Această vilă individuală spațioasă, situată în prestigioasa zonă Sotogrande Alto din Cádiz, Spania, oferă o experiență de locuit rafinată. Construită în 2009 și prezentată în condiții excelente, această proprietate gata de mutare are cinci dormitoare și patru băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 712 m². Așezată pe un teren generos de 2120 m², vila oferă mult spațiu exterior privat, inclusiv o piscină privată și o terasă, cu vedere apreciată spre terenul de golf și peisajul înconjurător. Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud, asigurând lumină naturală abundentă pe parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă este poziționată într-un complex rezidențial închis exclusivist, cunoscut pentru standardele sale ridicate și securitate. Locația oferă un mediu liniștit, rămânând totodată accesibilă față de facilitățile locale și obiectivele sportive de prestigiu, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială și centre ecvestre. Zona se caracterizează printr-o infrastructură bine întreținută și proximitatea față de coasta Mediteranei.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută o locuință de înaltă calitate, cu mult spațiu și intimitate. Cele cinci dormitoare și patru băi sunt potrivite pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Zona de zi generoasă și spațiile exterioare private, inclusiv piscină și terasă, sunt potrivite atât pentru relaxare, cât și pentru divertisment. Poziția sa la marginea terenului de golf și apropierea de școlile internaționale o fac o alegere practică pentru familiile care acordă prioritate stilului de viață și comodității.
Această vilă a fost finalizată în 2009 și este oferită în stare excelentă, gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, data construirii indică standarde moderne de design și integrarea unor facilități actuale. Proprietatea a fost întreținută la un nivel înalt, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, fără întârzierile tipice asociate ansamblurilor în faza de proiect sau proprietăților care necesită renovări majore.
Această vilă este o proprietate existentă și nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, deci nu oferă procesul de cumpărare „off-plan" imediat. Proprietatea se vinde parțial mobilată, cu mobilier opțional disponibil, ceea ce înseamnă că unele articole poate vor trebui procurate de cumpărător. Este important de menționat că, deși proprietatea are internet prin fibră optică, detaliile specifice despre furnizorii de servicii nu sunt prezentate aici.
Ref: VL204086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă, de înalte specificații, într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Este o opțiune excelentă pentru cei care acordă prioritate unui stil de viață rafinat, în special pasionații de golf, având în vedere poziția sa la marginea unui teren renumit. Familiile vor aprecia proximitatea școlilor internaționale și mediul sigur și spațios. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare, fără așteptarea unei construcții noi, această vilă gata de mutare oferă ocupare imediată. Proprietatea se potrivește și celor care primesc frecvent invitați, cu spațiile sale generoase de zi și zonele de divertisment în exterior. Reprezintă un activ semnificativ pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță de lux sau o investiție imobiliară solidă într-un cadru andaluz prestigios.
Această vilă demonstrează un nivel înalt de finisaje și calitate a construcției, tipic proprietăților din Sotogrande. Interioarele prezintă pardoseli din marmură peste tot, contribuind la o senzație de eleganță și durabilitate. Dulapurile integrate din dormitoare oferă soluții ample de depozitare, în timp ce geamul dublu îmbunătățește izolația și reducerea zgomotului. Bucătăria este parțial echipată, oferind o bază funcțională care poate fi personalizată după gustul proprietarului. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat, garantând confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea este de asemenea echipată cu internet prin fibră optică, răspunzând nevoilor moderne de conectivitate. Starea generală este descrisă ca excelentă, indicând o întreținere meticuloasă și utilizarea unor materiale de calitate la construcție și întreținere.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Sotogrande Alto este de 2.500.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă un preț fix pentru proprietate. Vila oferă o suprafață locuibilă semnificativă de 712 m² pe un teren substanțial de 2120 m², cu cinci dormitoare și patru băi. Acest nivel de preț reflectă locația sa privilegiată într-o zonă căutată, calitatea construcției, starea excelentă și facilitățile extinse pe care le oferă, inclusiv o piscină privată și poziția la marginea terenului de golf. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială distinctă în cadrul mai larg al stațiunii Sotogrande, cunoscută pentru exclusivitate, securitate și infrastructură de înaltă calitate. Este o enclavă care atrage o clientelă internațională exigentă, fascinată de atmosfera liniștită și facilitățile premium. Poziția vilei aici înseamnă să te trezești cu sunetele naturii și ale fairway-urilor îngrijite, cu împrejurimile imediate oferind o senzație de calm și spațiu. Viața de zi cu zi se caracterizează printr-un ritm relaxat, dar cu acces ușor la viața vibrantă de pe coasta Costa del Sol. Designul vilei facilitează un stil de viață armonios interior-exterior, cu terase spațioase și o piscină privată care invită rezidenții să se bucure de clima favorabilă pe tot parcursul anului. Apropierea de școlile internaționale și facilitățile sportive precum terenurile de golf și cluburile de polo adaugă un plus de atractivitate practică pentru familii și pasionații de sport, făcând din aceasta o comunitate autonomă, dar bine conectată.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială exclusivistă în cadrul mai larg al domeniului Sotogrande, renumită pentru bulevardele sale împădurite, terenurile spațioase și nivelul ridicat de intimitate. Este în principal o zonă liniștită, cu densitate scăzută, axată pe locuire rezidențială de înaltă clasă și facilități sportive premium. Împrejurimile imediate sunt dominate de terenuri de golf, peisaje verzi și alte vile de lux, creând un mediu seren și plăcut vizual. Deși oferă liniște, nu este izolată; facilități esențiale precum restaurante și farmacii sunt disponibile în raza de 2 km. Orașul mai mare Algeciras se află la aproximativ 20 km în linie dreaptă, oferind acces la servicii urbane mai extinse și o bază de populație mai mare. Rețeaua rutieră de pe coastă oferă o conectivitate bună către alte destinații cheie de pe Costa del Sol.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Sotogrande Alto, Cádiz. Confirmă vizual proximitatea sa față de facilități cheie precum terenuri de golf de clasă mondială cum ar fi Valderrama, școli internaționale și portul de agrement Puerto de Sotogrande. Harta ilustrează de asemenea poziția sa relativ la coasta Mediteranei și rutele majore de transport, subliniind accesibilitatea sa în cadrul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Sotogrande, o comunitate rezidențială de top în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Este cunoscută pentru exclusivitate și infrastructura de înaltă calitate, diferențiindu-se de unele zone mai dens construite mai la est. Poziționată în Sotogrande Alto, beneficiază de priveliști elevate și o atmosferă liniștită, făcând totodată parte din coasta andaluză mai largă. Orașe mai mari precum Algeciras sunt accesibile (20 km în linie dreaptă), oferind servicii regionale. Marbella, un centru mai renumit internațional, se află la aproximativ 46 km. Această locație oferă un echilibru între viața liniștită și privată și accesul la atracțiile diverse și facilitățile pe care le oferă regiunea Costa del Sol, de la plajele și terenurile de golf la patrimoniul cultural.
Această vilă oferă acces excelent la o gamă de facilități și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre coastă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite precum Club de Golf Valderrama și SAN ROQUE NEW COURSE se află în raza de 2 km. Școlile internaționale, inclusiv Sotogrande International School, sunt de asemenea aproape, la 3,1 km. Portul de agrement Puerto de Sotogrande se află la 3,9 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul din Gibraltar este cel mai apropiat, la aproximativ 14 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 85 km. Transportul public este disponibil, cu 32 de stații deservind 7 linii în vecinătate, deși mașina este în general recomandată pentru explorarea regiunii mai largi și accesarea eficientă a tuturor facilităților.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean subtropical, caracterizat prin ierni blânde și umede și veri calde și secetoase. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,5°C, cu un sezon de înot care durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Sotogrande Alto este situat la o altitudine de 65 de metri peste nivelul mării, oferind condiții plăcute cu brize maritime. Orientarea vilei spre sud maximizează expunerea la soare. Zona beneficiază de un număr semnificativ de ore de soare anual, contribuind la atractivitatea sa ca destinație pe tot parcursul anului. Peisajul înconjurător este luxuriant, cu terenuri de golf extinse și grădini îngrijite, integrând mediul construit cu elementele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la recreere pe coastă. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, situată la 4,7 km în linie dreaptă. Această zonă este cunoscută pentru frumusețea sa naturală. Pentru pasionații de golf, locația este excepțională, fiind adiacentă terenurilor de clasă mondială precum Club de Golf Valderrama (1,6 km) și SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Mai multe facilități sportive sunt, de asemenea, ușor accesibile, inclusiv Santa María Polo Club (3,0 km) și diverse complexe sportive. Portul de agrement Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă oportunități pentru activități nautice și gastronomie. Mediul general din Sotogrande este orientat spre timpul liber și activitățile în aer liber, satisfăcând o varietate de interese, de la sporturi nautice la activități ecvestre.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Când se analizează proprietățile din zona Sotogrande, această vilă la 2.500.000 € reprezintă o investiție semnificativă într-un segment de înaltă clasă. Proiecte comparabile precum „Sphere" în Sotogrande au prețuri de la 1.109.000 €, indicând un nivel superior pentru această ofertă particulară, probabil datorită dimensiunii, stării și locației specifice. Ansambluri precum „Adel San Roque" și „Serenity Golf Homes" pornesc de la un preț mai accesibil de 549.000 €, reprezentând proprietăți de intrare sau mai mici în vecinătatea mai largă Sotogrande și San Roque. Aceste opțiuni mai ieftine oferă de obicei mai puține dormitoare, suprafețe locuibile mai mici sau sunt situate în poziții mai puțin exclusive decât această vilă. Prețul fix de 2.500.000 € al proprietății o plasează printre reședințele mai exclusive, atrăgând probabil cumpărătorii care caută lux consolidat, spațiu substanțial și o poziție privilegiată pe un teren de golf renumit, în loc să caute punctul de intrare cel mai ieftin pe piața din Sotogrande. Statutul de gata de mutare și starea excelentă justifică și mai mult poziționarea sa premium comparativ cu proprietățile care necesită renovări majore sau care se vând în faza de proiect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID