Tato samostatná vila v San Roque, Cádiz, nabízená za 435 000 EUR, poskytuje 140 m² obytné plochy na rozlehlém pozemku o rozloze 990 m². Nemovitost má 4 ložnice a 3 koupelny, což nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce hledající dodatečný prostor. Vila se nachází v klidné, venkovské oblasti, přičemž zůstává blízko pobřeží, a nabízí klidné životní prostředí. Její výhodná poloha poskytuje snadný přístup k místním zařízením a zároveň si zachovává venkovský šarm.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti San Roque, nedaleko pobřeží, a nabízí klidné útočiště. Je blízko k vybavení, jako je supermarket ve vzdálenosti 3,3 km a lékárna ve vzdálenosti 3,3 km, což ji činí vhodnou pro každodenní život. Oblast nabízí poklidný životní styl a zároveň si zachovává snadný přístup na pláže a golfová hřiště.
Tato vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami je navržena tak, aby vyhovovala potřebám rodin nebo jednotlivců, kteří potřebují další prostor. Rozlehlý pozemek o rozloze 990 m² umožňuje venkovní aktivity a zahradničení. Jižní orientace s vlastním bazénem a grilem je ideální pro vychutnání středomořského životního stylu.
Tato nemovitost je samostatná vila, nikoli byt nebo řadový dům. Nachází se v poměrně venkovské oblasti, což znamená, že pro každodenní cestování může být nutné auto. Navzdory blízkosti pláží se nejedná o nemovitost na pobřeží. Upozorňujeme, že ačkoli je k dispozici klimatizace, systém vytápění není v popisu uveden.
Ref: VL401433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatná vila v San Roque je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidný životní styl, kteří oceňují venkovské prostředí a zároveň si přejí být blízko pláží a golfových hřišť. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami je ideální pro rostoucí rodiny nebo ty, kteří potřebují domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Soukromý bazén, prostorný pozemek a jižní orientace jsou ideální pro ty, kteří si užívají venkovní život a zábavu. Je to dobrá volba pro ty, kteří nevadí řídit auto pro každodenní činnosti a oceňují blízkost hlavních letišť, jako je Gibraltar (7,2 km). Jeho umístění v zavedené komunitě v blízkosti vybavení jej také činí vhodným pro celoroční bydlení.
Tato vila vyniká vynikající kvalitou a smyslem pro detail. Těží z hojného přirozeného denního světla díky své jižní orientaci, která maximalizuje využití slunečního světla. V celé nemovitosti je klimatizace pro zajištění pohodlného životního prostředí. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popis „vynikajícího stavu“ naznačuje, že je dobře udržovaná a pravděpodobně obsahuje moderní vylepšení. Například plně vybavené kuchyně a plně zařízené (ačkoli označení „nezařízené“ je v rozporu s tím, a může odkazovat na určité oblasti) naznačují její pohodlí. Rozlehlý pozemek s vlastní zahradou a soukromým bazénem, spolu s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Tato samostatná vila v San Roque začíná na ceně 435 000 EUR. Tato cena odráží 4 ložnice, 3 koupelny a 140 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 990 m². Nemovitost nabízí výhled na moře, soukromý bazén a dostatek parkovacích míst. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolních oblastech, jako je Adel San Roque v Sotogrande, s cenami od 536 000 EUR, může být tato cena konkurenceschopná. Pro nejnovější informace o dostupnosti a podrobné cenové struktuře se doporučuje přímý kontakt.
Životní styl v San Roque kombinuje klid venkova s pohodlím pobřežních oblastí. Tato vila se nachází na rovinaté terénu ve výšce 99 metrů nad mořem, jen pár kilometrů od pláží, a nabízí hojnost slunečního svitu, přibližně 3 821 hodin ročně. Průměrná teplota je 18,2 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Ačkoli automobil je pro cestování nezbytný, vybavení, jako je supermarket ve vzdálenosti 3,3 km a lékárna ve vzdálenosti 3,3 km, jsou v dosahu. V oblasti se nachází 7 restaurací a 1 škola, které uspokojují základní potřeby. San Roque s 34 310 obyvateli (odhad 2025) nabízí mírnou komunitní atmosféru při zachování klidu venkova.
Životní styl v San Roque se soustředí na pohodlí a dostupnost. Ačkoli se nemovitost nachází v klidné venkovské oblasti, je vzdálená jen kousek jízdy autem od supermarketu ve vzdálenosti 3,3 km a lékárny ve vzdálenosti 3,3 km. Komplexní sportovní centra a tenisový klub jsou vzdáleny do 1 km a poskytují pohodlí pro sportovní nadšence. Pro rodiny je poblíž 1 škola a 2 zdravotnická centra poskytují lékařskou péči. Atrakce jako Mirador Poeta Domingo de Mena jsou vzdáleny pouhých 0,2 km a nabízejí možnosti k relaxaci. V oblasti se nachází 7 restaurací a 7 kaváren, které obyvatelům nabízejí různé možnosti stravování a společenského vyžití.
Nemovitost se nachází v San Roque, obci na jihu Španělska v provincii Cádiz, poblíž pobřeží Středozemního moře. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám a zároveň si zachovává klid venkovského prostředí.
San Roque, který se nachází v provincii Cádiz, je na západě Costa del Sol, nedaleko Gibraltaru. Zaujímá strategickou pozici v regionu, nabízí jak živost pobřežních oblastí, tak klid venkova. Je to jen kousek jízdy od oblíbených destinací na jihu, jako je Marbella a Estepona, ale nabízí více odlehlý a tradiční španělský životní styl. Jeho blízkost k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Gibraltar, z něj také činí pohodlnou základnu pro mezinárodní cestovatele.
Strategická poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdálená pouhých 3,7 km, zatímco další pláže jako Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) jsou také poblíž. Pro cestovatele je letiště Gibraltar vzdáleno pouhých 7,2 km. Milovníci golfu se snadno dostanou do La Hacienda Links Golf Resort vzdáleného 7,4 km a také do několika dalších golfových hřišť. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouhých 3,3 km a nemocnice 4,8 km. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, ale pro snadné každodenní cestování se doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a přibližně 3 821 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si venkovního životního stylu. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, přičemž teplota vody zůstává 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška 99 metrů nad mořem a mírný sklon 2,7 % k pláži poskytují obyvatelům pohodlné životní prostředí. Blízkost pobřeží přináší příjemný vánek, zatímco venkovské prostředí zvyšuje její klidnou přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Roque se pyšní množstvím pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), zatímco Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) jsou také poblíž. V oblasti se nacházejí také 4 pláže s Modrou vlajkou, včetně Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande. Milovníci golfu se snadno dostanou do La Hacienda Links Golf Resort vzdáleného 7,4 km, stejně jako do Alcaidesa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) a Club Tenis Gaviota (0,6 km), které nabízejí různé rekreační možnosti.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, který se nachází v provincii Cádiz, je na západě Costa del Sol, nedaleko Gibraltaru. Zaujímá strategickou pozici v regionu, nabízí jak živost pobřežních oblastí, tak klid venkova. Je to jen kousek jízdy od oblíbených destinací na jihu, jako je Marbella a Estepona, ale nabízí více odlehlý a tradiční španělský životní styl. Jeho blízkost k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Gibraltar, z něj také činí pohodlnou základnu pro mezinárodní cestovatele.
San Roque may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Tato samostatná vila v San Roque, s počáteční cenou 435 000 EUR, představuje atraktivní možnost v regionu Costa del Sol, pokud jde o cenu a nabízený prostor. Zatímco nabízí 4 ložnice a 3 koupelny a pozemek o rozloze 990 m², je cenově dostupnější ve srovnání s některými luxusními projekty v oblasti Sotogrande. Například Adel San Roque začíná na 536 000 EUR a Serenity Golf Homes na 549 000 EUR. Tyto projekty se často nacházejí v prestižních čtvrtích Sotogrande a nabízejí luxusní vybavení a prestižnější polohu. Projekt Sphere má ještě vyšší cenu 1 619 000 EUR, což jej umisťuje do vyššího segmentu trhu. Vila v San Roque, ačkoli se možná nemůže pochlubit tak působivými výhledy na moře nebo přímým přístupem na golfová hřiště jako některé nemovitosti v Sotogrande, nabízí klidnější a venkovštější životní styl při zachování snadného přístupu k těmto zařízením. Její cenový bod ji činí dobrou volbou pro rodiny hledající větší prostor a venkovské kouzlo nebo pro investory hledající dobrou nabídku, zejména s ohledem na soukromý bazén a blízkost pláže.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
