Sotogrande'nin seçkin La Marina bölgesinde yer alan bu duplex daire, Akdeniz kıyısındaki lüks yaşamın bir örneğidir. Paseo del Mar'da bulunan bu özel mülk, denize ve yat limanına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli bir marina atmosferi sunan bu konum, konforlu bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenektir. Dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunan daire, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Sotogrande, Costa del Sol'un en prestijli ve özel yerleşim bölgelerinden biridir. Bu duplex dairenin bulunduğu La Marina, lüks yaşam tarzı ve marina olanaklarıyla öne çıkar. Benzer mülkler genellikle yüksek fiyat segmentinde yer alır; örneğin, Sphere in Sotogrande 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Adel San Roque ve Serenity Golf Homes gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, bu projeler genellikle golf sahalarına daha yakındır ve marina yaşamı merkezinde bulunmazlar. Bu dairenin sunduğu doğrudan tekne bağlama yeri ve plaja yakınlık gibi özellikler, onu bölgedeki diğer mülklerden ayırmaktadır. Sotogrande'nin sunduğu güvenlik, uluslararası okullar ve dünya standartlarındaki golf sahaları, bölgeyi aileler ve golf tutkunları için cazip kılmaktadır. Fiyatı, konumunun sunduğu ayrıcalıklar ve mülkün yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks mülklerle uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu duplex daire, Sotogrande'nin prestijli La Marina bölgesinde, plaja ve yat limanına birkaç adım mesafede bulunmaktadır. Çevresinde birçok golf sahası, uluslararası okul ve spor tesisi bulunan bölge, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre sunar. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara yönelik mekanlara da yakınlığı ulaşım kolaylığı sağlar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu dört yatak odalı duplex daire, hem özel yaşam alanları hem de ortak kullanım alanları sunar. Özel bahçesi, tekne bağlama yeri ve ortak havuz gibi özellikler, keyifli bir yaşam tarzı beklentilerini karşılar. Modern tasarımı ve tam donanımlı mutfağı ile konforlu bir yaşam deneyimi hedeflenmektedir.
Mülk 2001 yılında inşa edilmiş olup, 6 yıl önce tamamen yenilenmiştir. Daire mükemmel durumda olup, hemen taşınmaya hazırdır. Kapsamlı yenileme çalışmaları, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Satışa dahil olan mobilyalar, taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu duplex daire, özel bir yat limanı bağlantısı sunarken, doğrudan deniz erişimi bulunmamaktadır. Sadece 25 m² arsa alanına sahip olması, geniş bir bahçe veya dış mekan alanı beklentisi olanlar için sınırlı olabilir. Ayrıca, plaja olan mesafe yürüyerek değil, kısa bir araç yolculuğu gerektirebilir.
Bu mülk, Akdeniz kıyısında lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Kendi teknesine sahip olanlar veya marina yaşamını sevenler için özel bağlama yeri büyük bir avantajdır. Ayrıca, aileler için dört yatak odası ve çeşitli aktivite olanaklarına yakınlığı, bu mülkü kalıcı bir konut veya geniş bir tatil evi olarak cazip kılar. Golf tutkunları, yakınlardaki dünyaca ünlü sahalar sayesinde bu mülkü tercih edebilirler. Sotogrande'nin sunduğu güvenlik ve prestijli çevre, bu bölgeyi belirli bir yaşam standardı arayan alıcılar için öne çıkarır. Yaklaşık 14 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için de önemli bir kolaylıktır.
Bu duplex daire, 6 yıl önce tamamlanan kapsamlı bir yenileme ile mükemmel bir durumda sunulmaktadır. Zeminleri, duvarları ve tesisatı modern standartlara uygun olarak yenilenmiştir. Zemin kattaki bu daire, iki kat üzerine kurulmuş olup, 300 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Dört yatak odasının üçü ebeveyn banyolu ve gömme dolaplıdır. Açık plan yaşam alanı, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış yeni bir mutfakla entegre edilmiştir. Zemin kattaki teras alanları ve özel bahçe, yaşam alanını dışarıya taşır. Ayrıca, yeraltı kapalı otopark alanı ve geniş bir depolama odası bulunmaktadır. Tümüyle dış cepheli olması ve yerden tavana pencereler, bol miktarda doğal ışık almasını sağlar.
Bu dört yatak odalı duplex dairenin başlangıç fiyatı 1.585.000 €'dur. Dairenin 300 m² yaşam alanı ve 25 m² bahçe alanı bulunmaktadır. Mülk tam donanımlı ve yenilenmiş durumdadır, bu da satın alma sonrası ek masrafları minimize eder. Bölgedeki benzer lüks mülklerin fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu dairenin konumu ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir. Dairenin hemen teslim edilebilir olması, hızlı karar veren alıcılar için bir avantajdır.
Sotogrande'nin La Marina bölgesinde yer alan bu duplex daire, dinamik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları doğrudan özel bahçenizden teknenize ulaşabilir veya yat limanında kısa bir yürüyüş yapabilirsiniz. Yakındaki plajlarda güneşin tadını çıkarabilir, gün batımında ise terasınızda dinlenebilirsiniz. Çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri aktif bir yaşamı teşvik ederken, uluslararası okullar ve yerel dükkanlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Akşamları, marinadaki restoranlarda veya çevredeki kasabalarda çeşitli gastronomik seçenekler bulabilirsiniz. Bu konum, hem sakinliği hem de sosyal olanakları bir arada arayanlar için uygun bir yaşam ritmi sunar.
Sotogrande'nin La Marina bölgesindeki bu duplex daire, hareketli bir çevre sunmaktadır. Emlak, özel yat limanının kalbinde yer alır ve catamaran plajına sadece birkaç adım uzaklıktadır. Çevredeki marina, canlı bir atmosfere sahiptir ve çeşitli restoranlar, kafeler ve butikler barındırır. Yürüyüş mesafesinde eczane ve banka gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Bölge, geniş yeşil alanları, golf sahaları ve spor tesisleri ile bilinir. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de sosyal olanaklara kolay erişim arayanlar için idealdir.
Bu harita, Sotogrande'nin La Marina bölgesindeki duplex dairenin konumunu göstermektedir. Yat limanı, plajlar, golf sahaları ve diğer önemli yaşam alanlarına olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, mülkün çevresindeki olanakların ve ulaşım ağının anlaşılmasına yardımcı olur.
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumda yer almaktadır. San Roque belediyesine bağlı bu özel yerleşim bölgesi, 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık ile komşudur. Doğusunda Akdeniz, batısında ise Sierra Almenara dağlarının etekleri bulunur. Bu stratejik konumu, hem deniz hem de dağ manzaralarının bir arada sunulmasını sağlar. Malaga'ya yaklaşık 84 km, Estepona'ya ise yaklaşık 20 km mesafededir. Bu yakınlıklar, bölgenin sunduğu olanakların yanı sıra daha büyük şehirlerin sunduğu hizmetlere de erişim imkanı tanır.
Daire, Sotogrande'nin La Marina bölgesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.4 km mesafededir. Süpermarketler 1.7 km, eczaneler ise 1.2 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlığı dikkat çekicidir; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.4 km mesafededir. En yakın havalimanı olan Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 14 km, Malaga Havalimanı (AGP) ise 84 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, ancak araç sahibi olmak günlük ulaşım için daha pratiktir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıl boyunca 12-25°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır; yıllık ortalama 3.836 güneş saati kaydedilmiştir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte bulunan proje, sahile doğru %1'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Sierra Almenara dağlarının eteklerine uzanan coğrafyası, hem deniz hem de doğa manzaraları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu duplex daire, Sotogrande'nin La Marina bölgesinde, plajlara yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.4 km mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi ünlü golf sahaları yakın çevrede yer almaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi spor merkezleri, çeşitli rekreasyonel faaliyetler için olanaklar sunar. Marina içindeki konumu, su sporları ve tekne aktiviteleri için de idealdir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumda yer almaktadır. San Roque belediyesine bağlı bu özel yerleşim bölgesi, 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık ile komşudur. Doğusunda Akdeniz, batısında ise Sierra Almenara dağlarının etekleri bulunur. Bu stratejik konumu, hem deniz hem de dağ manzaralarının bir arada sunulmasını sağlar. Malaga'ya yaklaşık 84 km, Estepona'ya ise yaklaşık 20 km mesafededir. Bu yakınlıklar, bölgenin sunduğu olanakların yanı sıra daha büyük şehirlerin sunduğu hizmetlere de erişim imkanı tanır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL853775
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
