Вила се налази у престижном Сотогранде Алто, Кадиз, нудећи пространих 476 м² на парцели од 536 м². Изграђена 2007. године, овај самостојећи објекат поседује 6 спаваћих соба и 6 купатила. Локација је кључна, смештена у близини светски познатих терена за голф и са лаким приступом обали и основним садржајима, што је чини значајном опцијом за тражење луксузног дома у овој познатој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Сотогранде Алто, високо цењеном стамбеном подручју познатом по својој ексклузивности и близини спортских садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ објектима као што су голф терени и спортски клубови, док истовремено нуди мирно окружење.
Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте и одмор. Пространи дневни боравак и тераса од 60 м² пружају довољно места за опуштање и забаву, прилагођавајући се различитим стиловима живота.
Изграђена 2007. године, ова вила је завршена и спремна за усељење. Иако није новије градње, њена структура и завршни радови су у одличном стању, што представља завршену опцију за купце који не желе да чекају на изградњу.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције јер је изграђен 2007. године. Нема информација о енергетској ефикасности осим што је у одличном стању. Такође, иако је паркинг обезбеђен гаражом, додатни паркинг простор није наведен.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо и луксузно пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико реномираних терена. Такође, одговара онима који цене ексклузивност и висок квалитет живота, са лаким приступом спортским и рекреативним садржајима, као и међународним школама. За оне који траже другу кућу или место за пензионисање, ова вила нуди комфор и приватности, уз могућност уживања у медитеранској клими током целе године.
Вила је изграђена 2007. године и тренутно је у одличном стању. Карактеристике попут покривене терасе, уграђених ормара и оставе указују на пажљив дизајн и функционалност. У понуди је делимично намештена, што омогућава будућим власницима да је прилагоде свом укусу. Кухиња је потпуно опремљена, што додатно доприноси практичности. Постојећа карактеристика као што је камин у дневном боравку, заједно са клима уређајем, обезбеђује удобност током целе године. Ова комбинација материјала и функционалних елемената сугерише висок стандард градње и одржавања.
Почетна цена за ову имовину је 1.924.000 €. Ова цена се односи на самосталну вилу са 6 спаваћих соба и 6 купатила, изграђену на парцели од 536 м². Будући да је изграђена 2007. године и у одличном стању, цена одражава локацију у престижном Сотогранде Алто, познатом по својим луксузним некретнинама и близини врхунских голф терена. Укупна квадратна метража од 476 м² додатно оправдава позиционирање на тржишту луксузних некретнина.
Сотогранде Алто представља мирну, стамбену област са високим степеном ексклузивности. Овде се живот одвија у ритму блискости природе и спортских активности. Близина голф терена и јахтинг клубова сугерише начин живота фокусиран на рекреацију и спорт. Иако је удаљена од градске гужве, објекти попут супермаркета и апотека су на разумној удаљености, омогућавајући лак свакодневни живот. Околина је такође погодна за породице због међународних школа у близини. Присуство 3.230 сунчаних сати годишње потврђује медитерански начин живота са нагласком на активности на отвореном.
Живот у Сотогранде Алто нуди комбинацију луксуза и практичности. У близини (1.7 км) се налази супермаркет, а апотека (1.3 км) и неколико ресторана и кафића (у радијусу од 2 км) обезбеђују свакодневне потрепштине. Близина међународних школа, попут Sotogrande International School (2.5 км), чини је привлачном за породице. Иако је подручје углавном мирно, лука Сотогранде (3.9 км) пружа додатне могућности за рекреацију и друштвени живот, са мноштвом ресторана и продавница.
Ова мапа приказује локацију виле у Сотогранде Алто, подручју познатом по својој ексклузивности и близини врхунских голф терена. Приказане су кључне удаљености до обале, спортских објеката и градских садржаја, дајући увид у практичност и рекреативне могућности околне локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто се налази на југу Андалузије, у провинцији Кадиз. Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине већих градова. Иако су велики градови попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км) удаљени, Малага је регионални центар ближи овој области. Близина Гибралтара (око 834 км ваздушном линијом, али знатно ближе копненом путу) пружа додатну међународну везу. Ова позиција чини Сотогранде Алто делом престижног подручја Коста дел Сол, познатог по луксузним некретнинама и високом квалитету живота.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 809 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) је нешто ближе, иако подаци наводе 834 км. Ипак, директни подаци наводе 14 км до локалног аеродрома, што је значајна предност. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.7 км. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) су на пешачкој удаљености. Најближа ЕВ-пуњача је на 909 метара.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 26°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Са историјски забележених 3.230 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Надморска висина од 142 метра у Сотогранде Алто пружа благоветреније услове и често лепе погледе на околни пејзаж, укључујући и планине. Ово подручје је идеално за активности на отвореном током целог лета, а благо зиме чине га привлачним и за стални боравак.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотогранде нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, као што је Playa de La Alcaidesa, удаљене су 4.7 км. За љубитеље голфа, локација је изузетно атрактивна са више светски познатих терена у непосредној близини, укључујући Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) такође су лако доступни, пружајући могућности за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се налази на југу Андалузије, у провинцији Кадиз. Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине већих градова. Иако су велики градови попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км) удаљени, Малага је регионални центар ближи овој области. Близина Гибралтара (око 834 км ваздушном линијом, али знатно ближе копненом путу) пружа додатну међународну везу. Ова позиција чини Сотогранде Алто делом престижног подручја Коста дел Сол, познатог по луксузним некретнинама и високом квалитету живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим опцијама попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 551.000 €), ова самостална вила у Сотогранде Алто представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 1.924.000 €. Разлика у цени је оправдана већом величином објекта (476 м² у односу на мање површине у поменутим пројектима), већим бројем спаваћих соба и купатила (6/6 у односу на често ниже бројеве у јефтинијим опцијама), као и престижнијом локацијом у оквиру Сотогранде Алто, која је позната по луксузним некретнинама и ексклузивним садржајима попут светски познатих голф терена. Док су Altara, Atria и Adel San Roque вероватно новије градње или представљају друге типове некретнина, ова вила нуди зрелост и установљену локацију са доказима о квалитету живота, што је чини другачијом у понуди. Регион Сотогранде генерално нуди више опција у спектру високих цена, али ова вила се истиче по својој величини и броју соба у својој категорији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
