立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この広大な土地は、ソトグランデ・アルトの静かな高台に位置し、周辺のゴルフコースやアメニティへのアクセスに恵まれています。海にも近く、リゾートらしいライフスタイルを求める開発者にとって、理想的なロケーションと言えます。都市部へのアクセスも良好でありながら、落ち着いた環境を維持しています。
この敷地は、複数の住宅ユニットまたは大規模なプライベートレジデンスの開発に適しています。広大な土地面積を活かし、居住者のプライバシーと快適性を重視した設計が可能です。ゴルフコースや海への近接性を求める層、あるいは高級住宅地での生活を希望する開発プロジェクトに適しています。
このプロジェクトは、既存の建物を解体・再開発するのではなく、新規に住宅開発を行うための土地提供です。敷地は開発可能な状態にあり、都市計画情報を含む詳細な文書が利用可能です。開発業者は、この条件を基に、最新の建築基準に沿ったプロジェクトを計画・実行できます。
この物件は、土地のみの販売であり、既存の建物やインフラは含まれていません。また、現時点では具体的な開発プロジェクトの計画は含まれておらず、購入者自身が都市計画の枠組み内で開発を進める必要があります。土地の利用には、関連する建築規制や許可の取得が不可欠です。
この開発用地は、大規模な住宅プロジェクトを計画・実行したい開発業者や、高級住宅市場で投資機会を求める企業に適しています。また、複数の高級住宅を建設し、販売することを目的とするデベロッパーにとっても魅力的な選択肢です。ソトグランデというブランド力のあるロケーションで、独自の開発コンセプトを実現したいと考えている方々に最適です。都市計画情報が整備されているため、迅速なプロジェクト開始を検討している方にも対応できます。年間を通じて安定した気候と豊かな自然環境は、ターゲット層のライフスタイルに合致するでしょう。
この物件は土地のみの提供であり、建物自体の完成時期や仕様に関する情報は提供されていません。しかし、ソトグランデという高級住宅地としてのブランドイメージから、周辺の建築基準や景観への配慮が求められると推測されます。開発においては、最新の建築技術と高品質な素材の使用が、このエリアの市場価値に見合うプロジェクトの実現に不可欠となるでしょう。エネルギー効率や持続可能性への配慮も、現代の住宅開発においては重要な要素となります。
この広大な開発用地の価格は5,000,000ユーロからとなります。土地面積は約13,000平方メートルと広大で、複数の住宅ユニットまたは大規模な邸宅の開発が可能です。この価格設定は、ソトグランデという高級住宅地における土地の希少性とポテンシャルを反映しています。詳細な価格や支払い条件については、個別の問い合わせが必要です。この規模の土地は市場に出回ることが少なく、希少性の高い物件と言えます。
ソトグランデ・アルトに位置するこの広大な土地は、高級住宅開発のポテンシャルを秘めています。周囲は静かな住宅地と緑豊かなゴルフコースに囲まれ、ゆったりとした時間が流れます。都市計画情報が整備されており、開発業者にとっては、この恵まれた環境を活かしたプロジェクトを具体化する絶好の機会となります。日照時間が長く、温暖な気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。近隣には国際学校やマリーナ、スポーツ施設なども点在し、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
ソトグランデ・アルトは、高級住宅地として知られ、静かで落ち着いた環境が特徴です。敷地はゴルフコースに隣接し、緑豊かな景観が広がっています。周辺には、国際学校、マリーナ、スポーツ施設などが点在し、利便性と多様なアクティビティへのアクセスを提供します。近隣のスーパーマーケット（1.7km）や薬局（1.3km）も生活に便利です。また、ビーチや街へのアクセスも比較的良好で、バランスの取れたライフスタイルが送れる環境です。
この地図は、ソトグランデ・アルトの広大な開発用地の位置を示しています。周辺には多数のゴルフコース、マリーナ、ビーチ、そして国際学校が点在しており、このエリアがいかにレクリエーションと利便性に富んでいるかがわかります。開発用地の広さと、周辺施設への近さが、このプロジェクトのポテンシャルを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア州カディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的なロケーションです。近隣の主要都市としては、コルドバ（約677km）、セビリア（約686km）がありますが、これらは日帰り圏内ではありません。より身近な都市としては、サン・ロケ（San Roque）やアルヘシラス（Algeciras）があり、これらは地域的な利便性を提供します。このエリアは、その高級感と国際的な雰囲気で知られています。
この開発用地は、主要な交通インフラへのアクセスに恵まれています。最寄りの空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約809kmですが、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約834kmと、より近い選択肢もあります。ゴルフ愛好家にとっては、Valderrama（1.6km）、La Cañada（1.8km）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.0km）といった名門コースが至近にあります。ビーチへはPlaya de La Alcaidesaまで約4.7km、スーパーマーケットや薬局も生活圏内にあり、利便性の高い立地です。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは、年間平均気温が13.4℃で、温暖な地中海性気候に属します。年間約3,230時間の豊富な日照時間があり、冬でも穏やかな気候が続きます。標高は約142mで、周辺の自然景観を活かした開発に適しています。夏は日差しが強く、冬は比較的温暖なため、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。近隣には森林もあり、自然に囲まれた環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この開発用地は、レクリエーション施設へのアクセスが充実しています。近隣には、Playa de La Alcaidesa（4.7km）、Playa de La Atunara（8.2km）、Playa de la Chullera（9.3km）といったビーチがあります。ゴルフコースは、Club de Golf Valderrama（1.6km）、Club de Golf La Cañada（1.8km）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.0km）など、世界的に有名なコースが複数至近にあります。さらに、Santa María Polo Club（3.0km）や各種スポーツセンターもあり、多様なスポーツやレジャーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア州カディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的なロケーションです。近隣の主要都市としては、コルドバ（約677km）、セビリア（約686km）がありますが、これらは日帰り圏内ではありません。より身近な都市としては、サン・ロケ（San Roque）やアルヘシラス（Algeciras）があり、これらは地域的な利便性を提供します。このエリアは、その高級感と国際的な雰囲気で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ・アルトは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級志向の強いエリアであり、その中でもこの開発用地は、その規模と立地において際立っています。近隣のプロジェクト、例えばAltara Alcaidesa（€341,000～）、Atria（€423,000～）、Adel San Roque（€551,000～）といった完成済みまたは建設中のレジデンスは、比較的小規模な住宅ユニットやアパートメントが中心であり、価格帯も異なります。これらのプロジェクトが個々の住居の販売を目的としているのに対し、本物件は開発事業者向けの土地供給であり、より大規模な開発プロジェクトを前提としています。ソトグランデのブランド力、ゴルフコースやマリーナへの近接性、そして開発用地としての希少性を考慮すると、5,000,000ユーロという価格は、このプロジェクトのポテンシャルに見合ったものと言えます。他の沿岸部の開発プロジェクトと比較して、ソトグランデはより確立された高級市場と、洗練されたライフスタイルを提供します。
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