Tämä asunto sijaitsee Sotogranden asuinalueella Cádizin maakunnassa. Se on 160 neliömetrin kokoinen huoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kohde on rakennettu vuonna 2001 ja sijaitsee lähellä Sotogranden venesatamaa. Asunnossa on näkymät mereen ja satamaan. Se on sijoitettu rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen, jossa on hissi. Yhteiset tilat käsittävät uima-altaan ja viheralueita. Asuminen täällä mahdollistaa pääsyn lähellä oleviin golfkenttiin ja palveluihin. Alue on tunnettu suurista asuinalueistaan ja rannan läheisyydestä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Sotogranden venesataman (Puerto de Sotogrande) läheisyydessä. Alue on osa laajempaa yksityistä asuinaluetta San Roquen kunnassa. Etäisyys Välimeren rannalle on noin 4,4 kilometriä. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, ovat lyhyen matkan päässä. Gibraltar sijaitsee noin 25 kilometrin päässä koillisessa suunnassa. Lähiympäristö käsittää palveluja kuten ravintoloita ja kauppoja.
Huoneisto sopii perheille tai pareille, jotka etsivät tilavaa asuntoa palvelujen äärellä. 160 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa erilliset makuuhuoneet ja oleskelutilat. Kolme kylpyhuonetta tuovat arjen mukavuutta useammalle käyttäjälle. Etelään suuntautuva terassi tarjoaa valoisaa tilaa ulkona oleskeluun. Kohde vaatii auton käyttöä suurimpaan osaan alueen palveluista, vaikka marina-alueella onkin kävelyetäisyydellä palveluita.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmis asunto, joka on rakennettu vuonna 2001. Rakennus on yhdennellä kerroksella, ja siinä on hissi. Kunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä viittaa hyvin tehtyyn ylläpitoon tai mahdollisiin uudistuksiin. Ilmastointijärjestelmä on keskitetty. Kiinteät kaapit ovat osa varustelua. Osto on valmis siten, että muutto on mahdollinen ilman rakentamisen aiheuttamia viivästyksiä.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen ajomatkan päässä. Autopaikka on myynnissä lisäpalveluna eikä sisälly automaattisesti hintaan. Huonekalut eivät kuulu kauppahintaan, vaan ne on neuvoteltava erikseen. Tämä on asunto, ei omakotitalo tai huvila, joten piha-alueet ovat yhteisiä naapureiden kanssa. Rakennusvuosi 2001 tarkoittaa, että se ei täytä uusimpien passiivitalostandardien kriteerejä.
Tämä asunto sopii tilaa arkeensa kaipaavalle pariskunnalle tai perheelle. Erityisesti se on sovelias ostajalle, joka arvostaa golfia tai merenläheisyyttä ja haluaa asua hoidetulla, yksityisellä asuinalueella. Sijainti Sotogranden marinan vieressä on houkutteleva niille, jotka käyttävät veneitä tai nauttivat satama-alueen palveluista kuten ravintoloista ja boutiquista. Kohde voi toimia joko vakituisena kotina tai vapaa-ajan asuntona. Koska Sotograndessa on kansainvälinen koulu, se on myös vaihtoehto perheille, jotka harkitsevat muuttoa Espanjaan lasten koulun vuoksi. Hyvät liikenneyhteydet Gibraltarille ja Malagan lentokentälle tukevat kansainvälistä elämäntyyliä. Ostaja, joka ei halua osallistua uudisrakentamisen riskeihin tai odotusaikoihin, hyötyy valmiista asunnosta. Se ei kuitenkaan sovi sellaiselle ostajalle, joka etsii hiljaista syrjäseutua tai maalaisrauhaa, sillä Sotogrande on aktiivinen ja palveluiden täyttämä alue.
Asunto on kuvattu erinomaisessa kunnossa, mikä on tärkeää vuonna 2001 valmistuneelle kohteelle. Keskitetty ilmastointi takaa sisäilman hallinnan ympäri vuoden. Rakenteellisesti huoneisto tarjoaa joustavuutta kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, mikä vähentää tarvetta remontointiin heti muuton yhteydessä. Pintamateriaaleista ja teknisestä toteutuksesta ei ole eriteltyä tietoa, mutta "erinomainen kunto" viittaa yleensä laadukkaisiin materiaaleihin tai onnistuneeseen kunnossapitoon. Avoin keittiö ja oleskelutila luovat avaruutta, ja lasiovet yhdistävät sisätilat terassille. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa käytettävyyttä erityisesti ensimmäisellä kerroksella asuville. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, ovat osa laatukokemusta ja niiden hoito heijastaa yhtiön tai yhteisön tasoa.
Hinta alkaen 699 000 eurolla sijoittaa tämän asunnon Sotogranden ylempään hintaluokkaan. Verrattuna lähialueen muihin kohteisiin, kuten Adel San Roqueen ja Serenity Golf Homesiin, jotka alkavat noin 550 000 eurosta, tämä asunto on kalliimpi. Toisaalta Sphere-projektin hinnat alkavat 1,6 miljoonasta eurosta, mikä asettaa tämän kohteen keskitason kalleimpiin vaihtoehtoihin nähden edullisempaan kategoriaan. Hinta heijastaa sijaintia marinan läheisyydessä, merinäkymiä ja suurempaa neliömetrimäärää. Koska kyseessä on valmis kohde, hinnassa ei ole riskiä rakennusvaiheen viivästyksistä. Huomioitavaa on, että autopaikka ja huonekalut eivät välttämättä sisälly perushintaan, mikä voi nostaa kokonaiskustannuksia.
Sotogrande on suunniteltu asuinalue, jossa yhdistyvät vapaa-ajanpalvelut ja asuminen. Arki täällä pyörii usein golfkenttien ja meren ympärillä. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella etelään suuntautuvalla terassilla, josta avautuu näkymä sataman ja meren suuntaan. Alueen taso on korkea, mikä näkyy siistinä ympäristönä ja hyvin hoidettujen viheralueiden sekä uima-altaan ylläpitona. Päivittäiset asiointit kuten ruokakauppa- ja apteekkikäynnit onnistuvat noin kahden kilometrin säteellä. Vaikka marina-alueella on ravintoloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä, laajempi liikkuminen Sotogranden sisällä vaatii yleensä autoa. Alue on laaja, joten etäisyydet esimerkiksi lähimpään rantaan (Playa de La Alcaidesa) ovat muutama kilometri. Ilmasto on leuto ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona läpi vuoden. Veneilijöille marina tarjoaa palvelut lähes vierestä. Urheilulliselle asukkaalle on tarjolla golfia, tennistä ja muita lajeja lyhyen matkan päässä. Yöelämä keskittyy satama-alueelle, mutta asunnon sijainti tarjoaa mahdollisuuden vetäytyä rauhallisempaan ympäristöön.
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa San Roquen kunnassa. Se on suunniteltu alue, joka kattaa noin 25 neliökilometriä sisämaasta rannikolle. Alue on tunnettu golfkentistään, ja niitä on useita lähistöllä, mukaan lukien arvostettu Valderrama. Asunnon sijainti marinan läheisyydessä tarkoittaa, että vesi ja veneily ovat osa päiväisiä maisemia. Infrastruktuuri tukee asukkaiden arkea. Suurin lähikaupunki Algeciras on noin 21 kilometrin päässä, ja sieltä löytyy laajemmat kauppakeskukset ja palvelut. Gibraltar on puolestaan lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa lentoyhteyksiä sekä palveluita. Alue on kansainvälinen, ja siellä on paljon muita ulkomaalaisia asukkaita. Palvelut kuten ravintolat, kahvilat ja pienet kaupat on keskittynyt marina-alueen ja Sotogrande Porton ympärille.
Kartta näyttää Sotogranden laajan alueen, joka ulottuu mereltä sisämaahan. Kohde on merkitty lähelle satama-aluetta (Marina). Lähistöllä näkyy vihreitä golfkenttiä ja Río Guadiaron jokisuisto. Gibraltar näkyy kartalla lyhyen matkan päässä kaakossa. Tieyhteydet kulkevat rannikon suuntaisesti (A-7 moottoritie).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijoittuu Costa de la Luzin ja Costa del Solin rajalle, lähellä Gibraltaria. Se on noin 25 kilometriä Gibraltarista koilliseen. Suurimmat kaupungit alueella ovat Algeciras, joka on noin 21 kilometrin päässä ja toimii kaupallisena keskuksena, ja Marbella, joka on noin 45 kilometrin päässä itään. Sijainti on strateginen. Se on tarpeeksi kaukana suurten kaupunkien melusta, mutta tarpeeksi lähellä palveluita.
Lähin lentokenttä sijaitsee Gibraltarissa, noin 15 kilometrin (suorana linjana) etäisyydellä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta helppoa. Malagan lentokenttä on kauempana, noin 84 kilometrin päässä, mutta tarjoaa enemmän lentojautoja. Rannalle, Playa de La Alcaidesaan, on matkaa noin 4,4, 4,8 kilometriä. Tämä on lyhyt ajomatka. Päivittäiset peruspalvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki, löytyvät noin 1,2, 1,7 kilometrin päästä. Golfin harrastajille sijainti on optimaalinen: Real Club de Golf de Sotogrande on alle 300 metrin päässä. Sotogranden venesatama on noin 2,7 kilometrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8 astetta, ja alueella on runsaasti aurinkotunteja. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Sijainti 40 metrin korkeudessa merenpinnasta ja Sierra Almenaran kukkuloiden juurella tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta säilyttäen samalla rannan tuoreuden. Korkeuseroja on vain vähän, maaston ollessa melko tasainen merelle päin mentäessä. Uintikelpoinen vesilämpötila kestää noin neljä kuukautta. Luonto ympäröi aluetta korkkimetsineen ja golfkenttien viheralueineen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat hiekkarantoja, joista lähin on Playa de La Alcaidesa. Se on noin 4,5 kilometrin päässä. Rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan ja palveluistaan. Uinti on mahdollista pitkän kauden ajan. Vapaa-ajan toiminta keskittyy vahvasti golfiin. Lähistöllä on useita huippuluokan kenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande ja Valderrama. Santa María Polo Club tarjoaa mahdollisuuden seurata peliolosuhteita lyhyen matkan päästä. Urheilukeskuksia ja kuntosalipalveluita löytyy alueelta. Lisäksi marina tarjoaa mahdollisuuksia vesiharrastuksiin.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijoittuu Costa de la Luzin ja Costa del Solin rajalle, lähellä Gibraltaria. Se on noin 25 kilometriä Gibraltarista koilliseen. Suurimmat kaupungit alueella ovat Algeciras, joka on noin 21 kilometrin päässä ja toimii kaupallisena keskuksena, ja Marbella, joka on noin 45 kilometrin päässä itään. Sijainti on strateginen. Se on tarpeeksi kaukana suurten kaupunkien melusta, mutta tarpeeksi lähellä palveluita.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL945131
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande eroaa monista muista Costa del Solin kohteista ainutlaatuisella luonteellaan. Se on suuri, yksityisesti omistettu alue, mikä luo yhtenäisen ja hoidetun ilmeen. Verrattuna Marbellaan, Sotogrande on viheralueempi ja tiiviimmin golf- ja veneilykeskeinen. Marbella tarjoaa enemmän vilkasta yöelämää ja kaupunkimaisia palveluita, kun taas Sotogrande on rauhallisempi ja perheystävällisempi. Hintataso Sotograndessa on korkea. Kohdetta verrattaessa läheisiin Adel San Roqueen ja Serenity Golf Homesiin, tämä asunto on arvokkaampi, mikä johtuu todennäköisesti sijainnista marinan äärellä ja merinäköalista. Sphere-projekti on taas huomattavasti kalliimpi uudiskohde, mikä asettaa tämän asunnon keskitasolle. Algecirasin kaupunki on lähellä, mutta elintyyli on täysin erilainen: teollinen ja kaupallinen satamakaupunki verrattuna Sotogranden lomakeskusluonteeseen. Kilpailuetuna on lentoaseman läheisyys Gibraltarilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID