Tämä kaksio sijaitsee Sotograndessa, San Roquen kunnassa Cádizin maakunnassa, suoraan Puerto de Sotogranden marina-alueen läheisyydessä. Asunto on 100 neliömetrin kokoinen, täysin remontoitu ja siinä on kaksi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä yli 60 neliömetrin yhtenäinen oleskelutila lasiseinän erottamana terassista. Pohjois-eteläsuuntainen sijoittelu tuo valoa molemmilta puolilta. Alueella on yhteinen uima-allas, ilmastointi ja keskuslämmitys. Hintataso alkaa 675 000 eurosta. Sotogrande on Andalusian suurin yksityinen asuinalue, noin 25 kilometriä Gibraltartarista koilliseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Sotogranden marina-alueella, San Roquen kunnassa. Real Club de Golf de Sotogrande on noin 270 metrin päässä ja Puerto de Sotogrande 2,7 kilometrin päässä. Supermarket sijaitsee 1,7 kilometrin ja apteekki 1,2 kilometrin etäisyydellä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,4 kilometrin päässä. Gibraltarin lentokenttä on 14 kilometrin päässä. Auto on hyödyllinen mutta ei välttämätön kaikkiin arkisiin tarpeisiin.
Asunto soveltuu kahden hengen pysyvään asumiseen tai loma-asumiseen. Kaksi omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta ja erillinen vieras-WC mahdollistavat yksityisyyden myös vieraiden ollessa paikalla. Avoin keittiö- ja oleskelukokonaisuus sekä lasiverhottu terassi tukevat ympärivuotista käyttöä. Yhteinen uima-alus ja ilmastointi kuuluvat kiinteistöön.
Asunto on rakennusvaiheeltaan valmis ja hiljattain täysin remontoitu. Kaikki kodinkoneet ovat uusia, useimmilla on kymmenen vuoden valmistajan takuu. Oletettu käyttöönotto on merkitty vuodelle 2026, mikä on indikatiivinen arvio. Kiinteistön kunto on luokiteltu erinomaiseksi ja hiljattain peruskorjatuksi.
Kiinteistö ei sisällä yksityistä uima-allasta; allas on yhteiskäytössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joten se ei sovellu suuremmille perheille. Ranta ei ole kävelymatkan päässä vaan noin 4,4 kilometrin etäisyydellä. Tietoa pysäköinnistä, varastotiloista ja energialuokituksesta ei ole saatavilla toimitetuissa tiedoissa. Puutarhaa tai yksityistä ulkotilaa rajoittuu parvekkeisiin ja terassiin.
Ref: VL306065
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii parhaiten kaksilapsiperheitä pienemmille talouksille: pariskunnille, jotka hakevat pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa eteläisessä Espanjassa. Kaksi en-suite-makuuhuonetta pukuhuoneineen ja parvekkeineen tekevät asunnosta toimivan myös pariin, joka isännöi vieraita säännöllisesti; erillinen vieras-WC pitää makuuhuoneiden yksityisyyden yllä myös yöpyvien vieraiden aikana. Golfin harrastajille sijainti Real Club de Golf de Sotogranden vieressä vähentää arkista liikkumistarvetta. Ympärivuotiseen asumiseen suunnittelevalle keskuslämmitys ja lasiverhottu terassi ovat olennaisia tekijöitä. Asunto soveltuu myös viikonloppu- tai kesäasunnoksi, jolloin marinan läheisyys ja huoltovapaa kaupunkiasuminen ovat keskeisiä. Se ei sovellu perheille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, eikä niille, joiden ensisijainen vaatimus on kävelymatka rantaan. Sijoitustarkoituksessa alueen 849 kiinteistökauppa viittaa aktiiviseen mutta rajattuun markkinaan, jossa vuokrauskysyntä keskittyy golf- ja kesäsesonkiin.
Asunto on hiljattain remontoitu ja sisustettu kokonaisuudessaan uudelleen. Keittiössä on yli kolmemetrinen saari aamiaisbaarilla ja sen päässä viinijääkaappi. Kodinkoneet ovat uusia: induktioliesi liesituulettimella, pintalämmitinuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, tiskikone, kuivaava pesukone ja viinijääkaappi. Useimpiin laitteisiin sisältyy kymmenen vuoden valmistajan takuu, mikä on dokumentoitu laadun mittari ja vaikuttaa ylläpitokustannuksiin ensivuosina. Makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet ja pukuhuoneet; kuvamateriaalin perusteella kylpyhuoneet ovat modernia rakennetta ja pukuhuoneet kävelytyyppiä. Oleskelutilan ja terassin välissä on liikuteltava lasiseinä, ja terassi voidaan sulkea lasiverholla, mikä parantaa tilan käytettävyyttä viileinä kuukausina. Ilmastointi ja keskuslämmitys kattavat lämpötilansäädön ympäri vuoden. Rakennuksen energiatehokkuusluokitusta ei ole toimitettu tiedoissa. Yleiskunto on luokiteltu erinomaiseksi. Asunto on sanottu olevan muuttovalmis, mikä tarkoittaa, ettei remonttitöitä ole odotettavissa.
Asunnon hinta on 675 000 euroa 100 neliömetrin koosta, mikä vastaa noin 6 750 euroa neliömetriltä. Sotogranden vertailukohteissa Adel San Roque alkaa noin 551 000 eurosta ja Serenity Golf Homes noin 549 000 eurosta, kun taas Sphere alkaa noin 1 109 000 eurosta. Tämä asunto sijoittuu siten alueen keski- ja ylähintasegmenttiin. Asunto on remontoitu kokonaan ja sisältää uudet kodinkoneet, mikä vaikuttaa hintatasoon suhteessa peruskuntoisiin kohteisiin. Tarkempi saatavuus ja kauppaehdot selvitetään myyjältä. Hintatiedot ovat lähtöhintoja ja voivat muuttua.
Arki tässä asunnossa rakentuu marinan ympärille. Oleskelutilat ja terassi avautuvat satama-alueelle, makuuhuoneet Marina Avenuen suuntaan, joten asunto saa valoa ja tuulta kahdelta sivultaan. Etelä- ja lounaissuuntaisuus tuo auringon oleskelutiloihin päivän valoisimpien tuntien aikana. Keittiö on avoin ja varustettu yli kolmemetrisellä saarella, aamiaisbaarilla ja viinijääkaapilla; keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilakokonaisuuden, joka voidaan erottaa terassista liikkuvalla lasiseinällä. Terassin lasiverho mahdollistaa sen käytön myös viileämpinä kuukausina, mikä laajentaa asunnon käytettävää pinta-alaa ympäri vuoden. Ympäri vuoden asuminen on toteutettavissa keskuslämmityksen ja ilmastoinnin ansiosta. Päivittäiset palvelut, kuten supermarket 1,7 kilometrin ja apteekki 1,2 kilometrin päässä, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kahden kilometrin säteellä on apteekki, kaksi pankkia, kahvila ja hammaslääkäri. Golf-kenttä on kävelymatkan päässä, ja Santa María Polo Club on 2,3 kilometrin päässä. Alueen 34 paikallista juhlapäivää ja marinan ravintolat tuovat sesonkivaihtelua ympäristöön: kesäkuukausina alue on aktiivisempi, talvella rauhallisempi.
Sotogrande on Andalusian suurin yksityinen asuinalue, noin 25 neliökilometrin laajuinen alue, joka ulottuu Välimereltä Sierra Almenaran juurelle. Ympäristö vaihtelee merestä, korkkimetsiin ja golf-kenttiin; näköalissa näkyvät Gibraltar ja Marokon rannikko. Alueen väestö on sekaista: San Roquen kunnassa asuu noin 34 310 asukasta (2025). Päivittäispalvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä: supermarket 1,7 km, apteekki 1,2 km, ja kahden kilometrin säteellä on pankkeja, kahvila ja hammaslääkäri. Terveyskeskuksia on kaksi, sairaala 10 kilometrin päässä. Koulutusta tarjoaa 13 ala-astetta ja 5 yläastetta, sekä kansainväliset koulut 3,5 ja 4,5 kilometrin päässä. Liikkuminen tapahtuu pääosin autolla, mutta 9 joukkoliikennelinjaa ja 8 pysäkkiä kattavat perustarpeita. Alue on varsin tasaista: korkeus 39 metriä merenpinnasta ja kaltevuus rantaan 0,9 prosenttia. Sotogrande sijaitsee 21 km Algecirasista ja 45 km Marbellasta, mikä asettaa sen näiden kaupunkien väliin.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Sotogranden marina-alueella suhteessa lähellä oleviin kohteisiin: Real Club de Golf de Sotogrande on kävelymatkan päässä, Puerto de Sotogrande 2,7 km ja lähin ranta 4,4 km etäisyydellä. Lämpö, meri ja aurinko ovat tämän Andalusian rannikkoalueen perusrakenteita, ja tasainen maasto helpottaa liikkumista. Alueen 3 800 aurinkotuntia vuodessa tukevat ulkoilmaelämää lähes ympäri vuoden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee San Roquen kunnassa Cádizin maakunnassa, 25 km Gibraltartarista koilliseen. Suuremmat kaupungit alueella ovat Algeciras (21 km, noin 122 000 asukasta), Marbella (45 km, noin 148 000 asukasta) ja Jerez de la Frontera (87 km, noin 213 000 asukasta). Sijainti on sitei läntisellä Costa del Sol -alueella, lähemmäs Gibraltarin aluetta kuin Marbellan keskustaa. Tämä vaikuttaa palvelutarjontaan: laajemmat kaupalliset palvelut sijaitsevat Algecirasissa tai Marbellassa, kun taas Sotogranden oma tarjonta keskittyy golfiin, marinaan ja asuinalueen palveluihin.
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,4 kilometrin päässä; muut rannat sijaitsevat 8,1 ja 8,5 kilometrin etäisyydellä. Gibraltarin lentokenttä on noin 14 kilometrin ja Málaga-Costa del Sol noin 84 kilometrin suorassa linjassa, mikä määrää kansainvälisen saapumisen käytännön: Gibraltar on lähin mutta pienempi, Málaga kattaa laajemman reittivalikoiman. Golf-kentät ovat poikkeuksellisen lähellä: Real Club de Golf de Sotogrande noin 270 metrin, Club de Golf La Cañada 2,5 km ja Club de Golf Valderrama 3,4 km päässä. Puerto de Sotogrande on 2,7 km päässä. Sähköauton latauspiste (IONITY) on 1,8 km etäisyydellä. Urheilukeskus Complejo Deportivo Zona Norte on 2,1 km ja Santa María Polo Club 2,3 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 836 tuntia vuodessa, mikä vastaa tyypillistä eteläisen Espanjan rannikkotasoa. Keskilämpötila on 18,5 celsiusastetta vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta, yleensä toukokuulta lokakuulle. Sijainti on 39 metriä merenpinnasta, ja kaltevuus lähimmälle rannalle on 0,9 prosenttia, eli maasto on käytännössä tasainen. Sotogranden maasto nousee rannikolta Sierra Almenaran juurille, ja korkkimetsät kuuluvat alueen luonnonpiirteisiin. Välimeren, Gibraltar-ksen kallion ja Marokon rannikon näkyvyys riippuu sääolosuhteista ja korkeuseroista. Ilmastotiedot perustuvat historiallisiin havaintoihin eivätkä takaa tulevia olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa 4,4 kilometrin päässä; Playa de la Chullera ja Playa de La Atunara sijaitsevat 8,1 ja 8,5 kilometrin etäisyydellä. Rantojen sinilippu-statuksista ei ole toimitettu tietoa. Golf on alueen keskeisin virkistysmuoto: kolme kenttää sijaitsee 0,3, 3,4 kilometrin säteellä, mukaan lukien Club de Golf Valderrama, joka on kansainvälisesti tunnettu kilpailukenttä. Santa María Polo Club (2,3 km) järjestää polo-otteluita, erityisesti kesäkaudella. Urheilukeskus Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja uimahalli Piscina Loma del Rey (4,7 km) täydentävät tarjontaa. Alueella on yhteensä 66 urheilutilaa, mikä kattaa laajan kirjon harrastusmahdollisuuksia. Puerto de Sotogrande tarjoaa venepalveluita ja rantaravintoloita.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee San Roquen kunnassa Cádizin maakunnassa, 25 km Gibraltartarista koilliseen. Suuremmat kaupungit alueella ovat Algeciras (21 km, noin 122 000 asukasta), Marbella (45 km, noin 148 000 asukasta) ja Jerez de la Frontera (87 km, noin 213 000 asukasta). Sijainti on sitei läntisellä Costa del Sol -alueella, lähemmäs Gibraltarin aluetta kuin Marbellan keskustaa. Tämä vaikuttaa palvelutarjontaan: laajemmat kaupalliset palvelut sijaitsevat Algecirasissa tai Marbellassa, kun taas Sotogranden oma tarjonta keskittyy golfiin, marinaan ja asuinalueen palveluihin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Sotogrande erottuu läntisen Costa del Sol:n alueella Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena. Verrattuna naapurikohteisiin hinnoittelussa: Adel San Roque alkaa noin 551 000 eurosta ja Serenity Golf Homes noin 549 000 eurosta, kun taas Sphere alkaa noin 1 109 000 eurosta. Tämä 675 000 euron asunto sijoittuu välimaastoon; hinta perustellaan täysillä remontilla, marina-sijainnilla ja valmiilla kunnolla, kun taas edullisemmat vertailukohteet ovat tyypillisesti uudisrakennushankkeita toimitusvaiheessa tai kauempana marina-alueesta. Sotogranden erityispiirre on golf-kenttien tiheys: kolme kenttää 3,4 kilometrin säteellä, mukaan lukien Valderrama, mikä on harvinaista myös Costa del Sol:n mittapuulla. Sijainti Gibraltarin lentokentän 14 kilometrin etäisyydellä lyhentää saapumismatkaa pohjois-eurooppalaisille ostajille verrattuna Málagaan (84 km), joskin Málaga tarjoaa laajemman reittivalikoiman. Marbella (45 km) ja Algeciras (21 km) kattavat laajemmat kaupalliset palvelut; Sotogrande itsessään on palveluiltaan rajattu mutta ympärivuotisesti asuttu. Kiinteistömarkkinat alueella ovat aktiivisia: 849 kauppaa kunnan alueella viittaa toimivaan mutta kohtuullisen pienimuotoiseen markkinaan. Aurora, lämpö ja rento elämäntyyli houkuttelevat alueelle kansainvälisiä ostajia ympäri vuoden, mutta talvikausi on selvästi rauhallisempi kuin kesäkuukaudet, mikä vaikuttaa sekä ympäristön tunnelmaan että mahdolliseen vuokrauskysyntään.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID