Este apartamento de 48 m² com um quarto localiza-se em Capuchinos, bairro central de Málaga. O edifício boutique conta com apenas 11 apartamentos, concluindo em 2026. A propriedade inclui uma área de armazenamento de 6,3 m² e está orientada a norte. Situado a apenas 1,8 km da praia, oferece acesso fácil às principais atrações da cidade, incluindo o Museu Picasso, a Catedral de Málaga e a Calle Larios, todas a menos de 10 minutos a pé.
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em Capuchinos oferece uma posição central que outros desenvolvimentos não proporcionam. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) estão mais focados em ambientes costeiros mais tranquilos, enquanto Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferece uma localização mais residencial e menos urbana. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) está situada mais a oeste, com características diferentes em termos de acessibilidade a serviços urbanos. A localização em Capuchinos proporciona um equilíbrio distinto entre ambiente urbano e acesso a áreas costeiras, algo que não se encontra em todos os projetos da Costa del Sol. O preço de €289.000 posiciona este imóvel num segmento médio-alto, refletindo a sua localização privilegiada e os acabamentos de qualidade oferecidos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no distrito de Capuchinos, em Málaga, a uma distância de 95 metros de um supermercado e 137 metros de uma farmácia. A área urbana proporciona acesso pé a várias comodidades diárias, com um hospital a 1,0 km e opções de transporte público próximas.
O apartamento oferece uma área habitacional de 48 m² com um quarto e uma casa de banho, adequado para um ou dois residentes. O layout aberto da cozinha para a sala de estar maximiza o espaço disponível. A área de armazenamento adicional de 6,3 m² proporciona espaço extra para arrumação.
O edifício foi concluído recentemente, com data de entrega indicativa para 2026. Trata-se de um desenvolvimento novo que segue padrões de construção contemporâneos, com acabamentos modernos e infraestruturas atualizadas em toda a propriedade.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privativas como jardim ou piscina particular. A dimensão de 48 m² limita as opções para famílias numerosas ou residentes que necessitem de múltiplos quartos. A orientação a norte pode resultar em menos horas de sol direto no interior.
Esta propriedade é adequada para solteiros ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária num ambiente urbano com fácil acesso a praias e comodidades. É particularmente adequado para profissionais que trabalham em Málaga ou desejam estar perto do centro histórico. Também serve como opção para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de curto prazo, dada a sua localização turística. Para aqueles que apreciam a vida urbana mas querem acesso rápido a áreas costeiras, este apartamento oferece um equilíbrio entre这两种 estilos de vida. A dimensão compacta torna-o também adequado como propriedade de férias para quem prefere baixa manutenção.
Os acabamentos do apartamento seguem padrões de qualidade contemporâneos, com pavimentos em porcelanato de grande formato da Porcelanosa em todos os espaços. As casas de banho apresentam azulejos cerâmicos retificados com juntas mínimas, conferindo um aspeto limpo e moderno. As sanitas Roca suspensas e as torneiras e acessórios Imex em rose gold escovado adicionam um toque de elegância. As unidades de banho incluem móveis Salgar de qualidade. A cozinha aberta está totalmente equipada com eletrodomésticos Balay, armários laminados com fecho suave e bancadas em porcelanato. O apartamento inclui máquina de lavar e secadora. Um sistema de ar condicionado canalizado garante conforto térmico durante todo o ano.
O apartamento está disponível a partir de €289.000, incluindo taxas de agência no preço de venda. Este valor representa o preço base para este tipo de propriedade no edifício. Os custos de notário, registo, imposto de transmissão patrimonial (ITP) e outras despesas inerentes à venda não estão incluídos no preço anunciado. A disponibilidade está sujeita a confirmação junto da empresa, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
A vida neste apartamento caracteriza-se por uma rotina urbana conveniente, com a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. Os residentes podem desfrutar de cafés da manhã em locais próximos antes de explorar o centro histórico a pé. As tardes podem ser passadas nas praias próximas, acessíveis através de curtas caminhadas ou transporte público. A localização central permite um fácil acesso a serviços culturais, restaurantes e lojas. O edifício boutique, com apenas 11 apartamentos, oferece uma sensação de privacidade e exclusividade incomum num ambiente urbano. O regresso a casa no final do dia proporciona um refúgio tranquilo do movimento do centro, com o conforto de acabamentos modernos e equipamentos de qualidade.
A localização do apartamento em Capuchinos proporciona um ambiente urbano vibrante com fácil acesso a comodidades essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se restaurantes (385 num raio de 2 km), farmácias (128 no mesmo raio) e cafés (156 na área). A proximidade a centros de saúde, com um hospital a 1,0 km, garante acesso a cuidados médicos. A vida cultural está próxima, com o Museu Picasso e a Catedral de Málaga a menos de 10 minutos a pé. O comércio local inclui bancos (75 na área) e diversas lojas. A mobilidade é facilitada por três linhas de transporte público com seis paragens próximas, permitindo deslocações convenientes sem necessidade de veículo próprio.
O apartamento localiza-se no distrito de Capuchinos, em Málaga, perto do centro histórico. A sua posição destaca-se pela proximidade a pontos de interesse cultural como o Museu Picasso e a Catedral, bem como por estar a curtas distâncias de praias urbanas e infraestruturas de transporte.
Capuchinos situa-se no coração de Málaga, posicionando-se como um bairro central que combina acesso ao centro histórico com infraestruturas modernas. A sua localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade à costa, diferenciando-se de áreas mais periféricas da cidade. Em relação a outras cidades da região, Málaga serve como principal centro urbano da Costa del Sol, oferecendo mais serviços, infraestruturas e oportunidades culturais do que localizações costeiras menores. A posição central permite fácil deslocação para outras zonas da cidade e arredores, beneficiando da rede de transportes que tem Málaga como ponto central.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em relação a diversas infraestruturas. As praias mais próximas são Playa de la Malagueta a 1,8 km, Playa de San Andrés a 3,2 km e Playa de los Baños del Carmen a 3,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9,1 km de distância. Para os entusiastes de golfe, existem várias opções: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). As marinas IGY Málaga Marina (1,7 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) oferecem serviços náuticos próximos. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 371 metros.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,5°C, variando entre 11°C e 26°C. A região regista aproximadamente 3.785 horas de sol por ano, proporcionando mais de 300 dias de sol. A estação de banhos estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. O apartamento está situado a 237 metros acima do nível do mar, numa área urbana com relevo moderado. Esta altitude beneficia a ventilação natural e proporciona vistas interessantes sobre a cidade e área circundante. O clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com invernos amenos e verões quentes e secos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias qualificadas oferece opções recreativas diversificadas. A Playa de la Malagueta, a apenas 1,8 km, é uma das praias mais conhecidas de Málaga. As praias próximas proporcionam oportunidades para natação, desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. Para além das atividades praianas, a área oferece instalações desportivas próximas, incluindo campos de futebol como o Campo de Fútbol Segalerva e o Campo de Fútbol Peñarroya, ambos a 0,3 km do apartamento. Os entusiastes de golfe têm acesso a vários campos de qualidade num raio de 12 km. As marinas próximas facilitam atividades náuticas e acesso a passeios de barco pela costa.
Fonte: OpenStreetMap
Capuchinos situa-se no coração de Málaga, posicionando-se como um bairro central que combina acesso ao centro histórico com infraestruturas modernas. A sua localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade à costa, diferenciando-se de áreas mais periféricas da cidade. Em relação a outras cidades da região, Málaga serve como principal centro urbano da Costa del Sol, oferecendo mais serviços, infraestruturas e oportunidades culturais do que localizações costeiras menores. A posição central permite fácil deslocação para outras zonas da cidade e arredores, beneficiando da rede de transportes que tem Málaga como ponto central.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL689502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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