Ova prostrana samostojeća vila, smještena u prestižnom području Sotogrande Alto u Cádizu u Španjolskoj, nudi profinjeno iskustvo življenja. Izgrađena 2009. godine i u izvrsnom stanju, ova useljiva nekretnina ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice raspoređene na 712 m² stambenog prostora. Smještena na velikom zemljištu od 2120 m², vila nudi obilan privatni vanjski prostor, uključujući privatni bazen i terasu, s poželjnim pogledom na golf igralište i okolno zaleđe. Nekretnina ima južnu orijentaciju, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Altu, ova vila se nalazi u ekskluzivnom stambenom naselju poznatom po visokim standardima i sigurnosti. Njezin položaj nudi mirno okruženje uz istovremenu dostupnost lokalnih sadržaja i prestižnih sportskih objekata, uključujući golf igrališta svjetske klase i konjičke centre. Područje karakterizira dobro održavana infrastruktura i blizina sredozemne obale.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji traže kvalificiran rezidenciju s obilnim prostorom i privatnošću. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice odgovaraju većim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Prostrani dnevni boravak i privatni vanjski prostori, uključujući bazen i terasu, pogodni su i za odmor i za zabavu. Njezin položaj uz samo golf igralište i blizina međunarodnih škola također je čine praktičnim izborom za obitelji kojima su prioritet životni stil i praktičnost.
Ova vila dovršena je 2009. godine i nudi se u izvrsnom, useljivom stanju. Iako nije novogradnja u najstrožem smislu, njezin datum izgradnje upućuje na moderne standarde dizajna i integraciju opreme. Nekretnina je održavana visokim standardom, što znači da je moguće odmah useljenje bez uobičajenih kašnjenja povezanih s nekretninama u izgradnji ili nekretninama koje zahtijevaju veću renovaciju.
Ova vila je postojeća nekretnina i nije dio novogradnje, stoga ne nudi izravan postupak kupnje „u izgradnji”. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, s opcionalnim namještajem, što znači da će kupac možda morati sam nabaviti neke predmete. Važno je napomenuti da iako nekretnina ima optičko internetsko vezu, pojedinosti o pružateljima usluga ovdje nisu navedene.
Ref: VL204086
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila namijenjena je pojedincima ili obiteljima koji traže prostranu rezidenciju visoke specifikacije na vrhunskoj lokaciji na Costi del Sol. Izvrsna je opcija za one kojima je prioritet profinjeni životni stil, posebno za entuzijaste golfa, s obzirom na njezin položaj uz poznato igralište. Obitelji će cijeniti blizinu međunarodnih škola te sigurno i prostrano okruženje. Za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez čekanja na novogradnju, ova useljiva vila omogućuje odmah useljenje. Nekretnina također odgovara onima koji često zabavljuju goste, sa svojim velikim životnim prostorima i vanjskim prostorima za zabavu. Predstavlja značajnu imovinu za one koji traže stalno prebivalište, luksuzni odmor ili sigurnu investiciju u nekretnine u prestižnom andaluzijskom okruženju.
Ova vila odlikuje se visokom razinom završne obrade i kvalitete gradnje, karakteristične za nekretnine u Sotograndeu. Interijeri imaju mramorne podove u cijelosti, što pridonosi osjećaju elegancije i trajnosti. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude obilna rješenja za pohranu, a dvostruko staklo poboljšava izolaciju i smanjenje buke. Kuhinja je djelomično opremljena, nudeći funkcionalnu osnovu koju je moguće prilagoditi ukusu vlasnika. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja temperaturom, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina je također opremljena optičkim internetom, zadovoljavajući moderne potrebe povezivanja. Ukupno stanje opisuje se kao izvrsno, što upućuje na brižno održavanje i upotrebu kvalitetnih materijala u gradnji i održavanju.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Sotogrande Altu iznosi 2.500.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja fiksnu cijenu nekretnine. Vila nudi znatan stambeni prostor od 712 m² na velikom zemljištu od 2120 m², s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Ova cijena odražava njezin vrhunski položaj u traženom području, kvalitetu gradnje, izvrsno stanje te brojne sadržaje koje nudi, uključujući privatni bazen i položaj uz samo golf igralište. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva.
Sotogrande Alto istaknuto je stambeno područje unutar većeg odmarališta Sotogrande, poznato po ekskluzivnosti, sigurnosti i infrastrukturi visoke kvalitete. To je enklava koja privlači probirljivu međunarodnu klijentelu, privučenu mirnom atmosferom i vrhunskim sadržajima. Položaj vile ovdje znači buđenje uz zvukove prirode i uređene fairwaye, a neposredna okolina nudi osjećaj mira i prostranosti. Svakodnevni život odlikuje opušten ritam, uz lagan pristup živahnom obalnom životu Coste del Sol. Dizajn vile omogućuje neometan život u zatvorenom i na otvorenom, a prostrane terase i privatni bazen pozivaju stanare da uživaju u povoljnoj klimi tijekom cijele godine. Blizina međunarodnih škola i sportskih objekata poput golf igrališta i polo klubova dodatno pridonosi praktičnosti za obitelji i sportske entuzijaste, što ga čini samostalnom, ali dobro povezanom zajednicom.
Sotogrande Alto ekskluzivna je stambena zona unutar šireg kompleksa Sotogrande, poznata po zelenim avenijama, prostranim parcelama i visokoj razini privatnosti. Prije svega je mirno, rjeđe naseljeno područje usmjereno na vrhunski stambeni život i prestižne sportske objekte. Neposrednu okolinu dominiraju golf igrališta, zeleni krajolici i druge luksuzne vile, stvarajući mirno i vizualno privlačno okruženje. Iako nudi mir, nije izolirana; osnovni sadržaji poput restorana i ljekarni dostupni su u radijusu od 2 km. Veći grad Algeciras nalazi se oko 20 km zračne linije, pružajući pristup opsežnijim gradskim uslugama i većoj populaciji. Mreža obalnih cesta nudi dobru povezanost s drugim ključnim odredištima duž Coste del Sol.
Ova karta ističe strateški položaj vile unutar Sotogrande Alta u Cádizu. Vizualno potvrđuje njezinu blizinu ključnim sadržajima poput golf igrališta svjetske klase poput Valderrame, međunarodnih škola i marine Puerto de Sotogrande. Karta također prikazuje njezin položaj u odnosu na sredozemnu obalu i glavne prometne pravce, naglašavajući njezinu dostupnost u regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u Sotograndeu, vrhunskom odmarališnom naselju u zapadnom dijelu Coste del Sol, u pokrajini Cádiz. Poznato je po ekskluzivnosti i infrastrukturi visoke kvalitete, razlikujući se od nekih gušće izgrađenih područja istočnije. Smještena u Sotogrande Altu, koristi povišene poglede i mirnu atmosferu, ostajući dio šire andaluzijske obale. Veći gradovi poput Algecirasa dostupni su (20 km zračne linije), nudeći regionalne usluge. Marbella, međunarodno poznatije središte, udaljena je oko 46 km. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog, privatnog življenja i pristupa raznolikim atrakcijama i sadržajima koje regija Costa del Sol nudi, od plaža i golf igrališta do kulturne baštine.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost s raznim sadržajima i prometnicama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se oko 4,7 km zračne linije, s blagim nagibom prema obali. Za entuzijaste golfa, više poznatih igrališta poput Club de Golf Valderrama i SAN ROQUE NEW COURSE nalazi se u radijusu od 2 km. Međunarodne škole, uključujući Sotogrande International School, također su u blizini, unutar 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 3,9 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar najbliža je na oko 14 km zračne linije, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 85 km. Javni prijevoz dostupan je, s 32 postaje koje opslužuju 7 linija u okolini, iako se za istraživanje šireg područja i učinkovit pristup svim sadržajima općenito preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u suptropskoj sredozemnoj klimi, karakteriziranoj blagim, vlažnim zimama i vrućim, suhim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,5 °C, a sezona kupanja obično traje pet mjeseci kada temperature vode dosljedo dostižu 20 °C ili više. Sotogrande Alto nalazi se na nadmorskoj visini od 65 metara, nudeći ugodne uvjete s morskim povjetarcem. Orijentacija vile prema jugu maksimizira izloženost suncu. Područje godišnje ima značajan broj sunčanih sati, što pridonosi njegovoj privlačnosti kao cjelogodišnje destinacije. Okolni krajolik je bujan, s prostranim golf igralištima i uređenim vrtovima, integrirajući izgrađeno okruženje s prirodnim elementima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovi imaju zgodan pristup obalnoj rekreaciji. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,7 km zračne linije. Ovo područje poznato je po svojoj prirodnoj ljepoti. Za entuzijaste golfa lokacija je iznimna, uz svjetski poznata igrališta poput Club de Golf Valderrama (1,6 km) i SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Nekoliko sportskih objekata također je lako dostupno, uključujući Santa María Polo Club (3,0 km) i razne sportske centre. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti i objedovanje. Opće okruženje u Sotograndeu usmjereno je na odmor i aktivnosti na otvorenom, zadovoljavajući razne interese od vodenih sportova do konjičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Prilikom razmatranja nekretnina u području Sotograndea, ova vila od 2.500.000 € predstavlja značajnu investiciju u visokom segmentu. Usporedivi projekti poput „Sphere” u Sotograndeu imaju cijenu od 1.109.000 €, što upućuje na višu razinu ove ponude, vjerojatno zbog njezine veličine, stanja i specifične lokacije. Projekti poput „Adel San Roque” i „Serenity Golf Homes” počinju od pristupačnijih 549.000 €, predstavljajući ulazne ili manje nekretnine u široj okolici Sotograndea i San Roquea. Te jeftinije opcije obično nude manje spavaćih soba, manje stambene prostore ili se nalaze na manje ekskluzivnim pozicijama od ove vile. Fiksna cijena od 2.500.000 € pozicionira ovu nekretninu među ekskluzivnije rezidencije, vjerojatno privlačeći kupce koji traže etabliran luksuz, znatan prostor i vrhunski položaj na poznatom golf igralištu, a ne najnižu ulaznu točku na tržište Sotograndea. Njezin status useljive nekretnine i izvrsno stanje dodatno opravdavaju njezinu vrhunsku poziciju u usporedbi s nekretninama koje zahtijevaju značajnu renovaciju ili se prodaju u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID