Denne frittstående villaen i Sotogrande Alto ble opprinnelig bygget i 1970 og er nå fullt ferdigstilt. Egendommen har 6 soverom og et bruksareal på 542 m², plassert på en tomt på 2507 m². Beliggenheten på 142 meters høyde gir panoramautsikt over havet og fjellene. Villaen har en privat svømmebasseng, en kjeller og en separat gjestesuite. Prosjektet ligger i gangavstand til internasjonale skoler og i nærheten av flere anerkjente golfbaner. Boligen selges som ikke-møblert.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Altara Alcaidesa og Adel San Roque, som har startpriser fra €341 000 og €551 000, representerer denne villaen en markant høyere prissegment. Forskjellen skyldes primært tomtstørrelsen, eksisterende bebyggelse og beliggenhet i Sotogrande Alto, som er etablert som et mer eksklusivt område. Mens nye prosjekter ofte tilbyr fellesfasiliteter og moderne energieffektivitet, gir denne eiendommen mer privatliv og umiddelbar utvidelseskapasitet gjennom eksisterende kjeller og tomtestørrelse. Kjøpere her betaler for etablert vegetasjon, plass og autonomi, fremfor fellesløsninger og nybyggaranti.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Sotogrande Alto, en høydeliggende del av Cádiz-regionen. Nærområdet preges av boligbebyggelse med tilgang på golfbaner og natur. Distansen til kysten er kort, men beliggenheten på høyden gir utsikt over området. Dette gir en skjermet posisjon i forhold til direkte kystlinje, samtidig som tjenester er tilgjengelig i nærområdet.
Med 6 soverom og et areal på over 500 m² er denne eiendommen tilpasset behov for stor boareal. Villaen har funksjoner som en hjemmekinorom, underholdningsrom og gjestesuite, noe som muliggjør fleksibel bruk av arealene. Den private hagen og bassenget dekker behov for utendørsopphold, mens kjelleren gir ekstra lagrings- eller aktivitetsplass.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1970. Ingen pågående byggeprosesser eller fremtidige utviklingsfaser er knyttet til hovedbygningen. Eiendommen leveres i sin nåværende stand, og det foreligger planer for videre utvidelse, men dette er ikke utført. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsprosessen.
Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, men krever transport for å nå kysten. Det finnes ingen fellesfasiliteter som_services eller porter i tilknytning til boligen. Boligen selges uten møblering, og kjøper må selv innrede. Utvidelsesmulighetene som nevnes i planene krever separate byggetillatelser.
Denne eiendommen passer for husholdninger som trenger betydelig boareal og flere soverom, for eksempel familier som trenger plass til flere generasjoner eller hjemmekontor. Den kan også egne seg for de som ønsker en fast bolig med mulighet for å innrede fritidsarealer som treningsrom i kjelleren. Beliggenheten nær golfbaner og internasjonale skoler gjør den relevant for aktive seniorer eller familier med skolebarn som ønsker bosetting i et internasjonalt miljø. Kjøpere som ser etter et ferdigstående hus med potensial for egne tilpasninger vil finne løsninger her.
Bygningen viser tegn på klassisk andalusisk arkitektur kombinert med moderne elementer. Materialene i hovedstrukturen er oppført etter standarden for sin tid. Kjøkkenet og oppholdsrommene har åpen løsning som er praktisk for sosial omgang. Det er lagt vekt på vedlikeholdsvennlige materialer både innendørs og utendørs. Svømmebassenget og hageanlegget er etablert med modne beplantninger som gir umiddelbar grønn struktur. Tekniske installasjoner som air condition og peis er på plass for temperaturstyring. Kjelleren er rå, men gir konstruktive muligheter for videre utbygging etter egne ønsker.
Prisen for denne eiendommen er fastsatt til €1 845 000. Dette reflekterer størrelsen på tomten, bruksarealet og antall rom. Sammenlignet med nybygg i samme region representerer dette en høyere prisklasse på grunn av beliggenhet og tomtstørrelse. Markedet i Sotogrande Alto har begrenset tilgang på store villaer, noe som påvirker tilgjengeligheten. Prisvariasjon i nabolaget er ofte knyttet til utsikt og renoveringsstandard.
Dagliglivet i denne villaen preges av privatliv og romslighet. Beliggenheten på høyden gir solrik orientering mot sør, og de store vindusflatene slipper mye lys inn i de åpne oppholdsrommene. Kjøkkenet med øy fungerer som et naturlig samlingspunkt. Utendørslivet konsentreres rundt det private bassengområdet og den modne hagen med frukttrær. Gjestesuiten gjør det enkelt å ha besøk over lengre tid uten at det påvirker husholdningens privatliv. Nærheten til golfbaner og skoler gjør at daglige gjøremål kan løses effektivt med bil, men området er i seg selv stille og preget av boligliv. Høyden over havet bidrar til kjøligere temperaturer om kvelden.
Omgivelsene i Sotogrande Alto kjennetegnes av en spredt bebyggelsesstruktur med store tomter. Infrastrukturen tillater bilbasert mobilitet, med enkel tilgang til hovedveier som knytter området til resten av Costa del Sol. I en radius på 2 km finnes grunnleggende tjenester som apotek, supermarkeder og banker, noe som dekker daglige behov. Nærområdet er preget av ro, men det er en kort kjøretur til mer urbane strøk med restauranter og marina. Tilgjengeligheten til internasjonale skoler på under 3 km gjør skoleveien enkel for barn.
Kartet viser eiendommens posisjon på høyden i Sotogrande Alto med utsikt over kyststripen. Golfbanene er synlige som grønne lunger i terrenget like nord for eiendommen. Veistrukturen viser forbindelsen mot kysten og Gibraltar lufthaven mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere bestemt i Cádiz-provinsen. Dette plasserer området i en overgangssone mellom den tettere bebyggelsen ved kysten og det mer åpne landskapet innlandet. Større byer som Sevilla ligger over 600 km unna, noe som gjør regionen avhengig av lokale tjenestesentre. Gibraltar fungerer som et nærtliggende urbant knutepunkt.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,7 km i luftlinje, noe som krever biltransport for å nå strandpromenaden. Gibraltar lufthavn ligger ca. 14 km unna, noe som gir kort reisetid for internasjonale forbindelser. Golfentusiaster har Club de Golf Valderrama innen 1,6 km. Sykehusfasiliteter finnes 9,5 km unna. Supermarked og dagligvarehandel er lokalisert 1,7 km fra eiendommen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et historisk gjennomsnitt på 3230 soltimer per år. Høyden på 142 meter over havet bidrar til en god luftsirkulasjon og utsikt over kystlandskapet. Temperaturen varierer gjennomsnittlig mellom 11°C og 26°C gjennom året, med varme somre og milde vintre. Svømmebassenget kan benyttes i en lang sesong på grunn av klimaet. Den geografiske plasseringen i le for høydedrag kan påvirke lokal vind
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr sandstrender som Playa de La Alcaidesa, som ligger under 5 km unna. I tillegg til badeliv, er det flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande. For sportsinteresserte finnes sportsentre som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club i undergangsavstand. Rekreasjonstilbudet kombinerer dermed vannaktiviteter med landbaserte sportsgrener.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere bestemt i Cádiz-provinsen. Dette plasserer området i en overgangssone mellom den tettere bebyggelsen ved kysten og det mer åpne landskapet innlandet. Større byer som Sevilla ligger over 600 km unna, noe som gjør regionen avhengig av lokale tjenestesentre. Gibraltar fungerer som et nærtliggende urbant knutepunkt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL549620
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID