Тази самостоятелна вила в Сан Роке, Кадис, предлагана за €435 000, предоставя 140 m² жилищна площ върху просторен парцел от 990 m². Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, предлагайки достатъчно пространство за семейства или хора, търсещи допълнително място. Разположена в тих, селски район, като същевременно остава близо до крайбрежието, вилата предлага спокойно място за живеене. Нейното удобно местоположение осигурява лесен достъп до местните удобства, като същевременно запазва селския си чар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в тих селски район на Сан Роке, близо до крайбрежието, предлагайки спокойствие. Той е близо до удобства като супермаркет на 3,3 км и аптека на 3,3 км, което го прави удобен за ежедневно живеене. Районът предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и голф игрища.
Тази вила с 4 спални и 3 бани е проектирана да отговори на нуждите на семейства или лица, които се нуждаят от допълнително пространство. Просторният парцел от 990 m² позволява дейности на открито и градинарство. Ориентацията на юг със собствен басейн и зона за барбекю е идеална за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Този имот е самостоятелна вила, а не апартамент или къща в редица. Той се намира в сравнително селски район, което означава, че може да е необходим автомобил за ежедневно пътуване. Въпреки близостта до плажовете, това не е имот на първа линия. Моля, имайте предвид, че въпреки че има климатик, отоплителната система не е спомената в описанието.
Ref: VL401433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила в Сан Роке е подходяща за семейства или хора, търсещи спокоен начин на живот и ценящи селската среда, като същевременно искат да бъдат близо до плажовете и голф игрищата. С 4 спални и 3 бани, тя е идеална за растящи семейства или за тези, които се нуждаят от домашен офис или стая за гости. Частният басейн, просторният парцел и южното изложение са идеални за тези, които се наслаждават на живот на открито и забавления. Това е добър вариант за тези, които не се притесняват да шофират за ежедневни дейности и ценят близостта до основни летища като Гибралтар (7,2 км). Разположението му в установен квартал близо до удобства го прави подходящ и за целогодишно живеене.
Тази вила се отличава с отлично качество и внимание към детайла. Тя се възползва от изобилна естествена дневна светлина благодарение на южното си изложение, което увеличава използването на слънчевата светлина. В целия имот има климатик, осигуряващ комфортна жилищна среда. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанието „отлично състояние“ предполага, че той е добре поддържан и вероятно включва съвременни подобрения. Например, напълно оборудваните кухни и напълно обзаведените (въпреки че етикетът „необзаведен“ противоречи на това, вероятно се отнася до определени зони) предполагат неговото удобство. Просторният парцел със собствен двор и самостоятелен басейн, заедно със самостоятелна баня с душ кабина, допълнително повишават привлекателността на имота.
Тази самостоятелна вила в Сан Роке започва от 435 000 евро. Тази цена отразява 4 спални, 3 бани и 140 m² жилищна площ върху парцел от 990 m². Имотът предлага гледка към морето, самостоятелен басейн и достатъчно паркинг. В сравнение с подобни имоти в околните райони, като Adel San Roque в Сотогранде, с цени от 536 000 евро, тази цена може да бъде конкурентна. Препоръчва се директен контакт за най-актуална информация за наличност и подробна ценова структура.
Начинът на живот в Сан Роке съчетава селската спокойствие с удобството на крайбрежните райони. Разположена на равен терен на 99 метра надморска височина, само на няколко километра от плажовете, тази вила се радва на изобилие от слънчева светлина, около 3821 часа годишно. Средната температура е 18,2°C, което я прави идеална за дейности на открито. Докато автомобилът е необходим за придвижване, удобства като супермаркет на 3,3 км и аптека на 3,3 км са наблизо. Районът разполага със 7 ресторанта и 1 училище, задоволяващи основните нужди. Със своите 34 310 жители (очаквани през 2025 г.), Сан Роке предлага скромна общностна атмосфера, като същевременно запазва селската спокойствие.
Начинът на живот в Сан Роке е фокусиран върху удобството и достъпността. Докато имотът е разположен в тих селски район, той е само на кратко разстояние с кола от супермаркет на 3,3 км и аптека на 3,3 км. Комплексните спортни центрове и тенис клуб са на разстояние до 1 км, осигурявайки удобство за спортните ентусиасти. За семействата има 1 училище наблизо, докато 2 здравни центъра предоставят медицинска помощ. Атракции като Mirador Poeta Domingo de Mena са само на 0,2 км, предлагайки възможности за отдих. Районът разполага със 7 ресторанта и 7 кафенета, предлагайки на жителите разнообразни възможности за хранене и социализация.
Имотът се намира в Сан Роке, община в Южна Испания, провинция Кадис, близо до средиземноморското крайбрежие. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути, като същевременно запазва спокойствието на селската среда.
Сан Роке, разположен в провинция Кадис, се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Гибралтар. Той заема стратегическа позиция в региона, предлагайки както оживеността на крайбрежните райони, така и спокойствието на селската местност. Той е на кратко разстояние с кола от популярни южни дестинации като Марбея и Естепона, но предлага по-уединен и традиционен испански начин на живот. Близостта му до основни транспортни възли, като летище Гибралтар, също го прави удобна база за международни пътуващи.
Стратегическото местоположение на вилата осигурява отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, е само на 3,7 км, а други плажове като Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км) също са наблизо. За пътуващите летище Гибралтар е само на 7,2 км. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до La Hacienda Links Golf Resort на 7,4 км, както и до няколко други голф игрища. Най-близкият супермаркет и аптека са само на 3,3 км, а болницата на 4,8 км. В района има 9 линии на обществен транспорт и 8 автобусни спирки, но автомобилът се препоръчва за лекота на ежедневното пътуване.
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сан Роке се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C и около 3821 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на начин на живот на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата остава 20°C или по-висока. Надморската височина от 99 метра над морското равнище и плавният наклон от 2,7% към плажа осигуряват комфортна жилищна среда за жителите. Близостта до крайбрежието носи приятен бриз, докато селската среда добавя към нейната спокойна привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Сан Роке предлага множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 км), докато Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км) също са наблизо. Районът също така разполага с 4 плажа със Син флаг, включително Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до La Hacienda Links Golf Resort на 7,4 км, както и до Alcaidesa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Освен това има спортни центрове като Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 км) и Club Tenis Gaviota (0,6 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке, разположен в провинция Кадис, се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Гибралтар. Той заема стратегическа позиция в региона, предлагайки както оживеността на крайбрежните райони, така и спокойствието на селската местност. Той е на кратко разстояние с кола от популярни южни дестинации като Марбея и Естепона, но предлага по-уединен и традиционен испански начин на живот. Близостта му до основни транспортни възли, като летище Гибралтар, също го прави удобна база за международни пътуващи.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Тази самостоятелна вила в Сан Роке, с начална цена от 435 000 евро, представлява атрактивен вариант в региона Коста дел Сол по отношение на цена и предлагано пространство. Докато тя предлага 4 спални и 3 бани, както и парцел от 990 m², тя е по-достъпна като цена в сравнение с някои луксозни проекти в района на Сотогранде. Например, Adel San Roque започва от 536 000 евро, а Serenity Golf Homes от 549 000 евро. Тези проекти често са разположени в престижни райони на Сотогранде, предлагайки луксозни удобства и по-престижно местоположение. Проектът Sphere има още по-висока цена от 1 619 000 евро, позиционирайки го в по-висок сегмент. Вилата в Сан Роке, въпреки че може да не се хвали със същите спиращи дъха морски гледки или директен достъп до голф игрища като някои имоти в Сотогранде, предлага по-спокоен и селски начин на живот, като същевременно запазва лесен достъп до тези удобства. Нейната ценова точка я прави добър избор за семейства, търсещи по-голямо пространство и селски чар, или за инвеститори, търсещи добра сделка, особено като се вземат предвид самостоятелният басейн и близостта до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
