Deze ruime vrijstaande villa in Sotogrande Alto, nabij Cádiz, biedt een combinatie van ruimte en een exclusieve woonomgeving. Met zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 542 m² woonoppervlak op een perceel van 2507 m², staat deze woning garant voor comfort en privacy. De villa, voltooid in 1970, is goed onderhouden en biedt diverse mogelijkheden voor personalisatie. De locatie combineert de rust van de omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een permanente of semi-permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol.
In de omgeving van Sotogrande, zoals de nabijgelegen projecten Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), variëren de prijzen sterk afhankelijk van type, omvang en locatie. De gepresenteerde villa in Sotogrande Alto bevindt zich aan de hogere zijde van het marktsegment, wat verklaard wordt door de aanzienlijke omvang (542 m² woonoppervlak op 2507 m² perceel), de exclusieve locatie en de bestaande faciliteiten zoals zes slaapkamers en een privézwembad. Veel woningen in deze regio richten zich op een vergelijkbare doelgroep die waarde hecht aan ruimte, privacy en sportfaciliteiten zoals golf. Nieuwere projecten bieden mogelijk modernere architectuur en energie-efficiëntie, maar de bestaande villa onderscheidt zich door zijn volwassen landschap en bewezen locatie. De prijs is een reflectie van het royale perceel en de potentie tot verdere ontwikkeling in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, geniet deze villa van een bevoorrechte positie op hoogte, met uitzicht op zowel de bergen als de zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer met veel groen, op korte afstand van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden draagt bij aan het Mediterrane woonklimaat.
Deze villa richt zich op kopers die behoefte hebben aan aanzienlijke woonruimte en privacy, met zes slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding. De indeling met een aparte gastensuite voldoet aan wensen voor flexibel gebruik, zoals voor gasten, familieleden of personeel. De bestaande faciliteiten, zoals een privézwembad en de ruime tuin, ondersteunen een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven.
De villa is een bestaand pand, voltooid in 1970, en verkeert in een goede staat van onderhoud. De constructie is solide, met een woonoppervlak van 542 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Hoewel de woning al geruime tijd bewoond wordt, biedt de structuur potentieel voor modernisering en uitbreiding, met reeds aanwezige plannen voor een extra verdieping, wat nieuwe mogelijkheden creëert voor de toekomst.
Dit object is een bestaande bouw uit 1970, wat betekent dat het niet beschikt over de nieuwste energiezuinigheidskenmerken die in moderne nieuwbouwwoningen standaard zijn. De huidige indeling en afwerking reflecteren de bouwstijl van die periode. Hoewel er uitbreidingsmogelijkheden zijn, vereist dit mogelijk verdere plannings- en bouwvergunningen en moet rekening gehouden worden met de bestaande structuur.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, representatieve woning in een exclusieve omgeving met veel privacy. Het is een passende keuze voor grote gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de zes slaapkamers en de aparte gastensuite. Investeerders die potentieel zien in de uitbreidingsmogelijkheden en de locatie, zullen eveneens aangesproken worden. Mensen die waarde hechten aan rust, ruimte en natuur, maar toch de nabijheid van kustactiviteiten, golfbanen en internationale voorzieningen wensen, vinden hier een geschikte basis voor hun leven aan de Costa del Sol. De bestaande structuur biedt een solide fundament voor wie een woning wil aanpassen aan persoonlijke voorkeuren.
De villa, gebouwd in 1970, toont kenmerken van die bouwperiode met een focus op ruimte en functionaliteit. De woning is in een goede staat van onderhoud, wat wijst op zorgvuldig beheer door de jaren heen. De gebruikte materialen reflecteren de standaard van die tijd, met mogelijk elementen als marmeren vloeren en solide wandafwerkingen. De beschrijving van de huidige staat suggereert een bewoonbare en comfortabele omgeving, die echter ruimte laat voor modernisering om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden en esthetiek. De mogelijkheid tot uitbreiding biedt de kans om de afwerking aan te passen aan individuele wensen, waarbij nieuwe materialen en technieken geïntegreerd kunnen worden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto bedraagt €1,845,000. Dit betreft een enkele eenheid die momenteel beschikbaar is. De prijsstelling is gerelateerd aan de omvang van de villa, het royale perceel, de locatie binnen een exclusieve wijk en de bestaande faciliteiten zoals het privézwembad en de vele slaapkamers. Gezien de leeftijd van de bouw (1970) en de omvang, vertegenwoordigt de prijs de waarde van de locatie, de landerijen en het bestaande woonvolume, met potentieel voor verdere ontwikkeling.
Sotogrande Alto is een exclusieve woonwijk, bekend om zijn rustige straten, groene lanen en ruime percelen. Het biedt een residentiële sfeer die zich onderscheidt van de drukkere kustgebieden. De ligging op hoogte zorgt voor uitzichten, variërend van de nabijgelegen golfbanen tot de Middellandse Zee. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen een redelijke afstand beschikbaar, met een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. Sportliefhebbers vinden diverse golfbanen op minder dan 2 km afstand, waaronder het gerenommeerde Club de Golf Valderrama. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande en diverse stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De internationale scholen in de buurt maken de locatie aantrekkelijk voor gezinnen.
Het leven in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door een hoge mate van rust en privacy, mede dankzij de ruime opzet van de wijk met grote percelen. De omgeving is groen, met veel volwassen beplanting en een zichtbare aanwezigheid van golfbanen. De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, met een supermarkt op 1.7 km en diverse winkels en restaurants in de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande. De nabijheid van de kustlijn, op circa 4.7 km, biedt gemakkelijke toegang tot stranden en maritieme activiteiten. De algemene sfeer is die van een exclusieve residentiële enclave, populair bij zowel permanente bewoners als voor vakantiedoeleinden.
De kaart toont de ligging van Sotogrande Alto binnen de bredere regio van de Costa del Sol, nabij Cádiz. De nadruk ligt op de residentiële aard van het gebied, de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. De positie ten opzichte van voorzieningen zoals de jachthaven, scholen en stranden wordt visueel gemaakt, wat de leefbaarheid en recreatiemogelijkheden van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met Andalusië en op korte afstand van Gibraltar. Het ligt in een regio die bekend staat om zijn exclusieve woonwijken, sportfaciliteiten en natuurlijke schoonheid. De grotere steden zoals Marbella liggen verder weg, terwijl kleinere kustplaatsen en Gibraltar gemakkelijker te bereiken zijn. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol en de nabijgelegen regio's.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Sotogrande Alto is goed georganiseerd, hoewel een auto hierbij handig is. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km, met een apotheek en banken binnen 1.3 km. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden kan men naar de jachthaven van Sotogrande (3.9 km) of omliggende steden rijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 809 km hemelsbreed, wat een langere reis betekent; de luchthaven van Gibraltar is dichterbij met ongeveer 834 km hemelsbreed, maar nog steeds een aanzienlijke afstand. Er zijn enkele OV-haltes in de regio, maar de dekking is beperkt, wat het belang van privévervoer onderstreept. Diverse internationale scholen, zoals Sotogrande International School, bevinden zich binnen een straal van 3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio ontvangt een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3,230 zonuren, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. De ligging op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, gecombineerd met de nabijheid van de kust, zorgt voor een aangename luchtcirculatie en vaak open uitzichten. De weersomstandigheden zijn over het algemeen mild, met beperkte periodes van extreme kou of hitte, wat bijdraagt aan het leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op 4.7 km afstand, gevolgd door Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km). Deze bieden mogelijkheden voor strandactiviteiten en ontspanning aan zee. Golfliefhebbers hebben ruime keuze met gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) binnen handbereik. De jachthaven van Sotogrande (3.9 km) en diverse sportcentra, waaronder polo- en zwemfaciliteiten, vergroten het aanbod aan vrijetijdsbestedingen in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met Andalusië en op korte afstand van Gibraltar. Het ligt in een regio die bekend staat om zijn exclusieve woonwijken, sportfaciliteiten en natuurlijke schoonheid. De grotere steden zoals Marbella liggen verder weg, terwijl kleinere kustplaatsen en Gibraltar gemakkelijker te bereiken zijn. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol en de nabijgelegen regio's.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL549620
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN