Tato rozměrná samostatně stojící vila, nacházející se v prestižní oblasti Sotogrande Alto v Cádizu ve Španělsku, nabízí rafinované bydlení. Postavená v roce 2009 a představovaná ve výborném stavu, tato připravená k nastěhování nemovitost má pět ložnic a čtyři koupelny rozložené na 712 m² obytné plochy. Na velkorysém pozemku o výměře 2120 m² poskytuje vila dostatek soukromého venkovního prostoru, včetně vlastního bazénu a terasy, s půvabným výhledem na golfové hřiště a okolní krajinu. Nemovitost má orientaci na jih, což zajišťuje hojnost přirozeného světla po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande Alto, v exkluzivní rezidenční komunitě známé svými vysokými standardy a bezpečností. Poloha nabízí klidné prostředí se zachovanou dostupností místních vybaveností a prestižních sportovních zařízení, včetně světové úrovně golfových hřišť a jezdeckých center. Oblast se vyznačuje dobře udržovanou infrastrukturou a blízkostí středozemního pobřeží.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají vysoce kvalitní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Pět ložnic a čtyři koupelny vyhovují větším rodinám či těm, často hostům. Rozlehlý obytný prostor a soukromé venkovní prostory, včetně bazénu a terasy, jsou vhodné jak k odpočinku, tak k zábavě. Poloha přímo u golfového hřiště a blízkost mezinárodních škol z ní činí praktickou volbu pro rodiny, kterým záleží na životním stylu a pohodlí.
Tato vila byla dokončena v roce 2009 a je nabízena ve výborném stavu, připravená k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v nejpřísnějším slova smyslu, datum výstavby naznačuje moderní standardy designu a integraci prvků. Nemovitost byla udržována na vysoké úrovni, což znamená možnost okamžitého nastěhování bez obvyklých zpoždění spojených s nemovitostmi ve výstavbě nebo nemovitostmi vyžadujícími rozsáhlou rekonstrukci.
Tato vila je starší nemovitost a není součástí nové developerské novostavby, tedy nenabízí okamžitý proces nákupu „z plánu“. Nemovitost je prodávána částečně zařízená, s možností nábytku, což znamená, že některé předměty si může být nutné obstarat kupující. Důležité je poznamenat, že i když má nemovitost optické internetové připojení, konkrétní detaily o poskytovatelích služeb zde nejsou uvedeny.
Ref: VL204086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající rozměrnou, vysoce vybavenou rezidenci na prvořadém místě na Costa del Sol. Je to vynikající volba pro ty, kdo upřednostňují rafinovaný životní styl, zejména pro golfové nadšence vzhledem k její poloze přímo u proslulého hřiště. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečné, prostorné prostředí. Pro kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování bez čekání na novostavbu tato vila nabízí okamžitou dostupnost. Nemovitost vyhovuje také těm, kdo často hostí, díky svým velkorysým obytným prostorám a venkovním prostorám pro zábavu. Představuje významný aktiv pro ty, kdo hledají trvalé bydlení, luxusní prázdninový domov nebo rozumnou investici do nemovitosti v prestižním andaluském prostředí.
Tato vila představuje vysokou úroveň dokončení a stavební kvality, typickou pro nemovitosti v Sotogrande. Interiéry mají po celé ploše mramorovou podlahu, což přispívá k pocitu elegance a odolnosti. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco dvojitá zasklení zlepšují izolaci a snižují hluk. Kuchyně je částečně vybavená a nabízí funkční základ, který lze přizpůsobit vkusu majitele. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Nemovitost je také vybavena optickým internetem, což pokrývá moderní potřeby konektivity. Celkový stav je popsán jako výborný, což naznačuje pečlivou údržbu a použití kvalitních materiálů při výstavbě a údržbě.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v Sotogrande Alto je 2 500 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu. Vila nabízí významnou obytnou plochu 712 m² na rozměrném pozemku 2120 m², s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Tato cena odráží její prvořadou lokalitu v žádané oblasti, kvalitu výstavby, výborný stav a rozsáhlé vybavení, včetně vlastního bazénu a polohy přímo u golfového hřiště. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
Sotogrande Alto je vyhlášená rezidenční oblast v rámci většího resortu Sotogrande, známá svou exkluzivitou, bezpečností a vysoce kvalitní infrastrukturou. Je to enkláva přitahující náročnou mezinárodní klientelu, lákanou klidnou atmosférou a prémiovým vybavením. Poloha vily zde znamená probuzení do zvuků přírody a upravených fairwayů, s bezprostředním okolím poskytujícím pocit klidu a prostornosti. Každodenní život se vyznačuje uvolněným tempem, avšak se snadným přístupem k pulzujícímu pobřežnímu životu Costa del Sol. Design vily umožňuje plynulý život uvnitř i venku, s rozlehlými terasami a vlastním bazénem, které zvou obyvatele využívat příznivé podnebí po celý rok. Blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení, jako jsou golfová hřiště a pólo kluby, zvyšuje praktickou přitažlivost pro rodiny a sportovní nadšence, což z ní činí samostatnou, ale dobře propojenou komunitu.
Sotogrande Alto je exkluzivní rezidenční zóna v rámci širšího komplexu Sotogrande, proslulá zelenými třídami, prostornými pozemky a vysokou mírou soukromí. Je to především klidná nízkohustotní oblast zaměřená na vysoce kvalitní rezidenční bydlení a prémiová sportovní zařízení. Bezprostřední okolí dominují golfová hřiště, zelené krajiny a další luxusní vily, což vytváří klidné a vizuálně přitažlivé prostředí. Ačkoli nabízí klid, není izolovaná; základní vybavení jako restaurace a lékárny jsou dostupné v okruhu 2 km. Větší město Algeciras je vzdáleno přibližně 20 km vzdušnou čarou a poskytuje přístup k rozsáhlejším městským službám. Silniční síť podél pobřeží nabízí dobré spojení s dalšími klíčovými destinacemi podél Costa del Sol.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu vily v Sotogrande Alto, Cádiz. Vizuálně potvrzuje její blízkost ke klíčovým vybavenostem, jako jsou světová golfová hřiště jako Valderrama, mezinárodní školy a přístav pro jachty Puerto de Sotogrande. Mapa také ilustruje její polohu vzhledem ke středozemnímu pobřeží a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje její dostupnost v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Sotogrande, prémiovém resortním společenství v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je známá svou exkluzivitou a vysoce kvalitní infrastrukturou, což ji odlišuje od některých hustěji zastavěných oblastí dále na východ. Poloha v Sotogrande Alto přináší vyvýšené výhledy a klidnou atmosféru, přičemž zůstává součástí širšího andaluského pobřeží. Větší města jako Algeciras jsou dostupná (20 km vzdušnou čarou) a nabízejí regionální služby. Marbella, známější mezinárodní centrum, je asi 46 km daleko. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidným, soukromým bydlením a přístupem k rozmanitým lákadlům a vybavenosti, které region Costa del Sol nabízí, od pláží a golfových hřišť po kulturní dědictví.
Tato vila nabízí vynikající přístup k řadě vybaveností a dopravních spojení. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena přibližně 4,7 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem k pobřeží. Pro golfové nadšence je v okruhu 2 km několik proslulých hřišť, jako jsou Club de Golf Valderrama a SAN ROQUE NEW COURSE. Mezinárodní školy, včetně Sotogrande International School, jsou také poblíž, do 3,1 km. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande je 3,9 km daleko. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar nejbližší, asi 14 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 85 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici, 32 zastávek obsluhuje 7 linek v okolí, i když se k prozkoumání širšího regionu obecně doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní subtropickým středomořským podnebím s mírnými, vlhkými zimami a horkými, suchými léty. Průměrná roční teplota je přibližně 18,5 °C, přičemž koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody trvale dosahují 20 °C a více. Sotogrande Alto leží v nadmořské výšce 65 metrů nad hladinou moře a nabízí příjemné podmínky s mořským vánkem. Orientace vily na jih maximalizuje expozici slunečnímu svitu. Oblast má významný počet slunečných hodin ročně, což přispívá k její přitažlivosti jako celoroční destinace. Okolní krajina je bujná, s rozsáhlými golfovými hřišti a upravenými zahradami, které propojují zastavěné prostředí s přírodními prvky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřežní rekreaci. Nejbližší pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdálená 4,7 km vzdušnou čarou. Tato oblast je známá svou přírodní krásou. Pro golfové nadšence je lokalita výjimečná, sousedí se světovými hřišti jako Club de Golf Valderrama (1,6 km) a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Několik sportovních zařízení je rovněž v dosahu, včetně Santa María Polo Club (3,0 km) a různých sportovních komplexů. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande (3,9 km) nabízí možnosti vodních aktivit a stravování. Celkové prostředí v Sotogrande je zaměřeno na volný čas a venkovní aktivity, od vodních sportů po jezdecké aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Při zvažování nemovitostí v oblasti Sotogrande představuje tato vila za 2 500 000 € významnou investici do špičkového segmentu. Srovnatelné projekty jako „Sphere“ v Sotogrande mají cenu od 1 109 000 €, což ukazuje vyšší úroveň této nabídky, pravděpodobně díky její velikosti, stavu a konkrétní lokalitě. Developmentské projekty jako „Adel San Roque“ a „Serenity Golf Homes“ začínají od dostupnějších 549 000 € a představují vstupní úroveň či menší nemovitosti v širším okolí Sotogrande a San Roque. Tyto levnější varianty obvykle nabízejí méně ložnic, menší obytné prostory nebo jsou umístěny v méně exkluzivních polohách než tato vila. Pevná cena 2 500 000 € řadí tuto nemovitost mezi exkluzivnější rezidence a pravděpodobně osloví kupující hledající zavedený luxus, značný prostor a prvořadou pozici na proslulém golfovém hřišti, spíše než nejnižší vstupní bod na trhu Sotogrande. Její stav připravený k nastěhování a výborný stav dále ospravedlňují prémiové postavení ve srovnání s nemovitostmi vyžadujícími rozsáhlou rekonstrukci nebo prodávanými z plánu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID