Ця простора окрема вілла, розташована в престижному районі Sotogrande Alto в Кадісі, Іспанія, пропонує вишукані умови проживання. Збудована у 2009 році та представлена у відмінному стані, ця готова до заселення нерухомість має п'ять спалень і чотири ванні кімнати, розподілені на 712 м² житлової площі. Розташована на великій ділянці 2120 м², вілла забезпечує достатньо приватного простору на відкритому повітрі, включаючи приватний басейн і терасу, з бажаними видами на поле для гольфу та навколишню сільську місцевість. Нерухомість має орієнтацію на південь, що гарантує рясне природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Alto, ця вілла знаходиться в ексклюзивному житловому комплексі, відомому своїми високими стандартами та безпекою. Її розташування пропонує спокійне середовище, залишаючись доступною до місцевих зручностей та престижних спортивних об'єктів, включаючи світового рівня поля для гольфу та кінні центри. Район характеризується добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя Середземного моря.
Ця нерухомість призначена для тих, хто шукає якісне житло з достатнім простором і приватністю. П'ять спалень і чотири ванні кімнати підходять для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Простора вітальня та приватні зовнішні простори, включаючи басейн і терасу, придатні як для відпочинку, так і для розваг. Її розташування на першій лінії поля для гольфу та близькість до міжнародних шкіл також роблять її практичним вибором для родин, які надають перевагу стилю життя та зручності.
Ця вілла була завершена у 2009 році та пропонується у відмінному стані, готова до заселення. Хоча це не новобудова у найстрогішому розумінні, дата будівництва вказує на сучасні стандарти дизайну та інтеграцію сучасних рішень. Нерухомість підтримувалася на високому рівні, що означає можливість негайного заселення без типових затримок, пов'язаних з покупкою на етапі будівництва або нерухомістю, що потребує значного ремонту.
Ця вілла є вторинним житлом і не є частиною новобудови, тому вона не пропонує негайний процес придбання «на етапі будівництва». Нерухомість продається частково з меблями, з можливістю придбання меблів, що означає, що деякі предмети покупцеві, можливо, доведеться придбати самостійно. Важливо зазначити, що хоча нерухомість має оптоволоконний інтернет, конкретні деталі щодо постачальників послуг тут не наведені.
Ref: VL204086
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для окремих осіб або родин, які шукають просторе житло високого класу в головному районі Costa del Sol. Це чудовий варіант для тих, хто надає перевагу вишуканому способу життя, особливо для любителів гольфу, враховуючи її розташування на першій лінії відомого поля. Родини оцінять близькість до міжнародних шкіл та безпечне, просторе середовище. Для покупців, які шукають готову до заселення нерухомість без очікування новобудови, ця вілла, готова до заселення, пропонує негайне заселення. Нерухомість також підходить тим, хто часто приймає гостей, завдяки своїм щедрим житловим просторам та зонам для розваг на відкритому повітрі. Вона є значущим активом для тих, хто шукає постійне місце проживання, розкішний будинок для відпочинку або надійну інвестицію в нерухомість у престижному андалузькому оточенні.
Ця вілла демонструє високий рівень оздоблення та якість будівництва, що є типовим для нерухомості в Sotogrande. Інтер'єри мають мармурову підлогу по всій площі, що додає елегантності та довговічності. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання, а подвійне скління покращує ізоляцію та зменшує шум. Кухня частково обладнана, пропонуючи функціональну основу, яку можна персоналізувати за смаком власника. Контроль клімату здійснюється за допомогою кондиціонера з обігрівом та охолодженням, що забезпечує комфорт протягом року. Нерухомість також обладнана оптоволоконним інтернетом, що відповідає сучасним потребам зв'язку. Загальний стан описується як відмінний, що свідчить про ретельне обслуговування та використання якісних матеріалів при будівництві та догляді.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Sotogrande Alto становить €2,500,000. Як вторинне житло, це фіксована ціна нерухомості. Вілла пропонує значну житлову площу 712 м² на великій ділянці 2120 м², з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Ця ціна відображає її розташування в головному районі з високим попитом, якість будівництва, відмінний стан та широкі зручності, включаючи приватний басейн та розташування на першій лінії поля для гольфу. Наявність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення.
Sotogrande Alto, це престижний житловий район у межах більшого курорту Sotogrande, відомий своєю ексклюзивністю, безпекою та якісною інфраструктурою. Це анклав, який приваблює вимогливу міжнародну клієнтуру, залучену спокійною атмосферою та преміальними зручностями. Розташування вілли тут означає пробудження під звуки природи та доглянутих фервеїв, а найближче оточення дарує відчуття спокою та простору. Повсякденне життя характеризується розміреним темпом, але з легким доступом до жвавого узбережжя Costa del Sol. Дизайн вілли сприяє безперешкодному способу життя як всередині, так і на відкритому повітрі, з просторими терасами та приватним басейном, запрошуючи мешканців насолоджуватися сприятливим кліматом цілий рік. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних об'єктів, таких як поля для гольфу та поло-клуби, додає практичної привабливості для родин та любителів спорту, роблячи це самодостатнім, але добре пов'язаним з іншими районами комплексом.
Sotogrande Alto, це ексклюзивна житлова зона в межах ширшого комплексу Sotogrande, відома своїми зеленими алеями, просторими ділянками та високим рівнем приватності. Це переважно спокійний район з низькою щільністю забудови, орієнтований на преміальне житло та висококласні спортивні об'єкти. Найближче оточення складається з полів для гольфу, зелених ландшафтів та інших розкішних вілл, створюючи спокійне та візуально привабливе середовище. Незважаючи на спокій, район не ізольований: основні зручності, такі як ресторани та аптеки, доступні в радіусі 2 км. Більше місто Algeciras знаходиться приблизно за 20 км по прямій лінії, надаючи доступ до ширших міських сервісів та більшої населеної бази. Прибережна дорожня мережа забезпечує хорошу зв'язність з іншими ключовими напрямками вздовж Costa del Sol.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Sotogrande Alto, Кадіс. Вона візуально підтверджує її близькість до ключових зручностей, таких як поля для гольфу світового рівну, як Valderrama, міжнародні школи та марина Puerto de Sotogrande. Карта також ілюструє її положення відносно узбережжя Середземного моря та основних транспортних маршрутів, підкреслюючи доступність у межах регіону Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Sotogrande, преміальному курортному комплексі в західній частині Costa del Sol, у провінції Кадіс. Він відомий своєю ексклюзивністю та якісною інфраструктурою, відрізняючись від деяких більш щільно забудованих районів далі на схід. Розташована в Sotogrande Alto, вона виграє від піднесених видів та спокійної атмосфери, залишаючись частиною ширшого андалузького узбережжя. Великі міста, такі як Algeciras, доступні (20 км по прямій лінії), надаючи регіональні сервіси. Marbella, більш міжнародно відомий центр, знаходиться приблизно за 46 км. Це розташування забезпечує баланс між спокійним, приватним життям та доступом до різноманітних атракцій і зручностей, які пропонує регіон Costa del Sol, від пляжів і полів для гольфу до культурної спадщини.
Ця вілла пропонує чудовий доступ до широкого спектру зручностей та транспортних сполучень. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться приблизно за 4,7 км по прямій лінії, з пологим спуском до узбережжя. Для любителів гольфу кілька відомих полів, таких як Club de Golf Valderrama та SAN ROQUE NEW COURSE, знаходяться в межах 2 км. Міжнародні школи, включаючи Sotogrande International School, також розташовані поруч, у межах 3,1 км. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande знаходиться за 3,9 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтар є найближчим, приблизно 14 км по прямій лінії, тоді як аеропорт Малага-Costa del Sol, приблизно за 85 км. Громадський транспорт доступний: 32 зупинки обслуговують 7 маршрутів у безпосередній близькості, хоча для дослідження ширшого регіону та ефективного доступу до всіх зручностей зазвичай рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується субтропічним середземноморським кліматом, що характеризується м'якою, вологою зимою та спекотним, сухим літом. Середня річна температура становить приблизно 18,5°C, а сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води стабільно досягає 20°C або вище. Sotogrande Alto розташований на висоті 65 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємні умови з морськими бризами. Орієнтація вілли на південь максимізує вплив сонячного світла. Район отримує значну кількість сонячних годин на рік, що підвищує його привабливість як цілорічного напрямку. Навколишній ландшафт пишний, з обширними полями для гольфу та доглянутими садами, інтегруючи забудову з природними елементами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до відпочинку на узбережжі. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4,7 км по прямій лінії. Ця місцевість відома своєю природною красою. Для любителів гольфу розташування є винятковим, будучи поруч із полями світового рівня, такими як Club de Golf Valderrama (1,6 км) та SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Кілька спортивних об'єктів також знаходяться в межах легкої досяжності, включаючи Santa María Polo Club (3,0 км) та різні спортивні комплекси. Марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) пропонує можливості для водних видів активності та гострування. Загальне середовище в Sotogrande орієнтоване на дозвілля та активний відпочинок, задовольняючи різноманітні інтереси, від водних видів спорту до кінної їзди.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Розглядаючи нерухомість у районі Sotogrande, ця вілла за €2,500,000 представляє значну інвестицію у висококласному сегменті. Порівнянні проєкти, такі як «Sphere» у Sotogrande, мають ціну від €1,109,000, що вказує на вищий рівень цього конкретної пропозиції, ймовірно, через її розмір, стан та конкретне розташування. Комплекси, такі як «Adel San Roque» та «Serenity Golf Homes», стартують з більш доступних €549,000, представляючи початковий рівень або меншу нерухомість у межах ширшої околиці Sotogrande та San Roque. Ці більш дешеві варіанти зазвичай пропонують менше спалень, менші житлові площі або розташовані в менш ексклюзивних позиціях, ніж ця вілла. Фіксована ціна цієї нерухомості €2,500,000 позиціонує її серед більш ексклюзивних резиденцій, ймовірно, приваблюючи покупців, які шукають сформовану розкіш, значний простір та головне розташування на відомому полі для гольфу, а не найнижчу точку входу на ринок Sotogrande. Її статус готової до заселення та відмінний стан додатково виправдовують преміальне позиціонування порівняно з нерухомістю, що потребує значного ремонту або тією, що продається на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID