Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Sotogrande Marinassa, Cádizin maakunnassa. 127 neliömetrin asunto on valmistunut vuonna 2006 ja tarjoaa kaakko-suuntaisen terassin satamanäkymillä. Kohde sisältää kaksi kylpyhuonetta, maanalaisen pysäköintitilan ja varaston. Sijainti on välittömästi marinan palveluiden läheisyydessä, tarjoten yhteyden sekä sataman aktiviteetteihin että läheisille urheilukeskuksille. Asunto on vapaasti omistettava.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogranden venesatama-alueella, noin 3 metrin korkeudella merenpinnasta. Ympäristö on rakennettua ja tasamaata. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 6, 8 kilometrin päässä, mutta vesielementti on läsnä marinan kautta. Alue on yhdistetty tieverkkoon ja lähimmät kaupunkikeskittymät ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Huoneisto vastaa tarpeeseen tilavasta perheasunnosta kaupunkimaisessa ympäristössä. Sisääntulokerroksen sijainti ja hissin läsnäolo parantavat saavutettavuutta. Autopaikka ja varasto osoittavat huomiota käytännön säilytystarpeisiin. Turistilisenssi mahdollistaa asunnon hyödyntämisen lyhytaikaisessa vuokrauksessa.
Tämä ei ole uudiskohde. Kyseessä on vuonna 2006 valmistunut asunto, joka on tullut markkinoille jälleenmyynnissä. Rakennus on luokiteltu hyväkuntoiseksi, eikä siinä ole menossa olevia rakennustöitä tai odotettavia valmistumisajankohtia.
Kohde ei tarjoa suoraa ranta-yhteyttä, vaan rantaan on matkaa noin kuusi kilometriä. Koska kyseessä on asuinalue, se ei tarjoa maaseudun rauhaa tai täydellistä yksityisyyttä. Huoneisto sijaitsee tiiviisti rakennetulla alueella, eikä se sovi sellaisenaan suurelle tontille tottuneelle ostajalle.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa haetaan asutusta välittömästi palvelujen keskeltä ilman remontointitarpeita. Se on valinta sijoittajalle, joka on kiinnostunut valmiiksi tuottavasta vuokrauskohteesta. Myös perheelle, joka etsii tilaa lähellä kansainvälisiä kouluja ja golfkenttiä, tämä tarjoaa funktionaalisen ratkaisun.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Ilmastointilaitteisto on toimintavalmiudessa. Sisustus on moderni ja valmis käyttöön, mikä vähentää muutokustannuksia. Terassi on katettu ja antaa suojaa auringolta. Kalustus on neuvoteltavissa osana kauppakumppania. Materiaalivalinnat vastaavat vuoden 2006 rakentamisstandardeja ja ovat kestäviä.
Hinta alkaen 595 000 euroa. Tämä hintataso on korkeampi kuin läheisissä vertailukohteissa, jotka alkavat 341 000 eurosta. Hintaan sisältyvät kuitenkin kalustus, pysäköintitila ja varasto, jotka lisäävät käytännön arvoa. Kohde on hinnoiteltu premium-sijainnin ja suuremman pinta-alan perusteella.
Päivittäinen elämä Sotogrande Marinassa pyörii veden ja palveluiden äärellä. Aamuissa auringonnousu valaisee kaakko-suuntaista terassia, mistä on näkymä veneisiin ja sataman toimintaan. Palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä poistaa pakollisen autolla ajamisen arjen perusasioissa. Golfin harrastajille kentät ovat lähistöllä. Iltaisin satama-elämä tarjoaa vilkkautta, kun taas asunto itsessä tarjoaa suojaa. Alue sopii aktiiviseen elämäntyyliin, jossa ulkoilu ja sosiaalinen elämä ovat lähellä.
Ympäröivä alue on palveluiltaan kattava. Kansainväliset koulut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tukee perheiden arkea. Terveyskeskukset ja apteekit ovat saatavilla läheltä. Ravintolatarjonta on keskittynyt satamaan. Alue on turvallinen ja hoidettu, ja siellä on aktiivinen yhteisö.
Kartalla kohde näkyy sijaitsevan suoraan Sotogrande sataman kanavan varrella. Viheralueet rajoittavat asutusta koillisessa, kun taas satama-alue avautuu lounaaseen. Tieyhteydet yhdistävät alueen moottoritiehen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Espanjan eteläosassa, Gibraltarin länsipuolella. Se on osa Costa del Solin länsireunaa, mutta kuuluu hallinnollisesti Cádiziin. Sijainti on strateginen, tarjoten yhteyden sekä Marbellaan että Gibraltariin. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Lähin supermarkti on kahden kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema sijaitsee noin 16 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet. Rannat ovat ajomatkan päässä. Golfkentät löytyvät 1,7, 4,6 kilometrin säteeltä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto suositellaan joustavuuden lisäämiseksi.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto. Aurinkotunteja on vuodessa yli 3800. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet lauhkeita. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila on miellyttävä. Alueen korkeus merenpinnasta on minimaalinen, mikä tuo merituulen viileyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka ranta ei ole aivan tontilla, Playa de la Chullera ja La Duquesa ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu golfista, ja useat huippuluokan kentät sijaitsevat lähistöllä. Myös poolo- ja tennismahdollisuudet ovat vahvasti edustettuina ympäristössä. Ulkoiluolosuhteet ovat hyvät ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande sijaitsee Espanjan eteläosassa, Gibraltarin länsipuolella. Se on osa Costa del Solin länsireunaa, mutta kuuluu hallinnollisesti Cádiziin. Sijainti on strateginen, tarjoten yhteyden sekä Marbellaan että Gibraltariin. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 132 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä kohdetta läheisiin projekteihin kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €) ja Atriaan (alkaen 423 000 €), tämä Sotogrande Marinan asunto on hinnoiltaan korkeammalla tasolla (595 000 €). Erotus selittyy sijainnilla suoraan marina-alueella, suuremmalla pinta-alalla (127 m²) ja sisältyvillä lisäarvoilla kuten pysäköinti, varasto ja kalustus. Adel San Roque (alkaen 551 000 €) lähenee hintaa, mutta Marinan sijainti tarjoaa paremmat näkymät ja palvelut. Kohde on suunnattu ostajalle, joka arvostaa marina-elämäntyyliä ja valmiiksi tuottavaa investointia pienemmän neliömäärän edestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID