Dit appartement bevindt zich in de marina van Sotogrande, een residentiële ontwikkeling in de gemeente San Roque. Het object beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbaar oppervlak van 160 m². De bouw is voltooid in 2001. De ligging biedt directe toegang tot havenfaciliteiten en recreatieve voorzieningen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een lift.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd binnen de Sotogrande Marina, aan de zuidkust van Spanje. De directe omgeving bestaat uit waterpartijen, de jachthaven en commercieel vastgoed. De ligging is nabij diverse golfterreinen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar bedraagt ongeveer 14 tot 15 kilometer.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan permanent wonen aan de kust met buitenruimte. Het object beschikt over een groot terras en gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming waarborgt comfort gedurende het hele jaar.
De bouwstatus is gereed. Het project is opgeleverd in 2001, wat betekent dat het bestaande bouw betreft zonder relevante bouwrisico's. De technische installaties zijn operationeel en de staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend. Er zijn geen toekomstige opleveringsdata of bouwplanningen waar rekening mee moet worden gehouden.
Dit project biedt geen grondgebonden woning. Er is geen privétuin aanwezig; beschikbaarheid is beperkt tot gemeenschappelijke tuinen en het eigen terras. Een parkeerplaats is optioneel en niet inbegrepen in de basisprijs. De locatie in een marina-omgeving betekent dat het geen geïsoleerde landelijke woonplek is.
Dit woningtype past bij kopers die zoeken naar een tweede verblijf of permanente residentie in een omgeving met sportieve faciliteiten. Gezinnen met kinderen vinden in de nabijheid van internationale scholen een praktische meerwaarde. Golfers waarderen de directe nabijheid van diverse topbanen. Kopers die een appartement verkiezen boven een villa met onderhoudsvriendelijke tuinen, vinden hier een passende oplossing. De locatie is ook geschikt voor mensen die de drukte van grotere steden als Marbella willen vermijden, maar toch toegang willen hebben tot voorzieningen. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar is kort, wat frequent reizen vergemakkelijkt.
De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken. De muren zijn glad afgewerkt en de vloeren zijn van een duurzaam materiaal. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een jacuzzi-bad en douche in de hoofdslaapkamer. Het appartement beschikt over airconditioning voor warme en koude lucht, evenals centrale verwarming. De inbouwkasten bieden veel bergruimte. De afwerking wordt omschreven als 'uitstekend', wat wijst op goed onderhoud sinds de bouw in 2001. Het terras is overdekt, wat bescherming biedt tegen de felle zon. De installaties zijn functioneel en gereed voor direct gebruik zonder renovatiewerkzaamheden.
De vraagprijs start vanaf €699.000. In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Sphere (vanaf €1.619.000) of Adel San Roque (vanaf €551.000), bevindt dit appartement zich in het hogere segment maar beneden het absolute topniveau van nieuwbouw. De prijs weerspiegelt de grootte van 160 m² en de ligging in de marina. Bijkomende kosten zijn onder meer de aankoop van de parkeerplaats, die apart onderhandeld kan worden. De meubels zijn niet inbegrepen.
Wonen in dit appartement betekent deel uitmaken van de marina-gemeenschap van Sotogrande. De dag begint vaak met uitzicht op de boten in de haven of de zee. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op korte afstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving maakt de locatie geschikt voor gezinnen. De marina zelf biedt diverse restaurants en cafeetjes. De weekends kunnen worden doorgebracht op de nabijgelegen golfbanen, zoals Valderrama, of aan het strand. De omgeving is toeristisch maar heeft een vaste kern van bewoners. Het klimaat met gemiddeld 17,8 graden zorgt voor veel buitentijd. De directe omgeving is vlak, wat wandelingen toegankelijk maakt. Er is sprake van een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor levendigheid in de zomer en meer rust in de wintermaanden.
Sotogrande is een grote private ontwikkeling van 25 vierkante kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door ruime opzet, groene zones en veiligheid. De infrastructuur is goed ontwikkeld. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 10 kilometer. Voor dagelijkse noodzakelijke voorzieningen is een auto niet altijd strikt noodzakelijk, maar voor uitstapjes naar grotere steden zoals Algeciras of Marbella is een voertuig wel aan te raden. De marina vormt het hart van de sociale activiteiten met horeca en winkels. De directe omgeving is autovriendelijk. De bevolkingsdichtheid is laag in vergelijking met de naburige kustplaatsen.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de marina van Sotogrande. De ligging aan de kust en de nabijheid van de grens met Gibraltar zijn duidelijk zichtbaar. De omringende gebieden zijn voornamelijk groen en golfterreinen, wat de ruimtelijke opzet van de wijk visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. Het is gepositioneerd tussen de Britse exclave Gibraltar en de badplaats Marbella. Deze positie biedt een mix van Engelse en Spaanse invloeden. Het is verder verwijderd van het drukke toeristische centrum van de Costa del Sol, wat zorgt voor een rustigere sfeer. De afstand tot Málaga is circa 84 kilometer.
Het appartement ligt op korte afstand van essentiële diensten. Een supermarkt bevindt zich op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is op 1,2 kilometer gelegen. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals tennis- en padelbanen in de regio, met de Santa María Polo Club op 2,3 kilometer. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar binnen een korte rit van minder dan 5 kilometer. De luchthaven van Gibraltar is op 15 kilometer de dichtstbijzijnde internationale luchthaven.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt 40 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en uitzicht. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,8 graden Celsius. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20 graden uitkomt. De regio kent veel zonuren. De ligging in een baai zorgt voor bescherming tegen de sterkste winden. De helling naar het strand is gering (0,9%), wat het terrein toegankelijk maakt. De omgeving bestaat uit een combinatie van mediterrane vegetatie en de aangelegde fairways van de golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,4 kilometer afstand. Dit strand is een Blue Flag strand, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Andere stranden zoals Playa de la Chullera liggen binnen een straal van 8 kilometer. De jachthaven Puerto de Sotogrande op 2,7 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport. Golf is een prominente recreatieve activiteit met drie clubs op minder dan 3,5 kilometer afstand, waaronder het wereldberoemde Valderrama. De aanwezigheid van 66 sportfaciliteiten in de regio onderstreept het actieve karakter.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligt in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. Het is gepositioneerd tussen de Britse exclave Gibraltar en de badplaats Marbella. Deze positie biedt een mix van Engelse en Spaanse invloeden. Het is verder verwijderd van het drukke toeristische centrum van de Costa del Sol, wat zorgt voor een rustigere sfeer. De afstand tot Málaga is circa 84 kilometer.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL945131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het oosten van de Costa del Sol, rond Marbella, biedt Sotogrande een lagere bevolkingsdichtheid en een exclusievere, meer gated-community-sfeer. Waar Marbella bekend staat om zijn bruisende nachtleven en hoge toeristische dichtheid, is Sotogrande gerichter op luxe rust, paardensport en golf. De prijzen voor vastgoed in Sotogrande liggen gemiddeld hoger dan in nabijgelegen San Roque of La Línea, maar kunnen concurreren met de topsegmenten van Marbella. De afstand tot Gibraltar biedt een unieke extra markt en invloed. In tegenstelling tot de stedelijke woonwijken in Algeciras, is Sotogrande volledig residentieel en recreatief ingericht zonder zware industrie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID