Denne leiligheten ligger i Sotogrande marina, et privat boligområde i Andalusia. Bygget i 2001 er eiendommen nå klar for overtakelse. Leiligheten har et boareal på 160 m² med tre soverom og tre bad. Beliggenheten tilbyr utsikt over havet og marinaen. Sotogrande er en stor utvikling som strekker seg fra Middelhavet til foten av Sierra Almenara. Prosjektet ligger nær internasjonale skoler og golfbaner. Eiendommen ligger på første etasje i en bygning med heis.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Sotogrande marina, innenfor kommunen San Roque. Nærområdet består av en blanding av boligområder, grønne fairways og kystlinje. Leiligheten har sørvestlig orientering mot sjøen. Real Club de Golf de Sotogrande ligger 270 meter unna. Arealet er preget av en balanse mellom urban bebyggelse og naturlandskap. Gibraltar ligger 25 km sør for eiendommen.
Leiligheten dekker behovet for boareal med tre soverom og tre bad. Planløsningen er åpen med stue som går over til en stor overbygget terrasse. Dette gir utendørsareal for opphold. Kjøkkenet er fullt utstyrt og praktisk innredet. Alle rom har innebygde skap for lagring. Eiendommen har sentral klimaanlegg og oppvarming, noe som sikrer termisk komfort året rundt.
Siden dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2001, er ingen nybyggingsfaser gjeldende. Eiendommen er i 'Excellent' tilstand og klar for umiddelbar innflytting. Bygningen er utstyrt med heis. Det kommunale svømmebassenget og hagene er ferdigstilt og tilgjengelige for beboere. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig uten ventetid knyttet til byggeprosesser.
Leiligheten tilbyr ikke privat hage, men benytter fellesarealer. Møbler er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan forhandles separat. Parkering er tilgjengelig som tillegg, ikke inkludert i prisen. Avstanden til nærmeste strand er 4,8 km, så strandliv krever transport. Eiendommen ligger i et urbant marinaområde, ikke i et isolert naturområde.
Dette passer for personer som ønsker fast bosted i et internasjonalt miljø uten byggestøy. Det passer også for barnefamilier som trenger flere soverom og nærhet til Sotogrande International School. Golfspillere vil verdsette nærheten til Valderrama og Real Club de Golf. Investorer som ser etter leieobjekter i et etablert område kan finne dette relevant. De som ønsker marina-livsstil med restauranter i nærheten vil trives. En bil er nødvendig for strandturer og lengre avstander, men dagliglivet er håndterbart lokalt.
Eiendommen fra 2001 har en solid standard med 'Excellent' oppgitte tilstand. Materialene inkluderer parkett eller fliser som vanlig i perioden. Badene har badekar med dusjfunksjoner. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Vinduene er plassert for å maksimere utsikten og lysinnslipp. Terrassen er overbygget, noe som gir skygge. Innebygde garderobeskap gir effektiv lagringsplass. Heisen i bygningen er en teknisk fordel for tilgjengelighet. Det finnes sentralisert varme og kjøling.
Prisen starter fra €699 000 for en leilighet på 160 m². Dette plasserer prosjektet i det øvre sjiktet sammenlignet med gjennomsnittet i regionen, men lavere enn nyere luksusprosjekter som Sphere. Adel San Roque og Serenity Golf Homes ligger i et lavere prissjikt. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert område med marina-utsikt. Kostnader for møblering og parkering kommer i tillegg. Markedsverdien i Sotogrande er stabil drevet av internasjonal etterspørsel.
Dagliglivet i Sotogrande marina sentreres rundt vannet og fasilitetene i gangavstand. Med en sørvestvendt terrasse kan man utnytte sollys store deler av dagen. Marinaen tilbyr restauranter og butikker for daglige behov. Området er flatt (0,9% helling), noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots. Måltider kan nytes utendørs det meste av året på grunn av klimaet. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang til baner. Kveldene kan tilbringes på kafeer langs kaikanten. Nærmiljøet er preget av båtliv og vannsport. Internasjonale skoler i nærheten gjør skoleveien kort for familier.
Infrastrukturen i Sotogrande er godt utviklet med asfalterte veier. Det finnes 13 grunnskoler og 5 videregående skoler i området. Helsestell er dekket av 2 helsesentre og et sykehus innen 10 km. Marinaen tilbyr fasiliteter for båteiere. Det er 66 sportsfasiliteter tilgjengelig, inkludert tennis og padel. Butikker for dagligvarer ligger innen 2 km. Offentlig transport består av 9 linjer med 8 stopp i nærheten. Dette støtter en selvstendig livsstil uten bil for korte turer.
Kartet viser plasseringen ved kysten i sørlige Spania, nær grensen til Gibraltar. Den grønne markeringen indikerer nærhet til golfbaner og marina. Veinettet viser forbindelsen til A-7 motorveien. Avstanden til Middelhavet er kort, men eiendommen ligger beskyttet litt inn i landet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, 25 km nordøst for Gibraltar. Det er en del av San Roque kommune. Større byer som Algeciras ligger 21 km unna, mens Marbella ligger 45 km mot nordøst. Regionen er kjent som et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Plasseringen ved kysten gir en mellomting mellom urban bebyggelse og naturområder i Sierra Almenara.
Gibraltar lufthavn ligger ca. 15 km unna, mens Málaga lufthaven ligger 84 km unna. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,8 km unna. Golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger 270 meter unna. Supermarketer finnes 1,7 km unna. Puerto de Sotogrande marina ligger 2,7 km unna. Apotek og banker ligger innenfor en radius på 2 km. Dette gjør daglige ærend effektive. Bil er anbefalt for flyplasstransport og strender.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Høyden over havet er 40 meter, med en svak helling på 0,9 %. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området har mange soltimer. Utsikten strekker seg mot Gibraltar og Marokko på klare dager. Vegetasjonen består av kork-eik og furutrær rundt boligområdene. Middelhavet modererer temperaturene, noe som gir milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa er nærmeste strand på 4,8 km. Golf er en hovedattraksjon med tre baner innen 3,4 km. Santa María Polo Club ligger 2,3 km unna. Det er 66 sportsfasiliteter i regionen. Turister tiltrukkes av vannsport i marinaen. Restauranter langs kysten tilbyr sjømat. Det finnes muligheter for sykling i åsene. Svømmebassenget i sameiet er åpent når været tillater det.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, 25 km nordøst for Gibraltar. Det er en del av San Roque kommune. Større byer som Algeciras ligger 21 km unna, mens Marbella ligger 45 km mot nordøst. Regionen er kjent som et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Plasseringen ved kysten gir en mellomting mellom urban bebyggelse og naturområder i Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL945131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Sphere, som starter på €1 619 000, representerer denne leiligheten en mer overkommelig inngang til Sotogrande-området. Prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes er priset lavere, fra ca. €550 000, men disse ligger ofte lenger unna marinaen. Denne eiendommen kombinerer ferdigstilt status med direkte tilgang til fasiliteter, mens nybygg krever ventetid. Beliggenheten ved marinaen skiller seg fra prosjekter lenger inn i landet ved å tilby kystnær livsstil. Prisnivået reflekterer etablert kvalitet og utsikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID