Denna lägenhet ligger i Sotogrande Marina i Cádiz. Objektet har en boyta på 127 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes 2006 och är färdigställd för inflyttning. Lägenheten är belägen med en sydostläge terrass med utsikt över marinan. Fastigheten inkluderar ett underjordiskt garage och ett förråd. Priset ligger på 595 000 euro. Detta är en bostad som passar för permanent boende eller som investeringsobjekt med befintlig turistlicens.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger inom Sotogrande-området, nära hamninloppet. Det geografiska läget erbjuder närhet till marinan och golfbanor. Området är planterat och utvecklat med fokus på båtliv och sport. Avståndet till kusten är kort, men lägenheten ligger inte direkt vid strandkanten.
Lägenheten uppfyller behovet av tre sovrum och två badrum, vilket ger utrymme för en familj eller gäster. Det finns inbyggda garderober för förvaring. Tillgång till privat parkering och ett separat förråd bidrar till funktionaliteten i vardagen. Luftkonditionering är installerat för komfort.
Detta projekt avser en befintlig fastighet som uppfördes år 2006. Byggnaden är fullt färdigställd och inflyttningsklar. Det pågår ingen byggprocess. Köparen övertar en färdig produkt med etablerad infrastruktur i grannskapet.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver transport för att nå badvattnet. Det finns ingen privat trädgård eller pool tillhörande lägenheten, utan endast en terrass. Objektet är inte en fristående villa. Det är inte en nyproduktion.
Detta boende passar köpare som söker en bostad i ett etablerat område med golf- och hamnnära läge. För investerare är den befintliga turistlicensen en relevant faktor. Familjer med behov av tre sovrum kan finna ytan tillräcklig. Även par som önskar extra gästrum utvärderar detta objekt. Köparen bör acceptera en äldre byggnad från 2006 istället för nyproduktion.
Byggnaden uppfördes 2006 vilket avspeglas i standarden. Materialvalen följer samtida regionala normer för medelklasssegmentet. Lägenheten har klinker- eller stengolv som tål klimatet. Köket är utrustat med nödvändiga vitvaror. Luftkonditioneringssystemet finns på plats för både uppvärmning och kylning. Inredning är inkluderad och beskrivs som välvårdad.
Priset för denna lägenhet är satt till 595 000 euro. Detta är startpriset för detta specifika objekt på marknaden. Kostnaden inkluderar inredning och utrustning som ingår i försäljningen. Marknadsläget i Sotogrande påverkas av efterfrågan på marinalägenheter. Jämfört med nyproduktion är kvadratmeterpriset här konkurrenskraftigt.
Livet här präglas av närheten till vattnet och hamnverksamheten. Morgonen börjar med sol på den sydostvända terrassen. Utblicken domineras av båtar i marinan och palmer. Promenadavstånd till Puerto de Sotogrande gör det enkelt att nå restauranger och service. Golfbanorna i området är lättillgängliga för den som spelar. Boendet passar den som vill ha en stadig bas i ett område med fokus på fritidsaktiviteter. Infrastrukturen i Sotogrande är välmålad.
Sotogrande Marina är en del av det större Sotogrande-området. Här finns internationella skolor inom en radie av sex kilometer. Puerto de Sotogrande ligger 700 meter bort och erbjuder restauranger och butiker. Golfbanorna Real Club de Golf de Sotogrande och La Reserva finns nära till hands. Regionen har en hög koncentration av sportanläggningar.
Kartan visar lägenhetens position i relation till marinan och hamninloppet. Gröna zoner indikerar golfbanor i närheten. Vägnätet visar kopplingen till motorvägen A-7 och gränsövergången till Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Marina ligger i kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Platsen är strategiskt placerad nära gränsen till Gibraltar. Detta skiljer området från övriga Costa del Sol som ligger längre österut. Området är känt för sin exklusiva karaktär jämfört med mer massturistiska orter.
Närmaste strand är Playa de la Chullera, drygt sex kilometer bort. Gibraltar flygplats ligger 17 kilometer bort, vilket gör resor till och från Storbritannien enkla. Malaga flygplats nås på drygt 80 kilometer. Dagligvaror kan köpas i en närbelägen butik två kilometer därifrån. Sjukhus finns i San Roque, tolv kilometer bort.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Cádiz-kusten är medelhavsklimat med över 3800 soltimmar per år. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 18,5 grader. Badtemperaturen är behaglig i fem månader per år. Området ligger lågt, tre meter över havet, vilket ger ett mildt klimat året runt utan extrem temperaturväxling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder flera stränder som Playa de la Chullera och La Duquesa. Havet är en central del av rekreationen, men Sotogrande är känt för sina golfbanor. Real Club de Golf de Sotogrande ligger mindre än två kilometer bort. Santa María Polo Club är också beläget i närheten. Sportutbudet är brett och fokuserat på elitnivå.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger i kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Platsen är strategiskt placerad nära gränsen till Gibraltar. Detta skiljer området från övriga Costa del Sol som ligger längre österut. Området är känt för sin exklusiva karaktär jämfört med mer massturistiska orter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) är detta objekt betydligt dyrare, vilket återspeglas i läget i Sotogrande Marina istället för Alcaidesa. Atria (från 423 000 euro) är också nyare och billigare, men ligger i en annan del av regionen. Adel San Roque (från 551 000 euro) ligger närmare i pris men erbjuder en annan typ av boende. Denna lägenhet erbjuder marinaläge och existerande turistlicens, vilket kan motivera prisskillnaden mot nyproduktion i grannområdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID