Diese stattliche freistehende Villa, gelegen im renommierten Gebiet Sotogrande Alto in Cádiz, Spanien, bietet ein gehobenes Wohngefühl. Errichtet im Jahr 2009 und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, verfügt diese bezugsfertige Immobilie über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 712 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen 2120 m² Grundstück bietet die Villa reichlich privaten Außenbereich, darunter einen Privatpool und eine Terrasse, mit begehrten Blicken auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft. Die Immobilie profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Sotogrande Alto befindet sich diese Villa in einer exklusiven Wohnanlage, die für ihre hohen Standards und ihre Sicherheit bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und bleibt dennoch gut erreichbar zu lokalen Annehmlichkeiten und renommierten Sportanlagen, darunter Golfplätze von Weltklasse und Reitzentren. Das Gebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Infrastruktur und seine Nähe zur Mittelmeerküste aus.
Diese Immobilie ist für alle konzipiert, die eine hochwertige Residenz mit großzügigem Raum und Privatsphäre suchen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer eignen sich für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Der weitläufige Wohnbereich und die privaten Außenbereiche, darunter ein Pool und eine Terrasse, eignen sich sowohl zur Entspannung als auch zur Bewirtung. Die direkte Lage am Golfplatz und die Nähe zu internationalen Schulen machen sie auch zu einer praktischen Wahl für Familien, die Lebensstil und Komfort priorisieren.
Diese Villa wurde 2009 fertiggestellt und in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand angeboten. Auch wenn es sich nicht im strengsten Sinne um einen Neubau handelt, deutet das Baujahr auf moderne Designstandards und die Integration aktueller Ausstattung hin. Die Immobilie wurde auf hohem Niveau gepflegt, sodass ein sofortiger Einzug ohne die üblichen Verzögerungen von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten oder Immobilien mit erheblichem Renovierungsbedarf möglich ist.
Diese Villa ist eine Bestandsimmobilie und nicht Teil eines Neubauprojekts, sodass sie keinen unmittelbaren Kaufvorgang „vom Reißbrett“ bietet. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, mit optionaler Möblierung, was bedeutet, dass einige Einrichtungsgegenstände vom Käufer beschafft werden müssen. Wichtig zu beachten ist, dass die Immobilie über Glasfaser-Internet verfügt, konkrete Details zu Anbietern hier jedoch nicht aufgeführt sind.
Ref: VL204086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine stattliche, hochwertig ausgestattete Residenz in Top-Lage an der Costa del Sol suchen. Sie ist eine hervorragende Option für alle, die einen gehobenen Lebensstil priorisieren, insbesondere Golfbegeisterte, angesichts der direkten Lage an einem renommierten Platz. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen und das sichere, großzügige Umfeld schätzen. Für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Wartezeit eines Neubaus suchen, bietet diese bezugsfertige Villa einen sofortigen Einzug. Die Immobilie eignet sich auch für alle, die häufig Gäste bewirten, mit ihren großzügigen Wohnbereichen und Außenunterhaltungsbereichen. Sie stellt ein bedeutendes Wertpapier für alle dar, die einen Hauptwohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine solide Immobilieninvestition in einem renommierten andalusischen Ambiente suchen.
Diese Villa zeigt ein hohes Maß an Ausstattung und Bauqualität, wie es für Immobilien in Sotogrande typisch ist. Die Innenräume verfügen durchgehend über Marmorböden, was zu einem Gefühl von Eleganz und Langlebigkeit beiträgt. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum, während Doppelverglasung die Isolierung und Geräuschreduzierung verbessert. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet eine funktionale Grundlage, die nach dem Geschmack des Eigentümers personalisiert werden kann. Das Raumklima wird über eine Klimaanlage gesteuert, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Immobilie ist zudem mit Glasfaser-Internet ausgestattet, was modernen Konnektivitätsanforderungen gerecht wird. Der Gesamtzustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf sorgfältige Wartung und die Verwendung hochwertiger Materialien bei Bau und Instandhaltung hinweist.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Sotogrande Alto beträgt €2,500,000. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen Festpreis für die Immobilie dar. Die Villa bietet eine bedeutende Wohnfläche von 712 m² auf einem stattlichen 2120 m² Grundstück, mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Diese Preispunkt spiegelt ihre erstklassige Lage in einem gefragten Gebiet, die Qualität der Bauausführung, ihren ausgezeichneten Zustand und die umfangreichen Annehmlichkeiten wider, darunter ein Privatpool und die direkte Lage am Golfplatz. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Sotogrande Alto ist ein angesehenes Wohngebiet innerhalb des größeren Resorts Sotogrande, bekannt für seine Exklusivität, Sicherheit und hochwertige Infrastruktur. Es ist eine Enklave, die eine anspruchsvolle internationale Kundschaft anzieht, angezogen von der ruhigen Atmosphäre und den erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Position der Villa hier bedeutet, mit den Klängen der Natur und gepflegten Fairways aufzuwachen, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Weitläufigkeit vermittelt. Der Alltag ist von einem entspannten Tempo geprägt, bei gleichzeitiger guter Anbindung an das lebendige Küstenleben der Costa del Sol. Das Design der Villa ermöglicht ein nahtloses Innen-Außen-Wohnkonzept, mit weitläufigen Terrassen und einem Privatpool, die die Bewohner einladen, das günstige Klima ganzjährig zu genießen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Sportanlagen wie Golfplätzen und Poloclubs unterstreicht die praktische Attraktivität für Familien und Sportbegeisterte und macht das Gebiet zu einer in sich geschlossenen, aber gut angebundenen Gemeinde.
Sotogrande Alto ist eine exklusive Wohnzone innerhalb des größeren Anwesens Sotogrande, bekannt für seine grünen Alleen, großzügigen Grundstücke und das hohe Maß an Privatsphäre. Es ist in erster Linie ein ruhiges, locker bebautes Gebiet, ausgerichtet auf hochwertiges Wohnen und erstklassige Sportanlagen. Die unmittelbare Umgebung wird von Golfplätzen, grünen Landschaften und anderen Luxusvillen geprägt, was eine ruhige und optisch ansprechende Umgebung schafft. Trotz der Ruhe ist es nicht isoliert; wichtige Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Die größere Stadt Algeciras liegt etwa 20 km Luftlinie entfernt und bietet Zugang zu umfassenderen städtischen Diensten und einer größeren Bevölkerungsbasis. Das Küstenstraßennetz bietet eine gute Anbindung an weitere wichtige Ziele entlang der Costa del Sol.
Diese Karte hebt die strategische Lage der Villa in Sotogrande Alto, Cádiz, hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen von Weltklasse wie Valderrama, internationalen Schulen und dem Yachthafen Puerto de Sotogrande. Die Karte veranschaulicht auch die Position relativ zur Mittelmeerküste und zu wichtigen Verkehrsrouten, was ihre Zugänglichkeit innerhalb der Region Costa del Sol unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Sotogrande, einer erstklassigen Resort-Gemeinde im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Sie ist bekannt für ihre Exklusivität und hochwertige Infrastruktur, was sie von einigen der dichter bebauten Gebieten weiter östlich unterscheidet. In Sotogrande Alto gelegen, profitiert sie von erhöhten Blicken und einer ruhigen Atmosphäre, während sie dennoch Teil der breiteren andalusischen Küste ist. Größere Städte wie Algeciras sind erreichbar (20 km Luftlinie) und bieten regionale Dienste. Marbella, ein international bekannteres Zentrum, liegt etwa 46 km entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem, privatem Wohnen und Zugang zu den vielfältigen Attraktionen und Annehmlichkeiten, die die Region Costa del Sol bietet, von ihren Stränden und Golfplätzen bis zu ihrem kulturellen Erbe.
Diese Villa bietet hervorragenden Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, liegt etwa 4,7 km Luftlinie entfernt, mit sanftem Gefälle zur Küste. Für Golfbegeisterte liegen mehrere renommierte Plätze wie Club de Golf Valderrama und SAN ROQUE NEW COURSE innerhalb von 2 km. Internationale Schulen, darunter die Sotogrande International School, sind ebenfalls in der Nähe, innerhalb von 3,1 km. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande liegt 3,9 km entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Gibraltar der nächste mit rund 14 km Luftlinie, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 85 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 32 Haltestellen, die 7 Linien in der Umgebung bedienen, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Region und den effizienten Zugang zu allen Annehmlichkeiten generell empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein subtropisches Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch milde, feuchte Winter und heiße, trockene Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,5 °C, mit einer Badesaison, die typischerweise fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Sotogrande Alto liegt auf einer Höhe von 65 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Bedingungen mit Meeresbrisen. Die Südausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung. Das Gebiet profitiert von einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr, was zu seiner Attraktivität als Ganzjahresziel beiträgt. Die umliegende Landschaft ist üppig, mit ausgedehnten Golfplätzen und gepflegten Gärten, die die bebaute Umgebung mit natürlichen Elementen verbindet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küstenerholung. Der nächstgelegene Strand ist Playa de La Alcaidesa, 4,7 km Luftlinie entfernt. Dieses Gebiet ist für seine natürliche Schönheit bekannt. Für Golfbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich, angrenzend an Plätze von Weltklasse wie Club de Golf Valderrama (1,6 km) und SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Mehrere Sportanlagen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Santa María Polo Club (3,0 km) und verschiedene Sportzentren. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande (3,9 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Gastronomie. Das allgemeine Umfeld in Sotogrande ist auf Freizeit und Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet und deckt eine Vielzahl von Interessen ab, von Wassersport bis Reitsport.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Bei der Betrachtung von Immobilien im Raum Sotogrande stellt diese Villa zum Preis von €2,500,000 eine bedeutende Investition im hochwertigen Segment dar. Vergleichbare Projekte wie „Sphere“ in Sotogrande sind ab €1,109,000 preisgegeben, was eine höhere Kategorie für dieses Angebot andeutet, likely wegen ihrer Größe, ihres Zustands und der spezifischen Lage. Entwicklungen wie „Adel San Roque“ und „Serenity Golf Homes“ starten ab einem zugänglicheren Preis von €549,000 und repräsentieren Einstiegs- oder kleinere Immobilien in der weiteren Umgebung von Sotogrande und San Roque. Diese günstigeren Optionen bieten typischerweise weniger Schlafzimmer, kleinere Wohnflächen oder befinden sich in weniger exklusiven Lagen als diese Villa. Der Festpreis von €2,500,000 positioniert die Immobilie unter den exklusiveren Residenzen und dürfte Käufer ansprechen, die etablierten Luxus, großzügigen Raum und eine Top-Position an einem renommierten Golfplatz suchen, statt nach dem niedrigsten Einstiegspunkt in den Sotogrande-Markt. Der bezugsfertige Status und der ausgezeichnete Zustand rechtfertigen die Premium-Positionierung zusätzlich im Vergleich zu Immobilien mit erheblichem Renovierungsbedarf oder solchen, die vom Reißbrett verkauft werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID