Denne lejlighed er beliggende i Sotogrande Marina, en privat beboelsesudvikling i Cádiz-provinsen. Ejendommen har et boligareal på 160 m² og omfatter tre soveværelser og tre badeværelser. Byggeriet stod færdigt i 2001, og enheden er placeret på første sal med elevatoradgang. Lejligheden vender mod syd og har udsigt over havet og marinaen. Ejendommen er tilgængelig fra en pris på 699.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Sotogrande Marina, tæt på vandet og havnefaciliteterne. Beliggenheden tilbyder nærhed til Real Club de Golf de Sotogrande, hvilket sikrer adgang til grønne arealer. Området er en del af en større, privat planlagt bebyggelse, der strækker sig fra kysten og ind i bakkerne. Dette giver en kombination af havudsigt og bymæssig infrastruktur i et begrænset geografisk område.
Lejligheden henvender sig til behovet for permanent bolig eller langvarige ophold med plads til en større husstand. Med tre soveværelser og tre badeværelser er indretningen velegnet til familier eller par, der har behov for gæsteværelser. Sydvendt orientering maksimerer dagslyset i opholdsrummene, og den åbne planløsning understøtter en praktisk hverdag.
Projektet er en færdigbygget ejendom, der blev opført og afsluttet i 2001. Dette indebærer, at byggeriet er fuldt etableret i området, og alle fælles faciliteter er operative. Der er ikke tale om nybyggeri under konstruktion, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med byggeprocesser og tidsplaner for fremtidig aflevering.
Ejendommen tilbyder ikke strandnærdirekte adgang, da nærmeste strand ligger cirka fire kilometer væk. Da byggeriet er fra 2001, opfylder det sandsynligvis ikke de nyeste energikrav for nybyggeri, medmindre der er foretaget renoveringer. Prisniveauet er sat i den høje ende, hvilket kræver en betydelig investering. Møbler er ikke inkluderet i basisprisen, og parkering skal eventuelt tilkøbes.
Denne bolig er relevant for købere, der søger en bopæl i et etableret miljø med fokus på maritime og sportslige aktiviteter. Situationer hvor en familie ønsker nærhed til internationale skoler som Sotogrande International School, passer med den geografiske placering. Også for golfinteresserede, der ønsker bofællesskab tæt på baner som Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. Investeringskøbere, der søger en udlejningsejendom i et område med høj efterspørgsel fra turister og expats, kan også finde denne type ejendom relevant. Den færdige tilstand betyder, at boligen er klar til indflytning uden ventetid.
Lejligheden fremstår i god stand med funktionelle installationer. Materialerne og finishen svarer til standarden for velhavende boligbyggeri fra starten af 2000-tallet. Køkkenet er fuldt udstyret med skabe og apparater, der understøtter en funktionsdygtig hverdag. Badeværelserne er udstyret med badekar og brusefaciliteter, herunder et hjørnebadekar som vist på billederne. Gulvbelægning og vægge er holdt i neutrale toner, hvilket giver en basal elegans. Tekniske installationer inkluderer central air conditioning til både opvarmning og køling, hvilket sikrer temperaturkomfort året rundt. Ejendommen har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket udnytter pladsen effektivt. Terrassen er overdækket og sikrer skygge, hvilket er en praktisk detalje i det varme klima.
Prisen for denne lejlighed starter fra 699.000 euro. Dette placerer ejendommen i den øvre prissegment inden for det lokale marked for Sotogrande. Sammenlignet med andre projekter i området, såsom Serenity Golf Homes (fra 549.000 euro) og Adel San Roque (fra 551.000 euro), er prissætningen højere, hvilket kan afspejle beliggenheden direkte ved marinaen og havudsigten. Der skal forventes yderligere omkostninger til eventuel indkøb af møbler og en separat parkeringsplads, hvis dette ønskes.
Livet i Sotogrande Marina præges af tilgængelighed til maritime faciliteter og en struktureret byplan. Den daglige rutine kan omfatte gåture langs havnen eller besøg på lokale restauranter og butikker inden for kort afstand. Med internationale skoler i nærheden er området funktionelt for familier med børn, der kræver undervisning på højt niveau. Golffaciliteterne, der ligger inden for kort rækkevidde, muliggør regelmæssig motion uden lang transporttid. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer sollys på terrassen det meste af dagen, hvilket udvider opholdsarealet i de varmere måneder. Kvarteret er privat og bevogtet, hvilket bidrager til en bestemt livsstil præget af ro og orden i forhold til den omkringliggende region.
Infrastrukturen omkring Sotogrande er veludviklet med adgang til dagligvarebutikker, apoteker og banker inden for en radius af to kilometer. Den nærmeste by med større byfaciliteter er San Roque, mens Algeciras, som ligger 21 km væk, tilbyder omfattende shopping og servicetilbud. Området betjenes af lokale offentlige transportmidler med ni linjer og otte stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør mobilitet uden egen bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Vejnettet giver hurtig adgang til hovedvejen A-7, der forbinder kystbyerne. Tilstedeværelsen af sundhedscentre i nærheden sikrer medicinsk assistance uden lang transport.
Kortet viser Sotograndes placering i det sydvestlige hjørne af Spanien, tæt på grænsen til Gibraltar. Ejendommen er markeret i forhold til marinaen og de omkringliggende golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret 25 km nordøst for Gibraltar og 45 km vest for Marbella. Dette placerer området mellem større byer som Algeciras (21 km) og Jerez de la Frontera (87 km). Beliggenheden mellem disse byer gør det muligt at nyde den relative ro i en privat bebyggelse, samtidig med at man har adgang til de internationale lufthavne og bylivet i Málaga-regionen og det britiske oversøiske område Gibraltar.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,4 kilometer, hvilket svarer til en kort køretur. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 15 km væk i en lige linje, hvilket giver mulighed for internationale rejser med kort transporttid. Malaga Lufthavn ligger længere væk (84 km), men tilbyder et bredere udvalg af ruter. Golffaciliteter er meget tæt på, med Real Club de Golf de Sotogrande inden for 300 meter og Valderrama inden for 3 km. En EV-ladestation er tilgængelig 1,7 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ligger cirka 40 meter over havets overflade med en let hældning mod havet på 0,9 %. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8 grader, og der er registreret et svømmesæson på fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Området nyder godt af mange solskinstimer, typisk for Costa del Sol. Den lave højde og nærheden til havet modererer temperaturerne, hvilket resulterer i milde vintre og varme somre uden ekstreme udsving. Landskabet omfatter korkege-skove og grønne fairways, der bidrager til et fugtigt og frodigt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Playa de La Alcaidesa er det nærmeste badested. Det er kendt for sine bølgeforhold og lange sandstrækning. For dem, der foretrækker organiserede faciliteter, tilbyder området adgang til flere prestigiøse golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama, der ofte rangeres blandt de bedste i Europa. Santa María Polo Club ligger inden for 3 km og tilbyder polokampe og sociale arrangementer. Der findes sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte til mere generel motion, samt flere swimmingpools og offentlige faciliteter i lokalområdet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret 25 km nordøst for Gibraltar og 45 km vest for Marbella. Dette placerer området mellem større byer som Algeciras (21 km) og Jerez de la Frontera (87 km). Beliggenheden mellem disse byer gør det muligt at nyde den relative ro i en privat bebyggelse, samtidig med at man har adgang til de internationale lufthavne og bylivet i Málaga-regionen og det britiske oversøiske område Gibraltar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL945131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger som Sphere i Sotogrande (priser fra 1.619.000 euro), repræsenterer denne lejlighed en mere overkommelig adgang til marina-livsstilen. Mens Sphere tilbyder moderne arkitektur og nyeste energistandarder, tilbyder denne ældre ejendom fra 2001 en umiddelbar indflytningsklar løsning i et etableret miljø. Serenity Golf Homes (fra 549.000 euro) ligger ofte længere væk fra vandet og kræver måske mere transport til daglige fornødenheder, mens denne lejlighed har faciliteter inden for gåafstand. Adel San Roque (fra 551.000 euro) er et andet alternativ, men Sotogrande Marina tilbyder en mere direkte forbindelse til vandaktiviteter og havnen. Det er værd at bemærke, at ældre ejendomme kan have højere vedligeholdelsesomkostninger for fællesarealer sammenlignet med helt nye byggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID