalın dinginliğini sunan stratejik bir konuma sahiptir. Marbella ve Estepona gibi güneydeki popüler yerlere arabayla kısa bir mesafededir, ancak daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Cebelitarık Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu uluslararası gezginler için de uygun bir üs haline getirmektedir.
Villanın stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento'ya sadece 3.7 km, Playa de Los Roncalillo (4.1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Gezginler için Cebelitarık Havaalanı sadece 7.2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, 7.4 km uzaklıktaki La Hacienda Links Golf Resort'a ve ayrıca birkaç golf sahasına kolayca ulaşabilirler. En yakın süpermarket ve eczane sadece 3.3 km, hastane ise 4.8 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım kolaylığı için araba önerilmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.821 saat güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu dış mekan aktiviteleri ve açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. 99 metrelik rakım ve sahile doğru %2.7'lik düz eğim, sakinler için rahat bir yaşam ortamı sağlar. Sahile yakınlığı hoş bir esinti sağlarken, kırsal çevre sakin çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Roque bölgesi, bol plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj Playa de Puente Mayorga-Campamento'dur (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) da yakındadır. Bölgede ayrıca Alcaidesa-El Faro ve Puerto Sotogrande dahil olmak üzere 4 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf meraklıları, 7.4 km uzaklıktaki La Hacienda Links Golf Resort'a ve ayrıca Alcaidesa Links (7.6 km) ve San Roque Club (7.8 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Ek olarak, Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) ve Club Tenis Gaviota (0.6 km) gibi spor merkezleri çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cádiz eyaletinde yer alan San Roque, Costa del Sol'un batısında, Cebelitarık yakınlarında bulunmaktadır. Bölgede, hem sahil bölgelerinin canlılığını hem de kırsalın dinginliğini sunan stratejik bir konuma sahiptir. Marbella ve Estepona gibi güneydeki popüler yerlere arabayla kısa bir mesafededir, ancak daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Cebelitarık Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu uluslararası gezginler için de uygun bir üs haline getirmektedir.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
San Roque'deki bu müstakil villa, 435.000 €'dan başlayan fiyatıyla, sunulan fiyat ve alan açısından Costa del Sol bölgesinde cazip bir seçenektir. 4 yatak odası, 3 banyo ve 990 m²'lik bir arazi sunarken, Sotogrande bölgesindeki bazı lüks projelerle karşılaştırıldığında daha uygun fiyatlıdır. Örneğin, Adel San Roque 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes ise 549.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu projeler genellikle Sotogrande'nin seçkin bölgelerinde yer alır ve lüks olanaklar ile daha prestijli konumlar sunar. Sphere projesinin fiyatı ise 1.619.000 €'ya kadar çıkarak daha üst segmenti hedeflemektedir. San Roque'deki bu villa, Sotogrande'deki bazı mülkler kadar etkileyici deniz manzaralarına veya doğrudan golf sahası erişimine sahip olmasa da, bu olanaklara kolay erişimi korurken daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Fiyat noktası, özellikle özel havuzu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, daha fazla alan ve kırsal çekicilik arayan aileler veya değer arayan yatırımcılar için iyi bir seçimdir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
