인근의 아트리아(Atria)나 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa) 프로젝트가 주로 완공된 공동 주택이나 타운하우스를 제공하는 것과 달리, 이 대지는 구매자에게 완전한 건축 자유도를 제공합니다. 아파트 구매에 비해 초기 비용은 높을 수 있으나, 유지 관리비가 없고 공간을 완전히 통제할 수 있다는 점에서 차이가 있습니다. 파라이소 비치(Paraiso Beach)보다는 조용한 골프 중심의 환경을 제공하며, 소토그란데 내에서도 가장 빠르게 개발이 이루어지는 북동쪽 지역의 특성을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 소토그란데의 골프 코스와 자연 보호 구역 사이에 위치하여 프라이빗한 환경을 제공합니다. 해변까지는 약 5km, 소토그란데 항구와 마을 중심부까지는 차로 5분 거리에 있어, 레저와 편의 시설 접근성이 균형을 이룹니다.
개인화된 주택 건설을 원하는 구매자에게 적합합니다. 골프를 즐기거나 자연 속에서 조용히 생활하고자 하는 라이프스타일에 맞춰 설계할 수 있는 공간이 필요한 경우 이 부지가 기능적인 요구를 충족시킵니다.
현재 대지 상태로, 건축 허가(licencia)와 설계 프로젝트가 포함되어 있습니다. 건축 관련 세금(ICIO)이 지불된 상태이므로, 즉시 건설 공정을 시작할 수 있는 준비가 된 상태입니다.
주거용 건물이 이미 존재하지 않으므로 즉각적인 거주가 불가능합니다. 대중교통이 제한적이며 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필요합니다. 유지 관리 비용은 주택 건설 후에 발생합니다.
기성 주택이 아닌 자신의 계획에 맞춰 집을 짓고자 하는 경우, 특히 소토그란데의 프라이빗한 분위기를 선호하는 구매자에게 적합합니다. 건축 과정을 직접 주도하고 싶은 투자자나, 시공사를 선정하여 에너지 효율적인 주택을 짓고자 하는 환경 의식이 있는 개인에게 유리합니다.
대지 자체는 마감 상태가 아니므로, 건축 주가 자재와 설비의 품질을 결정합니다. 인근 부지는 일반적으로 안달루시아 양식의 현대적 주택으로 지어지며, 준비된 프로젝트를 통해 구조적 안정성이 확보된 설계를 따를 수 있습니다.
가격은 410,000유로입니다. 인근 지역인 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa)나 파라이소 비치(Paraiso Beach)의 아파트 가격대와 비슷하거나 약간 높게 형성되어 있으나, 이는 단독 주택 건설 가능한 대지권 및 준비된 허가의 가치가 반영된 것입니다.
이곳은 골프장과 지중해가 내려다보이는 경사진 대지 위에 자리 잡고 있어, 정적인 휴식과 스포츠 활동이 결합된 생활 패턴을 형성합니다. 이웃들은 주로 개별 주택에 거주하는 거주자들로 구성되어 있어, 관리되는 리조트 단지보다는 더 독립적인 거주 경험을 제공합니다. 아침에는 코르크 나무 숲과 코스 사이를 걷고, 오후에는 테라스에서 바다를 감상하는 것이 일상이 될 수 있습니다.
소토그란데 리조트 내에 위치하여 식료품점, 약국, 은행 등이 2km 반경 내에 분포하고 있습니다. 국제학교는 차로 5~10분 거리에 있어 가족 거주에도 적합합니다. 알헤시라스와 같은 대도시는 20분 거리에 있어 더 넓은 쇼핑 및 의료 서비스 접근이 용이합니다.
이 지도는 대지가 소토그란데 골프 코스와 바다 사이에 위치한 고지대에 있음을 나타냅니다. 파노라마 뷰의 확보 범위와 인근 인프라까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 안달루시아 지방의 최대 규모 사유 주택 단지 중 하나입니다. 이 부지는 지브롤터 동쪽, 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭에 위치하여 도시의 혼잡함 없이 해안과 산악 지형을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
레알 소토그란데 골프 클럽(Real Club de Golf de Sotogrande)까지는 도보로 270m 거리입니다. 해변(플라야 데 라 알카이데사)까지는 차로 약 5~10분 소요됩니다. 지브롤터 공항은 15분, 말라가 공항은 1시간 거리에 위치하여 국제적인 여행에 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 39m 고도에 위치하여 해안의 습기를 피하면서도 바다 바람을 즐길 수 있습니다. 연중 약 3,800시간 이상의 일조량을 기록하여 실내외 생활 경계가 모호한 기후를 자랑합니다. 5월부터 9월까지는 수영이 가능하며 겨울철도 온화하여 정원 가꾸기가 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
4.8km 거리에 있는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa) 해변은 긴 모래사장과 수상 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 유명한 발데라마(Valderrama) 골프 클럽이 3km 이내에 있으며, 폴로 클럽과 승마 센터가 가까운 거리에 위치하여 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 안달루시아 지방의 최대 규모 사유 주택 단지 중 하나입니다. 이 부지는 지브롤터 동쪽, 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭에 위치하여 도시의 혼잡함 없이 해안과 산악 지형을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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평탄
Ref: VL594763
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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