Sotogrande Alto'da yer alan bu ultra-özel proje, Altos de Valderrama'nın en sakin ve yeşil bölgelerinden birinde nadir bulunan dört bitişik parseli bir araya getirme fırsatı sunmaktadır. Toplamda yaklaşık 10.978 m² alana sahip bu portföy, büyük bir özel konut kompleksinden orta vadeli bir servet stratejisine kadar geniş bir yelpazede yatırım potansiyeli barındırmaktadır. Bu proje, sessizliği, doğal güzelliği ve Valderrama çevresine yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Sotogrande bölgesi, genel olarak yüksek kaliteli gayrimenkul projeleri ile bilinmektedir. Örneğin, Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) ve Adel San Roque (vanaf €536.000) gibi projeler, genellikle daha küçük parseller veya tamamlanmış daireler sunmaktadır. Mevcut proje, yaklaşık 10.978 m²'lik geniş ve birleşik arazi alanı ile bu projelerden ayrışmaktadır. Bu ölçek, daha büyük ve özel yaşam alanları yaratma potansiyeli sunarken, fiyat noktası da (€3.500.000) bölgedeki lüks gayrimenkul segmentine uygun bir konumdadır. Bu proje, özellikle büyük araziler ve geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'nun prestijli bölgesinde konumlanan bu arsalar, ön cephede golf sahalarına sahip olup, plajlara, marinalara, mağazalara ve şehir merkezine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Güney ve Güneybatı yönelimleri, gün boyu güneş ışığından en iyi şekilde yararlanmayı sağlar.
Bu arsalar, hem büyük ölçekli özel bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler hem de Valderrama golf bölgesi çevresinde uzun vadeli bir yatırım stratejisi arayanlar için uygundur. Sessizliği, doğal çevresi ve golf sahalarına yakınlığı ile üst düzey bir yaşam standardı sunmaktadır.
Projeler hazır durumdadır ve bu dört parsel, mevcut gayrimenkul piyasasında önemli bir satın alma avantajı sunmaktadır. İkişerli parsel grupları halinde satın alınmasına kıyasla portföyün tamamını almak, önemli bir maliyet avantajı sağlamaktadır.
Bu proje, konut arsası niteliğindedir ve mevcut bir yapı içermemektedir. Ayrıca, her türlü inşaat projesi için yerel imar yönetmeliklerine ve izinlerine uyulması gerekmektedir. Satın alma işlemi vergilere tabidir.
Bu projeye yatırım yapmak, hem büyük ölçekli, özel bir konut kompleksi inşa etmek isteyen müteahhitler ve geliştiriciler için hem de orta vadeli bir servet stratejisi olarak birden fazla villa inşa etmeyi planlayan yatırımcılar için uygundur. Valderrama golf sahasına yakınlığı ve bölgenin sunduğu doğal güzellikler, golf tutkunları ve doğayla iç içe yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, sakin ve korunaklı bir bölgede yaşamak isteyenler için de uygun bir fırsattır.
Bu proje, konut arsası niteliğinde olduğundan, inşa edilecek yapının kalitesi ve malzeme seçimi tamamen alıcının tercihine bağlı olacaktır. Ancak, projenin bulunduğu Altos de Valderrama bölgesi, genellikle yüksek standartlarda inşa edilmiş villalar ve gayrimenkuller ile bilinmektedir. Bu durum, bölgedeki genel inşaat kalitesinin yüksek olduğuna işaret etmektedir. Alıcılar, kendi projelerini geliştirirken bu bölgenin genel kalitesine uygun seçenekler değerlendirebilirler.
Bu ultra-prime dört parsel portföyü, €3.500.000 + vergiler karşılığında satışa sunulmuştur. Bu fiyat, ikişerli parsel grupları halinde satın alındığında €4.000.000 + vergiler olarak belirlenen fiyata kıyasla önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bu portföy, yaklaşık 10.978 m² toplam arazi alanını kapsamaktadır. Bu fiyatlandırma, alıcılara önemli bir maliyet avantajı sunmaktadır.
Sotogrande Alto, İspanya'nın güney kıyısında, zeytin ağaçları ve çam ormanlarıyla çevrili sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu bölge, genellikle sakin atmosferi, yeşil alanları ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Havaalanı ve plajlar gibi önemli noktalara yakınlığı, burayı hem tatil evi hem de daimi ikamet için cazip kılmaktadır. Günlük yaşam, çevredeki restoranlar, eczaneler ve mağazalar sayesinde oldukça pratiktir. Yüksek rakım, temiz hava ve geniş manzaralar sunar, bu da yaşam kalitesini artırır.
Sotogrande Alto, sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevredeki golf sahaları (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) ve marinalar, spor ve sosyal aktiviteler için çeşitli imkanlar sunmaktadır. 1.7 km mesafedeki süpermarket ve 1.3 km mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için gerekli olanaklara kolay erişim bulunmaktadır. Bölge, genel olarak güvenli ve huzurlu bir atmosfere sahiptir.
Bu harita, Sotogrande Alto'nun stratejik konumunu göstermektedir. Golf sahalarına, plajlara ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve olanakları gözler önüne sermektedir.
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Bu bölge, lüks konut projeleri, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Yakın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Estepona (yaklaşık 30 km) ve Marbella (yaklaşık 60 km) bulunmaktadır. Bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de daha hareketli şehirlere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap etmektedir.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 809 km, Gibraltar Havalimanı'na ise yaklaşık 834 km mesafede yer almaktadır. Ancak, projenin yakınında daha küçük bir havalimanı olan Gibraltar'a olan mesafe (doğrudan veri bulunmamakla birlikte genel bölge bilgisine göre) daha kısadır. Plajlara (La Alcaidesa 4.7 km, La Atunara 8.2 km) ve golf sahalarına (Valderrama 1.6 km, La Cañada 1.8 km, Real Club de Golf de Sotogrande 2.0 km) yakınlığı dikkat çekicidir. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane 1.3 km ve hastane ise 9.5 km mesafededir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık ortalama 3.230 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alan bölge, ferah bir iklim ve geniş manzaralar sunmaktadır. Bu özellikler, yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de La Alcaidesa'ya 4.7 km, Playa de La Atunara'ya 8.2 km ve Playa de la Chullera'ya 9.3 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve denize girme imkanları sunmaktadır. Ayrıca, bölgede Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Yakınlardaki marinalar da su sporları ve tekne aktiviteleri için olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Bu bölge, lüks konut projeleri, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Yakın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Estepona (yaklaşık 30 km) ve Marbella (yaklaşık 60 km) bulunmaktadır. Bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de daha hareketli şehirlere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL477696
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
