See elamukrunt asub Sotograndes, Cádizi provintsis, mis on suurim erakindlus Andaluusias. Kinnistu pindala on 947 m² ja see asub kõrgemal positsioonil, pakkudes vaadet Vahemerele, Gibraltari kaljule ja Maroko rannikule. Oluline on märkida, et ehitusluba on olemas ja ehitusmaks on makstud, mis võimaldab kohe alustada projekteerimist. Kõrge asend tagab vaatekauguse ja privaatuse, säilitades samal ajal ligipääsu piirkonna teenustele.
Võrreldes naaberprojektidega nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Paraiso Beach (alates 310 000 €), on see krunt kallim, kuid pakkub suuremat pinda ja olemasolevat ehituslubat, mis vähendab esialgset risiki. Atria (alates 423 000 €) on sarnase hinnaklassiga, kuid see on valmis elamu. Sotogrande tõuseb piirkonnas välja oma kõrgemate infrastruktuuristandardite ja rohkemate rohealadega, võrreldes tihedamalt ehitatud rannikuäärsete linnadega. Investeerimine siia toetub piirkonna stabiilsusele ja rahvusvahelisele külastajate baasile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Sotogrande erakindluses, mis ulatub Vahemere rannast kuni Almenara mägedeni. See paikneb otse kuulsate golfiväljakute kõrval ja on jalutuskäigu kaugusel randadest. Lähim suurlinn, Algeciras, jääb 21 km kaugusele. Asukolet iseloomustab ligipääs looduslikele rohelusaladele ja mererannale, moodustades suletud ja turvalise elukeskkonna.
See kinnistu sobib neile, kes soovivad luua eluruumi vastavates isiklikele nõuetele. Olemasolev ehitusluba lihtsustab protsessi, võimaldades kohe alustada hoone rajamist. Krundi suurus võimaldab rajada aia, basseini ja välisruumid. Asukoht on mõeldud neile, kes hindavad vaikust, privaatsust ja lähedust golfi- ja veespordivõimalustele.
Kuna tegemist on krundiga, puudub valmis hoone, kuid ehituslubade ja maksude olemasolu tähendab, et bürokraatilised etapid on läbi. Ostja saab kohe tegeleda arhitektuurse projekti valimisega. Ehitusprotsessi ajakava sõltub valitud plaanist, kuid võimalus alustada kiiresti on olemas. Infrastrukuur krundi ümber on täielikult välja ehitatud.
Kinnistul ei ole valmis elamispinda, mistõttu vajab ostu ajutist majutuslahendust. Krundil puuduvad jagatud mugavused nagu bassein või spordikeskus; need tuleb projekteerida ja ehitada eraldi. Igapäevased sõidud nõuavad autot, kuna avalik transport on piirkonnas piiratud. Krundi hooldus ja maastikukujundus on täielikult omane kohustus.
See valik sobib peredele või individuaalsetele investoritele, kellel on konkreetne visioon kodust ja kes ei leia turule tulnud uusehitustest sobivat. See on mõeldud neile, kes on valmis investeerima aega ja ressursse ehitusprotsessi juhtimisse. Samuti sobib see neile, kes otsivad pikaajalist elukohta turvalises ja hooldatud piirkonnas, kus golf on oluline osa sotsiaalsest elust. See ei sobi neile, kes soovivad kohe sisse kolida või vältida ehitusega seotud administratiivseid kohustusi.
Kuna tegemist on krundiga, viitab kvaliteet olemasolevale infrastruktuurile ja ehituslubade standarditele. Sotogrande urbanisatsioon on tuntud kõrgete nõuete poolest, mis seab piirangud kahekordsete ehitiste ja materjalide kasutamisele. Elektri-, vee- ja kanalisatsioonivõrgud on krundi piiril olemas ja ühendatavad. Krundil on ehitusprojekt olemas, mis vastab piirkonna eeskirjadele. Tulevase hoone kvaliteet sõltub ostja valitud ehitajatest ja materjalidest, kuid kohustuslikud standardid tagavad ühtlase välimuse.
Küsitav hind on 410 000 eurot, mis sisaldab krunti, ehitusluba ja makstud ehitusmaksu. See on konkurentsivõimeline hinnatase piirkonnas, kus maa on nõudlus. Võrreldes valmis korteritega on sissemakse suurem, kuid see annab täieliku kontrolli lõpliku ehituse ja kulude üle. Turu näitab, et krundid merevaatega Sotograndes säilitavad oma väärtuse stabiilselt.
Elu Sotograndes toimub aeglasemas rütmis, mida määravad loodus ja spordivõimalused. Päevad võivad kulgede golfiväljakutel, mida on ümbritsevas piirkonnas mitu, või veespordi tegevustel lähedalasuvatel randadel. Kohalikud teenused, nagu poed ja restoranid, on kontsentreeritud Sotogrande sadamasse ja keskusesse, kuhu on lihtne juurde pääseda. Õhtud on rahulikud, pakkuma võimalust nautida päikeseloojangut üle mere, mis on avatud edelasse. Piirkond on rahvusvaheline, kuid säilitab kohaliku iseloomu. Mitmekülgsus on tagatud ligipääsuga nii mägedele kui ka merele, võimaldades erinevaid vabaõhuaktiviteete aastaringselt.
Piirkond varustab elanikke kõigiga vajalikuks igapäevaeluks. Lähimad poed ja apteekid asuvad 1, 2 km raadiuses. Haridusvõimalused on hästi esindatud, sealhulgas rahvusvahelised koolid mõne kilomeetri kaugusel. Tervishoiuteenused on kättesaadavad nii lähedastes tervisekeskustes kui ka suuremates haiglates Algecirases. Ümbruskond on roheline, paljude puiesteede ja jalgradadega, mis soodustavad liikumist õues.
Kaart näitab krundi asukohta Bahia de las Rocas piirkonnas, mis on osa suuremast Sotogrande kompleksist. Lähiümbruses domineerivad golfirajad ja rohelusalad. Merevaade on suunatud lõunasse, avanes üle Gibraltari lahe. Teeühendus on hea, mis viib peaväravate ja teenuste juurde.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub strateegiliselt Gibraltari ja Marbella vahel. See on geograafiliselt eraldatud suurlinnade müürast, mis loob rahuliku ja eksklusiivse atmosfääri. Samuti on see hea baas nii Algecirase tööstuspiirkonna kui ka Costa del Sol turismikeskuste jaoks.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,4 km kaugusel. Golfivõimalused on erakordselt hästi esindatud: Real Club de Golf de Sotogrande on vaid 270 meetri, Valderrama aga 3,4 km kaugusel. Lennujaamadest on Gibraltar 14 km ja Málaga 84 km kaugusel, mis tagab head ühendusvõimalused. Autoga on Marbella 45 minuti ja Estepona 15 minuti sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme vahemereline, aastase keskmise temperatuuriga 18,5 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3836 tundi, mis võimaldab aktiivset eluviisi õues. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuni vee temperatuur jääb üle 20 °C. Krunt asub 39 meetri kõrgusel merepinnast ja pinna kalle on vaid 0,9%, mis muudab ala kergesti ligipääsetavaks ja ehituslikult stabiilseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on liivased ja pakuvad tingimusi veespordiks. Piirkond on golfientusiastide pühapaik, pakkuks ligipääsu mitmele tippklassi väljakule, sealhulgas Valderrama. Lisaks golfile on läheduses poloklubi ja tervisespordikeskused. Looduslikud matkarajad ulatuvad läbi metsastike ja künkliku maastiku.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub strateegiliselt Gibraltari ja Marbella vahel. See on geograafiliselt eraldatud suurlinnade müürast, mis loob rahuliku ja eksklusiivse atmosfääri. Samuti on see hea baas nii Algecirase tööstuspiirkonna kui ka Costa del Sol turismikeskuste jaoks.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL594763
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID