Този апартамент от 48 квадратни метра се намира в квартал Капучинос, Малага, на разстояние само 1,8 километра от плажа Ла Малагета. С една спалня и една баня, имотът е част от сграда с общо 11 апартамента, което осигурява интимна и тиха атмосфера. Проектът е завършен и предлага функционално жилищно пространство в сърцето на град Малага, на пешеходно разстояние от основни градски забележителности като Музея на Пикасо и Малагската катедрала.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Капучинос предлага баланс между цена, локация и качество. Докато Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) може да предлага по-ниски цени, местоположението му е по-отдалечено от централните градски удобства на Малага. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) представлява по-достъпна опция, но отдалечеността от големия град може да ограничи достъпа до разнообразни услуги и културни събития. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) се намира на западното крайбрежие, което предлага различна жизнена среда и по-отдалечена локация. Предимството на апартамента в Капучинос е комбинацията от централна градска локация в Малага с лесен достъп до плажове и културни забележителности. Височината от 237 метра над морското ниво също допринася за по-приятен микроклимат през летните месеци в сравнение с проектите, разположени директно на морското равнище. За разлика от проектите в по-малки градчета, Малага предлага по-разнообразни възможности за работа, образование и социален живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизиран район на Капучинос, в централната част на Малага, на кратко разстояние от историческия център на града. Локацията позволява лесен достъп до културни забележителности и ежедневни удобства, като същевременно е на 1,8 километра от плажовете на Малага.
С площ от 48 квадратни метра и едно спално помещение, имотът предлага функционално жилищно пространство, подходящо за един човек или двойка. Апартаментът разполага с открит план кухня и хол, баня с модерни довършителни работи и отделен склад за съхранение от 6,3 квадратни метра.
Сградата е завършена и готова за обитаване. Проектът е с индикативна дата на предаване през 2026 година, но вече е готов за ползване. Апартаментът разполага с модерни инсталации и системи, включително климатици и напълно оборудвана кухня.
С ограничена площ от 48 квадратни метра и само една спалня, апартаментът не е подходящ за големи семейства или за тези, които търсят просторни жилищни пространства. Също така, северната ориентация може да ограничи слънчевата светлина в някои части на деня. Наличието само на един апартамент на етаж не предлага допълнителна поверителност от съседи.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят функционално жилище в динамична градска среда с лесен достъп както до работни места, така и до свободното време. Той също така представлява добър вариант за тези, които търсят втори дом в Южна Испания с възможност за лесна отдаване под наем поради централната локация и близостта до туристически атракции. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за стойностна растеж в добре установен градски район, могат да намерят този апартамент привлекателен. Също така, той би подхождал на хора, които ценят културния живот и искат да бъдат в близост до музеи, ресторанти и исторически забележителности, без да се налага да разчитат на автомобил за ежедневните си нужди.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и съвременни технологии. Подовите настилки са от големи плочки от порцелан Porcelanosa, които са известни с издръжливостта си. Баните са завършени с керамични плочки с минимални фуги, които създават чист и модерен вид. Санитарията включва тоалетна Roca, монтирана на стената, и смесители от Imex с матово розово злато, които са издръжливи и стилни. Мивката в банята е от Salgar, марка с добра репутация на пазара. Кухнята е с отворен план и разполага с уреди от Balay, корпуси с мек затварящ механизъм и плот от порцелан. Освен това, в имота има инсталирана климатична система с канали, която осигурява комфорт през цялата година. Праносушителнята и пералнята са включени в цената, което допълва модерния и практичен характер на имота.
Апартаментът се предлага на цена от €289,000, което съответства на приблизително €6,020 на квадратен метър. Цената включва всички модерни удобства и висококачествени довършителни работи. В сравнение с други подобни проекти в региона като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот се позиционира в средния и високо-среден ценови сегмент, като предлага добра стойност за локацията и качество на строителството.
Този апартамент в Капучинос предлага градска житейска среда с ежедневна практичност. Близостта до супермаркет (95 метра), аптеки (137 метра) и ресторанти в радиус от 2 километра създава среда, където ежедневните задачи могат да бъдат извършвани пеша. Утринната кафе пауза може да се превърне в разходка до историческия център, намиращ се на кратко разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на културни дейности с посещение на музеи или разходка по Calle Larios. Вечерите предлагат възможност за социални дейности в многобройните кафенета и ресторанти в района. Уикендите могат да включват разходки до близките плажове, които са на по-малко от 2 километра, или отдих в местните паркове.
Околната среда на Капучинос предлага балансиран градски живот с всички необходими удобства в непосредствена близост. Със 128 аптеки, 385 ресторанта, 156 кафенета и 75 банки в радиус от 2 километра, кварталът осигурява пълноценна градска среда. Болницата се намира на 1 километър, което е важно спокойствие за жителите. Транспортната инфраструктура включва 3 линии на обществен транспорт и 6 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до историческия център на Малага (по-малко от 10 минути пеша) позволява лесен достъп до културни събития, магазини и услуги. Зарядните станции за електрически автомобили (371 метра) също са налични, което е от значение за собствениците на електромобили.
Апартаментът е стратегически разположен в квартал Капучинос, в сърцето на Малага. Местоположението предлага лесен достъп както до историческия център на града с неговите културни забележителности, така и до бреговата линия с плажовете на Малага. На картата се вижда как имотът е в близост до основни пътни артерии и обществен транспорт, което улеснява придвижването в целия град.
Проектът се намира в квартал Капучинос, в централната част на Малага, която е най-големият град в региона с население от над 1,2 милиона души. Местоположението на Малага в южната част на Испания я прави ключов град на Costa del Sol и важен център за туризъм и търговия в Андалусия. В сравнение с други големи градове в региона като Палма де Майорка (на 31 км) и Ибиса (на 151 км), Малага предлага по-разнообразни градски удобства и културни възможности. Близостта до летището и транспортните връзки свързват града както с други испански градове, така и с международни дестинации.
Близостта до ключовите удобства е значително предимство на този имот. Плажовете на Малага са на разстояние между 1,8 и 3,6 километра, което позволява редовни посещения през по-топлите месеци. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 9,1 километра, осигурявайки лесен достъп до международни връзки. Голф клубовете в региона са на приблизително 10 километра, което е удобно за любителите на този спорт. Историческият център на Малага с основните му забележителности като Музея на Пикасо, Малагската катедрала и Calle Larios се намират на по-малко от километър. Тази комбинация от близост до плаж, културни атракции и транспортни връзки създава добре свързана среда за ежедневието.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е характерен за средиземноморския басейн със средна годишна температура от 17,5°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Годишно регионът се радва на 3785 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 237 метра над морското ниво допринася за умерената влажност и приятни летни температури. Климатичните условия позволяват целогодишно ползване на външни пространства и благоприятстват активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de la Malagueta (1,8 км), Playa de San Andrés (3,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,6 км), които предлагат разнообразни възможности за отдих на морския бряг. Тези плажове са популярни както сред местните жители, така и сред туристите. За любителите на голфа има няколко опции в близост, включително Club de Golf Málaga Parador (9,6 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Спортните центрове като Campo de Fútbol Segalerva и Campo de Fútbol Peñarroya (и двата на 0,3 км) предлагат възможности за активни спортни дейности. Яхтените пристанища като IGY Málaga Marina (1,7 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,5 км) също са лесно достъпни, което допринася за разнообразието от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в квартал Капучинос, в централната част на Малага, която е най-големият град в региона с население от над 1,2 милиона души. Местоположението на Малага в южната част на Испания я прави ключов град на Costa del Sol и важен център за туризъм и търговия в Андалусия. В сравнение с други големи градове в региона като Палма де Майорка (на 31 км) и Ибиса (на 151 км), Малага предлага по-разнообразни градски удобства и културни възможности. Близостта до летището и транспортните връзки свързват града както с други испански градове, така и с международни дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL689502
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID