Dette projekt er en lejlighed beliggende i Sotogrande Marina i Cádiz. Ejendommen har et areal på 127 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Prisen starter fra €595.000. Lejligheden er en del af et færdigt byggeri fra 2006 og tilbyder udsigt over marinaen. Faciliteterne inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket bidrager til den praktiske anvendelighed af boligen. Beliggenheden giver adgang til det omkringliggende marina-miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Sotogrande Marina, ca. 0,7 km fra Puerto de Sotogrande. Beliggenheden er landlig i forhold til kysten, men centralt i forhold til marinaens faciliteter. Området er præget af kanaler og lave bebyggelser med fokus på marina-livsstilen.
Lejligheden opfylder behovet for boligareal på 127 m² med tre soveværelser. Den har en overdækket terras og indbyggede skabe, hvilket bidrager til opbevaringsplads. En underjordisk parkeringsplads og et ekstra rum opfylder praktiske krav til bobil og udstyr.
Dette er et færdigt byggeri, der blev opført i 2006. Ejendommen er derfor klar til indflytning uden byggetid. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at alle faciliteter er fuldt udviklede og funktionelle.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, da nærmeste strand ligger ca. 6 km væk. Det er ikke en nyudvikling, og der er ingen privat have, da det er en lejlighed i et etableret marina-miljø.
Denne bolig passer til købere, der søger en investeringsejendom med eksisterende indtjeningsmuligheder via turistlicensen. Den er også relevant for familier, der har brug for tre soveværelser og ønsker nærhed til golfbaner og internationale skoler. Beliggenheden i marinaen egner sig til dem, der foretrækker udsigt over både og vand frem for direkte strandadgang.
Lejligheden er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling. Materialerne inkluderer indbyggede skabe og et fuldt møbleret interiør. Terrassen er overdækket og vender mod sydøst. Kvaliteten fremstår velholdt som en ejendom fra 2006, men købere bør forvente almindeligt slid og vedligeholdelsesbehov i forhold til nyere byggerier.
Prisen for denne lejlighed starter fra €595.000. Dette inkluderer en bolig på 127 m² med tilhørende faciliteter. Ejendommen har en turistlicens, hvilket potentielt kan generere indtægter via udlejning. Sammenlignet med startpriserne for lignende projekter i området, ligger denne pris i det øvre segment, hvilket afspejler størrelsen og beliggenheden. Møbler kan inkluderes i handlen.
Livet i Sotogrande Marina er centreret omkring vandet og maritime aktiviteter. Den sydøstlige orientering sikrer sol på terrassen store dele af dagen, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Med tre soveværelser er der plads til familieliv eller gæster. Området er præget af en afslappet atmosfære med nærhed til restauranter og butikker i havnen. Golfspillere kan benytte de nærliggende baner, mens stranden er en kort køretur væk. Det daglige liv her foregår i et tempo, der balancerer rekreative muligheder med privatlivets fred i lejligheden.
Omgivelserne omkring Sotogrande Marina tilbyder adgang til restauranter og banker inden for en radius af 2 km. Der er 13 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden, hvilket understøtter familieliv. Sotogrande International School ligger inden for en køreafstand på ca. 6 km. Santa María Polo Club ligger tæt på, hvilket tilføjer til det sociale og kulturelle tilbud i området.
Kortet viser placeringen i Sotogrande Marina med nærhed til kanaler og havnebassiner. Grønne områder indikerer de nærliggende golfbaner, mens blå markerer vandarealer. Vejnettet viser forbindelsen til hovedvejen og lufthavnen i Gibraltar.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Marina ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Det er en velplanlagt bydel kendt for sin fokus på luksusfritidsaktiviteter som golf og sejlads. Positioneringen gør det nemt at nå både britisk oversøisk territorium og resten af Andalusien via hovedvejene A-7 og AP-7.
Playa de la Chullera ligger ca. 6,3 km væk, hvilket kræver transport. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 17 km væk, hvilket giver kort transporttid. Supermarkeder findes 2,0 km fra lejligheden. Golfbanerne Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf La Cañada ligger inden for 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har 3.836 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden er 3 meter over havets overflade, hvilket giver et fladt kystnært klimat. Dette understøtter en livsstil med meget udendørs ophold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa er de nærmeste strande, begge med Blå Flag-status. Området har flere golfbaner i verdensklasse tæt på, inklusiv La Reserva Golf Club. Marinaen tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Der er adgang til sportscentre og polo-klubber i lokalområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Det er en velplanlagt bydel kendt for sin fokus på luksusfritidsaktiviteter som golf og sejlads. Positioneringen gør det nemt at nå både britisk oversøisk territorium og resten af Andalusien via hovedvejene A-7 og AP-7.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), er dette projekt dyrere, hvilket afspejler beliggenheden i Sotogrande Marina og den større størrelse på 127 m². Adel San Roque starter fra €551.000, hvilket gør prisen på €595.000 konkurrencedygtig for en fuldt møbleret enhed i et marina-miljø. Modsat nye projekter tilbyder denne bolig en øjeblikkelig indtægtsmulighed via turistlicensen, hvilket er sjældent i nybyggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID