Ta mogočna samostojna vila, ki stoji v prestižnem območju Sotogrande Alto v Cádizu v Španiji, nudi izpopolnjeno bivalno izkušnjo. Zgrajena leta 2009 in predstavljena v odličnem stanju je ta takoj vseljiva nepremičnina s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki se razprostirajo na 712 m² bivalnega prostora. Vila stoji na velikem zemljišču meri 2120 m² in nudi obilo zasebnega zunanjega prostora, vključno z zasebnim bazenom in teraso, z želenim pogledom na golfsko igrišče in okosing podeželje. Nepremičnina ima južno lego, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Sotogrande Alto, znotraj ekskluzivne stanovanjske skupnosti, znane po visokih standardih in varnosti. Njena lokacija ponuja mirno okolje, hkrati pa je dostopna do lokalnih storitev in prestižnih športnih objektov, vključno z vrhunskimi golfskimi igrišči in jahalnimi centri. Območje zaznamuje dobro vzdrževana infrastruktura in bližina sredozemske obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo kakovostno bivališče z obilico prostora in zasebnosti. Pet spalnic in štiri kopalnice ustrezajo večjim družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Prostrna dnevna soba in zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom in teraso, so primerni tako za sprostitev kot za zabave. Lega neposredno ob golfskem igrišču in bližina mednarodnih šol jo naredita tudi praktično izbiro za družine, ki jim je pomemben življenjski slog in udobje.
Vila je bila dokončana leta 2009 in je na voljo v odličnem, takoj vseljivem stanju. Čeprav v najstrožjem pomenu ni novogradnja, njen datum gradnje kaže na sodoben dizajn in vključitev sodobnih elementov. Nepremičnina je bila vzdrževana na visoki ravni, kar pomeni, da je takojšnjaselitev mogoča brez običajnih zamud, povezanih z nakupom v fazi gradnje ali z nepremičninami, ki zahtevajo obsežno prenov.
Ta vila je obstoječa nepremičnina in ni del novogradnje, zato ne ponuja takojšnjega postopka nakupa »v fazi gradnje«. Nepremičnina se prodaja delno opremljena, z možnostjo prevzema pohištva, kar pomeni, da bo kupec morda moral poskrbeti za nekatere predmete. Pomembno je omeniti, da nepremičnina ima optično internetno povezavo, vendar podrobnosti o ponudnikih storitev tu niso navedene.
Ref: VL204086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mogočno, visoko standardno bivališče na vrhunski lokaciji na Costa del Sol. Je odlična možnost za tiste, ki dajejo prednost izpopolnjenemu življenjskemu slogu, zlasti za ljubitelje golfa, glede na njeno lego neposredno na znanem igrišču. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol ter varno in prostorno okolje. Za kupce, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino brez čakanja na novogradnjo, ta takoj vseljiva vila omogoča takojšnjo selitev. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki pogosto prirejajo zabave, saj ima velikodušne bivalne prostore in zunanje prostore za zabavo. Predstavlja pomembno sredstvo za tiste, ki iščejo stalno bivališče, razkošno počitniški dom ali donosno naložbo v nepremičnino v prestižni andaluzijski okolici.
Ta vila izkazuje visoko raven zaključnih del in kakovosti gradnje, kar je značilno za nepremičnine v Sotograndeu. Notranjost krasi marmorno tlakovanje po celotni površini, kar prispeva k občutku eleganca in trajnosti. Vgrajene omare v spalnicah nudijo obilico prostora za shranjevanje, dvojna stekla pa izboljšujejo izolacijo in zmanjšujejo hrup. Kuhinja je delno opremljena in ponuja funkcionalno osnovo, ki jo lahko lastnik prilagodi svojemu okusu. Upravljanje podnebja poteka prek klimatske naprave, kar zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina ima tudi optično internetno povezavo, ki ustreza sodobnim potrebam po povezljivosti. Splošno stanje je opisano kot odlično, kar kaže na skrbno vzdrževanje in uporabo kakovostnih materialov pri gradnji in vzdrževanju.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Sotogrande Alto je 2.500.000 €. Kot obstoječa nepremičnina je to nespremenjena cena. Vila nudi bistveno bivalno površino 712 m² na velikem zemljišču meri 2120 m², s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Ta cenovni razred odraža njeno vrhunsko lokacijo v iskanem območju, kakovost gradnje, odlično stanje in obsežne storitve, vključno z zasebnim bazenom in lego neposredno ob golfskem igrišču. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Sotogrande Alto je odlikovano stanovanjsko območje znotraj večjega letovišča Sotogrande, znano po ekskluzivnosti, varnosti in kakovostni infrastrukturi. Je enklava, ki privlači zahtevno mednarodno stranko, ki jo priteguje mirno vzdušje in vrhunske storitve. Lega vile tu pomeni zbujanje ob zvokih narave in urejenih igrišč, bližnja okolica pa daje občutek miru in prostosti. Vsakdanje življenje poteka v sproščenem tempu, hkrati pa je enostaven dostop do živahnega obalnega življenja Costa del Sol. Zasnova vile omogoča nemoten notranji-zunanji življenjski slog, saj prostrane terase in zasebni bazen vabijo prebivalce, da celo leto uživajo v ugodnem podnebju. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov, kot so golfska igrišča in polo klubi, povečuje praktično privlačnost za družine in športne navdušence, zaradi česar je to samozadostna, a dobro povezana skupnost.
Sotogrande Alto je ekskluzivno stanovanjsko območje znotraj širšega posestva Sotogrande, znano po zelenih avenijah, prostornih zemljiščih in visoki ravni zasebnosti. To je predvsem mirno, redko poseljeno območje, usmerjeno v vrhunsko stanovanjsko življenje in vrhunske športne objekte. Bližnjo okolico zaznamujejo golfska igrišča, zelene pokrajine in druge luksuzne vile, kar ustvarja mirno in vizualno privlačno okolje. Čeprav ponuja mir, ni izolirano; bistvene storitve, kot so restavracije in lekarne, so na voljo v radiju 2 km. Večje mesto Algeciras je približno 20 km oddaljeno v zračni liniji in nudi dostop do obsežnejših mestnih storitev in večje populacije. Obalno cestno omrežje nudi dobro povezanost z drugimi ključnimi destinacimi ob Costa del Sol.
Ta zemljevid poudarja strateško lego vile znotraj Sotogrande Alto v Cádizu. Vizualno potrjuje njeno bližino ključnim storitvam, kot so vrhunska golfska igrišča, kot je Valderrama, mednarodne šole in marina Puerto de Sotogrande. Zemljevid prikazuje tudi njeno lego glede na sredozemsko obalo in glavne prometne poti, kar poudarja njeno dostopnost znotraj regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila stoji v Sotograndeu, vrhunski letoviški skupnosti v zahodnem delu Costa del Sol, v pokrajini Cádiz. Znano je po svoji ekskluzivnosti in kakovostni infrastrukturi, kar jo razlikuje od nekaterih bolj gosto pozidanih območij dlje proti vzhodu. Njena lega v Sotogrande Alto prinaša dvignjene poglede in mirno vzdušje, hkrati pa ostaja del širše andaluzijske obale. Večja mesta, kot je Algeciras, so dosegljiva (20 km v zračni liniji) in ponujajo regionalne storitve. Marbella, bolj mednarodno znano središče, je približno 46 km oddaljena. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim, zasebnim življenjem in dostopom do raznolikih zanimivosti in storitev, ki jih ponuja regija Costa del Sol, od plaž in golfskih igrišč do kulturne dediščine.
Ta vila nudi odličen dostop do številnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,7 km oddaljena v zračni liniji, z blagim padcem proti obali. Za ljubitelje golfa je v radiju 2 km več znanih igrišč, kot sta Club de Golf Valderrama in SAN ROQUE NEW COURSE. Mednarodne šole, vključno s Sotogrande International School, so prav tako blizu, v radiju 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande je 3,9 km oddaljena. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar najbližje, približno 14 km v zračni liniji, letališče Malaga-Costa del Sol pa je približno 85 km oddaljeno. Javni prevoz je na voljo, saj v bližini obstaja 32 postajališč s 7 linijami, vendar je za raziskovanje širše regije in učinkovit dostop do vseh storitev na splošno priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milemi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je približno 18,5 °C, sezona kopanja običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Sotogrande Alto leži na nadmorski višini 65 metrov in nudi prijetne razmere z morskimi vetrovi. Južna lega vile povečuje izpostavljenost sončni svetlobi. Območje ima letno obilico sončnih ur, kar prispeva k njegovi privlačnosti kot celoletna destinacija. Okolna pokrajina je bujna, z obsežnimi golfskimi igrišči in urejenimi vrtovi, ki povezujejo grajeno okolje z naravnimi elementi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do obalnih rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,7 km v zračni liniji. To območje je znano po svoji naravni lepoti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je v neposredni bližini vrhunskih igrišč, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). V enostavnem dosegu je tudi več športnih objektov, vključno s Santa María Polo Club (3,0 km) in različnimi športnimi centri. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponuja možnosti za vodne dejavnosti in prehrano. Splošno okolje v Sotograndeu je usmerjeno v prosti čas in dejavnosti na prostem ter ustreza različnim interesom, od vodnih športov do jahanja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Pri primerjavi nepremičnin na območju Sotogrande ta vila za 2.500.000 € predstavlja pomembno naložbo v visokem cenovnem segmentu. Primerljivi projekti, kot je »Sphere« v Sotograndeu, imajo ceno od 1.109.000 €, kar kaže na višji razred te ponudbe, verjetno zaradi velikosti, stanja in specifične lokacije. Novogradnje, kot sta »Adel San Roque« in »Serenity Golf Homes«, se začnejo pri bolj dostopnih 549.000 € in predstavljajo vstopne ali manjše nepremičnine znotraj širše okolice Sotogrande in San Roque. Te cenejše možnosti običajno ponujajo manj spalnic, manjše bivalne površine ali se nahajajo v manj ekskluzivnih legah kot ta vila. Nespremenjena cena te nepremičnine 2.500.000 € jo uvršča med bolj ekskluzivna bivališča in bo verjetno privlačna za kupce, ki iščejo uveljavljeno razkošje, obilico prostora in vrhunsko lego na znanem golfskem igrišču, ne pa najnižjega vstopa na trg Sotogrande. Njen status takoj vseljive nepremičnine in odlično stanje dodatno utemeljita njeno vrhunsko pozicijo v primerjavi z nepremičninami, ki zahtevajo obsežno prenov ali se prodajajo v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID