Ta wolnostojąca willa w San Roque, prowincji Kadyks, oferuje spokojne otoczenie mieszkaniowe w wiejskim krajobrazie, w pobliżu wybrzeża. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na 140 m² powierzchni mieszkalnej, na przestronnej działce o powierzchni 990 m², ta nieruchomość łączy komfort i prywatność. Bliskość niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców. Południowa orientacja zapewnia obfitość słońca przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w zurbanizowanym, ale wciąż wiejskim otoczeniu w San Roque. Położona jest blisko wybrzeża i oferuje dobry dostęp do plaż i terenów przyrodniczych. Jej położenie zapewnia zarówno spokój, jak i bliskość miejskich udogodnień, tworząc zrównoważone poczucie życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnej willi z prywatnym basenem i ogrodem. Cztery sypialnie oferują elastyczność dla rodzin lub gości. Lokalizacja w spokojnej, wiejskiej okolicy, ale z łatwym dostępem do usług i rekreacji, przyciągnie tych, którzy cenią sobie jakość życia.
Willa jest w doskonałym stanie i określana jako 'Excellent'. Posiada nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i częściowo wyposażona kuchnia. Nacisk kładziony jest na natychmiastową możliwość zamieszkania z dobrym utrzymaniem, a nie na długoterminowy projekt nowej budowy.
Projekt nie jest realizowany jako nowa budowa i nie podano konkretnych dat budowy. Jest to istniejąca nieruchomość. Sprzedaż jest częściowo umeblowana, co oznacza, że nie wszystkie meble są wliczone w cenę. Kuchnia jest tylko częściowo wyposażona.
Ref: VL401433
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla osób lub rodzin poszukujących spokojnego azylu w pobliżu morza, bez rezygnacji z komfortu i dostępności usług. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy aspirują do posiadania stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol lub chcą korzystać z drugiego domu podczas dłuższych pobytów. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól. Ta nieruchomość jest również interesującą opcją dla nabywców, którzy cenią sobie prywatność i wolą mieć własny ogród i basen. Dobra dostępność do lotniska w Gibraltarze czyni ją atrakcyjną również dla międzynarodowych nabywców, którzy często podróżują.
Willa wyróżnia się solidną konstrukcją i dobrym stanem technicznym, co podkreśla jej 'doskonały' stan. Posiada klimatyzację zapewniającą przyjemne temperatury przez cały rok oraz częściowo wyposażoną kuchnię, która pozwala na indywidualne dostosowanie. Pokoje wyposażone są w okna w kolorze drewna, co tworzy ciepłą estetykę. Kominek dodaje dodatkowego komfortu. Południowa orientacja i duże okna maksymalizują naturalne światło i oferują widoki na morze, góry i ogród. Dodatkowe funkcje, takie jak wbudowane szafy, zadaszony taras i pomieszczenie gospodarcze, zwiększają funkcjonalność i komfort życia.
Wolnostojąca willa oferowana jest od 435 000 €. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 3 łazienki na 140 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 990 m². Ta cena plasuje nieruchomość w segmencie średnim regionalnych ofert. Brak informacji o innych wariantach cenowych lub dostępnościach, co sugeruje unikalną ofertę. Opis wskazuje, że willa jest w doskonałym stanie i gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
San Roque to gmina w prowincji Kadyks, charakteryzująca się bliskością wybrzeża i malowniczym krajobrazem. Willa znajduje się w zurbanizowanym obszarze otoczonym naturą, oferującym przyjemną atmosferę do życia. Okolica jest spokojna, z udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i szkoły, dostępnymi w promieniu około 3 kilometrów. Plaża jest w krótkiej odległości, co umożliwia spacery brzegiem morza. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych oferuje liczne możliwości rekreacji. Ogólna jakość życia jest pozytywnie wpływana przez łagodny klimat i dużą liczbę słonecznych godzin w roku. Gmina San Roque posiada solidną infrastrukturę z restauracjami i usługami.
Życie w San Roque oferuje atrakcyjną mieszankę wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża. Willa znajduje się na zurbanizowanym terenie otoczonym naturą, tworząc przyjemną atmosferę do życia. Okolica jest spokojna, z udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i szkoły, dostępnymi w promieniu około 3 kilometrów. Plaża znajduje się w krótkiej odległości, co umożliwia spacery brzegiem morza. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych oferuje wiele możliwości rekreacji. Ogólna jakość życia jest pozytywnie wpływana przez łagodny klimat i dużą liczbę słonecznych godzin w roku. Gmina San Roque posiada solidną infrastrukturę z restauracjami i usługami.
Willa znajduje się w spokojnej i zurbanizowanej okolicy San Roque w Kadyksie. Mapa pokazuje bliskość linii brzegowych, plaż i głównych dróg transportowych. Lokalizacja na terenach zielonych, ale jednocześnie z dobrym połączeniem do centrów miejskich i obiektów rekreacyjnych, jest wyraźnie zaznaczona na mapie.
San Roque jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Gibraltarem i Andaluzją. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i uroku Costa del Sol, jednocześnie zachowując spokojniejsze, bardziej malownicze otoczenie. Miasto jest dobrze połączone z siecią transportową, co ułatwia wycieczki do większych miast, takich jak Marbella czy Malaga. Bliskość Gibraltaru jest szczególną zaletą dla podróżnych międzynarodowych. Region San Roque słynie z ekskluzywnych kurortów golfowych i pięknych plaż.
Dostępność willi jest dobra. Plaża Playa de Puente Mayorga-Campamento znajduje się zaledwie 3,7 km od obiektu, co odpowiada około 10 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 7,2 km od obiektu, co umożliwia szybkie podróże. Supermarkety i apteki są dostępne w promieniu 3,3 km, a szpital znajduje się 4,8 km od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak La Hacienda Links Golf Resort, znajduje się w odległości do 8 km. Willa jest podłączona do sieci transportu publicznego, ale samochód jest zalecany do codziennych dojazdów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się również 3,2 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 25°C i średnią roczną temperaturą 18,2°C. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Morze jest wystarczająco ciepłe do pływania od maja do sierpnia, z efektywnym sezonem kąpielowym trwającym 4 miesiące. Willa znajduje się na wysokości 99 metrów nad poziomem morza, a lekki spadek terenu o 2,7% w kierunku plaży zapewnia dobre odwodnienie i przyjemny widok. Otaczająca przyroda oferuje lasy i atrakcyjny krajobraz, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże San Roque oferuje różnorodne plaże, w tym Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Cztery plaże w regionie, w tym Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, posiadają Błękitną Flagę. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km). Liczne centra sportowe, w tym Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) i Club Tenis Gaviota (0,6 km), a także baseny, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Gibraltarem i Andaluzją. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i uroku Costa del Sol, jednocześnie zachowując spokojniejsze, bardziej malownicze otoczenie. Miasto jest dobrze połączone z siecią transportową, co ułatwia wycieczki do większych miast, takich jak Marbella czy Malaga. Bliskość Gibraltaru jest szczególną zaletą dla podróżnych międzynarodowych. Region San Roque słynie z ekskluzywnych kurortów golfowych i pięknych plaż.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta willa jest atrakcyjnie wyceniona. Projekt 'Sphere' w Sotogrande znajduje się w znacznie wyższym przedziale cenowym (1 619 000 €). Chociaż ta willa oferuje solidne udogodnienia i dobrą lokalizację, porównywane nieruchomości są często częścią większych, ugruntowanych resortów z szerszym zakresem wspólnych udogodnień i silniejszym naciskiem na segment luksusowy. Opisana tutaj willa wydaje się oferować dobry balans między prywatnością, funkcjonalnością a bardziej przystępną ceną wejściową dla wolnostojącej nieruchomości w okolicy, zwłaszcza jeśli bliskość Gibraltaru jest decydującym czynnikiem. Obszary San Roque i Sotogrande są znane z wysokiej jakości życia, ekskluzywnych pól golfowych i pięknych wybrzeży, co utrzymuje stałe zapotrzebowanie na tego typu nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
