Ten apartament w Sotogrande Marina, oddany do użytku w 2001 roku, oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej i trzy sypialnie. Obiekt znajduje się w prywatnej dzielnicy w gminie San Roque, charakteryzującej się kontrolowanym dostępem i niską gęstością zabudowy. Lokalizacja zapewnia widok na port jachtowy i Morze Śródziemne. Budynek posiada windę i jest położony na pierwszym piętrze. Część wspólna obejmuje basen i ogrody. Cena ofertowa wynosi 699 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie marinowej Sotogrande, w odległości 270 metrów od pola golfowego Real Club de Golf de Sotogrande. Wysokość nad poziomem morza wynosi 40 metrów, co zapewnia widoki na cieśninę gibraltarską. Dostęp do infrastruktury portowej, takich jak restauracje i sklepy, jest możliwy pieszo.
Układ trzech sypialni i trzech łazienek odpowiada potrzebom rodzin lub par często goszczących znajomych. Balkon i taras wspierają styl życia na świeżym powietrzu. Bliskość szkół międzynarodowych jest istotna dla rodzin z dziećmi. Brak bezpośredniego wybrzeża wymaga akceptowania dojazdów samochodem.
Inwestycja została zrealizowana w 2001 roku. Nie jest to nowy projekt deweloperski. Stan techniczny budynku jest określony jako bardzo dobry. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu po transakcji kupna, bez okresu oczekiwania na prace wykończeniowe.
Projekt nie oferuje bezpośredniego wyjścia na plażę, gdyż najbliższa plaża La Alcaidesa leży 4,4 km dalej. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę podstawową i jest dostępne opcjonalnie. Meble nie są wliczone w cenę sprzedaży, co wymaga dodatkowych uzgodnień przy zakupie.
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób aktywnych uprawiających golf, ze względu na bezpośrednią bliskość pól Valderrama i La Cañada. Rodziny z dziećmi korzystającymi ze szkół międzynarodowych znajdą tu odpowiednie zaplecze edukacyjne w pobliżu. Osoby ceniące prywatność, spokój i brak tłumów turystycznych docenią charakter zamkniętego osiedla. Nie jest to najlepszy wybór dla osób wymagających bezpośredniego dostępu do plaży piaszczystej z domu.
Apartament z 2001 roku zachowany jest w dobrym stanie technicznym. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do piętra. System klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Łazienki wykończono w standardzie funkcjonalnym. Duże okna w salonie prowadzą na taras, maksymalizując dopływ naturalnego światła.
Cena startowa wynosi 699 000 euro za 160 m². Jest to kwota wyższa niż w przypadku porównywalnych projektów Adel San Roque czy Serenity Golf Homes, co wynika z prestiżu lokalizacji bezpośrednio przy marinie. W porównaniu do projektu Sphere, ceny tego apartamentu są istotnie niższe. Koszt metra kwadratowego odzwierciedla standard lokalizacji w strefie premium.
Codzienne funkcjonowanie tutaj opiera się na dostępności udogodnień marinowych i pola golfowego. Rano można korzystać z nasłonecznionego tarasu o południowej ekspozycji. Okolica jest cicha i monitorowana, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Po południu aktywność często przenosi się do klubów sportowych lub restauracji przy nabrzeżu. Sotogrande to enklawa z mniejszą gęstością zabudowy niż sąsiednie kurorty, co przekłada się na poczucie przestrzeni. Wieczory można spędzać na spacerach wzdłuż jachtów. Dla rodzin obecność szkół międzynarodowych w pobliżu upraszcza logistykę edukacyjną.
Infrastruktura wokół osiedla obejmuje sklepy spożywcze, restauracje i apteki w promieniu 2 km. Służba zdrowia jest zapewniona przez centra zdrowia i szpital w odległości 10 km. Dla podróżujących kluczowa jest bliskość lotniska w Gibraltarze, oddalonego o około 15 km. W okolicy funkcjonuje stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Sieć dróg pozwala na szybki dojazd do Algeciras i Marbelli.
Mapa przedstawia położenie obiektu w północno-wschodniej części mariny Sotogrande. Zaznaczono bliskość pól golfowych Valderrama i Real Club de Golf. Drogi dojazdowe łączą osiedle z autostradą w kierunku Gibraltaru i Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, przy granicy z Gibraltarem. Jest to enklawa wyciszona w stosunku do zatłoczonych kurortów. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy rezydencjonalnej i terenów zielonych. Jest to pośrednia strefa pomiędzy Algeciras a Marbellą.
Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości około 4,8 km i wymagają krótkiej podróży samochodem. Dostęp do infrastruktury golfowej jest bezpośredni, z polem Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 metrów od budynku. Lotnisko w Gibraltarze jest najbliższym portem lotniczym. Przystań jachtowa Puerto de Sotogrande znajduje się 2,7 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Położenie na wysokości 40 metrów nad poziomem morza wpływa na mikroklimat, często łagodzący upały. Wzgórza Sierra Almenara chronią teren przed wiatrami. Widok obejmuje Skałę Gibraltarską i wybrzeże Afryki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dominującą formą rekreacji jest golf, z wieloma polami w najbliższym sąsiedztwie. W pobliżu znajduje się Santa María Polo Club. Rekreacja wodna koncentruje się w marinie Sotogrande. Plaże w okolicy, takie jak La Alcaidesa, posiadają Błękitną Flagę. Dostęp do linii brzegowej nie jest bezpośredni z budynku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, przy granicy z Gibraltarem. Jest to enklawa wyciszona w stosunku do zatłoczonych kurortów. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy rezydencjonalnej i terenów zielonych. Jest to pośrednia strefa pomiędzy Algeciras a Marbellą.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL945131
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes, gdzie ceny zaczynają się od około 550 000 euro, prezentowany apartament plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z lokalizacji w samej marinie oraz metrażu. Projekt Sphere, z cenami powyżej 1,6 miliona euro, oferuje wyższy standard luksusu, co sprawia, że analizowany obiekt stanowi kompromis między dostępnością a prestiżem lokalizacji. W przeciwieństwie do masowych zabudowań w Esteponie czy Marbelli, Sotogrande charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy i prywatnością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID