Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Роке, Кадис, выставленная на продажу по цене 435 000 евро, предлагает 140 квадратных метров жилой площади на просторном участке площадью 990 квадратных метров. Недвижимость имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, предоставляя достаточно места для семей или людей, ищущих дополнительное пространство. Расположенная в спокойном сельском районе, недалеко от побережья, вилла предлагает безмятежную обстановку для жизни. Ее удобное расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, сохраняя при этом сельский шарм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в тихом сельском районе Сан-Роке, недалеко от побережья, предлагая умиротворяющее убежище. Она находится недалеко от удобств, таких как супермаркет в 3,3 км и аптека в 3,3 км, что делает ее удобной для повседневной жизни. Район предлагает спокойный образ жизни, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам и полям для гольфа.
Эта вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предназначена для семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. Просторный участок площадью 990 кв. м. позволяет заниматься активным отдыхом и садоводством. Ориентация на юг с частным бассейном и зоной для барбекю идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла находится в отличном состоянии, но не является новым строительством. В описании упоминается, что она «в отличном состоянии» и имеет «превосходное» состояние, что указывает на то, что она хорошо обслуживается и, возможно, была отремонтирована или модернизирована, а не строится.
Эта недвижимость является отдельно стоящей виллой, а не квартирой или таунхаусом. Она расположена в относительно сельской местности, что означает, что для повседневных передвижений может потребоваться автомобиль. Несмотря на близость к пляжам, это не недвижимость на первой линии. Обратите внимание, что, хотя кондиционер имеется, система отопления не указана в описании.
Ref: VL401433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Роке подходит для семей или людей, ищущих спокойный образ жизни, которые ценят сельскую местность, но при этом хотят быть рядом с пляжами и полями для гольфа. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат делает ее идеальной для растущих семей или тех, кому нужен домашний офис или гостевая комната. Частный бассейн, просторный участок и ориентация на юг идеально подходят для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и развлекаться. Это хороший вариант для тех, кто не против водить машину для повседневных дел и ценит близость к основным аэропортам, таким как Гибралтар (7,2 км). Расположение в устоявшемся районе недалеко от удобств также делает его подходящим для круглогодичного проживания.
Эта вилла отличается превосходным качеством и вниманием к деталям. Она получает обильное естественное освещение благодаря своей ориентации на юг, что максимизирует использование солнечного света. В доме установлен кондиционер для обеспечения комфорта в помещении. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, описание «превосходного состояния» предполагает, что он хорошо обслуживается и, возможно, включает в себя современные обновления. Например, полностью оборудованная кухня и полностью меблированная (хотя метка «без мебели» противоречит этому, возможно, относится к некоторым зонам) предполагают удобство. Просторный участок с частным садом и частным бассейном, а также ванная комната с душевой кабиной, еще больше повышают привлекательность недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Роке предлагается по цене от 435 000 евро. Эта цена отражает 4 спальни, 3 ванные комнаты и 140 квадратных метров жилой площади на участке площадью 990 квадратных метров. Недвижимость предлагает вид на море, частный бассейн и достаточное количество парковочных мест. По сравнению с аналогичными объектами в соседних районах, такими как Adel San Roque в Сотогранде, с ценами от 536 000 евро, эта цена может быть конкурентоспособной. Рекомендуется связаться напрямую для получения самой последней информации о доступности и подробной структуры цен.
Образ жизни в Сан-Роке сочетает в себе спокойствие сельской местности с удобствами прибрежных районов. Эта вилла расположена на плоской местности на высоте 99 метров над уровнем моря, всего в нескольких километрах от пляжей, и может похвастаться большим количеством солнечного света, около 3821 часа в год. Средняя температура составляет 18,2°C, что идеально подходит для активного отдыха. Хотя автомобиль необходим для передвижения, удобства, такие как супермаркет в 3,3 км и аптека в 3,3 км, находятся поблизости. В районе есть 7 ресторанов и 1 школа, удовлетворяющие основные потребности. Сан-Роке с населением 34 310 человек (ожидается в 2025 году) предлагает умеренную общественную атмосферу, сохраняя при этом спокойствие сельской местности.
Образ жизни в Сан-Роке сосредоточен на удобстве и доступности. Хотя недвижимость расположена в тихом сельском районе, она находится всего в нескольких минутах езды от супермаркета в 3,3 км и аптеки в 3,3 км. Спортивные комплексы и теннисные клубы находятся в пределах 1 км, предоставляя удобства для любителей спорта. Для семей поблизости есть 1 школа, а 2 медицинских центра обеспечивают медицинскую помощь. Достопримечательности, такие как Мирадор Поэта Доминго де Мена, находятся всего в 0,2 км, предлагая возможности для отдыха. В этом районе расположены 7 ресторанов и 7 кафе, предоставляя жителям разнообразные возможности для питания и общения.
Недвижимость расположена в Сан-Роке, муниципалитете на юге Испании в провинции Кадис, недалеко от побережья Средиземного моря. Его расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, сохраняя при этом спокойствие сельской местности.
Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, находится на западе Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтара. Он занимает стратегическое положение в регионе, предлагая как оживленность прибрежных районов, так и спокойствие сельской местности. Всего в нескольких минутах езды находятся такие популярные направления на юге, как Марбелья и Эстепона, но он предлагает более уединенный и традиционный испанский образ жизни. Его близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Гибралтара, также делает его удобной базой для международных путешественников.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает отличную транспортную доступность. Ближайший пляж Пуэнте Майорга-Кампаменто находится всего в 3,7 км, а пляжи Лос Ронкальильо (4,1 км) и Принсипе Альфонсо (4,7 км) также находятся поблизости. Для путешественников аэропорт Гибралтара находится всего в 7,2 км. Любители гольфа могут добраться до La Hacienda Links Golf Resort всего за 7,4 км, а также до нескольких других полей для гольфа. Ближайший супермаркет и аптека находятся всего в 3,3 км, а больница — в 4,8 км. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок, но для удобства повседневных поездок рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Роке пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C и примерно 3821 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения образом жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Высота 99 метров над уровнем моря и пологий уклон к пляжу в 2,7% обеспечивают комфортную жилую среду для жителей. Близость к побережью обеспечивает приятный бриз, а сельская местность добавляет спокойствия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Сан-Роке есть множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто (3,7 км), а также Плайя-де-Лос-Ронкальильо (4,1 км) и Плайя-Принсипе-Альфонсо (4,7 км). В этом районе также находятся 4 пляжа, отмеченные Голубым флагом, включая Алькаидеса-Эль-Фаро и Пуэрто-Сотогранде. Любители гольфа могут легко добраться до La Hacienda Links Golf Resort в 7,4 км, а также до Alcaidesa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) и Club Tenis Gaviota (0,6 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке, расположенный в провинции Кадис, находится на западе Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтара. Он занимает стратегическое положение в регионе, предлагая как оживленность прибрежных районов, так и спокойствие сельской местности. Всего в нескольких минутах езды находятся такие популярные направления на юге, как Марбелья и Эстепона, но он предлагает более уединенный и традиционный испанский образ жизни. Его близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Гибралтара, также делает его удобной базой для международных путешественников.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Роке по цене от 435 000 евро представляет собой привлекательный вариант в регионе Коста-дель-Соль с точки зрения цены и предлагаемого пространства. Хотя она предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, а также участок площадью 990 кв. м., она более доступна по цене по сравнению с некоторыми эксклюзивными проектами в районе Сотогранде. Например, Adel San Roque предлагается по цене от 536 000 евро, а Serenity Golf Homes — от 549 000 евро. Эти проекты часто расположены в престижных районах Сотогранде и предлагают роскошные удобства и более престижное расположение. Проект Sphere имеет еще более высокую цену — 1 619 000 евро, что позиционирует его в более высоком сегменте рынка. Вилла в Сан-Роке, хотя, возможно, и не может похвастаться такими же захватывающими видами на море или прямым доступом к полям для гольфа, как некоторые объекты в Сотогранде, предлагает более спокойный и сельский образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к этим удобствам. Ее ценовая категория делает ее хорошим выбором для семей, ищущих больше пространства и сельского очарования, или для инвесторов, ищущих выгодное предложение, особенно с учетом частного бассейна и близости к пляжу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
