Тази просторна самостоятелна вила, разположена в престижния район Sotogrande Alto в Кадис, Испания, предлага изтънчен начин на живот. Построена през 2009 г. и предлагана в отлично състояние, този имот, готов за нанасяне, разполага с пет спални и четири бани, разпределени в 712 m² жилищна площ. Разположена в просторен парцел от 2120 m², вилата предлага обширно собствено външно пространство, включително собствен басейн и тераса, с желана гледка към голф игрището и околната природа. Имотът се ползва от южно изложение, осигуряващо изобилна естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила се намира в ексклузивна жилищна общност, известна с високите си стандарти и сигурност. Местоположението ѝ предлага спокойна среда, като същевременно остава достъпна до местните удобства и престижните спортни съоръжения, включително голф игрища от световна класа и конни центрове. Районът се характеризира с добре поддържана инфраструктура и близост до Средиземноморското крайбрежие.
Този имот е предназначен за тези, които търсят жилище с високо качество с много пространство и уединение. Петте спални и четирите бани отговарят на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Просторната дневна и частните външни пространства, включително басейн и тераса, са подходящи както за отдих, така и за посрещане на гости. Местоположението ѝ на първа линия до голф игрището и близостта до международни училища я правят практичен избор за семейства, които ценят начина на живот и удобството.
Тази вила е завършена през 2009 г. и се предлага в отлично състояние, готова за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл, датата на строителство говори за модерен дизайн и интегрирани съоръжения. Имотът е поддържан на високо ниво, което означава, че е възможно незабавно настаняване без типичните забавяния, свързани с имоти на зелено или такива, изискващи основен ремонт.
Тази вила е съществуващ имот и не е част от ново строителство, следователно не предлага процеса на закупуване „на зелено“. Имотът се продава частично обзаведен, с опционални мебели, което означава, че някои предмети може да се наложи да бъдат осигурени от купувача. Важно е да се отбележи, че макар имотът да разполага с оптична интернет връзка, конкретни детайли за доставчиците на услуги не са посочени тук.
Ref: VL204086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят просторно жилиство с висок клас на първокласно местоположение на Коста дел Сол. Тя е отличен вариант за тези, които отдават приоритет на изтънчен начин на живот, особено за любителите на голфа, предвид позицията ѝ на първа линия до известно игрище. Семействата ще оценят близостта до международни училища и сигурната, просторна среда. За купувачи, които търсят имот, готов за нанасяне, без чакането на ново строителство, тази вила предлага незабавно настаняване. Имотът също така подхожда на тези, които често приемат гости, с щедрите си жизнени пространства и зони за посрещане навън. Той представлява значителен актив за тези, които търсят постоянно жилище, луксозен ваканционен дом или разумна имотна инвестиция в престижна андалуска обстановка.
Тази вила демонстрира високо ниво на довършителни работи и строително качество, типично за имотите в Sotogrande. Интериорите са с мраморни подове навсякъде, допринасяйки за усещане за елегантност и издръжливост. Вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно решения за съхранение, а двойното остъкляване подобрява изолацията и намалява шума. Кухнята е частично оборудвана, предлагайки функционална основа, която може да бъде персонализирана по вкуса на собственика. Климатът се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през цялата година. Имотът разполага и с оптична интернет връзка, отговаряща на модерните нужди за свързаност. Общото състояние е описано като отлично, което говори за старателна поддръжка и използване на качествени материали в строителството и поддръжката.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Sotogrande Alto е €2,500,000. Като съществуващ дом, това представлява фиксирана цена за имота. Вилата предлага значителна жилищна площ от 712 m² в просторен парцел от 2120 m², с пет спални и четири бани. Това ценово ниво отразява първокласното ѝ местоположение в търсен район, качеството на строителството, отличното ѝ състояние и многото удобства, които предлага, включително собствен басейн и позиция на първа линия до голф игрището. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
Sotogrande Alto е утвърден жилищен район в рамките на по-големия курорт Sotogrande, известен с ексклузивността, сигурността и висококачествената си инфраструктура. Това е анклав, който привлича взискателна международна клиентела, привлечена от спокойната атмосфера и първокласните удобства. Местоположението на вилата тук означава събуждане със звуците на природата и добре поддържаните феъруеи, а непосредствената околна среда внушава усещане за спокойствие и простор. Всекидневният живот се характеризира с размерен ритъм, но с лесен достъп до оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол. Дизайнът на вилата позволява безпроблемен начин на живот на закрито и открито, като просторните тераси и собственият басейн канят жителите да се наслаждават на благоприятния климат целогодишно. Близостта до международни училища и спортни съоръжения като голф игрища и поло клубове допълва практичната привлекателност за семействата и спортните ентусиасти, правейки района самодостатъчна и добре свързана общност.
Sotogrande Alto е ексклузивна жилищна зона в рамките на по-голямото имение Sotogrande, прочута с своите зелени булеварди, просторни парцели и високо ниво на уединение. Това е предимно спокойна, нископлътна зона, фокусирана върху висококачествено жилищно строителство и първокласни спортни съоръжения. Непосредствената околна среда е доминирана от голф игрища, зелени пейзажи и други луксозни вили, създавайки спокойна и визуално приятна среда. Въпреки че предлага покой, районът не е изолиран; основни удобства като ресторанти и аптеки са налични в радиус от 2 km. По-големият град Алхесирас е на около 20 km по права линия, осигурявайки достъп до по-широки градски услуги и по-голяма населена база. Крайбрежната пътна мрежа осигурява добра свързаност с други ключови дестинации по Коста дел Сол.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Sotogrande Alto, Кадис. Тя визуално потвърждава близостта ѝ до ключови удобства като голф игрища от световна класа като Valderrama, международни училища и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande. Картата също илюстрира позицията ѝ спрямо Средиземноморското крайбрежие и основните транспортни маршрути, подчертавайки достъпността ѝ в рамките на региона Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е разположена в Sotogrande, първокласна курортна общност в западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Известна с ексклузивността и висококачествената си инфраструктура, тя се различава от някои по-плътно застроени райони на изток. Разположена в Sotogrande Alto, вилата се ползва от издигнати гледки и спокойна атмосфера, оставайки част от по-широкото андалуско крайбрежие. По-големи градове като Алхесирас са достъпни (20 km по права линия), предлагайки регионални услуги. Марбеля, по-международно известен център, е на около 46 km. Това местоположение осигурява баланс между спокоен, уединен живот и достъп до разнообразните атракции и удобства, които регионът Коста дел Сол предлага, от плажовете и голф игрищата до културното наследство.
Тази вила предлага отличен достъп до редица удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4.7 km по права линия, с лек наклон към крайбрежието. За любителите на голфа, множество известни игрища като Club de Golf Valderrama и SAN ROQUE NEW COURSE са на по-малко от 2 km. Международните училища, включително Sotogrande International School, също са наблизо, в рамките на 3.1 km. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 3.9 km. За международни пътувания летище Гибралтар е най-близкото на около 14 km по права линия, докато летище Малага-Коста дел Сол е на около 85 km. Наличен е обществен транспорт, като 32 спирки обслужват 7 линии в околността, но препоръчително е използването на кола за разглеждане на по-широкия регион и ефективен достъп до всички удобства.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от субтропичен средиземноморски климат, характеризиращ се с меки, влажни зими и горещи, сухи лета. Средногодишната температура е около 18.5°C, а плажният сезон обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Sotogrande Alto е разположен на 65 метра надморска височина, предлагайки приятни условия с морски бризове. Южното изложение на вилата максимизира излагането на слънчева светлина. Районът се ползва от значителен брой слънчеви часове годишно, допринасяйки за привлекателността му като целогодишна дестинация. Околният пейзаж е буен, с обширни голф игрища и добре поддържани градини, интегрирайки застроената среда с природните елементи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни развлечения. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa, разположен на 4.7 km по права линия. Този район е известен с природната си красота. За любителите на голфа местоположението е изключително, до игрища от световна класа като Club de Golf Valderrama (1.6 km) и SAN ROQUE NEW COURSE (1.7 km). Няколко спортни съоръжения са също в близост, включително Santa María Polo Club (3.0 km) и различни спортни комплекси. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (3.9 km) предлага възможности за водни дейности и хранене. Общата среда в Sotogrande е ориентирана към отдих и активности на открито, обслужвайки различни интереси от водни спортове до конна езда.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
При разглеждане на имоти в района на Sotogrande, тази вила на цена €2,500,000 представлява значителна инвестиция в висок сегмент. Сравними проекти като „Sphere“ в Sotogrande са с цени от €1,109,000, което указва по-висок клас на това конкретно предложение, вероятно поради размера, състоянието и специфичното местоположение. Проекти като „Adel San Roque“ и „Serenity Golf Homes“ започват от по-достъпните €549,000, представлявайки входно ниво или по-малки имоти в по-широкия район на Sotogrande и San Roque. Тези по-евтини опции обикновено предлагат по-малко спални, по-малки жизнени пространства или се намират в по-малко ексклузивни позиции от тази вила. Фиксираната цена на имота от €2,500,000 го позиционира сред по-ексклузивните резиденции, вероятно привлекателна за купувачи, търсещи утвърден лукс, значително пространство и първокласна позиция на известно голф игрище, а не най-ниската входна точка на пазара в Sotogrande. Статусът му на готов за нанасяне и отличното състояние допълнително оправдават премиум позиционирането в сравнение с имоти, изискващи основен ремонт или продавани на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID