Το Altos de Valderrama στην περιοχή Sotogrande Alto της Καντίθ προσφέρει ένα σπάνιο χαρτοφυλάκιο τεσσάρων παρακείμενων οικοπέδων, καλύπτοντας περίπου 10.978 m². Αυτή η μοναδική ευκαιρία, με τιμή €3.500.000 συν φόρων, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια σημαντική ιδιωτική σύνθετη ιδιοκτησία ή μια μακροπρόθεσμη στρατηγική πλούτου μέσω της ανάπτυξης πολλαπλών βιλών σε μια άκρως ιδιωτική και προστατευμένη περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα στον κλειστό δρόμο και άμεση γειτνίαση με το περιβάλλον του Valderrama.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), το χαρτοφυλάκιο Altos de Valderrama τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και μεγέθους. Αυτά τα συγκριτικά έργα αφορούν συνήθως διαμερίσματα ή μικρότερα οικόπεδα, με αντίστοιχα χαμηλότερες τιμές. Η προσφορά στην Sotogrande Alto, με την τιμή των €3.500.000, απευθύνεται σε έναν διακριτό αγοραστή που αναζητά μεγάλη έκταση γης για αποκλειστική ανάπτυξη, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά, μαζικής ανάπτυξης έργα. Η αξία εδώ έγκειται στην κλίμακα, την απόλυτη ιδιωτικότητα και τη στρατηγική θέση σε μια από τις πιο περιζήτητες ζώνες της Costa del Sol, εστιάζοντας στην ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών αντί για άμεση παράδοση κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην κορυφή του Sotogrande Alto, αυτό το χαρτοφυλάκιο οικοπέδων βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, περιτριγυρισμένη από ώριμα δέντρα και προσφέροντας θέα στο γήπεδο γκολφ Valderrama. Η απόσταση από την ακτή και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία της θέσης, ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η έκταση και η τοποθεσία των οικοπέδων υποστηρίζουν τη δημιουργία μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας ή ενός συγκροτήματος κατοικιών. Η προσφορά απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια πολυτελή κατοικία σε ένα απομονωμένο περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις γκολφ.
Τα οικόπεδα είναι έτοιμα για ανάπτυξη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευαστικών εργασιών. Για τα οικόπεδα 55+56 υπάρχει ήδη βασικό προσχέδιο για μια μεγάλη ιδιωτική βίλα, επιταχύνοντας τη διαδικασία σχεδιασμού και υλοποίησης.
Το χαρτοφυλάκιο απευθύνεται στην αγορά οικοπέδων και όχι σε έτοιμες κατοικίες. Δεν περιλαμβάνει ενσωματωμένες ανέσεις όπως πισίνες ή πλήρως διαμορφωμένους κήπους, καθώς η ανάπτυξη είναι στην ευχέρεια του αγοραστή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και έξοδα μεταβίβασης.
Αυτό το χαρτοφυλάκιο οικοπέδων είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια υψηλή τοποθεσία. Ιδανικό για όσους σχεδιάζουν τη δημιουργία μιας μεγάλης, πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας που θα αξιοποιεί την έκταση, την ιδιωτικότητα και τη θέα στο γκολφ. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα συγκρότημα κατοικιών, εκμεταλλευόμενοι τη δυνατότητα πολλαπλών κατασκευών σε ένα ενιαίο, προνομιακό περιβάλλον. Η προσφορά είναι ελκυστική για όσους αναζητούν μια μακροπρόθεσμη στρατηγική ακινήτων, εστιάζοντας στην απόκτηση μεγάλης κλίμακας γης σε μια αναγνωρισμένη περιοχή.
Η περιγραφή εστιάζει στην πολεοδομική πτυχή και την προετοιμασία για κατασκευή. Τοποθετείται σε ένα περιβάλλον που περιλαμβάνει ώριμα δέντρα και προσφέρει θέα σε γήπεδο γκολφ, υποδηλώνοντας υψηλή αισθητική. Η ύπαρξη βασικού προσχεδίου για μια μεγάλη βίλα σε δύο από τα οικόπεδα δείχνει την πρόθεση για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών. Η κατάσταση των οικοπέδων περιγράφεται ως 'Εξαιρετική', υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμα για πολεοδομική αξιοποίηση χωρίς επιπλέον προετοιμασία υποδομής.
Το χαρτοφυλάκιο των τεσσάρων οικοπέδων διατίθεται στην τιμή των €3.500.000 συν φόρων. Αυτή η τιμή προσφέρει ένα πλεονέκτημα €500.000 σε σύγκριση με την αγορά των δύο ζευγών οικοπέδων ξεχωριστά, που κοστίζουν €2.000.000 συν φόρων ανά ζεύγος. Η συνολική έκταση ανέρχεται σε περίπου 10.978 m². Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά την πώληση του συνόλου των τεσσάρων οικοπέδων ως χαρτοφυλάκιο, ενισχύοντας την επενδυτική του αξία.
Το Altos de Valderrama είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η γαλήνη της τοποθεσίας, η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Οι κάτοικοι επωφελούνται από το ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 11°C έως 26°C, και τα 3.230 ηλιοφάνεια ετησίως. Η πυκνότητα του πληθυσμού είναι χαμηλή, επιτρέποντας μια ήρεμη διαβίωση, ενώ η ύπαρξη 3 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
Η ζωή στο Altos de Valderrama χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εξαιρετική ποιότητα του περιβάλλοντος. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, ενώ η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα και την πόλη ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η απόσταση 1.7 χλμ από υπεραγορά και 1.3 χλμ από φαρμακείο καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του χαρτοφυλακίου οικοπέδων στο Altos de Valderrama, εντός της ευρύτερης περιοχής του Sotogrande. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Το Sotogrande Alto είναι μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την υψηλή ασφάλεια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της εγγύτητας σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ) και το Puerto Banús (περίπου 30 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας, εστίασης και αγορών.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο (θεωρητικά, καθώς αναφέρονται διαφορετικά αεροδρόμια) και η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) καθιστούν την περιοχή ελκυστική. Η κοντινή απόσταση 1.7 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από φαρμακείο, καθώς και η διαθεσιμότητα 3 εστιατορίων και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 1 στάσης ΜΜΜ υποδηλώνει κάποια δυνατότητα μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Sotogrande Alto είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και 3.230 ηλιοφάνεια ετησίως, που κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 142 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και δροσιά. Η παρουσία ώριμων δέντρων και η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ δημιουργούν ένα πράσινο και ευχάριστο περιβάλλον. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4.7 χλμ. Επιπλέον, η εγγύτητα σε τρία κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), το Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ), αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης. Η περιοχή του λιμανιού (Close To Port) και η μαρίνα (Close To Marina) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto είναι μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την υψηλή ασφάλεια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της εγγύτητας σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ) και το Puerto Banús (περίπου 30 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας, εστίασης και αγορών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
